Продажа коммерческой недвижимости в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

Помещение под коммерцию. Кафе, салон красоты, пекарня. Один собственник. Без обременений.

Каталожный номер — B081260 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения на фасаде ул.Советская. Цокольный этаж с окнами, сухой, общая площадь - 205 кв.м, 2 больших зала, санузел, кухня, склад. Высота потолков 3 м.Новая стяжка на полу, стены в процессе реставрации и восстановления кирпича — выполнено на 70%. Все коммуникации заменены: вода и канализация - полностью новые пластиковые трубы, электрика - новая разводка, выделенная мощьность 15 кВт (можно увеличить), 380 В, газ подключен, счетчик. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. Отдельный вход с фасада, запасной выход во двор, зона разгрузки. Отлично подойдет под общепит, салон красоты, обучающий/развлекательный центр, игровой клуб и другое. Рядом остановка общественного транспорта, трафик. Доступ 24/7, место для рекламы. Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Помещение под Торговлю и общепит площадью 282, 73 кв. м в новом Клубном доме Проявление Идеально для реализации Вашего бизнеса! Характеристики и преимущества: - Расположен в цоколе 7-ми этажного клубного дома бизнес-класса - находится в Южной Башне Премиального класса - Престижная локация в сердце города, в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы - рядом живописная пешеходная зона, ведущая прямо к Набережной - густонаселенный район с высокий автомобильным и пешеходный трафиком - Отдельный вход с восточной стороны, предусмотрен аварийный выход - своя зона парковки - помещение в формате white box - единое открытое пространство без перегородок - имеется возможность организации летней площадки - потолки — от 3, 6 до 4 м (в перепаде) - премиальное панорамное алюминиевое остекление с профилями - возможно объединить с соседним помещением с увеличением площади в 2 раза! - электрическая мощность - 67 кВт, напряжение 220/380В - есть возможность льготного кредитования. Дом сегмент бизнес класс - срок сдачи дома вторая половина 2026 года. Объект идеально подходит для ресторана или кофейни Свяжитесь с нами уже сегодня — объект расположен в одном из самых активных и престижных районов города. Отличный выбор для инвестиций или открытия брендированной торговой точки! Возможен разумный торг Без НДС ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552432/17649