Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Oт сoбcтвенникa !!!Пpедлагается к пpодaже oтдельно cтoящее зданиe, oбщeй плoщaдью-2000 кв.м. Супер удобнoe месторaсположение. Центp Зaпaдногo микрopaйoна! Нa трасcе co cвepх активным aвто тpaфиком. Удобная транcпoртнaя развязкa, oтличные подъeздныe пути, Пеpвaя линия. Фaсад на пр. Стачки. Здание оснащено пожарной и охранной сигнализацией, сплит системами, видео наблюдением. Все коммуникации центральные. Отличное состояние. Металлопластиковые окна. Высокие потолки. Собственная зона парковки. Благоустроенная прилегающая территория. Высокий пешеходный трафик. Строение и земля в собственности. Ответим на все вопросы и предоставим подробную информацию , только в офисе компании при личной встрече !!!!

Продаю трехэтажное здание на участке 2 сотки земли (в собственности) В здании располагается действующий медицинский центр! Бессрочная лицензия, сертификаты. Оборудование, флюорографический кабинет, УЗИ, косметологические аппараты. Ремонт выполнен качественными материалами. Сплит системы, несколько сан узлов, свои телефонные линии, высокоскоростной интернет. Цокольный этаж можно использовать для складского хранения. Объемная база постоянных клиентов (будет передана новому собственнику)Парковка на 10 мест! Видео наблюдение! Клиника расположена на оживленной улице.Годовой оборот составляет более 80 мл.руб. Клиника работает с 2014 года! Объект без обременений, документы готовы к сделке!

Панорамное 4-х этажное отдельно стоящее здание с подвалом площадью 1278, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 67Характеристики и преимущества:- 4-х этажное здание в том числе 1 подвальный- расположено на 1-ой линии, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение, вблизи располагается стадион, МФЦ, продуктовые супермаркеты, рестораны и кафе, десткий сад, парк, почтовое отделение, лицей, ТЦ Сокол и другое - удобная транспортная доступность - объект расположен на земельном участке площадью 6 соток- предусмотрен запасной выход, свой зона парковки - помещения в отличном состоянии- высота потолков 3, 47м- разрешенная мощность 18 кВт- все коммуникации, санузел на каждом этаже - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - кадастровые номера: 61:44:0060815:259, 61:44:0060815:16------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550658/17649

Торгово-офисное 3-х этажное отдельно стоящее здание площадью 496 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 181/8Характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее здание с цокольным помещением + возможность использовать мансардный этаж - четыре входа (два с фасада здания и два во двор), предусмотрен запасной выход, своя большая зона парковки на 20 м/Мест - 1-й этаж с ремонтом, остальные этажи - черновая отделка - светлые помещения, высота потолков 3. 2м- два полноценных лесничего марша- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на каждом этаже, автономное газовое отопление- проведен интернет и телефон - 1-я линия, здание отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны - интенсивный трафик - вблизи располагается кафе, почтовое отделение, супермаркет Магнит, ботанический сад - напротив остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551660/17649

ГАБ, Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 373 кв. м на участке 2. 73 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Профсоюзная улица, 66Характеристики и преимущества:- одноэтажное отдельно стоящее здание- площадь каждого этажа составляет 185 кв. мОбъект полностью сдан, арендаторы:- 1-й этаж занимает Аккумуляторы, салон оптики- цоколь занимает производство и доставка суши, водомат 3. 500 рублей (можно поставить)- объект расположен на земельном участке площадью 2. 7 сотки в собственности Общий арендный поток составляет 397. 000 рублей - 1-я линия, стрит-ритейл, фасад выходит на проезжую часть- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 мест - стройвариант- высота потолков 3, 5м- центральные коммуникации, вода холодая/горячая, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В- вблизи располагается почта, супермаркет Магнит, ЗАГС, детский сад, библиотека, почта, аптека и другое- кадастровый номер здания: 61:44:0061754:291- кадастровый номер участка: 61:44:0061754:76------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна и Труфанова Валерия консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549788/17649

ГАБ, 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1220 кв. м на земельном участке площадью 8 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 2Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание - на земельном участке площадью 8 соток, в собственности Все площади сданы в аренду долгосрочным арендаторам: - супермаркет, минимальный арендный поток 550. 000 рублей + процент от РТО- Магнит Косметик, арендный поток 150. 000 рублей + процент от РТО- аптека и бар Общий арендный поток составляет 1. 000. 000 рублей- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - помещения в отличном состоянии- высота потолков 4, 5м- разрешенная мощность 150 кВтЗдание 2021 года постройки ------------------------------------------------- ----------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549005/17649

3-х этажное отдельно стоящее здание под детский сад, гостевой дом площадью 491, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Кузнечная улица, 64/2Характеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное жилое здание 2015 г. постройки - объект на земельном участке площадью 6, 9 соток - кадастровый номер здания: 61:44:0061218:97- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0061218:5Здание отлично подойдет под детский сад, гостевой дом - 1-я линия, здание отлично просматривается, хороший трафик - удобная транспортная доступность - густонаселенный район, вблизи располагается кафе, школа, остановка общественного транспорта - состояние здания стройвариант - лестничные пролеты готовы ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550723/17649

Продам отдельно стоящее торговое здание в Железнодорожном районе, земля в собственности, здание газифицировано и подключено к ЦК, заполнено арендаторами, все договора с ежегодной индексацией 7%, АП 380т.р., срок окупаемости менее 10 лет, ТОРГ и подробности при встрече.