Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — B051607 НЕ ФЕЙК! Продажа арендного бизнеса. Предлагаем к покупке торговое помещение с арендатором. Характеристики: - 1й этаж, фасад, витрины, - высокий автомобильный и пешеходный трафик, - сетевой арендатор, хороший срок окупаемости, - планировка: большой прямоугольный торговый зал и санузел. - современный ремонт и современное здание (отличное состояние конструктивных элементов). Возможна покупка большей площади. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ. Долгосрочные арендаторы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее административное здание. Земля в собственности. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ. Долгосрочные арендаторы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее административное здание. Земля в собственности. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ. Долгосрочные арендаторы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее административное здание. Земля в собственности. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

Каталожный номер — B077995 НЕ ФЕЙК ! Продажа от собственника без комиссии и переплат! Предлагаем в покупку помещение в мкр. Вертолетное поле в западном районе Ростова-на-Дону. Характеристики и преимущества: - помещение в жилом многоквартирном доме площадью 327.4 кв.м - 1я линия, фасад, витрины, от 4 входа в блок. - все коммуникации центральные (электроэнергия 30 кВт, отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция). Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Номер объекта: 552789. Идеальное предложение для инвесторов: объект с надежным арендатором и сроком окупаемости всего 11 лет. Здание 2021 года постройки, современное, в отличном состоянии. От собственника, без комиссии! ГАБ, Продается торговое помещение с арендатором в BOXPARK площадью 80 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Лесопарковая улица, 63/64. Характеристики и преимущества: Кадастровый номер: 61:44:0062216:272 - 1-й этаж 2-х этажного здания - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик, густонаселённый район - в шаговой доступности находится магазин автозапчастей и автотоваров, супермаркет Пятерочка и другое - отдельный вход, своя зона парковки + общая - высота потолков 3, 5м - мощность 15 кВт - все коммуникации, свой санузелОтличная локация, надежный арендатор, высокая ликвидность. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 553560. Продается цокольное помещение, свободного назначения площадью 593, 2 кв. м кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146. Характеристики и преимущества: - цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2 - кадастровый номер (условный) 61:44:0061284:232 - хороший автомобильный и пешеходный трафик - престижный район - вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое - в 600м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - состояние - стройвариант - цоколь с большими окнами - высота потолков 3, 8 м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - напряжение 220В - общедомовая зона парковки Помещение подойдет под размещение: офиса, швейного нешумного производства, клиники и т. д. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

ГАБ, Торговый объект с Сетевым арендатором площадью 70 кв. м в единственном ТЦ на территории Жилого комплекса по адресу г. Ростов-на-Дону, Кузнечная улица, 8 Характеристики и преимущества: - одноэтажное здание - объект с сетевым арендатором - договор подписан на 5 лет с ежегодной индексацией В данном районе очень ценятся коммерческие помещения, свободных для аренды нет. - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - густонаселенный район, вблизи располагается супермаркет Магнит, аптека, Красное Белое, Чижик, бассейн, супермаркет Пятерочка, гостиница, детский сад и многое другое - отдельный вход, своя она парковки на 20 м/Мест - с ремонтом, высота потолков 3, 2м - все коммуникации - мощность 30 кВт, напряжение 380В ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553039/17649

Номер объекта: 553468. ГАБ, Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами площадью 438, 7 кв. м Характеристики объекта: - одноэтажное отдельно стоящее новое здание - объект с долгосрочными, сетевыми арендаторами - 3 кадастровых номера - арендная ставка составляет 630. 000 рублей, ежегодная индексация 5% - коммунальные платежи оплачивают арендаторы Привлекательный объект - 2-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность - Отличное месторасположение, благоустроенная территория - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, большая зона парковки, своя погрузочная зона - в отличном состоянии, высота потолков 3, 2м - все коммуникации - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 220/380В ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553437. ГАБ, Продается торговое помещение с сетевым арендатором площадью 500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 26. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 5-ти этажного здания - ГАБ с сетевым долгосрочным арендатором, индексация ежегодная 5% - арендный поток 630. 000 рублей - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - стрит ритейл - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - рядом находится кафе, стадион, аптека, Fix Price, спортивный комплекс, ТЦ Сокол и другое - все коммуникации центральные - установлена сплит-система - подключена пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Каталожный номер — C000535 Продается готовый арендный бизнес арендаторы: -Пятерочка (площадь -500 м2, АП-200 000 фикс/5% РТО) -Озон (площадь-80 м2, АП-80 000) более подробно по телефону или удобному мессенджеру для вас

Каталожный номер — C000480 Здание 1780 кв.метров в 4х уровнях на фасадной части проспекта Стачки - очень высокий автомобильный трафик. Все коммуникации, центральная канализация. Отличное состояние. Открытая планировка, 2 внутренних лестницы, бонусом - крыша с отличными эксплуатационными параметрами. На все вопросы отвечу по телефону. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели). Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Игнатенко Татьяна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже.

Лучшее предложение среди всех на рынке коммерческой недвижимости! Продаем на проспекте Стачки, 67, в районе площади Дружинников и стадиона Локомотив, отдельно стоящее здание свободного назначения . Действующий торговый центр, общей площадью 1278, 8 кв. м. Здание 4-х этажное, 3 этажа торговые и 1 подземный складской этаж (торговая площадь - 950 кв. м. , складское помещение - 328 кв. м. ) . Высокие потолки - 3,5 м. Потолок и стены подготовлены для торговли электроприборами. Оборудовано помещение для кассы и отдельный кабинет. Электроэнергия 18 кВт. Вода и канализация центральные. Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная. Здание выполнено в современной архитектурной стилистике. Земля (6,2 сотки) и здание в собственности. Перед зданием парковка на 8 машиномест. Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия! Комиссия агентству 2% оплачивается отдельно. Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J23246.

Номер объекта: 552791. Готовый арендный бизнес в BOXPARK, 90 м². Надёжный арендатор, выгодная окупаемость. Сделан дорогостоящий ремонт, всё остаётся. От собственника, без комиссии, 1-я линия, высокий трафик. Продаётся готовый арендный бизнес — действующее кафе в BOXPARK, площадью 90 м², по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Лесопарковая, 63/64. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 2-этажного здания (2021 г. постройки) - надёжный арендатор, договор на 11 месяцев, индексация аренды — 10% - земельный участок в долевой собственности - высокая ликвидность и привлекательная окупаемость Кадастровый номер: 61:44:0062216:271 - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик, густонаселённый район - в шаговой доступности находится магазин автозапчастей и автотоваров, супермаркет Пятерочка и другое - отдельный вход, своя зона парковки + общая - выполнен дорогостоящий ремонт, по условиям договора аренды всё остаётся в собственности арендодателя - мощность 15 кВт - все коммуникацииОтличная инвестиция: надёжный арендатор, высоколиквидный объект, стабильный арендный поток. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 553493. ГАБ, Предлагается к продаже полностью второй этаж с действующими арендаторами площадью 305 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 143 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж Объект полностью занят, 3 арендатора: - студия красоты - ателье - фитнес-студия Общий арендный поток - 200 000 руб. /мес. Стабильный спрос на помещения в данной локации Отличный вариант для инвестора с пассивным доходом - густонаселенный район города с очень активным пешеходным трафиком - очень активный пешеходный трафик - густонаселенный район - рядом: парк, Пятёрочка, Магнит, СДЭК, аквапарк, детский сад, школа, стадион, аптеки и салоны Локация обеспечивает стабильный поток клиентов для арендаторов - отдельный вход - все коммуникации центральные - удобная планировка - коммерческое назначение Звоните для получения подробностей и организации просмотра. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 550965. ГАБ, торговые помещения частично с арендаторами площадью 97, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Депутатская 12 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - 2-ва помещения свободны, другие 2-ва помещения с арендаторами - площадь каждого помещения 24, 38 кв. м Потенциальный арендный поток всего здания 160. 000 рублей - объект расположен на земельном участке площадью 2 сотки, в собственности - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, супермаркет Магнит, Красное&Белое, музей и другое - отдельный вход - здание в хорошем состоянии ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 549121. Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами площадью 789, 3 кв. м на земельном участке площадью 5, 73 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Минераловодская улица, 6 Характеристики и преимущества: - двухэтажное здание на земельном участке площадью 5, 73 соток, в собственности, обременений нет! Объект с арендаторами: - 1-й и часть 2-го этажа занимает Магнит, арендный поток 360. 000 рублей / 5% от РТО - и другие арендаторы - все сдано - общий арендный поток 660. 000 рублей и постоянно растет Быстрый срок окупаемости - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - своя зона парковки на 5 м/мест - все коммуникации ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.