Продажа недвижимости в Ростове-на-Дону

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Студенческая, д. 2) Общая площадь: 0.30 га / 4516.7 м² Начальная цена: 116 970 160,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0021014:1, 61:44:0021014:41 Земельный участок с общежитием площадью 4 516,7 кв. м расположен в микрорайоне Сельмаш Ростова-на-Дону. Окружение представлено малоэтажной жилой застройкой, формирующей спокойную городскую среду. Остановка общественного транспорта ''Детский комбинат'' находится в 350 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/603503/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, д. 203) Общая площадь: 0.09 га / 933.5 м² Начальная цена: 47 901 500,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0040419:33, 61:44:0040419:164, 61:44:0040419:165, 61:44:0040419:166, 61:44:0040419:167, 61:44:0040419:168, 61:44:0040419:169 Объект расположен в центральной части Ростова-на-Дону, в зоне многоэтажной жилой застройки. На территории размещены здания общей площадью 800,6 кв. м и три гаража. В пешей доступности — остановки транспорта и объекты социальной инфраструктуры. Объект имеет потенциал для размещения общественно-деловых пространств, ТЦ, фудкортов. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/602342/

Продается коммерческое помещение в ЖК Суворовский! Первая линия. Заведена вода, есть мокрая точка. Усиленная электро мощность на 380 кВ

Готовый бизнес с полным производственным циклом и возможностью немедленного запуска. ОБ ОБЪЕКТЕ: Общая площадь зданий: 2200+ м² Земельный участок: 31,7 сотки (в собственности) Закрытая охраняемая территория СОСТАВ КОМПЛЕКСА: Производственное здание (2 этажа) — 1423,5 м² Производственное помещение (2 этажа) — 366 м² Производственное помещение (1 этаж) — 323 м² Нежилое помещение — 71,4 м² Контрольно-пропускной пункт — 15,8 м² Офисные помещения — около 300 м² ПРОИЗВОДСТВО: Полностью оборудованный колбасный цех Холодильные и морозильные камеры Контейнеры-рефрижераторы Современное импортное оборудование КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ: Центральные газ, вода, канализация Собственная электроподстанция Насосная станция Резервная электростанция Возможность увеличения мощностей ДОКУМЕНТЫ: Земля и все строения в собственности Без долгов и обременений Полностью готово к сделке ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый бизнес — можно сразу запускать производство Удобное расположение Полный цикл переработки Отличный инвестиционный потенциал ФОРМАТ СДЕЛКИ: Просмотр по предварительной договорённости. Готовы предоставить полный пакет документов и финансовую информацию.

В продаже. Самый центр города. Под любой вид деятельности. Год постройки - 2006 - Этажность: 2 этажа - Общая площадь: 335 м2 1 эт - 128 м2 2 эт - 207 м2 - Два отдельных входа - Сплит-системы кондиционирования - Планировка: смешанная Продажа объекта с юридической чистотой. Просмотр объекта по договоренности. Звоните, пишите, до встречи один шаг.

В продаже коммерческое помещение в административном здании. Долгосрочный сетевой арендатор. Первая линия. Собственный вход. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробности по телефону.

Деловой центр в микрорайоне Сельмаш (РостовнаДону): 100 % заполняемость, собственная парковка на 20 машиномест. Инвестиции с минимальным риском Продаётся готовый арендный бизнес — здание под деловой центр в одном из самых оживлённых районов РостованаДону. Объект расположен в центре микрорайона Сельмаш, рядом с ДК Ростсельмаш. Гарантированный стабильный доход благодаря высокой проходимости, развитой инфраструктуре и 100 % заполняемости арендаторами. Основные характеристики: Расположение: г. РостовнаДону, микрорайон Сельмаш, центр района (рядом с ДК Ростсельмаш), Участок: 10 соток в собственности — возможность расширения или благоустройства территории (минисквер, зона отдыха), Парковка: собственная на 20 машиномест — решение проблемы парковки в условиях плотной городской застройки, Заполняемость: 100 % — подтверждённый стабильный доход с момента покупки, Транспортная доступность: близость остановок общественного транспорта, удобный заезд для автотранспорта, Логистика: лёгкий доступ для клиентов и сотрудников, удобная разгрузка/погрузка. Ключевые преимущества локации: Центр микрорайона Сельмаш: постоянный поток потенциальных клиентов, высокая узнаваемость объекта, Рядом с ДК Ростсельмаш: культурная и деловая активность района, привлекательность для посетителей и арендаторов, Развитая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности (магазины, сервисы, кафе), Высокая проходимость: оживлённый район с плотным трафиком, Удобный заезд: лёгкая логистика для автотранспорта, включая грузовой, Престиж локации: деловой центр в престижной части микрорайона. Почему это выгодное вложение? Стабильный доход: 100 % заполняемость гарантирует денежный поток с первого дня владения, Минимальные риски: объект проверен рынком, спрос на помещения в районе стабилен, Ликвидность: коммерческая недвижимость в Сельмаше стабильно растёт в цене, Гибкость использования: подходит для разных форматов бизнеса, Экономия на парковке: собственная парковка на 20 машиномест снижает затраты и повышает привлекательность для арендаторов, Потенциал роста: участок 10 соток позволяет расширить бизнес или создать дополнительные зоны (минисквер, кафе, зона отдыха), Транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и удобным подъездным путям. Варианты использования здания: деловой центр класса ''B'' или ''C'', офисный комплекс для представительств компаний, торговый центр или шоурум, медицинский центр или клиника, образовательный центр, курсы, тренинги, фитнесклуб или SPAсалон, коворкингпространство, пункт выдачи интернетзаказов, многофункциональный комплекс (офисы + торговля + услуги), иные коммерческие форматы — обсуждаемо. Преимущества для арендаторов: высокая проходимость и видимость объекта, удобная парковка для клиентов и сотрудников, лёгкий доступ к общественному транспорту, развитая городская инфраструктура, престиж расположения рядом с ДК Ростсельмаш, надёжность владельца и прозрачность условий аренды. Не упустите шанс ста

Аренда/продажа отдельно стоящего здания на ул. Вятской (1я линия): 3 уровня (цоколь + 2 этажа), 130 кВт. Подходит для производства, офиса, общежития Сдаётся или продаётся многофункциональное здание на первой линии улицы Вятской с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Объект представляет собой отдельно стоящую пристройку к 9этажному дому с благоустроенной территорией, удобной парковкой и подъездами. Идеальное решение для бизнеса любого формата — от фармацевтического производства до ведомственного общежития. Основные характеристики: Расположение: г. РостовнаДону, ул. Вятская (1я линия), Тип объекта: отдельно стоящая пристройка к 9этажному дому, Уровни: цокольный этаж + 1й и 2й этажи (каждый с отдельным входом), Электроснабжение: 130 кВт, Коммуникации: центральные сети, Отопление: возможность подключения газового автономного отопления, Парковка: удобная зона для автомобилей, Покрытие вокруг здания: асфальтированное, Транспортная доступность: удобная, высокий автомобильный и пешеходный трафик, Видимость: отличный обзор фасада с улицы — возможность размещения вывески. Планировка: Цокольный этаж (h=2,95 м): складские помещения для готовой продукции, гофротары и сырья. Ранее аккредитован под хранение медикаментов, 1й этаж (h=3,05 м): производственная площадка с отдельным выходом, 2й этаж (h=2,95 м): офисное пространство — 6 кабинетов и просторная приёмная. Инженерные системы и коммуникации: система кондиционирования на каждом этаже, приточновытяжная вентиляция (аккредитована на всех этажах), противопожарная сигнализация, высокоскоростной интернет и телефон, лифт, подъёмник с подвала до 3го этажа (имеются аккредитационные документы). Ключевые преимущества локации: Первая линия: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость фасада, Удобная транспортная доступность: лёгкий подъезд для клиентов и сотрудников, Благоустроенная территория: асфальтированное покрытие, удобная парковка, Развитая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности. Историческая справка и аккредитация: Здание ранее имело федеральную аккредитацию: как производственная площадка федерального уровня для изготовления лекарственных трав и сборов (по стандартам GMP), как склад для медикаментов. Почему стоит выбрать это здание? Многофункциональность: подходит для разных форматов бизнеса, Развитая инженерная инфраструктура: все коммуникации подведены, мощная электросеть (130 кВт), Выгодное расположение: высокая проходимость, престижная локация на 1й линии, Готовые документы: аккредитационные документы для фармацевтической деятельности, Гибкость использования: каждый этаж с отдельным входом — можно сдавать частями или использовать комплексно, Безопасность: противопожарная сигнализация, надёжные коммуникации, Комфорт: кондиционирование и вентиляция на всех уровнях, высокоскоростной интернет. Возможные варианты использования: производство лекарственных средств, медицинских устройств и изделий диагностического назначения

Каталожный номер — C000400 Помещение на одной из центральных улиц города. Первый этаж с отдельным входом. Фасад выходит в торец дома. Кабинетная система , рабочее состояние, вы можете сразу же начать свою деятельность без лишних затрат на ремонт. Удобное расположение- пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости остановочные комплексы, банки, магазины... **Идеально для:** - Офиса, - Интернет-магазина, - Учебного центра, - И многих других возможностей!

Продается банный комплекс, который успешно функционирует с 2005 года и уже зарекомендовал себя на рынке! Расположенный в оживленном районе на улице Таганрогской, этот объект привлекает постоянный поток клиентов, среди которых много постоянных посетителей. Устойчивый доход с первых дней. Комплекс — в хорошем состоянии для начала работы уже сегодня, но ваше творчество и современные изменения в дизайне могут увеличить доход в разы. Используйте простор и потенциал, чтобы создать уникальное пространство для отдыха и восстановления сил! Площадь участка: 4.3 сотки бесконечных возможностей. - Две уютные бани, два больших бассейна и гостевые комнаты, которые очаруют ваших клиентов. - Два номера для полной релаксации и комфорта. - Полноразмерный бильярд и многое другое — все для комфортного времяпрепровождения. Все документы в порядке, а причина продажи — переезд владельцев в другой город, что делает предложение еще более привлекательным для вас.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 4329033

Арт. 135162588 Помещение расположено в цоколе 15-ти этажного кирпичного дома. Год постройки 2004. Собственная парковка. Удобная транспортная развязка. Вентиляция. Видеонаблюдение. Интернет. Система пожарной и охранной безопасности Гранит (проектная документация в наличии, на данный момент обслуживает компания ООО ''Генерал''). Акустическая система разведена по всему помещению, с системой управления в зоне ресепшен. Сплит системы установлены в каждой зоне - 4 штуки. Салон меблирован мягкой мебелью премиум класса. Все зоны оборудованы мебелью, светом и всем необходимым для работы. Заключены прямые договора на обслуживание: электроэнергия, водоотведение, отопление, канализация, ТСЖ. Входная группа в собственности (возможность размещения рекламы)! Общая площадь - 70 м2. Парикмахерская зона - 2 рабочих места. Зона мойки волос. Маникюрно/педикюрная зона - 6 рабочих мест. Место бровиста. Два кабинета, которые подходят для работы: косметолога, массажиста, перманентного макияжа, аппаратных процедур, обертываний и т.п. Сан. узел с душевой кабиной. Ответственный агент по недвижимости Макрушина Евгения.

Арт. 60514814 Готовый автосервис с профессиональным оборудованием и персоналом может стать отличной отправной точкой для нового бизнеса, независимо от выбранного способа управления. Приобретая готовый автосервис с полностью оборудованными рабочими местами и опытными мастерами, новый владелец сможет сразу начать получать прибыль. Есть возможность выбора разных стратегий управления: можно предоставить площади и оборудование в аренду, не занимаясь непосредственно ведением бизнеса, или же самому контролировать процесс, извлекая максимальную прибыль. Этот автосервис, находящийся в собственности более 25 лет и обслуживающий более 9500 довольных клиентов, имеет сертификаты от компаний SKF, KYB, и SS20, а также является официальным продавцом моторных масел марки Shell. Автосервис заключил партнерские соглашения с ключевыми поставщиками автозапчастей в регионе. Программное обеспечение ''Автодилер'' используется для учета всех выполненных работ и позволяет вести информацию о каждом автомобиле от момента его приемки до выдачи владельцу после ремонта. Вся необходимая отчетная документация создается автоматически в соответствии с требованиями законодательства РФ. Также это ПО обеспечивает хранение полной и детальной информации о каждом клиенте и автомобиле. Автосервис оснащен высокоскоростным оптоволоконным интернетом с персональным IP-адресом для возможности удаленного контроля работы в режиме реального времени. Земельный участок площадью 11 соток и здание автосервиса (общей площадью 270 м²) являются собственностью продавца и включают 7 оборудованных постов для ремонта автомобилей, 4 из которых оснащены гидравлическими подъемниками. В отдельном помещении расположен стенд для регулировки углов установки колес (сход-развал), а еще два поста предназначены для мойки автомобилей. Котельная оборудована 2-мя котлами, имеется скважина с водопроводом, воздушная трасса во всех боксах Лот 60514814. Агент 327. С уважением, Евгений.

Номер объекта: 554037. Продается Премиальное коммерческое помещение площадью 129, 1 кв. м в новом городском пространстве ''Аркада Лофт'', по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 116 / ул. Максима Горького, 255 Современном проекте новой архитектуры в историческом центре Ростова Характеристики и преимущества: - Помещение расположено на первом этаже. ''Аркада Лофт'' - это современная коммерческая среда в историческом районе - 1-я линия одной из ключевых улиц города, высокий пешеходный и автомобильный трафик - Престижное центральное расположение, отличная транспортная доступность - В пешей доступности: Пушкинская аллея, парки и прогулочные зоны, деловые и образовательные объекты, кафе, рестораны и городские пространства - Отдельный вход - Высота потолков - 5 метров - Панорамное остекление - Черновая отделка - возможность реализовать собственную концепцию - Эргономичная планировка с возможностью зонирования - Все коммуникации - Современная презентабельная архитектура - Помещения выходят на оживленную улицу Сдача объекта - 2 квартал 2027 года Пространство формирует высокий статус и доверие к бизнесу Идеально подходит для проектов, ориентированных на стиль, поток и узнаваемость Свяжитесь, чтобы получить планировку, условия покупки и подробную презентацию проекта. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554034. Продается Премиальное коммерческое помещение площадью 52, 7 кв. м в новом городском пространстве ''Аркада Лофт'', по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 116 / ул. Максима Горького, 255 Современном проекте новой архитектуры в историческом центре Ростова Характеристики и преимущества: - Помещение расположено на первом этаже. ''Аркада Лофт'' - это современная коммерческая среда в историческом районе - 1-я линия одной из ключевых улиц города, высокий пешеходный и автомобильный трафик - Престижное центральное расположение, отличная транспортная доступность - В пешей доступности: Пушкинская аллея, парки и прогулочные зоны, деловые и образовательные объекты, кафе, рестораны и городские пространства - Отдельный вход - Высота потолков - 5 метров - Панорамное остекление - Черновая отделка - возможность реализовать собственную концепцию - Эргономичная планировка с возможностью зонирования - Все коммуникации - Современная презентабельная архитектура - Помещения выходят на оживленную улицу Сдача объекта - 2 квартал 2027 года Пространство формирует высокий статус и доверие к бизнесу Свяжитесь, чтобы получить планировку, условия покупки и подробную презентацию проекта. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Арт. 74162961 Продается коммерческое помещение на первом этаже. Общая площадь 85 кв.м. Отдельный вход. Большой фасад. Подходит под магазин, офис, салон красоты т.д. Возможна продажа с арендаторами (находятся 7 лет). Звоните, ответим на все вопросы. Покажем в удобное для вас время. Комиссия оплачивается отдельно.

Уникальное предложение на рынке. Продаётся действующий бизнес - магазин по продаже продольственных ''товаров. Это бывший ''опорный'' Советский магазин (не переделка из квартиры ). Сам магазин в данном виде существует с 1982 года. ТОО, а потом его правоприемник ООО, более тридцати лет. Всё это время- магазин продуктов. Продаётся как магазин с оборудованием, остатком товара, алкогольной лицензией и юр. лицом (которому, повторюсь, 30 лет), так и отдельно помещение. Всё варианты и стоимость обсуждаются индивидуально. Причина продажи возраст учредителей и разногласия по дальнейшему ведению бизнеса. Высота потолков 3,3 метра Заходит 380 вольт. Рядом законсервированая стройка ЖКна месте радиорынка.

Собственники продают уникальный лот! В историческом и административном центре Ростова на Дону! Первая линия. Дореволюционное здание. В близости к улицам с высоким трафиком. 1.Нежилое помещение свободного назначения в цоколе 3-этажного здания. Высота потолков 3,8 м. Подходит под офисы, торговлю, клинику, салон красоты и прочее. Площадь 110 кв.м. Фасад - 13,12 м. Вход с фасада. 2.Жилое помещение под коммерцию на 1 высоком этаже 3-этажного здания. Требует ремонта. Высота потолков 4,08 м. Площадь 150 кв.м. Фасад - 13,12 м. Разработан проект реконструкции квартиры под промтоварный магазин с устройством входного узла. Помещения находятся одно над другим и объединены общим фасадом. Помещения продаются только в комплексе. Цена за них - 38 500 000 руб. с торгом. Адрес указан условно. Дополнительно продается действующий бизнес, расположенный в вышеуказанном нежилом помещении цокольного этажа. Продажа бизнеса возможна, но не обязательна. Цена по запросу.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ШИКАРНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ В продаже коммерческое помещение(действующий салон красоты) с отличным ремонтом *Доходность до 150тыс/*? Дом с закрытой территорией,камеры видеонаблюдения и охрана *КОНКУРЕНТОВ ПРОСТО НЕТ* Ключи на руках,показ в любое время С уважением,Александр Номер объекта по каталогу #204567. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — B082692 НЕ ФЕЙК! Продаётся офис с действующими арендаторами! Ищете надёжное вложение средств с гарантированным доходом? У нас есть идеальное предложение для вас! Представляем просторный офис в престижном районе города, который уже приносит стабильный доход. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаю готовый арендный бизнес в Первомайском районе Ростова-на-Дону. Гостиничный комплекс из трех зданий разной этажности расположен в пяти минутах ходьбы от рынка ''Уют''. В 3-этажном здании площадью 324 м2, расположены 6 гостевых номеров повышенной комфортности, а также сауна, кухня и банкетный зал. Общая кухня оснащена бытовой техникой: холодильник, плита для самостоятельного приготовления пищи, стиральная машина. В 2-этажном здании площадью 160 м2 имеется три изолированных комнаты с удобствами проживания. Кухня, полностью оборудована мебелью и техникой. Общая вместимость номеров - 20 гостей. Для самостоятельного приготовления пищи имеется кухня общего пользования. В третьем здании площадью 57 м2 расположены два семейных двухкомнатных изолированных номера с удобствами и вместимостью 4-6 человек. Общая площадь гостиничного комплекса около 560 кв.м. Есть своя парковка на 10 машин, смотровая яма. Отель предусматривает номера категорий стандарт, семейный и апартаменты-студия. В каждом номере есть: сплит-система, телевизор, спутниковое ТВ, холодильник, интернет, санузел, балкон. Выгодная локация, максимально возможный трафик. Окупаемость - 7-8 лет. По вопросам приобретения обращайтесь в любое время. Разумный торг возможен. Звоните, чтобы уточнить детали и условия покупки. Номер объекта по каталогу #174176. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 135943348 Эксклюзивный объект! Специалист по недвижимости Сычева Татьяна. Продам помещение свободного назначения, подходит под различные виды деятельности, находится на первой линии. Хороший автомобильный трафик, рядом находится автобусная остановка Ремонт, офисная отделка, все коммуникации, электричество 380 вольт, вода, отопление, офисное оборудование. Есть свой заезд для автотранспорта на 3 машины. Площадь помещения 140кв м Документы готовы к сделке Показы по договоренности, ответственный менеджер Сычева Татьяна.

Номер объекта: 554056. Продается объект с готовым арендным бизнесом в одном из самых активных спальных районов Ростова-на-Дону площадью 390 кв. м, по адресу: ул. Космонавтов, 11/12 Характеристики и преимущества: - Объект состоит из 4 отдельных помещений с действующими арендаторами и потенциалом роста дохода Фасадные помещения: - 55 м² - арендатор ломбард - 80 м - арендатор ломбард Долгосрочные стабильные арендаторы Общая АП по двум помещениям 250 000 ? Помещение с торца здания: - 180 м² - арендатор Second Hand Арендный поток - 165 000 ? Цоколь: 80 м² Потенциальная аренда - 65 000 ? - Общий арендный поток - 475 000 ?/месяц - Стабильная высокая доходность - Густонаселенный жилой массив - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Стабильный поток клиентов ежедневно - В непосредственной близости: ''Додо Пицца'', ''ВкусВилл'', ''Вкусно - и точка'', Северный рынок, торговый центр, школы и детские сады, продуктовый рынок, почта и сервисы Звоните, чтобы получить подробную финансовую информацию и договориться о просмотре объекта ------------------------------------------------- -------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается офис в престижном центре. Буденновский, 80 5 этаж 12-ти этажного дома. 2 комнаты. (36,2м2+19,5м2). Отдельные входы в коридор из каждой комнаты. Сплит. Состояние отличное. Сан.узел в коридоре на этаже. Можно под офис и свободное использование. Рядом остановки, магазины, парки, торговые центры, ЦГБ, ДГТУ и т.д... Все для успешного бизнеса.

Номер объекта: 554057. Продается торгово-офисное помещение 52, 3 м² на 1-й линии, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 75 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж, 1-я линия - отличная видимость с дороги, фасад выходит на проезжую часть - Высокий автомобильный трафик, удобная транспортная доступность - Возможность размещения наружной рекламы на фасаде - В шаговой доступности - пункты выдачи Wildberries, Магнит, Красное Белое, СДЭК, гостиница, училище, магазины - Отдельный вход с фасада - Собственная парковка - 2 зала (20, 5 м² и 21 м²) + подсобное помещение (10, 8 м²) - Предчистовая отделка - Коммуникации: холодная и горячая вода, свой санузел и душевая, отопление электрическое - есть кондиционер, возможна установка вытяжкиПодходит под мастерскую, магазин, пекарню, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности. Возможен обмен на объект в Тюмени Возможна аренда земли рядом с объектом на долгосрок ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Наталья Калугина ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

СТАБИЛЬНЫЙ БИЗНЕС С ПОМЕЩЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ | 11 ЛЕТ РАБОТЫ Цена: 26 900 000 ? Ростов-на-Дону, Красноармейская, 166 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС БЕЗ РИСКОВ Если вы ищете не стартап, а работающий актив с историей, это именно он. 11 лет стабильной работы Сильная клиентская база (ходят годами) Полностью укомплектованный штат Отлаженные процессы — можно зайти и зарабатывать с первого месяца ФИНАНСЫ И ПОТЕНЦИАЛ - Основной доход: услуги - Дополнительный доход — продажа продукции - Текущая загрузка ~60% Потенциал роста: увеличение загрузки до 7080% дает кратный рост прибыли без серьезных вложений ПОМЕЩЕНИЕ — ОТДЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ - 60 м² в собственности (без обременений) - Центр города, высокий трафик - Коммерчески ликвидная локация Аналогичная аренда: 130150 тыс ?/мес Можно рассматривать как готовый арендный бизнес ОСНАЩЕНИЕ - 4 маникюрных стола - 2 педикюрных кресла - Зона визажиста - Полностью оборудованный салон КОМУ ПОДОЙДЕТ Инвестору (доход + ликвидная недвижимость) Предпринимателю в бьюти-сфере Тем, кто хочет стабильный бизнес без запуска с нуля ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ Бизнес под ключ Клиентская база Оборудование Помещение Передача всех процессов Сопровождение собственника ПОЧЕМУ ПРОДАЕМ Переход к другим проектам (обсуждается лично) - Звоните / пишите — расскажу детали Финансовая информация — при встрече Возможен аргументированный торг с реальным покупателем