Продажа коммерческой недвижимости в Зернограде

В продаже производственная база: 76 соток / 1 688 м² ангаров / газ по меже / Зерноград (центр) Локация транспортные ворота ЮФО и СКФОЗерноград, центральный район. Город стоит на трассе Ростов-на-Дону Ставрополь. Хорошая транспортная доступность: Ростов (1 час), весь Северный Кавказ и юг России в радиусе 23 часов. Подходит как для работы с регионами ЮФО, так и с СКФО. Нет проблем с персоналом город с развитой инфраструктурой и аграрным университетом. Кадры есть, возить никого не надо. Что на участке (ровный, 76 соток):Ангар 1 850 м²Ангар 2 840 м²Итого закрытых площадей: 1 690 м² Коммуникации главное преимущество: Газопровод проходит по меже участка. Подключение без лишних затрат. Электричество: выделенная мощность 35 кВт. Официальная возможность увеличения мощности есть. Водоснабжение центральное. Участок ровный, заезд асфальт. Кому подойдет:производство (пищевое, деревообработка, металлообработка, мебельное)распределительный центр / склад (можно строить навесы)автосервис, шиномонтажсельхозцех, переработка Цена обсуждаема Звоните. Покажу на месте!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 12794665

Новая, действующая АГЗС, операторная, навес, колонка на два рукава, подземное хранение, две емкости по 12 кубов. Выручка 3 - 4 м.р. в месяц. Заправка занимает 16 соток участка, земля в собственности - цена 64 млн.руб. Остальные 19 соток участка - проект под метан, ДТ, и площадка заправки газовых баллонов. Проект прошел экспертизу. Получены тех.условия на газ и эл.энергию - цена 45 млн.руб.Арт. 114776417