Продажа коммерческой недвижимости в Тарасовском

Арт. 127578807 Продаётся земельный участок промышленного назначения с производственными и складскими зданиями и помещениями в Ростовской области, поселке Тарасовский, на улице Стадионная, 2, рядом с трассой М-4 ''Дон''. Основные характеристики и преимущества объекта: Расположение: Выгодное расположение на пересечении трассы М-4 ''Дон'' и железной дороги, что делает его привлекательным для логистики и транспортировки. Земельные участки: 34,08 сотки промышленной земли в собственности + возможность Ж/Д тупик: Действующий ж/д тупик длиной 77 м (вмещает до 3 вагонов) с возможностью увеличения вместимости. Здания и помещения: Складские, гаражные и производственные помещения площадью от 46 до 157 м². Коммуникации: Подключенное электроснабжение (50,4 кВт на Стадионной, 2 Инфраструктура: 2 удобных заезда, бетонное покрытие, ограждение. Дополнительные возможности: Оформление аренды 20,36 сотки земли у РЖД непосредственно у ж/д тупика. Потенциал и преимущества: Готовая инфраструктура для быстрого запуска бизнеса. Возможность расширения земельного участка. Доступ к программам государственной поддержки (субсидии, кредиты, гранты). Идеально подходит для: Логистических и экспедиторских компаний. Производственных предприятий. Торгового центра, строительного рынка(магазина) Инвесторов. Финансовые условия: Возможна продажа по частям, оплата траншами, аренда с правом выкупа, беспроцентная рассрочка. Прямая продажа от собственника. Документы: Готовы документы на собственность, без обременений и арестов. Документы на расширение границ в процессе оформления. 61:37:0010110:2286, 61:37:0010110:2596, Здания: 61:37:0010110:2434, 61:37:0010110:2041, 61:37:0010110:2042, 61:37:0010110:2044, 61:37:0010112:758, Помещения: 61:37:0010110:2337, 61:37:0010110:2338 координаты: 48.725179804957286, 40.34756248843128

Здание, земля, газовое отопление, свет 3клвт, канализация- всё в собственности. Постройка 2004г. Здание кирпичное по всем требованиям к прод магазину. Федеральная трасса М4. Находимся рядом с территорией центрального рынка. Проходное место.