Продажа домов, коттеджей в Ростовской области

Продается уютный дом с земельным участком в живописном селе Чумбур коса.Идеальное место для тех кто мечтает о спокойствии сельской жизни, свежем воздухе и море.Дом кирпичный, 75кв.4 раздельные комнаты+ кухня просторная, сан.узел и котельная.Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациям:электричество , вода газ.Во дворе расположен гостевой дом-жилая кухня , Дом идеально подходит для сдачи в аренду в летний период Там 2 комнаты и кухня , свет и вода введены.Также во дворе гаражЛетний душ, хоз.постройки с погребом.2 сливных ямы.Все ухоженно .Весь двор в цветах(розы, фикус, пионы, тюльпаны).Пруд декоративный.Фруктовые деревья ( персик, яблоня груша, вишня, черешня, чернослив, малина, клубника, чёрная смородина)Виноград.До моря и пляжа 10 минут пешком пройти.Рассмотрим расчет с материнским капиталом.

Каталожный номер — H071924Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК!ПЕРСПЕКТИВНО-ЗАМАНЧИВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!К продаже представлен земельный участок, общая площадь 530 м², расположенный в центре МК ''Военвед'', на широкой асфальтированной улице.Участок в собственности, ухоженный, ровный, плодородный, размежеванный, территория огорожена, фасад 20м, глубина 27м,На участке расположен дом, разделенный на две разные изолированные части, который можно использовать как для проживания, сдачи, или под снос и постройки нового дома.Газ, вода, свет, канализация в доме.Идеальное место для проживания и строительства частного дома!Развитая инфраструктура, в шаговой доступности, остановка общественного транспорта, множество магазинов, рынок, парк, садик, школа, поликлиника, кафе, салоны красоты, пункты выдачи.Обременений нет.Документы готовы к продаже.Звоните, покажем в удобное для Вас время!Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H063103НЕ ФЕЙК. Продаётся дом в Коттеджном посёлке Ольгинский ( хутор Махин)Идеальный вариант для проживания круглый год!Дом расположен на участке правильной формы 6 сотокОчень живописное место, рядом река КП расположен далеко от дороги ,нет шумаЗакрытая территория, шлагбаумДокументы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H069732Продается дом одноэтажный 103,87 квадратных метров на участке 3 сотки.Дом кирпичный боварская кладка находится Еременко/Мадояна. В доме 3 спальни по 12, 78 кв. метро, 2 санузла и кухня 32,30 кв. метров теплый по. Холл просторный и гардеробная 3, 9 квадратных метров. Остановки, магазины рынок 10 минут по свежему воздуху. Школа и садик две остановки. Контактное лицо, Наталья Васильевна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H056946НЕ ФЕЙК. Продам красивый и уютный дом 305кв.м. на участке 5 соток. Дом расположен рядом с администрацией Ж/д района. Два этажа с просторными комнатами. Во дворе двухэтажный гараж 50 с выходом на другую улицу. Все коммуникации: свет, газ, вода и ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация. В доме есть домофон,видеонаблюдение, интернет. В шаговой доступности вся инфраструктура района: школы, детские сады, больницы,магазин Пятерочка, рынки,кулинария, ТРЦ Сокол. Дом можно рассматривать для постоянного проживания, или перевести дом в коммерческую недвижимость. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H036165#ЛЕНДЛОРД. НЕФЕЙК.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается дом площадью 192 кв.м. в х. Ленинаван!- Построен из высококачественных материалов, которые гарантируют долговечность и уют. Стены выполнены из теплой керамики парамакс, а облицовка из керамического кирпича ''5-й элемент'' придает зданию неповторимый баварский шарм.- Год постройки — 2018, что гарантирует соответствие современным стандартам и технологиям. - Дом имеет высокий цокольный этаж, который идеально подходит для хранения и отдыха. На первом этаже установлен теплый пол, а высота потолков составляет 2,8 м, создавая ощущение простора и свободы.- Участок площадью 4 сотки предоставляет достаточно места для ландшафтного дизайна и отдыха на свежем воздухе. На первом этаже расположены:Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами.Три спальни, обеспечивающие комфортное проживание для всей семьи.Санузел, оснащенный всем необходимым для удобства.Широкий лестничный холл, создающий атмосферу уюта и гостеприимства.В цокольном этаже находятся:Две большие просторные комнаты, идеально подходящие для отдыха или работы.Два технических помещения: топочная и прачечная, обеспечивающие комфортное проживание.Расположение дома всего в 5 минутах от кольца Таганрогской/Малиновского делает его удобным для тех, кто ценит комфорт и доступность инфраструктуры. Все коммуникации подведены, включая канализацию (септик), что обеспечивает удобство и экономию.Это идеальное приобретение для комфортной жизни в живописном уголке природы.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Не упустите шанс стать владельцем этого уютного и комфортного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H077322Предлагаем к продаже новый дом, расположенный в нижней части посёлка Александровка. Рядом все коммуникации: школа, детский сад, магазины, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Два этажа, 4 спальни, высокий цоколь, железобетонные перекрытия. Состояние под ''чистовую''. Подходят все виды ипотеки: семейная, военная и т.д. Показ по договорённости.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H074786НЕ ФЕЙК!Предлагается к продаже добротный кирпичный дом 116 кв. м, расположенный на участке 11 соток в 70 километрах от города-Ростова-на-Дону. Пять комнат, просторная кухня. Санузел в доме. Во дворе огород, плодовые деревья. Рядом река Мечётка, естественный природный заповедник. В посёлке: средняя и спортивная школы, почта, магазины. Постоянное автобусное сообщение с районным центром станицы Кагальницкая и Ростовом-на-Дону. Рассмотрим вариант обмена. Показ по договорённости.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H036322НЕ ФЕЙК. Предлагаем к продаже добротный дом 2014 года постройки. Хорошее местоположение, высокие потолки. При строительстве дома применялись только качественные материалы. Ворота откатные въезд на несколько машин, дом полностью кирпичный с утеплителем, на втором этаже 3 комнаты и санузел, кухня-столовая 38 кв м, с выходом на зону барбекю, отдельная котельная. Рядом транспортная развязка, магазины, школа, детский сад. Только наличный расчёт. Показ по договорённости.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H059938НЕ ФЕЙК. Локация - Доватора/МадоянаДом площадью 56 кв.м. на участке 4.5 сотки.В доме четыре комнаты, подведены все коммуникации, центральная канализация.На участке капитальный гараж, летняя кухня, постройки.Дом полностью пригоден для проживания. Возможно жить и строиться.Показы по предварительной договорённости.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H065014В продаже дом 145 квадратных метров . Технические данные дома 145/80/20 квадратных метров. На 1 этаже кухня студия в зону барбекю с отличной беседкой спальня, санузел холл и отличный подвал для хранения овощей. На втором этаже 3 спальни и одна с выходом на балкон. С балкона открывается великолепный вид на город и в вечернее время потрясающий закат солнца. На 2 этаже второй санузел. Все рядом магазины, кафе остановка, школа Садик в шаговой ходьбе .Контактное лицо: Наталья Васильевна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H071481НЕ ФЕЙК!ЗАМЕНЧИВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!К продаже представлен 2-х этажный дом!Расположен в тихом частном секторе.Дом теплый, просторный, построен качественно, с соблюдением всех строительных норм.- Общая площадью всех построек 300 м²- материалы стен - 1 этаж кирпич, 2 этаж газоблок + кирпич- межэтажное перекрытие - железобетонное- Расположение помещений в основном проекте: Терраса с мангальной зоной, кухня-гостиная, коридор, просторный санузел -- Участок ровный, правильной формы, общая площадь 530 м²- территории огорожена, паркинг зона для 3х ТС, проходная зона в тротуарной плитке.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности большое количество продуктовых магазинов. В доступности, рынок, салоны красоты, детские сады, МОУ СОШ, остановка общественного транспорта с удобной развязкой, медучреждения, зоны отдыха.- Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.- Документы готовы к продаже.- Подходят любые виды расчетов.Звоните, покажем в удобное для Вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H075299Не фейк!Эксклюзивное предложение!Цена В продаже частное двухэтажное домовладение.Дом расположен в тихом частном секторе. Дом теплый, просторный, построен качаственно, с соблюдением всех строитеьных норм.- общая площадь 72,2 кв. метров.- материалы стен - кирпич.- межэтажное перекрытие - смешанное.- участок ровный, правильной формы, 6 сот.Развитая инфоструктура, в шаговой доступности большое количество продуктовых магазинов. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H075744НЕ ФЕЙК !!!ЭКСКЛЮЗИВНО-УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!ПРОДАЕТСЯ ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ, СВЕТЛЫЙ, ТЕПЛЫЙ, УЮТНЫЙ ДОМ!!!!- площадь 114м- комнат 6- этажей 2- ремонт дизайнерский, новый.- площадь участка 6 сотокНа территории двора расположено:- навес на 2 автомобиля, из металла и обшит натуральным деревом- ролл ворота, - тротуарная плитка.- дом для проживания- отдельно стоящий спа комплекс 85м, в котором есть комната отдыха, бассейн 4/2/1,4 c противотокoм, финская бaня ( пeчь Нarvia lеgend), джaкузи нa 6 чeловeк, рaзмep 2/2/1 (ВALBOA), - пpуд с золотыми карпами со смотровым стеклом из спа в комнате отдыха, размер пруда 8/3/4, вся система фильтрации, уф лампы, аэрация - для его полноценной жизни, карпов около 50шт - уличная баня-бочка, размер 2/4 (печь Наrviа lеgеnd), - ландшафтный дизайн территории, ухоженные, рослые деревья: сосны, тисы, скальники, мажжевельники, вниз растущий тутовник, ивы, кизильник, рябина - всё в прекрасном состоянии, - газон, - кирпичный мангал. Дома выполнены из качественных материалов (кирпич, мягкая черепица, оштукатурен снаружи), В доме- натуральная доска на полу (лиственница, дуб), из натурального дерева выполнены окна (сосна), - камин с гнутыми стеклом (стоимостью более 400тр, Еmеrаudе suрrа), - кухня в классическом стиле фирмы Деколь-мебель (из массива сосны). - два сан узла: на первом - душ, раковина, туалет, стиральная машина,- на втором - ванна с гидромассажем, раковина, унитаз. - дом оборудован сплит системами Воrk, LG (задекорированы под картины в стиле дома).В спа доме:- витражные окна из натурального дерева (сосна),- пол покрыт плиткой, тёплый пол, - система вентиляции и кондиционирования, -кухня из массива тоже от Деколь-мебель (массив дуб). - в цоколе бассейн 4/2/1,4.- джакузи стоимостью более 1,4 млн р - в идеальном состоянии. - свой сан узел и душ, - баня с топкой на дровах.На каждый дом отдельное отопление, с системой запаса на случай отключения энергоносителей. Полностью автономная работа на 2 суток, при необходимости. Подведена газовая труба к генератору для бесперебойного пользования.Котлы Вайленд 24 и 32 КВт.Улица широкая, с ухоженной придомовой территорией, с освещением и асфальтом, при этом тихие и приятные соседи, до Ростова-на-Дону 3 км.ЭТОТ ДОМ СТАНЕТ ВОПЛАЩЕНИЕМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ!!!В НЕМ ВЫ СМОЖИТЕ ЖИТЬ В КРАСОТЕ, УДОБСТВЕ, УЮТЕ, КОМФОРТЕ, ИМЕЯ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ ЭТОГО!!!Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H033159Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.НЕ ФЕЙК. Продается дом с ремонтом, мебелью и техникой, заходи и живи.Во двор заезжает свободно две машины. Есть выход из кухни на задний двор.Улица широкая отсыпана щебнем.Рядом спортивная площадка, детская площадка, магазины, остановка транспорта в любой конец города.Ответственный агент: Татьяна Михайловна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H041530НЕ ФЕЙК!Эксклюзивное предложение!К продаже представлен 1 этажный дом!Расположен в тихом частном секторе.Дом теплый, просторный, построен качественно, с соблюдением всех строительных норм.- Общая площадью всех построек 120 м²- материалы стен - газоблок + кирпич- межэтажное перекрытие - смешанное- Расположение помещений в основном проекте: Терраса, кухня-гостиная, коридор, просторный санузел -- Участок ровный, правильной формы, общая площадь 300 м²- территории огорожена, паркинг зона для 2х ТС, проходная зона в тротуарной плитке.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности большое количество продуктовых магазинов. В 10 минутной доступности, рынок, салоны красоты, детские сады, МОУ СОШ, остановка общественного транспорта с удобной развязкой, медучреждения, зоны отдыха.- Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.- Документы готовы к продаже.- Подходят любые виды расчетов.Звоните, покажем в удобное для Вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H019951Одно из самых популярных тихих мест города Ростова-на-Дону: верхняя часть Нахичевани. Дом из чистого кирпича: зимой тепло, летом прохладно. Высокий цокольный этаж, в котором есть все коммуникации. Можно сделать спортзал, или дополнительную комнату отдыха. На всех этажах хороший ремонт из дорогих материалов. Высокие потолки, большие, просторные окна. Несколько санузлов. На мансардном, дополнительном, этаже сделана игровая комната. Дом может быть продан с дорогой, итальянской мебелью. Во дворе беседка для отдыха. Строили с душой и для себя. Продажа в связи с переездом в другой регион. Рассмотрим вариант обмена на квартиры. Есть видео экскурсия по дому. Показ с 16 октября по договорённости. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H050578НЕ ФЕЙК! Продается одноэтажный дом 110 квадратных метров. Технические данные дома 110/65//24 квадратных метров. Дом расположен в уютном экологически чистом районе города. 10 минут ходьбы до озера. В доме большая кухня студия 24 квадратных метров и 3 спальни. рядом живут тихие приветливые соседи. Остановка и магазины 5 минут ходьбы по свежему воздуху. Две остановки школа, садик и рынок . Контактное лицо : Наталья Васильевна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H070137Продается дом в Азовском районе в хуторе Дугино. Дом кирпичный 158/78/14.20 квадратных метров на 14.20 соток земли На первом этаже, гостиная с камином, спальня и санузел. На 2 этаже 2 просторные спальни и санузе На участке баня, сарай, летний душ и туает. Дом построенный на высоком фундаменте 1997 году. На участке много деревьев , виноградник, цветов и много хвойных деревьев. Контактное лицо: Наталья ВасильевнаДополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H063322Продается очень красивый 2-х этажный дом со всеми удобствами в отличном месте ЗЖМ.Площадь дома 226 кв.м. ,участок 7,1 соток.Во всем доме выполнен дорогой качественный ремонт.Просторная гостиная станет любимым местом для большой семьи.Уютная кухня оборудована всей современной техникой.В доме 5 жилых комнат: 3 спальни, кабинет, гостиная.2 санузла с импортной сантехникой.Благоустроенный двор:- мангал- хвойные деревья- сакура- есть свободное место под др. нужды- гаражДом можно использовать под коммерческую недвижимость. Рассмотрим вариант обмена на квартиры.Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Просмотр в удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H044898НЕ ФЕЙК. Предлагается к продаже добротный кирпичный дом: большая дворовая территория, на которой разбит парк (почти 13 соток), семь комнат. Железобетонные перекрытия, качественная кровля. Дом строили для себя. В шаговой доступности школа, магазины, остановки общественного транспорта. Возможен обмен на квартиры. Показ по договорённости.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H077823Продается просторный двухэтажный дом, идеально подходящий для комфортной семейной жизни. Общая площадь дома составляет 300 квадратных метров на участке в 5 соток.Дом включает в себя пять уютных комнат, предлагая достаточно пространства для отдыха и работы. Для удобства жильцов предусмотрены два современных санузла: один на первом этаже и один на втором.На втором этаже также расположены две вместительные гардеробные, обеспечивающие функциональное хранение. Большая кухонная зона станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов.Особое преимущество этого дома — потрясающие виды на город, открывающиеся со второго этажа. Расположенный в тихом и уютном районе, дом гарантирует покой и уединение, при этом оставаясь в доступности ко всем необходимым удобствам.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H078819НЕ ФЕЙК!!!НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРЕОБРЕСТИ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ ПО ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!!!Не далеко от г. Ростова-на-Дону, в экологически чистом районе продается просторный дом, общей площадью 103, 6м, участок 4,6 соток!!!Планировка: 3 спальни (11,3м, 11,5м, 11,6м),- просторная кухня-гостиная 29,2м- совмещенный тсан узел, - котельная, - терраса 14,8м- проведен газ, электричество.- полностью выполнены внутренние коммуникации.- сделана электропроводка и сантехника.- сделана система теплого пола.- установлены надежные котел и радиаторы.- проведены штукатурка и стяжка пола.В поселке централизованное водоснабжение от общей скважины.Продажа от ИП, официально и по полной стоимости.Подходят любые виды ипотек, в том числе льготныхДокументы готовы к продажеКУПИВ ЭТОТ ДОМ, ВЫ НЕПРИМЕННО СМОЖИТЕ СОЗДАТЬ В НЕМ УГОЛОК ТЕПЛА И УЮТА, ДЛЯ СЕБЯ И СВОЕЙ СЕМЬИ!!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H074606НЕ ФЕЙК!ЭКСКЛЮЗИВНОЕ И ОЧЕНЬ ЗАМАНЧИВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ!К продаже представлен трехкомнатный таунхаус!Расположен в тихом частном секторе.Дом теплый, просторный, построен качественно, с соблюдением всех строительных норм.- Общая площадью всех построек 60м².- материалы стен - кирпичные, крыша метало черепица.- Расположение согласно планировке: прихожая, кухня, гостиная, спальня, санузел,- На территории двора оставлено место для навеса, мангальной зоны.- Участок ровный, правильной формы, общая площадь 1.5 соток,- Подъездные пути асфальт, грунтовка.- Развитая инфраструктура, в шаговой доступности большое количество продуктовых магазинов, рынок, салоны красоты, детские сады, МОУ СОШ, остановка общественного транспорта с удобной развязкой, медучреждения, зоны отдыха.- Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.- Документы готовы к продаже.Звоните, покажем в удобное для Вас время!Воплотите свою мечту в реальность!!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Тёплый жилой дом без вложений — можно сразу заехать и жить.Участок 20 соток с выходом к речке, гараж и хозпостройки.Спокойное место для жизни, дачи или переезда из города. Дом подойдёт тем, кто хочет тишины, собственного пространства и жизни ближе к природе, оставаясь в удобной транспортной доступности от крупных городов. Утром — тишина и свежий воздух, вечером — отдых во дворе рядом с речкой.Участок позволяет обустроить сад, зону отдыха или место для семейных встреч.Дом:3 комнаты Площадь — 68.8 м².Материал стен — саман + кирпичДом тёплый и ухоженный, подходит для круглогодичного проживанияСветлые комнаты, удобная кухня и санузел с теплым полом — всё готово для комфортной жизни Газовое отопление Новая крыша Пластиковые окна Центральное водоснабжение Интернет и мобильная связь стабильныеСело расположено на трассе Ростов — Ставрополь. Районные центры:- Песчанокопское — 20 км- Красноармейское (Ставропольский край) — 40 км- Белая Глина (Краснодарский край) — 30 км- Ростов-на-Дону, Ставрополь и Краснодар — 2 - 3 часа на автомобиле. -Курорты Северного Кавказа, побережье Азовского и Чёрного морей -- 3-4 часа на автомобиле.Документы готовы к продаже, дом без обременений. Дом обустраивался для собственного проживания, поэтому всё делалось качественно и без экономии на материалах. Продаётся в связи с переездом.Рассмотрим разумный торг после осмотра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200891Номер в базе: 12046045