Продажа от Собственника. Продаю комнату в коммунальной квартире, отличная инфраструктура, центр города, район театральной площади. Закрытый двор с детской площадкой. Вся мебель на фото остается, ремонт делал год назад. Оформление сделки у нотариуса за мой счет.Агентов и агентства недвижимости без клиентов прошу не беспокоить, делать фото и размещать дополнительные объявления не разрешаю.
Описание## 2 комнаты в коммунальной квартире (Выделенное помещение, НЕ доля!)Цена: 2 600 000 руб.Этаж: 2 из 5 (самый комфортный средний этаж)Материал дома: Кирпич, перекрытия — железобетонные плиты (1963 г. постройки)Жилая площадь комнат: 25,1 кв. м.СРОЧНАЯ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.## ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЕ:Объект физически представляет собой ДВЕ СМЕЖНЫЕ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ (секция всего на двух собственников).При этом объект имеет огромный юридический плюс:* ЭТО НЕ ДОЛЯ В ПРАВЕ! По документам статус объекта — строго ВЫДЕЛЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ .* Вам НЕ НУЖНЫ согласия, подписи или нотариальные отказы от соседей для покупки.* Полная готовность к быстрой сделке. Идеально подходит под ИПОТЕКУ СБЕРБАНКА (в отличие от старых жактов, этот крепкий кирпичный дом банк одобряет мгновенно).* На Домклике активна скидка 0,3% на ипотечную ставку!## ПЛАНИРОВКА, КУХНЯ И ОКНА:* Две смежные комнаты (25,1 кв. м) правильной квадратной формы. Намного просторнее и удобнее для расстановки мебели, чем узкие комнаты-вагончики.* Окна обеих жилых комнат выходят на улицу.* Из большой кухни есть выход на балкон, окна кухни и балкон выходят во двор.* Места общего пользования находятся в удовлетворительном состоянии. ## ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Отличное местоположение с развитой транспортной развязкой.В шаговой доступности абсолютно всё: сетевые супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта во все направления города. Идеальный вариант под гарантированную сдачу в аренду студентам.------------------------------ ВАЖНО ДЛЯ РИЕЛТОРОВ И АГЕНТСТВ:Эксклюзивы не подписываю. Звонить СТРОГО при наличии реального живого покупателя. Показ только для целевых клиентов, которые прочитали текст и понимают формат жилья. Звоните, отвечу на все вопросы по существу. Собственник.
Реальный объект в сердце Нахичевани.Комната в коммунальной квартире. В 2026 году полностью обновлен ремонт: натянуты потолки, сделана звукоизоляция стен, утепление полов, новая дверь, новая электропроводка.Дом после капитального ремонта: фасад, евроокна. В 2026 сделан ремонт общего коридора, заменены счетчики электричества на новые. Сделаны новые панели в санузлах и установлена новая стиральная машинка.На этаже 4 комнаты, по факту 2е спокойных соседей. Коммуналка около 3,5к ежемесячно.В шаговой доступности:Остановка транспорта, Нахичеванский рынок, Автовокзал, гипермаркет Лента, парки Островского/Революции
Срочная продажа в связи с переездом .Коммунальная квартира 14м2,санузел на этаже на 3 соседа.В комнате есть канализация,холодная и горячая вода (раковина и фильтр для воды).Из мебели оставлю диван и шкаф,кухонную гарнитура,электроплиту и стиральную машинку.В комнате натяжной потолок,пластиковые окна.Торг уместен,звоните договоримся.Оплата только наличными.
СОБСТВЕННИК!Продаю свою светлую комнату в районе Нахичевани, на улице 14-я линия. Удачное расположение - рядом остановки транспорта. Развитая инфраструктура, гипермаркет ''Лента'', парк Островского, стадион, ''Перекресток'', ''Бум'', ''Чижик'', ''Пятерочка'', аптеки, Медклиники, НМИЦ онкологии, Пригородный автовокзал, кафе, пекарни и многое другое.Крепкий кирпичный 5-этажный дом. Был проведён капремонт крыши. Чистый подъезд. Во дворе свободные места для парковки автотранспорта.Площадь комнаты - 14,6 кв.м. Большое металлопластиковое окно. В комнате остается мебель, холодильник. Отопление центральное. Общие службы в хорошем состоянии. Соседи поддерживают чистоту.Приходите! Для реального покупателя - торг!
Собственник (5 лет), продаю свою комнату в коммунальной квартире в центре со своим утепленным балконом. Комната светлая, очень теплая. Душ после ремонта. Остается мебель, сплит, стиральная машина. Дом находится рядом с Нахичеванским рынком. Магазины, детсады, школы и вся инфраструктура в шаговой доступности.Двор закрывается на ворота, есть место для авто.
