Арт. 60259754 При звонке просим указать номер лота:60259754.Продается 3 х этажный кирпичный дом(441 м2) 2010 года с гаражом 29м2 на 2 авто под коммерцию! Первый этаж и подвал переведены в нежилые. Магазин, хостел, гостиница, фабрика, кафе, частный детский сад, фитнес-центр, кружки, офис - отлично подходит для данного места! На территории есть 2х этажный кирпичный дом, который можно снести, чтоб освободить место для двора или парковочного места. Расположен объект в самом центре западного в железнодорожном р-н. Газ, свет, вода, канализация- городские. Подъездные пути асфальтированы. В собственности у одного человека. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит любая форма оплаты. Шикарная локализация для вашего бизнеса! С уважением, Дон-МТ Недвижимость, агент Ольга 202.
Продаю трехэтажное здание на участке 2 сотки земли (в собственности) В здании располагается действующий медицинский центр! Бессрочная лицензия, сертификаты. Оборудование, флюорографический кабинет, УЗИ, косметологические аппараты. Ремонт выполнен качественными материалами. Сплит системы, несколько сан узлов, свои телефонные линии, высокоскоростной интернет. Цокольный этаж можно использовать для складского хранения. Объемная база постоянных клиентов (будет передана новому собственнику)Парковка на 10 мест! Видео наблюдение! Клиника расположена на оживленной улице.Годовой оборот составляет более 80 мл.руб. Клиника работает с 2014 года! Объект без обременений, документы готовы к сделке!
Панорамное 4-х этажное отдельно стоящее здание с подвалом площадью 1278, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 67Характеристики и преимущества:- 4-х этажное здание в том числе 1 подвальный- расположено на 1-ой линии, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение, вблизи располагается стадион, МФЦ, продуктовые супермаркеты, рестораны и кафе, десткий сад, парк, почтовое отделение, лицей, ТЦ Сокол и другое - удобная транспортная доступность - объект расположен на земельном участке площадью 6 соток- предусмотрен запасной выход, свой зона парковки - помещения в отличном состоянии- высота потолков 3, 47м- разрешенная мощность 18 кВт- все коммуникации, санузел на каждом этаже - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - кадастровые номера: 61:44:0060815:259, 61:44:0060815:16------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550658/17649
Торгово-офисное 3-х этажное отдельно стоящее здание площадью 496 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 181/8Характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее здание с цокольным помещением + возможность использовать мансардный этаж - четыре входа (два с фасада здания и два во двор), предусмотрен запасной выход, своя большая зона парковки на 20 м/Мест - 1-й этаж с ремонтом, остальные этажи - черновая отделка - светлые помещения, высота потолков 3. 2м- два полноценных лесничего марша- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на каждом этаже, автономное газовое отопление- проведен интернет и телефон - 1-я линия, здание отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны - интенсивный трафик - вблизи располагается кафе, почтовое отделение, супермаркет Магнит, ботанический сад - напротив остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551660/17649
ГАБ, Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 373 кв. м на участке 2. 73 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Профсоюзная улица, 66Характеристики и преимущества:- одноэтажное отдельно стоящее здание- площадь каждого этажа составляет 185 кв. мОбъект полностью сдан, арендаторы:- 1-й этаж занимает Аккумуляторы, салон оптики- цоколь занимает производство и доставка суши, водомат 3. 500 рублей (можно поставить)- объект расположен на земельном участке площадью 2. 7 сотки в собственности Общий арендный поток составляет 378. 000 рублей - 1-я линия, стрит-ритейл, фасад выходит на проезжую часть- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 мест - стройвариант- высота потолков 3, 5м- центральные коммуникации, вода холодая/горячая, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В- вблизи располагается почта, супермаркет Магнит, ЗАГС, детский сад, библиотека, почта, аптека и другое- кадастровый номер здания: 61:44:0061754:291- кадастровый номер участка: 61:44:0061754:76------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна и Труфанова Валерия консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549788/17649
Продается отдельно стоящее здание частично с арендаторами площадью 895. 2 кв. м с земельным участок площадью 6, 27 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Белореченская улица, 9.Характеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное здание + подвал- 1-й этаж занимают арендаторы, арендный поток составляет 155. 000 рублей- кадастровый номер здания: 61-61-01/369/2005-38, площадью 895. 2 кв. м- кадастровый номер участка: 61-61-61-01/130/2005, площадью 6, 27 соток (застроено 3, 47 соток)- хорошие перспективы на строительство- площадь 1-го этажа составляет 225, 3 кв. м, высота потолка 3, 37 м- площадь 2-го этажа составляет 228, 3 кв. м, высота потолков 3, 50 м- площадь подвала составляет 275, 2 кв. м, высота потолков 4, 15 м- здание переведено в коммерцию с 2006 года.- 2-й этаж оборудован под хостел, с мебелью и панорамным остеклением, есть зона ресепшен, 10 комнат, помещение для приема пищи, кухонная зона- разрешенная мощность 50 кВт- все коммуникации центральные, индивидуальное отопление, новые газовое котлы, общий санузел с душевыми (на 2-ом этаже)- установлены сплит-системы- проведен телефон и интернет- общедомовая зона парковки- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть (фасад виден с моста Текучева ) возможно размещение рекламной вывески- удобная транспортная доступность, в 150м находится остановка общественного транспорта- вблизи располагается продуктовый магазин, нефтегазовая компания, ботанический сад и другое- высокий автомобильный трафикЗдание сконструировано таким образом, что нет несущих стен, есть 4-ре колоны на которых держится все, поэтому возможно переделать под автосалон, с панорамным остеклением либо под любой другой вид деятельности.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546633/17649
Продается отдельно стоящее здание с арендатором - Медицинский центрАренда 1 000 000 в месяц. Площадь строения 800 м2: три этажа и цоколь.Здание мед. центра лицензировано, полностью соответствует требованиям Минздрава и нормам САНПиН по характеристикам и отделке помещений, не требует вложений, полностью меблированные и укомплектованные кабинеты. Действующая лицензия на 58 медицинских услуг, включая: периодические мед.осмотры предприятиям, стоматология (все виды услуг), выдача мед.справок, лабораторная и функциональная диагностика, акушерство и гинекология, УЗИ и рентгенология, неврология и дерматовенерология, оториноларингология, амбулаторно-поликлинический прием и т.д.Первый этаж занимают: регистратура, зал ожидания, санузел, гардероб, 3 врачебных кабинета, процедурный кабинет.Второй этаж: 4 врачебных кабинета, дневной стационар (процедурный кабинет), санузел. Третий этаж: 4 стоматологических кабинета, гинекологический кабинет. В цокольный этаж отнесены: лаборатория, физиокабинет, комната мед персонала, гардероб сотрудников, архив, подсобное помещение, комната сбора отходов класса А и Б. Инфраструктура и функционал:Электричество ( с большим запасом)Отопление ( закрытый контур, имеются дополнительные котлы нагревания)Система видеонаблюденияИнтернетКомпьютерная сеть, серверная Собственная парковка ( 15 мест)Остановка общественного транспортаУдобная городская локацияВыгодный бизнес:Высококвалифицированные специалистыСовременные, передовые технологииШирокий перечень предоставляемых услугСтабильная выручкаБессрочная лицензияЗдание в собственности.
ГАБ, 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1220 кв. м на земельном участке площадью 8 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 2Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание - на земельном участке площадью 8 соток, в собственности Все площади сданы в аренду долгосрочным арендаторам: - супермаркет, минимальный арендный поток 550. 000 рублей + процент от РТО- Магнит Косметик, арендный поток 150. 000 рублей + процент от РТО- аптека и бар Общий арендный поток составляет 1. 000. 000 рублей- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - помещения в отличном состоянии- высота потолков 4, 5м- разрешенная мощность 150 кВтЗдание 2021 года постройки ------------------------------------------------- ----------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549005/17649
3-х этажное отдельно стоящее здание под детский сад, гостевой дом площадью 491, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Кузнечная улица, 64/2Характеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное жилое здание 2015 г. постройки - объект на земельном участке площадью 6, 9 соток - кадастровый номер здания: 61:44:0061218:97- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0061218:5Здание отлично подойдет под детский сад, гостевой дом - 1-я линия, здание отлично просматривается, хороший трафик - удобная транспортная доступность - густонаселенный район, вблизи располагается кафе, школа, остановка общественного транспорта - состояние здания стройвариант - лестничные пролеты готовы ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550723/17649
Отдельно стоящее здание, ГАБ с арендатором площадью 1500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, бульвар Платова, 20/17.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее здание - 1-й этаж занимает супермаркет Добрыня, долгосрочный арендатор до 2027 года- потенциальный арндный поток 2-го этажа составляет 450. 000 рублей - срок окупаемости 10, 5 лет- отдельный вход, на второй этаж ведут 2-ве лестницы, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки + общая- в помещениях выполнен базовый ремонт - пол - плитка, потолок - армстронг - разрешенная мощность 107 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация - 2-я линия, хороший автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается детский сад, ЖК, кафе и другое- удобная транспортная доступность Возможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549880/17649
Продаётся!!!тopгoвoе помещение.Eсть пpедложения oт Bайбеpиc и KБ c дoлгocрочной apендoй.В данный мoмeнт pаботaeт пpoдуктoвый магaзин.Еcть подвал.Koтельная.центpальные коммуникaции.B шагoвой дocтупнoсти шкoла 62.Вoзмoжно под дошкольное учреждение или школу Английского.До проспекта Стачки и остановки 2-я кольцевая 200 метров.Звоните, отвечу на все ваши вопросы!Арт. 75559797
Oт сoбcтвенникa !!!Пpедлагается к пpодaже oтдельно cтoящее зданиe, oбщeй плoщaдью-2000 кв.м. Супер удобнoe месторaсположение. Центp Зaпaдногo микрopaйoна! Нa трасcе co cвepх активным aвто тpaфиком. Удобная транcпoртнaя развязкa, oтличные подъeздныe пути, Пеpвaя линия. Фaсад на пр. Стачки. Здание оснащено пожарной и охранной сигнализацией, сплит системами, видео наблюдением. Все коммуникации центральные. Отличное состояние. Металлопластиковые окна. Высокие потолки. Собственная зона парковки. Благоустроенная прилегающая территория. Высокий пешеходный трафик. Строение и земля в собственности. Ответим на все вопросы и предоставим подробную информацию , только в офисе компании при личной встрече !!!!
