Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростовской области

дом в хорошем состоянии,на участке, есть гараж, летняя кухня, колодец, туалет и душ, кругом заасвальтировано,50 метров остановка общественного транспорта , рядом дет садик магозины недалеко.

Продается квартира в коттедже площадью 60,6 кв.м в тихом спокойном районе города. Газ введен в дом, подключен к газовой печке. Отопление печное. Земельный участок площадью 558 кв.м. Документы по межеванию все оформлены. Участок с домом находятся в собственности. На земельном участке есть хоз. постройки, а также природный колодец, произрастают плодовые деревья. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, школа, рынок, остановки общественного транспорта.

Продаётся одноэтажный кирпичный коттедж площадью 117,3 м² на участке 6 соток в КП Клён-Парк, посёлок Овощной.Дом 2012 года постройки, тёплый, уютный и очень ухоженный. За домом и участком бережно и регулярно ухаживали, всё содержится в аккуратном и чистом состоянии. Удобная планировка: 2 большие спальни, просторная кухня-гостиная, гардеробная, совмещённый санузел с ванной, просторный коридор. Есть неотапливаемая веранда.Дополнительно предусмотрены удобные места для хранения: кладовая и доступ на чердачное пространство по выдвижной лестнице, где можно хранить сезонные и хозяйственные вещи.Дом полностью готов к проживанию. Подключены все коммуникации: газовое отопление, тёплые полы, оптоволоконный интернет, скважина, система очистки воды. Генератор остаётся новым собственникам. Также остаётся мебель и стиральная машина.Участок ухоженный и функциональный. На территории расположены:- баня с душевой,- гараж около 30 м² (не входит в общую площадь дома),- просторная беседка,- мангальная зона,- хозпостройка для садового инвентаря,- теплица,- крытое место для автомобиля внутри двора.На участке есть плодоносящие насаждения: вишня, черешня, виноград, яблони, груши, сливы.Подъезд удобный круглый год: асфальтированная дорога, территория охраняется, зимой всё регулярно расчищается.Локация очень удобная для жизни: посёлок Овощной находится рядом с Ростовом-на-Дону, дорога до города занимает примерно 15 минут. В посёлке и рядом есть школа 19, детский сад 62 Рябинка, магазины Магнит и Пятёрочка, Донская академия тенниса, картодром, ледовая арена Медведь, спортивный зал, а также пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет. Это хороший вариант для тех, кто хочет жить в спокойном загородном месте без потери привычной инфраструктуры.Участок в собственности. Без обременений. Собственники — супруги.Цена: 16 000 000 ?.Цена обсуждается предметно после просмотра.

В связи с переездом продается дом общей площадью 70 кв. м, 8.9 соток земли, а также гостевой дом и сарай.Основной дом состоит из 3-х комнат. Спальня 10 кв.м., зал 18 кв.м., детская 7 кв.м, кухня 11 кв.м. Просторная прихожая, с/у и большая ванная комната.В 2020 году был сделан КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ и пристройка к дому.Окна металл пластик, отопление качественный двухконтурный котел Aristo. Стены выравнивались во всем доме( гипсокартон). Полу утеплены и залиты бетоном. Во всем доме водяные теплые полы. Радиаторы новые стальные секционные . НЕТ НИКАКИХ ТОРЧАЩИХ ТРУБ.Все трубы и электрическая разводка новые. В доме есть интернет и спутниковое ТВ. Все делалось из качественных материалов для себя. Установлен кондиционер. В 2024 году была перекрыта крыша(металлочерепица). Крыша сделана высокая под мансардный этаж по площади всего дома. При желании можно увеличить площадь дома. Был укреплён фундамент на глубину 1 м. Новая выгребная яма. В доме вся мебель и техника остаётся новым владельцам.Гостевой дом в черном ключе. Состоит из комнаты, кухни -гостинной, прихожей и совмещённого с/у. Стены газобетоннный бок, окна металлопластик, крыша металлочерепица. Площадь дома 42 кв.м. внутри дома есть небольшой подвал. Сзади дома есть сарай площадью 10 кв. м. К гостевому дому подведен газ (Есть проект и разрешение). Ворота и калитка новые. Под навесом помещается две машины.На участке посажен молодой сад, который уже плодоносит. Имеется новый парник 4х10 м.Хорошие подъездные пути. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины.Продажа от собственника.

Описание.Продаётся дом 355,9 м² недалеко от берега Цимлянского моря, рядом с Цимлянским заводом игристых вин. (Рассмотрим вариант обмена на дом 85-100 м2 в гг. Волгодонске, Новороссийске, Анапе, п. Витязево). Трёхэтажный, 2012 года постройки, земельный участок 1266 м² в собственности, перед домом примерно 4 сотки с декоративными растениями. Рядом остановка городского автобуса.На участке летний домик площадь 21 м² (душ, туалет) с навесом 30 м² и мангальным комплексом. Гараж площадь 36,6 м² со смотровой ямой и погребом 3х3 м, с вольером для собаки 12 м². Три входа в дом с навесами. Во дворе тротуарная плитка золотая осень, на подъезде к дому плитка и асфальт, все уложено на бетон. В доме на 1-м этаже гостиная 30 м², кухня столовая 30,1 м², кабинет 15,1 м², спальня 16,6 м², лестница 14 м², коридор в санузел 3,4 м², ванная 7,7 м², туалет 2,4 м². На 2-и этаже спальня 21 м², две спальни 15,3 и 15,4 м², коридор 10,2 м², две гардеробных по 14,7 м², лестница 14 м², коридор в санузел 3,5 м², ванная 7,5 м², туалет 2,3 м². На 0-м этаже лестница 13,8 м², кладовая 12,8 м², коридор 10,2 м², бильярдная 22,9 м², котельная 13,8 м², имеются помещения для бассейна (24 м²), сауны (8,9 м²), раздевалки с санузлом (11,4 м²).При продаже в доме остаётся 3 сплит-системы, 2 телевизора, 2 холодильника, мебель белорусская, московская и под заказ. Кухня Делия, микроволновка, духовка и варочная панель Gоrеnjе. В доме газовое отопление, центральная канализация и водоснабжение, интернет, телевидение. По периметру ограждение сетка-рабица, секции с элементами декора, с лицевой стороны участка ограждение в едином стиле с домом. На участке разбит уникальный плодово-декоративный сад с более чем 300-ми редкими растениями - церцис, азимина, тюльпанное дерево, гинкго билоба, кедр сибирский, туя, можжевельники, магнолии, тис, магония падуболистная, будлея и т.д. Очень много уникальных плодоносящих деревьев и кустарников. Например, на 6-ти яблонях привито 48 сортов.Перед домом также ухоженная территория, растут голубая и европейская ель, березы, пихта водяная, тюльпанное дерево, серый американский орех и т.д. Семейный ботанический сад создает атмосферу уюта, тишины и гармонии.

Собственник. Продаю современный двухэтажный дом 2020 года постройки. Магистральный газ, отопление: радиаторы и теплый пол, электричество, вода - 2 скважины, канализация септик, оптоволоконный интернет. Большой балкон с выходом с гостиной второго этажа.Высокие потолки, около 3 метров. Оплата за газ за январь вышло 3000 рублей, это отопление, приготовления пищи и горячее водоснабжение на 5 человек Ремонт сделан в 2023г. во всём доме. Качественно выполнены электрика (в каждую комнату отдельный автомат на освещение и на розетки) и система отопления (хороший итальянский котёл, качественные радиаторы, коллектор теплого пола с насосом) Две сплит системы. В ванной установлена вся сантехника, уложен теплый пол и плитка на полу. Стены в ванной подготовлены под чистовую отделку — вы сможете выбрать плитку на свой вкус и завершить интерьер под себя. Также на улицу выведено освещение и розетки.Забор установлен практически по всему периметру участка. Откатные ворота. Залита парковка под три машины и площадка под бассейн, отмостка вокруг дома и под навесом. На территории капитальный уличный туалет с мини хоз.блоком, летний душ, и большой хоз.блок 3 на 5 метров, навес рядом с домом. Газ так же проведен под навесом, можно готовить летом на улице. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить загородный простор с городским комфортом и возможностью работать удаленно.Бонус покупателю: Остается качественная встроенная кухня и мебель в прихожей — существенная экономия на обустройстве!Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Камеры видеонаблюдения.Отличная транспортная доступность. Рядом школа, садик, администрация города, театральная школа, магазины, пункты доставки, и городской пляж.Юридический статус: Дом и участок оформлены в собственность. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Один собственник. Прописанных нет.Продажа от собственника. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное для вас время!Возможен обмен на 1 или 2 комнатную квартиру в Волгодонске или Ростове.

За объект уже внесли авансПродается уютный кирпичный коттедж с ремонтом. Дом одноэтажный, включает четыре комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Дом заходи и живи.В доме установлено газовое отопление, центральное водоснабжение, а также выгребная яма для канализации. Для удобства подключено кабельное/цифровоеТВ. На участке площадью 4 сотки расположен гараж для 1- го автомобиля, хоз постройки для ведения хозяйства, а так же имеется летняя кухня.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады что удобно для семей с детьми, больница, магазины. Участок огорожен забором.Реальному покупателю торг.

Уютный кирпичный дом, с 3 спальнями, залом, кухней, санузлом и верандой. Есть глубокий сухой погреб. Дом расположен на ухоженном участке, где есть плодовые деревья, кустарники и земля для посадки овощей. Также на участке есть гараж и два капитальных сарая. В шаговой доступности магазины, школа, детсад. Рядом сосновый лес, река Дон. Охота, рыбалка, сбор грибов - развлечения на любой сезон.

Предлагаем к покупке красивое домовладение, которое обеспечит комфортную жизнь большой семьи.Его площадь и планировка всех зон, будь отдельно стоящий гараж на три машины с гостевой мансардой, большая грамотно зонированная придомовая территория, собственно и сам дом с встроенным бассейном с распашными витражами и выходом на просторную террасу, позволит найти место для времяпрепровождения каждого из своих хозяев.Планировка дома примечательна ещё тем, что в нём предусмотрено обособленное жилое крыло, которое позволит обеспечить приватность жизни близких при совместном проживании под одной крышей. Это очень удобно!Дорогостоящая единая система кондиционирования, установленная во всех помещениях дома, позволит всегда дышать свежим оптимальной температуры и влажности воздухом. Воздух дома - это неоценимый фактор не только комфорта, но главное для здоровья и долголетия!Дом с бассейном и выделеннымжилымкрыломОбщие характеристики:Площадь земельного участка - 12 сотокПлощадь дома - 378 м2Количество спален - 5Кухня гостиная - 75 м2Терраса - 80 м2Гостевая мансарда - 80 м2Гараж - 3 автоОбособленное жилое крыло - 76,5 м2Бассейн - вместимостью 51 м3 и площадью зеркала воды 32 м2

Коттеджный посёлок европейского уровня, огорожен забором с пропускной системой, расположен в центре пос. Щепкин. Экологически чистый район, все коммуникации подведены: газ, вода, электричество, канализация. Дом огорожен забором, на территории участка: забетонированная дорожка, машиноместо, собственная терраса. Дом полностью построен из кирпича, фундамент армированный глубиной до 1,5 метра, собственная скважина, 2-ой уровень глубиной до 42-ух метров. Предчистовая отделка : штукатурка, стяжка, утеплитель для стен penoplex, окна установлены по ГОСТу, толщина профиля 70 мм, с атермальным остеклением, тёплый пол. Категория земли ИЖС, подходят все виды ипотеки: семейная, военная для участников СВО, сельская, IT ипотека.Торг до 300 тысяч рублей.

Продаётся уютный коттедж в тихом районе!Ищете комфортное жильё вдали от городской суеты? Обратите внимание на этот тёплый и уютный коттедж — идеальный вариант для семьи!Основные преимущества:расположение в тихом, спокойном районе,тёплый дом с качественной теплоизоляцией (все внешние стены утеплены),в коридоре и санузле установлен тёплый пол — комфортно в любое время года,просторная кухня площадью 12 кв. м,вместительный подвал — отличное место для хранения заготовок и вещей.На участке:плодовые деревья,хозяйственные постройки,уличный туалет,уютная беседка — идеальное место для отдыха и встреч с друзьями,скважина для полива — всегда достаточно воды для сада и огорода,большой навес для машин — надёжная защита вашего авто от солнца и осадков.Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе!

Одноэтажный дом с высоким потолком. Подходит под семейную ипотеку. Газ, электричество, скважина 30 м, сливная яма. Штукатурка, стяжка. Забор по периметру, откатные ворота, калитка. Фасад 15м. Радиаторы +тёплый пол.

Два входа, балкон -выход в сад, все окна и балкон закрыто рольставнями, вайфай , телефон домашнийПлощадь дома 75 м кв, ванна совмещенная 8 кв м, пристройка хоз 36 кв м газ, вода скважина в дом проведено, вода холодная , горячая, канализация выгребная яма большого обьемаВсе комнаты изолированыВ доме никто не прописанЕсть в селе школа -11 летка, детский сад, клуб с детскими кружками, Фельдшерко-Аккушерский пункт, магазины рядомДо Азова ходят маршрутки и есть проходящие автобусы

Продается дом 88 кв. метров на участке 4 сотки с максимально удобной планировкой в закрытом коттеджном поселке ''Гринпарк'' (застройщик ''Анастасия''). В доме спальня, детская, кабинет, два санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу, ремонт выполнен в нейтральных спокойных оттенках. Облагороженный двор в брусчатке, во дворе место минимум для двух машин, хозпостройка, в доме планируем оставлять все, за редким исключением (например, с кофемашиной и акустикой муж расстаться не готов). Собственник, с риелторами не сотрудничаю по морально-этическим причинам.

Продаётся просторный двухэтажный коттедж с подвалом, бассейном и баней — идеальное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты. Здесь каждый найдёт свой уголок: для уютных семейных вечеров, шумных праздников с друзьями или спокойного восстановления сил.На первом этаже — светлая гостиная с высокими потолками и просторная кухня-столовая: удобно принимать гостей и готовить большие семейные ужины. Второй этаж отведён под приватную зону: здесь расположены несколько спален с гардеробными и ванными комнатами — личное пространство для каждого члена семьи.Подвал — это не просто техническое помещение, а полноценная функциональная зона: можно обустроить винный погреб, тренажёрный зал, игровую комнату или мастерскую.Отдельная гордость дома — собственная зона отдыха: крытый бассейн и уютная баня. После рабочего дня или в выходные вы сможете расслабиться и восстановить силы, не выезжая за пределы участка.Дом построен из качественных материалов, все коммуникации подведены и работают стабильно. Участок благоустроен: есть зона для барбекю, зелёные насаждения и место для детской площадки.Расположение в тихом селе сочетает в себе близость к природе и удобную транспортную доступность. Это не просто дом — это пространство, где хочется жить.Инфраструктура уже есть: рядом школа, детский сад и продуктовые магазины — всё необходимое для семьи в шаговой доступности. Так же в 500 м от дома будет семейный аквапарк.Активной стадии строительства — железнодорожной скоростной дороги будет построена в 2033г. Москва-Ростов-на-Дону( 2 часа.30 мин) - Адлер. До вашего дома можно будет добраться из Ростова за 40 минут на машине. Это не только повысит комфорт, но и укрепит инвестиционную привлекательность недвижимости.

Собственник, продаю дом 10.5х11.5 метра, 7 комнат, 2-х этажный 205 м2 + цокольный этаж под всем домом +помещения на мансардном этаже. Дом полностью кирпичный ( не '' термос '' из пено - или газоблоков). Высота потолков 3 метра. Ж/б плиты перекрытия между этажами. На первом этаже - гостиная, спальня( кабинет), кухня, санузел раздельный, помещение свободного назначения. 2-ой этаж - 2 спальни , холл, зимний сад, санузел. Ремонт выполнен во всех помещениях. Цокольный этаж в плитке. Все коммуникации в цокольном этаже -газовый котёл baxi, бойлер ГВС, газовая колонка. Вода - центральный водопровод. Гараж 30 м2 на участке, автоматические ворота. На участке плодовые , деревья и кустарники, виноградник. По периметру участка забор из металлопрофиля на бетонном фундаменте. Пишите!