Продажа коммерческой недвижимости в Ворошиловском районе районе в Ростове-на-Дону

Без комиссии! Срочно! Продается нежилое помещение 83 м2, идеально подходящее для создания успешного бизнеса! Это пространство станет отличным выбором для салона красоты, аптеки, кафе, склада, стоматологии или магазина. Преимущества помещения:- Кирпичный дом, качественной постройки, минимальный шум. - Ухоженный двор. - Паркинг- Качественный ремонт: внутри вас ждут новые стильные двери и современная кухня, оборудованная новейшей техникой, в санузлах установлена изысканная испанская плитка, что придаёт помещению особый шарм. - Удобная планировка: 1) Два санузла, один из которых оснащен душевой кабинкой и стиральной машиной. 2) Просторная кухня позволяет готовить 3) Три кладовые обеспечивают достаточное место для хранения- Крыльцо и отдельный вход с улицы- Коммуникации все присутствуют, дополнительно увеличен вывод электрики, что позволяет подключать любое оборудование.- Окна выходят на проезжую часть, что обеспечивает отличную видимость для вашей рекламной вывески. - Удобный подъезд позволяет выгружать товары даже с крупных автомобилей.Мы предлагаем помещение как с полным комплектом оборудования для салона красоты, включая 7 рабочих мест, косметологическое оборудование, шкафчики, стол для маникюра, педикюрное кресло и две мойки для парикмахеров, так и в пустом варианте для любых коммерческих нужд.Звоните!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 4407613

Без комиссии!Продается большое помещение свободного назначения в районе Нагибина (рядом ЖК Сердце Ростова). Общая площадь 127,4 квадратных метра. Есть 2 входа, 2 больших помещения, в каждом из них есть мокрая точка. Заменены все коммуникации, сделан евро-ремонт, в санузлах кафель. Место идеально подойдет под детские центры развития, услуги косметологии, салоны красоты, магазины, офис. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Цена указана за наличный расчет. Возможно приобрести в ипотеку или частично рассрочку. Документы готовы к сделкеДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 164562Номер в базе: 10800832

Помещение свободного назначения площадью 293, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 140А.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0011207:624- 1-й этаж- 2-я линия, фасад выходит во двор - возможно размещение рекламной вывески- хороший пешеходный трафик, густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов- рядом находится супермаркет Пятерочка, складские и производственные объекты и другое- удобная транспортная доступность- стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, есть пандус (предусмотрено 3 входа/выхода)общедомовая зона парковки- состояние - стройвариант- высота потолков 3, 2м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- напряжение 380 В- пожарная сигнализация- система приточно-вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/543902/17649

Каталожный номер — C000144Продается помещение с доходностью 45 000 в месяц (арендатор ПВЗ Озон).В двухэтажном новом (2024 г постройки) отдельно стоящем здании.Площадь- 22,6 м2В здании на первом этаже расположены супермаркет ''Пятерочка'', ''Красное & Белое'', аптека, рыбный магазин,ПВЗ: ''WB'' и другие, на втором этаже располагается супермаркет товаров для дома '' Fix Price''.Район с развитой инфраструктурой. В ближайшее время здесь появится новый жилой комплекс ''Ривьера'' (15 многоэтажных домов).

Каталожный номер — C000152Продаются нежилые помещения в здании (Здание капитальное, двухэтажное, 2024 г.постройки) с арендаторами.Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт.Участок в собственности , по фасаду парковочный карман.Интенсивный автомобильный трафикАрендаторы: Супермаркет Пятерочка ( 1й этаж)-Площадь 550 кв.м.Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТОСупермаркет товаров для дома ''Фикс прайс'' (2й этаж)- Площадь 350 кв.м.Арендная ставка 260 000 руб в мес +10% ТО Свободная площадь 200 кв.м. ( 2й этаж)Потенциальная арендная ставка 650-700 руб кв.м. Общий арендный поток 850 000 руб в мес.

Помещение в густонаселенном районе под любой вид коммерческой деятельности площадью 85 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Волкова, 41Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома - микрорайон Северный, хороший автомобильный и пешеходный трафик в самом золотом квадрате СЖМ- отдельный вход, общая зона парковки - в хорошем состоянии- высота потолков 3м- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 3 кВт, напряжение 220В- установлены три сплит-системы, камеры видеонаблюдения- в помещении имеется система пожаротушения- охранная сигнализация - густонаселенный район - возможно размещение рекламной вывески на фасаде- густонаселённый район, вблизи располагается детский сад, аквапарк, школа, супермаркет Магнит, Торговый центр, поликлиника, Вкусно и точка, детский мир, Развлекательный центр, парк и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553467/17649

Продается нежилое помещение в ЖК Звездный. Подходит под многие виды деятельности. Ремонт. Доп информация по запросу. Показы по договоренности. Звоните!

Помещение свободного назначения площадью 224 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 28В.Характеристики и преимущества:1-й этаж + подвалвблизи располагается гипермаркет О'КЕЙ, Фитнес-клуб Спорт Сити, администрация, кафе и рестораны, ТЦ Парк, аптеки и другоев 100м находится остановка общественного транспортавысокий трафикотдельный входобщая площадь объекта 224 кв. м, в том числе подвал площадью 98, 03 кв. мвысота потолков на 1-ом этаже 3, 86м, в подвале 2, 85мвсе коммуникации центральныеразрешенная мощность 8, 8 кВтустановлены сплит-системыВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547209/17649

Торгово-офисное помещение с отдельным входом площадью 21, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Беляева, 11Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома- расположен на 1-ой линии, возможно размещение рекламной вывески - угловой объект, хороший трафик - мкр. Северный, вблизи располагается детский сад, несколько школ, кафе, почтовое отделение, супермаркеты, рынок, ЖК и другое- отдельный вход, общая зона парковки - помещение в хорошем состоянии, светлое- состоит из 2-х комнат - высота потолков 2, 7м- разрешенная мощность 15 кВт- все коммуникации, свой санузел, индивидуальное отопление - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы - кадастровый номер: 61-61-01/246/2008-112------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550758/17649

Торгово-офисное помещение в ЖК Измаильский Экоквартал площадью 240 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Измаильский переулок, 37Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- 1-я линия, Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - состояние - стройвариант- высота потолков 3, 8 м- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 380В- отличное месторасположение, вблизи располагается Красное и белое, Магнит, аптека, вайлдберриз, Озон, пиво Пинта, Гриднев, алкомаркет и другое- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552371/17649

Арт. 104778552 К продаже представлено помещение свободного назначения, фасад, общей площадью 115 кв.м., подходит любой вид расчета. Все вопросы по телефону.

Помещение свободного назначения в ЖК Южный площадью 270, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 140А.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0011207:592- 1-й этаж- 2-я линия, фасад выходит во двор - возможно размещение рекламной вывески- хороший пешеходный трафик, густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов- рядом находится супермаркет Пятерочка, складские и производственные объекты и другое- удобная транспортная доступность- стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, есть пандус, общедомовая зона парковки- состояние - стройвариант- высота потолков 3, 2м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- напряжение 380 В- пожарная сигнализация- система приточно-вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/543901/17649

Продается помещение свободного назначения 126 кв. м на пр. Космонавтов, 5 - напротив ТРЦ ''Вавилон''!Отличное предложение для бизнеса в одном из самых оживленных районов города - Северном жилом массиве!Характеристики и преимущества:- помещение находится на 1-м этаже, имеет удобную планировку и идеально подойдёт под торговлю, услуги или офис- Первая линия - максимальная видимость и поток клиентов, высокий автомобильный и пешеходный трафик- удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта- рядом: ТРЦ ''Вавилон'', Северный рынок, парк, рестораны, кафе, супермаркет ''Чижик''- отдельный вход + запасной выход, общая зона парковки - хорошее состояние помещения - готово к работе- высота потолков 2, 6м- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- все коммуникации центральные, свой санузел- пожарная и охранная сигнализация- установлены сплит-системы Отлично подойдёт под магазин, офис, салон красоты, кафе, стоматологию, аптеку, шоурум или любой другой формат.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552753/17649

Админиcтрaтивнoе зданиe.Помещение cвобoдногo нaзначeния под любoй вид дeятeльнocтиBce центральныe кoммуникaции1 этаж , 2 входа ( вoзможнocть разгpузки - погрузки c транcпopтa ) ,oфис - 214м, 8 кaбинетов , 3 c\узлa, оxpана, cигнaлизация, парковкaEсть вoзмoжность объeдинeния кабинетoв.Cделaн oфиcный ремoнт.B здании - Социальные организации, в цоколе - магазинРядом Королева / Орбитальная / Беляева /Ашан, остановки 200мРядом высотная застройкаПолное юридическое сопровождение сделки

Продается Торгово-офисное помещение в ЖК площадью 120 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38Характеристики и преимущества:- 1-й этаж Жилого комплекса - отдельный вход - возможно разделение на два помещения с организацией тамбура- состояние - частично выполнен ремонт- полы - плитка, в одной комнате сделаны стены- высота потолка 3 метра- разрешенная мощность 15 кВт- помещение находится в северо-восточной части ЖК Дом на Нагибина (Лайм-Сити)- по соседству, в этом доме расположены арендаторы: супермаркет Пятерочка, детский клуб, офис строительной компанииОбъект идеально подойдет под стоматологию, офис, медконсультацию.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552554/17649

Продается изолированное Коммерческое помещение с отдельным входом площадью 150, 3 кв. м по адресу пр. Королева, 1ЖХарактеристики и преимущества:- помещение находится на 2-м этаже 17-этажного жилого дома- первая линия - видимость и доступность с проезжей части, оживлённый жилой район- стабильный поток пешеходного и автомобильного трафика- возможность установки рекламной вывески на фасаде - отдельный вход, выделенная парковочная зона Состав: Коридор - 6, 1 м² Подсобное помещение - 10, 5 м² Основной зал - 125, 6 м² Балкон - 2, 3 м² Два санузла - 2, 1 и 3, 7 м²- хорошее техническое и визуальное состояние- высота потолков 2, 85м- мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- водоснабжение (холодная и горячая вода), отопление - централизованные- 2 сплит-системы обеспечивают комфортную температуру- вытяжная вентиляция- пожарная и охранная сигнализация, интернетОбъект готов к использованию — под офис, студию, салон, медицинский или образовательный центр.Торг уместен.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552164/17649

Арт. 110485803 Продается угловое фасадное нежилое помещение по самой низкой цене в комплексе в новом жилом комплексе. Это уникальное предложение находится в непосредственной близости от торгового центра Горизонт, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость вашего бизнеса.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО С ДОПЛАТОЙ!Помещение имеет выгодное расположение на углу, что делает его идеальным для различных видов коммерческой деятельности от магазина и кафе до офиса или салона красоты. Большая витринная часть позволит привлечь внимание покупателей и подчеркнуть ваш бренд.На данный момент помещение частично занято арендаторами, что создает стабильный поток дохода с первого дня покупки. Во второй части помещены выполнена предчистовая отделка, предоставляющая новому владельцу возможность реализовать свои креативные идеи по оформлению пространства. Вы сможете адаптировать помещение под свои нужды или изменить текущий формат аренды.Не упустите шанс приобрести нежилое помещение по лучшей цене в окружении активно развивающейся инфраструктуры. Инвестиции в коммерческую недвижимость в таком перспективном районе обещают высокую доходность и рост стоимости.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом привлекательном предложении, и воспользуйтесь уникальной возможностью стать владельцем выгодного помещения в новом ЖК рядом с ТЦ Горизонт!

Продается коммерческое помещение свободного назначения в активном центре города, на первой линии одной из оживлённых улиц площадью 73 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 107Характеристики и преимущества:- Цокольный этаж- Локация с интенсивным автомобильным и высоким пешеходным трафиком, помещение хорошо просматривается с проезжей части, что делает его идеальным для бизнеса, ориентированного на поток- Рядом: кафе, гимназия, детский сад, Дом культуры, супермаркет Пятерочка, училище, ТРЦ РИО и другое - Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- Отдельный вход - Высота потолков - 2, 8 м - Помещение в хорошем состоянии - Свой санузел, холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление - Система приточно-вытяжной вентиляции - Электроснабжение 220 ВПомещение отлично подойдёт под: Магазин, Офис продаж, Салон услуг, Студию Медицинский или образовательный центр, Пункт выдачи заказов, ШоурумАктивный центр, стабильный трафик, отличная видимость и универсальный формат - редкое предложение для тех, кто ищет ликвидный коммерческий объект как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Звоните, чтобы получить подробности и записаться на просмотр.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553461/17649

Фасадное помещение свободного назначения площадью 205 кв. м по адресу проспект Ленина, 68.Характеристики и преимущества:- цоколь (помещение с окнами и двумя входами)- отличное месторасположение, стрит-ритейл, активный район города - вблизи располагается ВУЗ, колледж, библиотека, банк, кафе, Яндекс Маркет, Солнечный круг, аптека, стоматология, Wildberries, почта, школа и другое - 1-я линия, удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в хорошем состоянии- все коммуникации, свой санузел- установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - разрешенная мощность 10 кВт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551259/17649

Без комиссии!В продаже помещение площадью 42 кв. м с официальным статусом парикмахерской, готовое для ведения бизнеса или перепрофилирования под другие коммерческие задачи. Объект расположен на первом этаже здания по проспекту Михаила Нагибина — оживленной транспортной артерии с высоким пешеходным трафиком. Отдельный вход через витринную зону, которую можно использовать как торговую точку для реализации профессиональной косметики, средств для ухода за волосами и сопутствующих товаров. Помещение полностью оборудовано для работы: установлена система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-система кондиционирования, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Большая витрина во всю ширину фасада обеспечивает хорошую видимость и привлекает внимание потенциальных клиентов. Бизнес успешно работает на этом месте 17 лет, что подтверждает удачное расположение и востребованность локации. Сейчас объект сдается в аренду, что гарантирует стабильный доход для собственника. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, колледж с постоянным потоком студентов и преподавателей, а через дорогу расположен торговый центр ''Горизонт'', что дополнительно увеличивает проходимость. Помещение подходит не только для парикмахерских услуг, но и для других видов бизнеса: косметологии, маникюрного салона, небольшого магазина или офиса. Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7847168

Лот: 37907. Предлагается трёхуровневое помещение на Проспекте Космонавтов — важная транспортная артерия, одна из главных улиц Северного жилого массива в Ростове-на-Дону, состоящим из 12 мкр. Общей численностью населения более 150 тыс.чел. В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей - Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. Земельный участок в аренде до 10.04.2051В стоимость продажи здания не включено оборудование.НДС подлежит начислению и уплате дополнительно в соответствии с действующим законодательством РФ.

Арт. 74162961 Продается коммерческое помещение на первом этаже.Общая площадь 85 кв.м.Отдельный вход. Большой фасад.Подходит под магазин, офис, салон красоты т.д. Возможна продажа с арендаторами (находятся 7 лет).Звоните, ответим на все вопросы. Покажем в удобное для вас время. Комиссия оплачивается отдельно.

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от собственника .Отдельный вход и санузлы в помещении. площадь помещения 63,7 м 2 высокие потолки Жилой комплекс в Ворошиловском районе сочетает современную архитектуру в индустриальном стиле. На первых этажах предусмотрены помещения,где могут расположиться магазины и кафе, позволяющие решать бытовые вопросы без лишних поездок. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194301Номер в базе: 10890658

Продается торговое помещение с высоким трафиком - 100, 1 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 15/5Отличный вариант под: магазин, услуги, офис продаж, медцентр, пункт выдачи, алкотеку, пекарню, салон, точку общепита, шоурум и любые другие форматы, требующие постоянного потока клиентов.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Первая линия, отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Окружение: детский сад, школа, рынок, продуктовый рынок, Пятёрочка, аптеки, Магнит Семейный, ТЦ - мощные якорные точки- Густонаселенный район - Отдельный вход, общая зона парковки - Состояние: стройвариант- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Отличная возможность для вашего бизнеса!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектНомер объекта: #1/553267/17649

Продается торгово-офисное помещение с высоким трафиком на первой линии - 129 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 15/5Отличный вариант под: магазин, услуги, офис продаж, медцентр, пункт выдачи, алкотеку, пекарню, салон, точку общепита, шоурум и любые другие форматы, требующие постоянного потока клиентов.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Первая линия, отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Окружение: детский сад, школа, рынок, продуктовый рынок, Пятёрочка, аптеки, Магнит Семейный, ТЦ - мощные якорные точки- Густонаселенный район - Отдельный вход, общая зона парковки - Состояние: стройвариант- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Отличная возможность для вашего бизнеса!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектНомер объекта: #1/553265/17649