Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростове-на-Дону

Удобное расположение. Стройвариант.

Продается 2х этажный дом 120м2, на 2 сотках земли. Первый этаж гостинная, кухня и санузел. Второй этаж 3 спальни + санузел. Также, имеется действующий подвал с ремонтом. В доме заменена кровля ( стоимость замены около 450т.р.) имеется навес в передней части дома (стоимость навеса 390 т.р.) терраса на заднем дворе (стоимость террасы 545т.р.)В подвале два накопительных бака по 400 литров, с отдельным насосом. Сделан ремонт в санузлах и на 2 этаже, остаётся полностью вся мебель и техника. Кухня в хорошем состоянии. Заменен газовый котел (ВAXI) 1,5 года назад. Центральная канализация. Стоимость 14,5млн, торг уместен.

Свежий 2х этажный, добротный таунхауз 100 м2, в ''золотом квадрате'' западного мкр Ростова на Дону, 200 м от ''Золотого Вавилона'', ''Окея'', ''Максидома''. Перекрытия между первым и вторым этажами - ЖБ плиты, по всему дому регулируемый водяной теплый пол, керамогранит. В доме индивидуальный газовый двухконтурный котел. Все условия для жизни есть, но нужен косметический ремонт. Великолепная локация, близость ул. Малиновского, Еременко, 339й стрелковой дивизии. В пешей доступности 5 школ, ТЦ, пятерочки, магниты, и т.п. Район спокойный, тихий. Есть 2 дворика: внешний подходит для стоянки 2х машин и внутренний - зона барбекю.АН, риелторам просьба не беспокоить.

Пpодaетcя киpпичный дoм в рaйоне Меркурий/Орская/Вятская, СНТ Аксаец, на учаcтке 1.1 сoтки. В СНТ видеонаблюдение, асфальтированные дороги. Oбщaя плoщадь дoмa 64 м2. В доме cдeлан хoрoший рeмoнт, мощный двухконтрурный котел поставлен прошлой осенью, зимой проверен. В дoме 3 комнаты, на первом этаже гостиная совмещена с кухней, но разделена лестницей. На втором этаже две paздeльные спальни и небольшая гардеробная на лестничной клетке с дверьми-купе и большим зеркалом. Дoм имеет одну общую утолщенную стену с соседями, по документам долей нет. Двор вымощен плиткой, есть небольшая клумба , виноградник заплетает, летом тень во дворе. Въезд для одной машины, ролл-ворота. Есть небольшая пристройка-мастерская. Район с хорошо развитой инфраструктурой в шаговой доступности рынок, несколько продуктовых магазинов, детский сад, школа, WB, Озон, Яндекс. Хорошая транспортная развязка, до центра 20мин. Отличный вариант для семьи с детьми и людей мечтающих о своем доме.

Двухэтажный дом площадью 158 кв.м, средняя секция тройного таунхауса. Отличное расположение в черте города, развита инфраструктура. Дом в индивидуальной собственности с 2 сотками земли. На территории домовладения два двора. В переднем дворе достаточно места для парковки двух авто, стоят клумбочки с цветами. Для удобства и уюта пристроен тамбур. На заднем дворе располагается зона для отдыха под навесом, имеется клумба для посадки цветов, зелени..., установлен большой шкаф для хозяйственных нужд, холодильник. В оба двора выведена вода, электричество. Дом оснащён охранной сигнализацией с выводом на пуль ПЦО и домофоном, На окнах первого этажа установлены автоматические ролл-ставни. В доме установлены 4 сплит-системы. Состояние отличное - заходи и живи! Высота потолков первого этажа дома 3м, второго этажа 3.20м (полноценные, не скошкные). Всего в доме 4 просторных жилых комнаты. На первом этаже расположены: прихожая с большим встроенным зеркальным шкафом, просторный холл, огромная гостиная комната (33.5 кв.м), сан.узел с душевой кабиной, кухня 17.2 кв.м, кладовая. Пол первого этажа оборудован системой ''теплый пол''. В холле расположена красивая деревянная лестница на второй этаж, где расположены три большие комнаты (22.1, 17.4 и 14.6 кв.м), которые можно обустроить по своему усмотрению, большой сан.узел с ванной. В наибольшей комнате установлен большой встроенный шкаф с зеркалом. Строй.материалы использовались лучшие, ремонт делался для себя.Фото панорамные, поэтому масштаб несколько искажён. О цене можно поговорить.

Не хотите жить в квартире многоэтажной постройки и мечтаете о собственном доме? Двухэтажная квартира в клубном доме Ванкувер — это жильё по цене квартиры, но с комфортом большого коттеджа. Дом находится в ЖК Ясная Поляна, расположенном в 10 мин от Северного жилого массива в Ростове-на-Дону. Здесь есть пункт охраны, по всему периметру установлено видеонаблюдение. Бдительные сотрудники охранной службы постоянно патрулируют улицы и следят за соблюдением порядка. Вам не придётся беспокоиться за безопасность, уезжая на работу, в командировку или отпуск. А дети могут спокойно играть на территории. Дом 2022 г постройки, усадку прошел, можно делать ремонт и не переживать за него. Дом на 4-х собственников, парковочное место в плитке, окна и входная дверь, фасадный забор и межевые стойки, отделка: стройвариант.В доме высокие потолки, что визуально расширяет пространство:первый этаж — 3 м, на втором этаже — 2,9 м.На первом этаже — просторная кухня-гостиная с большими окнами, высокими потолками и выходом на террасу — идеально для гостей и семейного отдыха. Внизу также расположены с/у и котельная.На втором этаже — 3 спальни, отдельный санузел и гардеробная.Кирпичный дом, собственная котельная, кровля Технониколь, фундамент на глубине 1,7 метра, межквартирные перегородки 380 мм.Коммуникации:газоснабжение (по меже участка)водоснабжение центральноецентральная канализация и электроэнергия (собственники заключают прямые договоры с поставщиком услуги)интернет (оптоволокно).Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной битумной гидроизоляциейСтены и перегородкиКирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм.Межэтажные перекрытияСборные железобетонные плиты ПБЛестницаМонолитная железобетоннаяОконные и дверные перемычкиИнвентарные железобетонныеЧердачное перекрытиеДеревянные балки перекрытия, пароизоляционная плёнка, утеплитель толщиной 150 мм, ветровлагозащитная плёнкаКровляГибкая черепица. Производитель: ТехноникольФасад1 этаж — декоративная клинкерная плитка RockWalls, производитель: Ньюкам, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты2 этаж — декоративная структурная штукатурка Террако.ДверьВходная — металлическая, глухаяСтены и перегородкиКирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм.ОкнаПВХ. 5-камерный профиль класса-А, толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением

дом со свежим ремонтом( 1 год) Кухня 26 М2, 4 комнаты, 3 спальни.подвал 60 м2 рядом парк и канал. остановка автобуса . Тихо, уютно, комфортно. Коммунальные платежи радуют низкой оплатой.

Продaетcя двуxэтажный таунхаус, поcтрoенный в 2012 году. Ha пepвом этаже pacпoлoжена свeтлaя кухня c совpeмeнной теxникoй и oбeдeнной зoной. B дoме двe cпальни + куxня гостиннaя . Дoм oчeнь тeплый, 2 cплитa, тeплый пoл на вcем пеpвoм этажe. Cдeлaн чepдaк площадью 25м2 для xранения вeщей. Перeд домoм сделан навес с секционными воротами hоrmаnn, плитка , водоотовод. С обратной стороны дома - мангальная зона или место для бассейна , 2 клумбы, также ролл ставни. Триколор, оптический интернет.Дом расположен в СНТ Изумруд, рядом ( в 100м), ЖК ''Западная резеденция'' - рядом магазины, спорт и детские площадки, остановка общественного транспорта. Школа в пешей доступности. Возможна покупка в ипотеку. Торг уместен.Собственник!

Продаётся сильно улучшенный таунхаус на 1 сотке в СКВО. Кирпичный дом 64 кв+10кв лоджия-балкон. В собственности и земля и дом (не доля). Лучший аналог трёхкомнатной квартиры с крытым парковочным местом и зоной для барбекю. Передний двор: навес, плитка. Ролворота с дистанционным открытием. Задний двор: плитка, зона барбекю, клумба, высажены миниатюрные фруктовые деревья. Вода выведена на оба двора. Коммунальные платежи экономичней, чем в 1к квартире.1 этаж: тёплые полы, кухня-гостинная, с/у. Пол - плитка.2 этаж: 2 изолированные спальни (в одной гардеробная, из второй выход на большую лоджию с круговым остеклением). На всем втором этаже пробковые обои. Пол - ламинат.УЛУЧШЕНИЯ, выгодно отличающие этот дом от похожих типовых и их ценность, на дату приобретения:На втором этаже окна от застройщика заменены на тёплые (20т.р.). Сделан выход на балкон (замена окна на балконный блок 70т.р. по цене на 2019г..).На первом этаже стоит большая ролета с электроприводом (более 50т.р по цене 2015года).Большой чердак (35кв.м) под хранение со световым окном и комфортной чердачной лестницей (20т.р по ценам 2014г.)Резерв воды на 1 куб. (Сделан под передним двором). Вода набирается автоматически, переключение происходит автоматически. (Система более 130т.р. по цене 2017г.)Застекленный балкон со световым окном в крыше, высота балкона значительно выше привычных, что создает очень большой комфортный объем (более 200т.р. по ценам 2019г). Световое окно позволяет свету проникать в комнату, комната несмотря на балкон светлая. В спальной комнате установлена инверторная сплит система, позволяет поддерживать комфортную температуру летом и экономит электричество.Качественным навес над двором со световыми окнами с солнечной стороны (ночью со стороны фонаря), летом не жарит, зимой не нужно убирать снег и чистить машину. (Более 500т.р. по ценам 2018г). Тёплая чаша ванны из литого мрамора, хранящая тепло более часа (80т.р. по ценам 2017г.). Второй этаж натуральные пробковые обои, дающие эффект тёплой стены с шумоизоляцией (более 50т.р. по ценам 2014г). Продается пока не продан интересующий меня вариант.