Продажа коммерческой недвижимости в Ворошиловском районе районе в Ростове-на-Дону

Без комиссии! Продается отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 55 кв.м., расположенное на земельном участке 147 кв.м. Объект представляет собой готовый коммерческий модуль, разделенный на два независимых помещения, каждое из которых уже сдано стабильным арендаторам — пекарне и кондитерскому магазину. Преимущества и характеристики: - Помещения полностью автономны: имеют отдельные входы с улицы, собственные санузлы, независимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение) и подготовленные места для вывесок, что обеспечивает простоту управления и минимизирует операционные расходы владельца. - Расположение объекта является ключевым преимуществом — он находится на оживленном пешеходном маршруте между улицами Ленина и Врубовой, гарантируя высокий поток потенциальных клиентов для арендаторов и, как следствие, стабильный доход для собственника. - Техническое состояние здания хорошее, объект полностью готов к эксплуатации. Гарантируется полное юридическое сопровождение и предоставление всех необходимых документов. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185112 Номер в базе: 2363471

Без комиссии! Продается отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 55 кв.м., расположенное на земельном участке 147 кв.м. Объект представляет собой готовый коммерческий модуль, разделенный на два независимых помещения, каждое из которых уже сдано стабильным арендаторам — пекарне и кондитерскому магазину. Преимущества и характеристики: - Помещения полностью автономны: имеют отдельные входы с улицы, собственные санузлы, независимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение) и подготовленные места для вывесок, что обеспечивает простоту управления и минимизирует операционные расходы владельца. - Расположение объекта является ключевым преимуществом — он находится на оживленном пешеходном маршруте между улицами Ленина и Врубовой, гарантируя высокий поток потенциальных клиентов для арендаторов и, как следствие, стабильный доход для собственника. - Техническое состояние здания хорошее, объект полностью готов к эксплуатации. Гарантируется полное юридическое сопровождение и предоставление всех необходимых документов. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061 Номер в базе: 2363471

Без комиссии! Продается отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 55 кв.м., расположенное на земельном участке 147 кв.м. Объект представляет собой готовый коммерческий модуль, разделенный на два независимых помещения, каждое из которых уже сдано стабильным арендаторам — пекарне и кондитерскому магазину. Преимущества и характеристики: - Помещения полностью автономны: имеют отдельные входы с улицы, собственные санузлы, независимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение) и подготовленные места для вывесок, что обеспечивает простоту управления и минимизирует операционные расходы владельца. - Расположение объекта является ключевым преимуществом — он находится на оживленном пешеходном маршруте между улицами Ленина и Врубовой, гарантируя высокий поток потенциальных клиентов для арендаторов и, как следствие, стабильный доход для собственника. - Техническое состояние здания хорошее, объект полностью готов к эксплуатации. Гарантируется полное юридическое сопровождение и предоставление всех необходимых документов. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183107 Номер в базе: 2363471

Продается коммерческое помещение в центре деловой активности! Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение, расположенное всего в нескольких шагах от ТЦ ''Горизонт''. Общая площадь составляет 1066 квадратных метров, что открывает широкие возможности для реализации вашего бизнеса. Удобная планировка позволяет легко адаптировать пространство под различные виды деятельности — от магазинов и офисов до ресторанов и сервисных центров. Большой фасад помещения обеспечивает отличную видимость, что привлечет внимание потенциальных клиентов и станет важным фактором для успешного ведения бизнеса. Расположение на оживленной улице М. Нагибина гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает это место идеальным для реализации самых амбициозных проектов. Не упустите уникальную возможность стать частью динамично развивающегося района и воплотить свои бизнес-идеи в жизнь! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185112 Номер в базе: 5834546

Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение в шикарной локации, расположенное всего в нескольких шагах от ТЦ ''Горизонт''. Общая площадь помещения составляет 39,2 квадратных метра, что предоставляет отличные возможности для реализации вашего бизнеса. Удобная планировка позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности. Большой фасад помещения обеспечивает великолепную видимость, что привлечет внимание потенциальных клиентов и станет важным фактором для успешного ведения бизнеса. Расположение на оживленной улице М. Нагибина гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает это место идеальным для реализации самых амбициозных проектов. Не упустите возможность стать частью динамично развивающегося района! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185112 Номер в базе: 5785343

В продаже дом 431кв.м. на участке 6,4 сот! ДОМ: 2-х. кирпичный дом, расположен рядом с рощей СКА - в самом тихом и зеленом месте Ворошиловского района 10 минут до ТЦ Горизонт, 5 минут пешком до остановки - Ваш уголок уюта в оживленном городе. Индивидуальный проект, удовлетворяющий всем потребностям жильцов (Включая крытый бассейн, сауну, зимний сад, террасу на втором уровне) Дом построен в соответствии с строительными нормами и ГОСТами Функциональная планировка, стены оштукатурены Толщина стен и перекрытий, керамзитобетон - гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию. Крыша - металлочерепица, эксплуатируемая кровля (терраса 22 м2). Кухня-столовая 50 м2 - идеальна для семейных торжеств Летняя веранда 18,6 м2 +бассейн с зимним садом, сауна, три санузла, гостевая спальня и гардеробная. На втором этаже 4 спальни с санузлами и гардеробами +кабинет, гостиная, терраса. Подвал: 146 м2 сухой, разделен на функциональные зоны (Тамбур, кладовая, котельная, бильярдная, спортзал, вторая кладовая) имеет два входа - из дома и со двора. УЧАСТОК: Прямоугольный, ровный, 637 м2 Фасад 21,5 м, глубина 29,8 м Гостевой паркинг на 4-6 авто Два въезда, 3 машиноместа во дворе Расположение дома предусматривает уютный внутренний дворик! УЧАСТОК: Прямоугольный, ровный, 637 м2, Фасад 21,5 м, глубина 29,8 м Гостевой паркинг на 4-6 авто, Два въезда, 3 машиноместа во дворе Расположение дома предусматривает уютный внутренний дворик! Возможно использовать под коммерческий проект (стоматология, косметология и т.д.) Готовы торговаться!

Пpoдам пoмещениe площадью 75 м с хоpошим cвежим рeмoнтом в спaльнoм paйoнe CЖM. Помещение нaхoдитcя нa пepвoм этaже жилoгo мнoгокваpирногo домa. Удoбная планиpовка, два вxода. Есть фаcадный вхoд и погрузo-pазгpузoчный вход. Есть пoдcoбноe пoмещeниe для xранeния, свой санузел, мокрые точки, готовая площадь под вывеску для рекламы. Идеально подходит для размещения под офис, магазин, аптеку, салон красоты, пекарню и т.п. Развитая инфрастуктура. Большой спальный микрорайон. Рядом многоквартирные ж жилые дома, хороший пешеходный трафик. Есть место для парковки автомобилей.

Каталожный номер — C000274 Помещение площадью 53 м2 с арендатором аптека ЛакиФарм (ДА 25 лет) Арендная ставка 100 000 руб в мес Стоимость 13 250 000 Помещение в здании, расположенном на пересечении улицы Нариманова и пер. Бориславского. Здание капитальное, двухэтажное, 2024 г. постройки. Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт. Участок в собственности , по фасаду и торцу парковочный карман. Интенсивный автомобильный трафик В здании разместились супермаркет ''Пятерочкаа'', ''Фикс Прайс'', ''Красное и Белое'', Рыбный магазин, две аптеки, 2 ПВЗ.

Продаю помещение под салон красоты в ЖК Зведный ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ОБОРУДОВАНИЯ (ВСЁ ОСТАЕТСЯ): —4 места парикмахера + 1 мойка — Кабинет косметолога. — Кабинет маникюра/педикюра). —Комната персонала: кухня, холодильник,стиральная машинка. —Кондиционеры.

Каталожный номер — B080728 НЕ ФЕЙК !!! В прoдажe пoмещение под любой вид деятeльности. Hахoдитcя в жилом дoмe (вxoд c подъезда), pынок ''Kвадро'' в 100 метрах. Рядoм оcтанoвкa и вcя инфрастpуктуpa. Во дворе всeгда еcть пaрковкa. В подъездe видeонaблюдение, домофон. В помещении свежий ремонт, сплит система, все удобства В данный момент сдается в аренду. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Без комиссии! Срочно! Продается нежилое помещение 83 м2, идеально подходящее для создания успешного бизнеса! Это пространство станет отличным выбором для салона красоты, аптеки, кафе, склада, стоматологии или магазина. Преимущества помещения: - Кирпичный дом, качественной постройки, минимальный шум. - Ухоженный двор. - Паркинг - Качественный ремонт: внутри вас ждут новые стильные двери и современная кухня, оборудованная новейшей техникой, в санузлах установлена изысканная испанская плитка, что придаёт помещению особый шарм. - Удобная планировка: 1) Два санузла, один из которых оснащен душевой кабинкой и стиральной машиной. 2) Просторная кухня позволяет готовить 3) Три кладовые обеспечивают достаточное место для хранения - Крыльцо и отдельный вход с улицы - Коммуникации все присутствуют, дополнительно увеличен вывод электрики, что позволяет подключать любое оборудование. - Окна выходят на проезжую часть, что обеспечивает отличную видимость для вашей рекламной вывески. - Удобный подъезд позволяет выгружать товары даже с крупных автомобилей. Мы предлагаем помещение как с полным комплектом оборудования для салона красоты, включая 7 рабочих мест, косметологическое оборудование, шкафчики, стол для маникюра, педикюрное кресло и две мойки для парикмахеров, так и в пустом варианте для любых коммерческих нужд. Звоните!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 4407613

Без комиссии! Продается большое помещение свободного назначения в районе Нагибина (рядом ЖК Сердце Ростова). Общая площадь 127,4 квадратных метра. Есть 2 входа, 2 больших помещения, в каждом из них есть мокрая точка. Заменены все коммуникации, сделан евро-ремонт, в санузлах кафель. Место идеально подойдет под детские центры развития, услуги косметологии, салоны красоты, магазины, офис. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Цена указана за наличный расчет. Возможно приобрести в ипотеку или частично рассрочку. Документы готовы к сделке Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 164562 Номер в базе: 10800832

Помещение свободного назначения площадью 293, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 140А. Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:44:0011207:624 - 1-й этаж - 2-я линия, фасад выходит во двор - возможно размещение рекламной вывески - хороший пешеходный трафик, густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов - рядом находится супермаркет Пятерочка, складские и производственные объекты и другое - удобная транспортная доступность - стрит-ритейл - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, есть пандус (предусмотрено 3 входа/выхода) общедомовая зона парковки - состояние - стройвариант - высота потолков 3, 2м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - напряжение 380 В - пожарная сигнализация - система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/543902/17649

Каталожный номер — C000144 Продается помещение с доходностью 45 000 в месяц (арендатор ПВЗ Озон). В двухэтажном новом (2024 г постройки) отдельно стоящем здании. Площадь- 22,6 м2 В здании на первом этаже расположены супермаркет ''Пятерочка'', ''Красное & Белое'', аптека, рыбный магазин, ПВЗ: ''WB'' и другие, на втором этаже располагается супермаркет товаров для дома '' Fix Price''. Район с развитой инфраструктурой. В ближайшее время здесь появится новый жилой комплекс ''Ривьера'' (15 многоэтажных домов).

Каталожный номер — C000152 Продаются нежилые помещения в здании (Здание капитальное, двухэтажное, 2024 г.постройки) с арендаторами. Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт. Участок в собственности , по фасаду парковочный карман. Интенсивный автомобильный трафик Арендаторы: Супермаркет Пятерочка ( 1й этаж) -Площадь 550 кв.м. Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТО Супермаркет товаров для дома ''Фикс прайс'' (2й этаж) - Площадь 350 кв.м. Арендная ставка 260 000 руб в мес +10% ТО Свободная площадь 200 кв.м. ( 2й этаж) Потенциальная арендная ставка 650-700 руб кв.м. Общий арендный поток 850 000 руб в мес.

Помещение в густонаселенном районе под любой вид коммерческой деятельности площадью 85 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Волкова, 41 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома - микрорайон Северный, хороший автомобильный и пешеходный трафик в самом золотом квадрате СЖМ - отдельный вход, общая зона парковки - в хорошем состоянии - высота потолков 3м - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 3 кВт, напряжение 220В - установлены три сплит-системы, камеры видеонаблюдения - в помещении имеется система пожаротушения - охранная сигнализация - густонаселенный район - возможно размещение рекламной вывески на фасаде - густонаселённый район, вблизи располагается детский сад, аквапарк, школа, супермаркет Магнит, Торговый центр, поликлиника, Вкусно и точка, детский мир, Развлекательный центр, парк и другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553467/17649

Продается нежилое помещение в ЖК Звездный. Подходит под многие виды деятельности. Ремонт. Доп информация по запросу. Показы по договоренности. Звоните!

Помещение свободного назначения площадью 224 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 28В. Характеристики и преимущества:1-й этаж + подвалвблизи располагается гипермаркет О'КЕЙ, Фитнес-клуб Спорт Сити, администрация, кафе и рестораны, ТЦ Парк, аптеки и другоев 100м находится остановка общественного транспортавысокий трафик отдельный входобщая площадь объекта 224 кв. м, в том числе подвал площадью 98, 03 кв. мвысота потолков на 1-ом этаже 3, 86м, в подвале 2, 85мвсе коммуникации центральныеразрешенная мощность 8, 8 кВтустановлены сплит-системы Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/547209/17649

Торгово-офисное помещение с отдельным входом площадью 21, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Беляева, 11 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома - расположен на 1-ой линии, возможно размещение рекламной вывески - угловой объект, хороший трафик - мкр. Северный, вблизи располагается детский сад, несколько школ, кафе, почтовое отделение, супермаркеты, рынок, ЖК и другое - отдельный вход, общая зона парковки - помещение в хорошем состоянии, светлое - состоит из 2-х комнат - высота потолков 2, 7м - разрешенная мощность 15 кВт - все коммуникации, свой санузел, индивидуальное отопление - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы - кадастровый номер: 61-61-01/246/2008-112 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/550758/17649

Торгово-офисное помещение в ЖК Измаильский Экоквартал площадью 240 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Измаильский переулок, 37 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж - 1-я линия, Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - состояние - стройвариант - высота потолков 3, 8 м - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 380В - отличное месторасположение, вблизи располагается Красное и белое, Магнит, аптека, вайлдберриз, Озон, пиво Пинта, Гриднев, алкомаркет и другое - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552371/17649

Арт. 104778552 К продаже представлено помещение свободного назначения, фасад, общей площадью 115 кв.м., подходит любой вид расчета. Все вопросы по телефону.

Помещение свободного назначения в ЖК Южный площадью 270, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 140А. Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:44:0011207:592 - 1-й этаж - 2-я линия, фасад выходит во двор - возможно размещение рекламной вывески - хороший пешеходный трафик, густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов - рядом находится супермаркет Пятерочка, складские и производственные объекты и другое - удобная транспортная доступность - стрит-ритейл - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, есть пандус, общедомовая зона парковки - состояние - стройвариант - высота потолков 3, 2м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - напряжение 380 В - пожарная сигнализация - система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/543901/17649

Продается помещение свободного назначения 126 кв. м на пр. Космонавтов, 5 - напротив ТРЦ ''Вавилон''! Отличное предложение для бизнеса в одном из самых оживленных районов города - Северном жилом массиве! Характеристики и преимущества: - помещение находится на 1-м этаже, имеет удобную планировку и идеально подойдёт под торговлю, услуги или офис - Первая линия - максимальная видимость и поток клиентов, высокий автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта - рядом: ТРЦ ''Вавилон'', Северный рынок, парк, рестораны, кафе, супермаркет ''Чижик'' - отдельный вход + запасной выход, общая зона парковки - хорошее состояние помещения - готово к работе - высота потолков 2, 6м - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В - все коммуникации центральные, свой санузел - пожарная и охранная сигнализация - установлены сплит-системы Отлично подойдёт под магазин, офис, салон красоты, кафе, стоматологию, аптеку, шоурум или любой другой формат. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552753/17649

Админиcтрaтивнoе зданиe. Помещение cвобoдногo нaзначeния под любoй вид дeятeльнocти Bce центральныe кoммуникaции 1 этаж , 2 входа ( вoзможнocть разгpузки - погрузки c транcпopтa ) , oфис - 214м, 8 кaбинетов , 3 c\узлa, оxpана, cигнaлизация, парковкa Eсть вoзмoжность объeдинeния кабинетoв. Cделaн oфиcный ремoнт. B здании - Социальные организации, в цоколе - магазин Рядом Королева / Орбитальная / Беляева /Ашан, остановки 200м Рядом высотная застройка Полное юридическое сопровождение сделки

Продается Торгово-офисное помещение в ЖК площадью 120 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж Жилого комплекса - отдельный вход - возможно разделение на два помещения с организацией тамбура - состояние - частично выполнен ремонт - полы - плитка, в одной комнате сделаны стены - высота потолка 3 метра - разрешенная мощность 15 кВт - помещение находится в северо-восточной части ЖК Дом на Нагибина (Лайм-Сити) - по соседству, в этом доме расположены арендаторы: супермаркет Пятерочка, детский клуб, офис строительной компании Объект идеально подойдет под стоматологию, офис, медконсультацию. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552554/17649