Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Продается участок промназначения идеальная площадка для вашего бизнеса! Перспективное расположение: 40 минут от центра города (в час пик) 5 минут от Северного обхода Ростова-на-Дону отличная транспортная доступность Асфальтированный подъезд удобная логистика для клиентов и грузоперевозок Отличные возможности для бизнеса: Строительство склада (2500 кв.м) уже есть технические условия Организация магазина, производства или логистического центра Готовые коммуникации:Электричество 150 кВт (уже подключено)Возможность подключения дополнительных мощностейГаз по меже Выгодное вложение с быстрой окупаемостью!Участок полностью подготовлен для старта строительстваВысокий спрос на складские и торговые площади в этом районеПерспектива роста стоимости земли Звоните сегодня пока участок еще доступен!Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей Быстрая сделка. Детали по запросу.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 5820510

В продаже земельный участок промышленного назначения, расположенный в стратегически важной локации — на примыкании к Западному обходу г. Ростова-на-Дону (Северный обход) с выездом на автодорогу, ведущую к международному аэропорту ''Платов''.Ключевые преимущества локации:Прямой выезд на две ключевые транспортные артерии: Северный обход г. Ростова-на-Дону и трассу ''Аэропорт Платов''.Круглосуточная транспортная доступность без заезда в городскую черту.Высокая проходимость и видимость для потенциальных клиентов.Перспективное расположение в зоне активного развития инфраструктуры.Назначение участка:Участок предназначен для размещения объектов промышленного, складского и логистического назначения, а также объектов сопутствующей коммерции (автосервис, шиномонтаж, объекты общепита, гостиницы мотельного типа), с санкционированными видами разрешённого использования.Форма собственности: Частная собственностьОбременения: ОтсутствуютДополнительная информация:Участок представляет собой инвестиционную возможность для развития бизнеса, ориентированного на транзитные и пассажиропотоки, а также для создания дистрибьюторского хаба в южном регионе.Сервис:Юридическое сопровождение сделки.Контактная информация:Звоните для получения дополнительной информации и проведения осмотраДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 10100382

В продаже земельный участок промышленного назначения, расположенный в стратегически важной локации — на примыкании к Западному обходу г. Ростова-на-Дону (Северный обход) с выездом на автодорогу, ведущую к международному аэропорту ''Платов''.Ключевые преимущества локации:Прямой выезд на две ключевые транспортные артерии: Северный обход г. Ростова-на-Дону и трассу ''Аэропорт Платов''.Круглосуточная транспортная доступность без заезда в городскую черту.Высокая проходимость и видимость для потенциальных клиентов.Перспективное расположение в зоне активного развития инфраструктуры.Назначение участка:Участок предназначен для размещения объектов промышленного, складского и логистического назначения, а также объектов сопутствующей коммерции (автосервис, шиномонтаж, объекты общепита, гостиницы мотельного типа), с санкционированными видами разрешённого использования.Форма собственности: Частная собственностьОбременения: ОтсутствуютДополнительная информация:Участок представляет собой инвестиционную возможность для развития бизнеса, ориентированного на транзитные и пассажиропотоки, а также для создания дистрибьюторского хаба в южном регионе.Сервис:Юридическое сопровождение сделки.Контактная информация:Звоните для получения дополнительной информации и проведения осмотраДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 10100336

В продаже земельный участок промышленного назначения, расположенный в стратегически важной локации — на примыкании к Западному обходу г. Ростова-на-Дону (Северный обход) с выездом на автодорогу, ведущую к международному аэропорту ''Платов''.Ключевые преимущества локации:Прямой выезд на две ключевые транспортные артерии: Северный обход г. Ростова-на-Дону и трассу ''Аэропорт Платов''.Круглосуточная транспортная доступность без заезда в городскую черту.Высокая проходимость и видимость для потенциальных клиентов.Перспективное расположение в зоне активного развития инфраструктуры.Назначение участка:Участок предназначен для размещения объектов промышленного, складского и логистического назначения, а также объектов сопутствующей коммерции (автосервис, шиномонтаж, объекты общепита, гостиницы мотельного типа), с санкционированными видами разрешённого использования.Форма собственности: Частная собственностьОбременения: ОтсутствуютДополнительная информация:Участок представляет собой инвестиционную возможность для развития бизнеса, ориентированного на транзитные и пассажиропотоки, а также для создания дистрибьюторского хаба в южном регионе.Сервис:Юридическое сопровождение сделки.Контактная информация:Звоните для получения дополнительной информации и проведения осмотраДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 10100357

Продается уникальный земельный участок площадью более 4,5 гектара, расположенный в живописном посёлке Щепкин. Этот объект представляет собой великолепную возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся к развитию в сфере недвижимости и сельского хозяйства. Земли идеально подходят для посева и обработки, что открывает широкие горизонты для ведения аграрного бизнеса или создания собственного уютного уголка.Но это еще не все! Участок имеет большой потенциал для преобразования в индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Вы можете разделить его на несколько участков и реализовать их под застройку коттеджного посёлка, что обеспечит вам стабильный доход и высокую прибыль. Возможности использования земли безграничны: от создания дачного комплекса до организации фермерского хозяйства.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного земельного надела! Инвестируйте в будущее, которое будет приносить вам доход и радость. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваши мечты о собственном бизнесе или идеальном месте для жизни могут стать реальностью уже сегодня!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 5736509

Без оплаты комиссии агентству недвижимости! Предлагается к продаже земельный участок в центре города по улице Береговой. Рядом набережная. На участке есть место под строительство и парковку. Набережная — это визитная карточка Ростова-на-Дону, играющая большую роль в жизни города и требующая внимания профессионального и управленческого сообщества. Во всех городах мира набережная — это зеленая зона для прогулок и отдыха, а жилье, рестораны, кафе и другие объекты обслуживания населения находятся вдоль нее. Собственник готов предложить несколько вариантов условий сотрудничества, способов рассчета и передачи земли новому владельцу. Участок очень перспективный, так как с 2025 года начнется строительство продолжения набережной. Звоните, чтобы узнать подробности и посмотреть участок!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2350677

В посёлке Щепкин без комиссии с полным юридическим сопровождением !!! Участок коммерческого назначения 15020 кв.м. под строительство капитальных объектов или для коттеджного поселка. Назначение категории земель: земли населенных пунктов. Коммуникации по меже. На участок коммуникации не заведены. Документы на данный объект по запросу. Показы по договоренности. Юридическое сопровождение всех этапов сделки, гарантия безопасности. Звоните в любое удобное время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217Номер в базе: 2402029

Продаётся отличный земельный участок, расположенный в посёлке Щепкин на улице Адмирала Сорокина. Площадь участка 6345 кв.м или 0,6 гектара земли (в 1 га - 100 соток). Участок коммерческого назначения под строительство капитальных объектов или для коттеджного поселка. Назначение категории земель: земли населенных пунктов. Возможна помощь в нарезке участков. Коммуникации по меже. На участок коммуникации не заведены. Участок ровный, сухой, разработанный. Удобные подъездные пути, до участка асфальтированная дорога. Коммуникации: Централизованная система водоснабжения. Централизованная система электроснабжения (3 трансформаторные подстанции, расчет 10 кВт на каждый дом). Централизованная система газоснабжения (сети проложены подземно). Централизованная система канализации. Внутренняя инфраструктура: Закрытая охраняемая территория. Широкие асфальтированные дороги. Освещение улиц. Озеленение. Места для рыбалки. Детская площадка. Никаких строений на участке нет.Документы на данный объект по запросу. Показ в любое удобное для вас время. Звоните, это прекрасном место для строительства жилых домов !Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217Номер в базе: 2402030

Продается земельный участок площадью 5.4 сотки расположен в историческом центре Нахичевани,напротив площади СвободыТерритория с видом разрешенного использования для малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Участок правильной прямоугольной формой с фасадом 13 метров и глубиной 41 метр, что обеспечивает рациональное и эффективное использование территории под застройку. Ключевым преимуществом является уникальное местоположение в густонаселенном районе с сложившейся инфраструктурой. Окружение состоит из частных домовладений и многоквартирного жилого комплекса напротив, что формирует постоянный поток жителей и гарантирует высокую пешеходную проходимость. Данные условия создают идеальные предпосылки для размещения объектов розничной торговли, таких как продуктовый супермаркет формата ''у дома'', или предприятий общественного питания — кофейни, пекарни, столовой. Участок обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями, проходящими в непосредственной близости, что минимизирует затраты на подключение.Транспортная доступность высокая, район обслуживается основными маршрутами общественного транспорта. Это предложение представляет собой готовое инвестиционное решение.С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468Номер в базе: 9690261

Продаётся перспективный участок в Батайске — 7,9 га (возможна покупка от 1 га)1. Локация с растущим спросомУчасток расположен в развивающемся промышленном районе Батайска (Ростовская область), рядом с действующими производствами и новыми стройками. Это зона с активно развивающейся инфраструктурой и высоким спросом на коммерческую недвижимость.2. Подъезд и коммуникацииК участку обеспечен удобный подъезд по асфальтированной дороге. Согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), предусмотрена возможность подведения железнодорожной ветки. Имеется техническая возможность подключения электричества, воды и газа — участок готов к реализации проектов без длительных задержек.3. Понятный сценарий выходаУчасток подходит для: деления и перепродажи, строительства производственных, складских или торговых объектов, сдачи в аренду.Формат покупки от 1 гектара позволяет гибко адаптировать участок под ваш проект.4. Юридическая чистотаЗемля расположена в зонах ''П.1/1, П.1/2'' — для производственно-коммунальных объектов IVV класса опасности. Допускается строительство гипермаркетов, офисных и производственных помещений, складов. Все документы готовы. Оказываем помощь в переводе назначения участка при необходимости. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре. Это ваш шанс вложиться в устойчивый и доходный актив!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 4885376

Продается земельный участок с полным пакетом документов и уже начатым строительством капитального здания до 400 кв.м. (с возможностью расширения до 800 кв.м.). Ключевые преимущества: Все коммуникации РЕШЕНЫ:Электричество 105 кВт: Уже на участке! Мощности хватит для любого производства, цеха или логистического комплекса. Больше не нужно ждать месяцев на техприсоединение.Газ: Договор на газификацию ПОДПИСАН. Подведение газа запланировано на ноябрь 2025 года. Вы получаете участок с гарантированным газоснабжением в ближайшей перспективе. Участок полностью подготовлен к строительству:Плодородный слой срезан и вывезен, завезена и уплотнена глина. Это означает, что геоподготовка выполнена, основание под фундамент идеальное, и вы экономите значительные средства на первоочередных и самых грязных работах. Стройка уже начата экономьте время и деньги:На руках есть готовый проект и разрешение на строительство.Частично залиты ростверки под колонны для здания площадью 400 кв.м.Закуплена и готова к установке анкерная группа.Общая сумма уже вложенных средств превышает 4 млн рублей. Вы покупаете не просто участок, а серьезный задел. Отличная транспортная доступность:Законный съезд с трассы на асфальт, далее качественная уплотненная дорога, по которой регулярно проходит грузовой транспорт. Дорога находится в долевой собственности, все взносы уплачены. Подъезд гарантирован в любое время года. Безопасность и развивающаяся локация:На участке установлено видеонаблюдение.Квартал активно застраивается и развивается, рядом уже работают предприятия. Вы становитесь частью динамично растущего делового кластера.Идеально для:Производственного или складского комплексаАвтосервиса, шиномонтажа, мойкиЛюбого другого бизнеса, требующего мощных коммуникаций и хорошей транспортной логистики.Не упустите уникальный шанс приобрести объект с высокой степенью готовности. Заходите и начинайте работать, пока другие только оформляют документы!Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы дДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 4878486

Земельный участок площадью 2, 72 соток по адресу улица Нансена, 253Характеристики и преимущества:- фасад 19 м, глубина 14, 3 м- расположен практически напротив железнодорожного переезда- перед участком 12 м муниципальной земли, которую можно благоустроить под парковку- высокий автомобильный трафик. Все центральные коммуникации на участкеОсновные ВРИ участка зоны ЗР-4:Бытовое обслуживаниеАмбулаторно поликлиническое обслуживаниеДошкольное, начальное и среднее общее образованиеАмбулаторное ветеринарное обслуживание Деловое управление МагазиныОбщественное питаниеГостиничное обслуживание РазвлеченияСлужебные гаражиОтдыхСпорт Условные ВРИ (разрешенные с условиями проектного согласования): Для ИЖСМалоэтажная многоквартирная застройкаБлокированная жилая застройкаОбъекты дорожного сервисаАвтомойкиРемонт автомобилей------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/552679/17649

Продаётся участок в посёлке Реконструр, Аксайский район!Основные характеристики:- Площадь: 35 соток- Назначение: Идеальное место для бизнеса- Проездное место: Удобный выезд на трассу М4Преимущества:- Перспективное расположение с возможностью оформления документов для съезда.- Отлично подходит под придорожный сервис, автозаправку, кафе или гостиницу.- Все коммуникации: газ и свет на участке.Инфраструктура:Рядом с участком находятся дороги с высоким трафиком, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов.Не упустите шанс инвестировать в перспективный участок! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2387570

Продаeтся земeльный учaсток 4 га прoмышленнoго назначeния, раcположeнный вдoль тpacсы Чалтырь - Султан-Сaлы, в непоcредcтвeннoй близости от севернoго oбхoдa г. Pocтов-нa-Дону.Учаcтoк расположeн нa ул. Пeрcпeктивнaя, в заcтpаивaющeйся пpомышленной зоне.К участку подведена электрическая линия 10 кВа, делается проект на подключение газа.Возможно межевание на несколько частей от 1 га.Что вы получите:1. Полное юридическое сопровождение: соберем документы необходимые для сделки, составим договор задатка и купли-продажи, проконтролируем документооборот на всех этапах оформления в том числе и подготовка для банка. 2. Проверка объекта на юридическую чистоту с выдачей гарантийного сертификата. 3. Сопровождение ипотечной сделки: подадим ваши документы на одобрение в банки, выберем самые выгодные условия кредита и страхования. Звоните.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611Номер в базе: 2403365

6 Соток. Фасад. Коммуникации на участке.Без комиссии, продажа от собственника.Арт. 126487691

Арт. 101596253 ВНИМАНИЕ!!!Продаю земельный участок под строительство торгового центра!Участок расположен в Октябрьском районе с отличным пешеходным и автомобильным трафиком!Участок правильной формы!Все коммуникации центральные!!!Имеется проект торгового центра!В июне получают разрешение на строительство!Само здание 3 этажа, каждый этаж 2 800 м2, итого 8 400 м2, из которых под чистыми под сдачу 5 000 м2 под сдачу!Ожидаемый доход в месяц 8-10 млн.Вложение на строительство ориентировочно 500-700 млн.Окупаемость данного проекта 9-10 лет.Отвечу на вопросы по телефону, звоните!!!

Каталожный номер — B072986НЕ ФЕЙК! Продается земельный участок в п. Красный Колос, площадь участка 15,3 Га.Участок расположен в зоне активного освоения, проведены все коммуникации: свет, газ, вода, центральная канализация, асфальтовая дорога.По меже участка проходит балка Камышеваха, по фасаду- асфальтовая дорога.Отличный вариант для коммерческих целей, часть участка под рекреационную деятельность, часть под ижс.В планах развития поселка- строительство социальных объектов, парка, коммерческих площадей.Остались вопросы? Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя