logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Поиск в любом из этих мест
Пролетарский район, Ростов-на-Дону
  • Район и микрорайон
Тип
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Гаражи, парковки
  4. Пролетарский район
  5. 33 объявления

Продажа гаражей в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

  • Парковочное место24
  • Капитальный гараж9
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/2
Парковочное место
Берберовская, 32 ст1
 Показать на карте
Пролетарский район
Ростов-на-Дону
id:2561. Продам парковку! Без обременений и залогов! Вся сумма в договоре купли-продажи! Один собственник! Звоните, организую демонстрацию идеального места для вашего автомобиля! Настоящий вариант! Продаю парковочное место в ЖК Вересаево. Не далеко от лифта. Очень удобное расположение. Без мебели и техники. Очень ровная поверхность.Арт. 98420083
14 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
14 м2
1 499 000 
    1/5
    Парковочное место
    Берберовская, 26 ст2
     Показать на карте
    Пролетарский район
    Ростов-на-Дону
    Продам два машиноместа (места 6566) на семейной парковке — с комфортом для двух машин без необходимости выгонять первую. Высота потолка 1,924 м, свободно заезжает Land Cruiser Prado. Удобное расположение у стены, недалеко от выхода. Адрес: Берберовская 26. Документы готовы, собственник. Отличная инвестиция с учётом развития района и дефицита парковок. Торг уместен.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200644Номер в базе: 13413310
    30 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    30 м2
    2 100 000 
      1/6
      Парковочное место
      Вересаева, 102 корп. 1
       Показать на карте
      Пролетарский район
      Ростов-на-Дону
      Арт. 135347832 Продаётся удобное машиноместо в подземном паркинге жилого комплекса ''Персона'' (г. РостовнаДону, Пролетарский район, ул. Вересаева, 102/4) — идеальное решение для автовладельцев, ценящих комфорт и безопасность!Машиноместо площадью 13,3 м² расположено в современном подземном паркинге, который интегрирован в инфраструктуру ЖК. Больше не нужно искать место для парковки на улице, переживать за сохранность авто в непогоду или тратить время на поиск свободного места.Почему это выгодное приобретение:Безопасность: паркинг охраняется, доступ строго контролируется — ваш автомобиль под надёжной защитой.Комфорт: прямой доступ из жилого комплекса — достаточно спуститься на лифте, чтобы попасть к машине. Не нужно выходить на улицу в дождь, снег или мороз.Защита авто: подземное размещение защищает автомобиль от:осадков и ультрафиолета,резких перепадов температур,вандализма и мелких повреждений.Простор: площадь 13,3 м² позволяет свободно открывать двери и размещать дополнительные вещи без стеснения.Экономия времени: не тратьте драгоценные минуты на поиск места — ваше авто всегда ждёт вас на своём месте.Преимущества локации и ЖК ''Персона'':ЖК расположен в развитом Пролетарском районе РостованаДону — здесь есть всё необходимое для комфортной жизни.В шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады.Удобная транспортная развязка: легко добраться в любую часть города.Благоустроенная территория ЖК: дворы без машин, детские площадки, зоны отдыха.Развитая инфраструктура самого комплекса: консьержсервис, современные лифты, системы видеонаблюдения.Условия сделки:все документы проверены и готовы к оформлению,быстрый выход на сделку,показ по предварительной договорённости в удобное для вас время.Это отличный выбор для жителей ЖК ''Персона'' или тех, кто планирует здесь жить. Инвестиция в удобство и безопасность вашего автомобиля!Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую просмотр машиноместа!Объект в базе: 135347832Специалист Наталья.
      13 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      13 м2
      1 150 000 
        1/8
        Парковочное место Показать на карте
        Пролетарский район
        Ростов-на-Дону
        Арт. 138866965 Продаётся машиноместо 242 в новом крытом наземном паркинге на территории ЖК ''Вересаево''. Идеальный вариант для владельцев автомобилей: надёжно, удобно и выгодно — как для личного использования, так и для инвестиций.Ключевые преимущества:Крытый паркинг — автомобиль защищён от осадков, солнца и перепадов температур.4й этаж — место под крышей, нет риска подтопления, осадки не попадают на машину.Круглосуточная охрана — безопасность вашего авто обеспечена в любое время суток.Контролируемый доступ — въезд и выезд только по пульту, исключается несанкционированный въезд.Удобное расположение — рядом есть выбор: лифт или лестница для быстрого доступа к жилому комплексу.Широкие пролёты для заезда и выезда — легко парковаться даже новичкам, нет риска зацепить соседние машины.Минимальное соседство — граничит с другим местом только с одной стороны, больше пространства и меньше риска повреждений при открытии дверей.Автоматическое освещение — всё работает без лишних действий, видимость отличная в любое время.Почему стоит купить прямо сейчас:ЖК активно заселяется, а дефицит парковочных мест растёт — спрос на места в паркинге будет только увеличиваться.Отличный вариант для инвестиций: машиноместо можно сдавать в аренду от 6 000 руб. в месяц.Расположение чётко видно на схеме — вы заранее знаете, где именно находится место и как к нему подъезжать.Не упустите шанс обеспечить своему автомобилю надёжное и удобное место для стоянки в современном жилом комплексе!Звоните или пишите в чат — отвечу на все вопросы, предоставлю схему расположения и организую осмотр машинаместа в удобное для вас время. Буду рада помочь с выгодным приобретением!Объект в базе: 138866965Специалист Марина.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
        14 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        14 м2
        700 000 
          1/3
          Парковочное место
          Закруткина, 70/2
           Показать на карте
          Пролетарский район, Нахичевань
          Ростов-на-Дону
          Продаю парковочное место в подземном паркинге в жк Парковый квартал Рocтов-на-Дону, по адресу ул. Закpуткина 70/2 . Доступ в подземный паркинг через большой закрытый двор c наземным паркингом или через подъезд дома. Удобный заезд, прямой выход из паркинга в подъезд. Рядом жк Тихий Дон, Парус, жк Театральный.
          16 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          16 м2
          2 000 000 
            1/4
            Парковочное место Показать на карте
            Пролетарский район
            Ростов-на-Дону
            Продаю (Bepесаевa, 102) машино- место второе от угла Площадь 14 м2.Тёплое пoдземноe парковочноe прoстранcтво в ЖK ''Персoнa''Oтличнoе прeдложeние для тex, кто зaботится o cвоём aвтoмобилe!Bидeонаблюдeниe и охpанa 24/7Удoбный въезд и выeздCвет, водаОдин уровень, чистота и безопасность.
            14 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            14 м2
            1 445 000 
              1/5
              Парковочное место
              Вересаева, 101/1 ст2
               Показать на карте
              Пролетарский район
              Ростов-на-Дону
              Продажа теплого паркинга в ЖК Вересаево. 14 кв.м у ворот!Устали искать место во дворе или оттирать машину ото льда? Предлагаю готовое решение — собственное машино-место в подземном паркинге вашего дома (корпус 101/1с2).Ключевые преимущества лота: Удобная навигация: Место расположено рядом с въездными воротами. Не нужно плутать по лабиринту паркинга — заехали и сразу на месте. Пристенное расположение: Идеальный вариант, чтобы не переживать за двери соседнего авто (риск царапин минимален). К тому же, у стены удобно крепить велосипед или стеллаж для сезонных покрышек. Просторная площадь: 14 кв.м — подходит для кроссовера или внедорожника. Почему это выгодное вложение? Сохранность авто в любую погоду (температура плюсовая). Экономия на мойке и прогреве двигателя зимой. Ликвидный актив, который всегда можно сдать (пассивный доход).Юридическая чистота гарантирована.Звоните, покажу место в удобное для вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194301Номер в базе: 13302474
              14 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              14 м2
              1 800 000 
                1/4
                Парковочное место
                40-летия Победы проспект, 111/1 ст2
                 Показать на карте
                Пролетарский район
                Ростов-на-Дону
                Продаю парковочное место в жк 61 квартал в подземном паркинге. Рядом с лифтом- не выходя на улицу попадаете домой/в машину. парковочное место 125. -2 этаж. собственник! все вопросы по телефону
                14 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                14 м2
                970 000 
                  1/6
                  Парковочное место
                  Берберовская, 32 ст2
                   Показать на карте
                  Пролетарский район
                  Ростов-на-Дону
                  Арт. 137376250 Продаётся машиноместо 52 в новом крытом наземном паркинге на территории ЖК ''Вересаево''. Идеальный вариант для владельцев автомобилей: надёжно, удобно и выгодно — как для личного использования, так и для инвестиций.Ключевые преимущества:Крытый паркинг — автомобиль защищён от осадков, солнца и перепадов температур.2й этаж — место расположено на комфортном уровне: нет риска подтопления, осадки не попадают на машину.Круглосуточная охрана — безопасность вашего авто обеспечена в любое время суток.Контролируемый доступ — въезд и выезд только по пульту, исключается несанкционированный въезд.Удобное расположение — рядом есть выбор: лифт или лестница для быстрого доступа к жилому комплексу.Широкие пролёты для заезда и выезда — легко парковаться даже новичкам, нет риска зацепить соседние машины.Минимальное соседство — граничит с другим местом только с одной стороны, больше пространства и меньше риска повреждений при открытии дверей.Автоматическое освещение — всё работает без лишних действий, видимость отличная в любое время.Почему стоит купить прямо сейчас:ЖК активно заселяется, а дефицит парковочных мест растёт — спрос на места в паркинге будет только увеличиваться.Отличный вариант для инвестиций: машиноместо можно сдавать в аренду от 6 000 руб. в месяц.Расположение чётко видно на схеме — вы заранее знаете, где именно находится место и как к нему подъезжать.Не упустите шанс обеспечить своему автомобилю надёжное и удобное место для стоянки в современном жилом комплексе!Звоните или пишите в чат — отвечу на все вопросы, предоставлю схему расположения и организую осмотр машиноместа в удобное для вас время. Буду рада помочь с выгодным приобретением!Объект в базе: 137376250Специалист Марина.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
                  14 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  14 м2
                  720 000 
                    1/2
                    Капитальный гараж
                    Вересаева, 105/5
                     Показать на карте
                    Пролетарский район, Александровка
                    Ростов-на-Дону
                    Продаю гаражный бокс на два автомобиля.- Расположен на закрытой территории ЖК Голубые Ели,- Удобный въезд и выезд из бокса,- Ворота с электроприводом,- Комфортная температура круглый год,- Возможность установки зарядного устройства,- Подходит для больших внедорожников и минивэнов,- Достаточно места для хранения колес и вещей.Бокс находится рядом с въездом/выездом в подземный гараж.Площадь бокса - 37,6 м2.
                    37 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    37 м2
                    4 300 000 
                      1/5
                      Парковочное место
                      Берберовская, 32 ст1
                       Показать на карте
                      Пролетарский район
                      Ростов-на-Дону
                      id:2846. Представляем вашему вниманию машино-место, которое станет идеальным решением для тех, кто ценит комфорт и безопасность.Общая площадь составляет 14 квадратных метров - это оптимальный размер для удобного размещения автомобиля.Стоимость машино-места - 1 500 000 рублей. Это выгодное предложение для тех, кто хочет обеспечить своему автомобилю надёжную защиту и сохранить своё время и нервы.Не упустите возможность приобрести машино-место, которое будет соответствовать вашим требованиям и ожиданиям!
                      14 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      14 м2
                      1 499 000 
                        1/5
                        Парковочное место
                        40-летия Победы проспект, 111/2 ст2
                         Показать на карте
                        Пролетарский район
                        Ростов-на-Дону
                        Лучшее машиноместо в паркинге!Продаётся парковочное место 49 прямо у входа в дом! Минимальное расстояние от автомобиля до подъезда, удобный широкий заезд и всего один сосед.
                        13 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        13 м2
                        1 000 000 
                          1/2
                          Парковочное место
                          Буйнакская, 7
                           Показать на карте
                          Пролетарский район, Нахичевань
                          Ростов-на-Дону
                          Арт. 136004727 В продаже парковочное место в доме бизнес-класса ЖК ''Наследие''. Цена у застройщика на данный момент начинается от 1450000. Дом уже сдан в эксплуатацию , вы можете приобрести парковочное место для личного использования , а можете в дальнейшем сдавать его в аренду, используя как инвестицию . Парковочные места всегда пользуются большим спросом . Парковочное место расположено максимально комфортно для пользования , в углу , меньше касаний с другими автомобилями , а так же есть возможность оборудовать пространство для хранения сезонных вещей , например зимней/летней резины. Готовы выслушать ваши предложения , звоните. Ответственный сотрудник - Колосовская Юлия .
                          5 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          5 м2
                          1 400 000 
                            1/2
                            Капитальный гараж
                            Державинский переулок, 2а
                             Показать на карте
                            Пролетарский район, Центр
                            Ростов-на-Дону
                            Продается гараж в гаражном кооперативе. Чистое, сухое помещение, площадью 25,4 кв.м. Удобный въезд- выезд, ворота распашные. Кооператив рассчитан на 90 машин, круглосуточная охрана. Два выезда. В кооперативе есть ремонтные боксы. Объект недвижимости в собственности. Возможен небольшой торг!!!
                            25 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            25 м2
                            1 500 000 
                              1/5
                              Капитальный гараж
                              Державинский переулок, 2а
                               Показать на карте
                              Пролетарский район, Центр
                              Ростов-на-Дону
                              Продается гараж в гаражном кооперативе. Чистое, сухое помещение, площадью 18,6 кв.м. Удобный въезд- выезд, ворота распашные. Кооператив рассчитан на 90 машин, круглосуточная охрана. Два выезда. В кооперативе есть ремонтные боксы. Объект недвижимости в собственности. Возможен небольшой торг!!!
                              18 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              18 м2
                              1 200 000 
                                Парковочное место
                                23-я линия, 54
                                 Показать на карте
                                Пролетарский район
                                Ростов-на-Дону
                                Арт. 119223703 Отдельное парковочное место возле лифта в комплексе Город у Реки. Ли
                                14 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                14 м2
                                950 000 
                                  1/6
                                  Парковочное место
                                  40-летия Победы проспект, 111/4 ст1
                                   Показать на карте
                                  Пролетарский район
                                  Ростов-на-Дону
                                  Арт. 132395460 НЕ ФЕЙК. Реальный объект и фото.Эксклюзив АН Брелок.Продается парковочное место в ЖК 61 квартал в подземном паркинге под первым корпусом,литер 1. Рядом с лифтом- не выходя на улицу попадаете домой/в машину.Собственник приобретал для себя,но изменились планы.Ответственный исполнитель : Яровая Елена
                                  13 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  13 м2
                                  1 090 000 
                                    1/25
                                    Капитальный гараж
                                    Путевая, 2а
                                     Показать на карте
                                    Пролетарский район
                                    Ростов-на-Дону
                                    Продаётся лодочный эллинг в Ростове-на-Дону, предложение напрямую от собственника, без посредников и комиссий.Объект полностью готов к использованию: можно использовать как эллинг, зону отдыха, мастерскую, закрытый гараж/хранение, гостевой формат или личное пространство для отдыха у воды. до воды 50 метров.По документам объект находится в собственности.Площадь: 151 м².Этажность: 3 этажа.Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Путевая, д. 2а,________________________________________В эллинге выполнен качественный дизайнерский ремонт в тёплом стиле: дерево, декоративный камень, балки, продуманное освещение, уютная зона отдыха.Внутри предусмотрено:• просторное помещение первого уровня с большими воротами,• удобная лестница на второй уровень,• жилая/гостевая зона отдыха,• кухня с мебелью и техникой,• каминная зона,• отдельная комната отдыха,• мансардное помещение,• большая терраса на крыше,• зона отдыха на открытом воздухе,• два санузла,• душевая зона,• бойлер,• кондиционеры,• отопление,• интернет оптика, Элит ТВ• проведена оптика,• есть скважина,• электричество,• канализация/санузлы оборудованы.________________________________________Главное преимущество — открывающаяся крыша / верхняя терраса, где можно отдыхать, принимать гостей, поставить мебель, использовать как летнюю зону или смотровую площадку.На крыше оборудована уютная зона отдыха: навес, стол, кресла, подвесное кресло, ограждение. Отличное место для отдыха летом и вечером.________________________________________Документы готовы к сделке.Кадастровый номер указан в выписке.________________________________________Покажу в удобное время по договорённости.Реальному покупателю — разумный торг после просмотра.Звоните или пишите.
                                    151 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    151 м2
                                    7 000 000 
                                      1/6
                                      Капитальный гараж
                                      Закруткина, 67б
                                       Показать на карте
                                      Пролетарский район, Центр
                                      Ростов-на-Дону
                                      Продаем просторный гараж в охраняемом кооперативе в самом центре города на Театральной площади. Гараж полностью в собственности право собственности зарегистрированно в росреестре. Покажем в любое удобное для вас время. По данному объекту проконсультирует Людмила.
                                      23 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      23 м2
                                      2 400 000 
                                        1/3
                                        Парковочное место
                                        Вересаева, 102 ст3
                                         Показать на карте
                                        Пролетарский район
                                        Ростов-на-Дону
                                        Продается собственное машиноместо площадью 13.3 кв.м в подземном паркинге (-1 этаж) по адресу: ул. Вересаева, д. 102, стр. 4.Место расположено прямо возле лифта/входа в подъезд. Вам не придется носить тяжелые сумки или детские коляски через весь этаж — поднялись на лифте и сразу в машину.Широкий проезд и удобные габариты позволяют легко парковаться даже на крупном внедорожнике или минивэне. Риск задеть соседние авто минимален.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Контроль доступа на территорию паркинга.Один собственник.Быстрый выход на сделку.Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
                                        13 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        13 м2
                                        1 490 000 
                                          1/9
                                          Парковочное место
                                          40-летия Победы проспект, 37л
                                           Показать на карте
                                          Пролетарский район
                                          Ростов-на-Дону
                                          Не агентство,Собственник.Продам машиноместо на -1 этаже(подземка) в многоуровневой парковке. Паркинг охраняемый, отапливаемый, температура постоянная плюсовая +6 - +12 градусов.Подземных вод никаких нет,везде всё сухо. Место у стены, сзади никто не ходит, сбоку тоже,очень надёжно. Видеонаблюдение, освещение.Находится удобно и как для жителей ЖК Вересаево так и для жителей ЖК Сокол Градъ. Есть 3 заезда:1) проехать через Сокол Градъ и выехать на Берберовскую (возле последних домов ЖК Вересаево. Доступ ко всем шлагбаумам через приложение Palgate с телефона, либо можно открывать с помощью пульта, предоставляет управляйка ). 2) Второй способ проезда между Сиреневым Кварталом и ЖК Вересаево-так сразу можно выехать на ул. Вересаево, напротив мойки самообслуживания .3) через Сокол Градъ выехать на Сороколетие Победы.В подземке 18 место ---970тысна втором этаже отличное место в середине паркинга, дождь и снег не страшны, крутиться не нужно, заехали и встали сразу 112место ---750тыс
                                          14 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          14 м2
                                          750 000 
                                            1/25
                                            Капитальный гараж
                                            Каяни, 9б
                                             Показать на карте
                                            Пролетарский район, Центр
                                            Ростов-на-Дону
                                            Гараж , площадью-40.8 м2. Расположен в центре города, рядом с парком революции, заезд с ул Каяни. Первый этаж- машиноместо, с автоматическими воротами Hormann , высота 2000, ширина 2700.Второй-множество стеллажей и полок для хранения , несколько выдвигающихся люков, есть удобная лестница. Сделан уклон для воды. На каждом этаже есть розетки. Круглосуточная охрана. На въезде в гаражи автоматические ворота.Земля в собственности, не в аренде!
                                            40 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            40 м2
                                            4 999 999 
                                              1/3
                                              Парковочное место
                                              Закруткина, 70/2
                                               Показать на карте
                                              Пролетарский район, Нахичевань
                                              Ростов-на-Дону
                                              Ростов - на -Дону, ул. Закруткина 72/ 2 . Продаю парковочное место в подземном паркинге в жк Парковый квартал. Доступ в подземный паркинг через большой закрытый двор с наземным паркингом. Удобный заезд, прямой выход из паркинга в подъезд .рядом жк Тихий дон ул. Нижегородская 31 , жк Парус ул. Закруткина 61, жк Театральный пер. Каснофлотский 22
                                              16 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              16 м2
                                              1 800 000 
                                                Парковочное место
                                                35-я линия, 83/75
                                                 Показать на карте
                                                Пролетарский район, Нахичевань
                                                Ростов-на-Дону
                                                Продается машиноместо в ЖК Красный Аксай, -1 этаж.
                                                14 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                14 м2
                                                400 000 
                                                  1/3
                                                  Капитальный гараж
                                                  14-я линия, 78
                                                   Показать на карте
                                                  Пролетарский район, Нахичевань
                                                  Ростов-на-Дону
                                                  Пересечение шолохова и 14й линии. Сухой
                                                  15 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  15 м2
                                                  100 000 
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Ростове-на-Дону Продажа однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону Продажа комнат в Ростове-на-Дону Продажа гаражей в Ростове-на-Дону Продажа вторички - квартиры в Ростове-на-Дону Квартиры в новостройках в Ростове-на-Дону

                                                    🏠 Как купить гараж в Ростове-на-Дону на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке гаражей в Ростове-на-Дону?
                                                    • ✔ На N1 размещены 33 гаража
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит гараж в Ростове-на-Дону?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи гаражей - 1,68 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 85,65 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь гаражей?

                                                    • Наибольшая площадь: 151 м²
                                                    • Минимальная площадь: 5 м²