2 комнатная квартира в коммунальной квартире!Всего 3 квартиры на этаже.Продаётся квартира площадью 35 квадратных метров, расположенная в историческом центре города Ростов-на-Дону, по адресу Соборный переулок, 9/улица Баумана, 18.Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание в спокойной обстановке старинного района с богатой историей и уникальной атмосферой.Квартира обладает всеми необходимыми условиями для комфортного проживания.Она состоит из двух комнат общей жилой площадью 26 квадратных метров, что позволяет удобно разместить мебель и создать пространство для отдыха и работы.Кухня занимает 5 квадратных метров здесь можно обустроить место для приготовления пищи.Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство при использовании.Рядом находятся такие приятные места как Парадис, отель, сауны Ростова и финская сауна, где можно приятно провести время после рабочего дня.Для любителей вкусно покушать поблизости расположены ресторан Старый Ростов и трактир, а также магазин продуктов и фермерский рынок, где всегда можно приобрести свежие товары.Для семей с детьми важно отметить близость школы и детского сада, что значительно упрощает ежедневные заботы родителей.Также рядом расположен торговый центр и парк, где можно прогуляться и насладиться свежим воздухом.Само здание представляет собой кирпичный двухэтажный дом, построенный в далеком 1912 году.Несмотря на свой почтенный возраст, оно прекрасно сохранилось благодаря качественному материалу и грамотному уходу.Безопасность жильцов обеспечивают закрытая территория и домофон.Квартира требует ремонта под собственный вкус и предпочтения его можно сделать самим.Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городской жизнью без шума и суеты центральных магистралей.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто мечтает жить в тихом уголке исторического центра, наслаждаясь всеми преимуществами жизни в городе и одновременно ощущая себя частью его истории.
Арт. 139304175 Продаётся комната в коммуналке в центре РостованаДону!Ищете жильё в самом сердце города или выгодный объект для инвестиций? Предлагаю комнату площадью 10.1 кв. м в коммунальной квартире — с евроремонтом и отличной локацией. Вариант подойдёт и для собственного проживания, и для сдачи в аренду с доходом от 30 000 рублей в месяц. Основные характеристики:адрес: центр РостованаДону, пересечение улиц Пушкинская и Будённовский,площадь комнаты: 10.1 кв. м — достаточно места для комфортной организации пространства,этаж: 3 из 4 — удобная высота: не слишком высоко, но уже меньше уличного шума,ремонт: евроремонт — аккуратные, современные отделочные материалы, всё готово к заселению. Преимущества локации:центр города — рядом главные улицы, достопримечательности, кафе, магазины, театры и прогулочные зоны,максимальная транспортная доступность — можно быстро добраться в любой район Ростова,развитая инфраструктура — всё необходимое находится в шаговой доступности. Особенности квартиры и быта:на этаже — 9 соседей,большая чистая общая кухня — удобно готовить и хранить продукты,общая ванная комната и санузел — в хорошем состоянии,пространство организовано так, чтобы у каждого жильца была своя зона комфорта. Инвестиционный потенциал:Комната отлично подходит для сдачи в аренду — благодаря расположению и ремонту можно рассчитывать на доход от 30 000 руб. в месяц. В центре города всегда высокий спрос на жильё — найти арендатора несложно. Условия сделки:документы готовы к сделке,возможен торг,быстрый выход на сделку. Хотите посмотреть комнату, оценить планировку и почувствовать атмосферу центра? Звоните или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
СОБСТВЕННИК!Продаю комнату в коммунальной квартире, состоящее из двух помещений - комнаты и кухни, с потолками 4 метра, в районе Центрального рынка, улица Тургеневская.Остановка — Буденовский пр-т. Удачное расположение рядом рынок, остановки транспорта.Крепкий кирпичный 3-этажныи дом. Комнаты находятся на 2-м этаже. Чистый подъезд. Во дворе свободное место для парковки автотранспорта.Комнаты: 10+7 м2. Высокие потолки, металлопластиковое окно выходит на южную сторону.В комнату проведен газ, есть возможность провести воду и канализацию. Коммунальная квартира гостиничного типа, соседей не видно не слышно. У соседей свои службы, вода канализация. В квартире центральные коммуникации, общие службы в хорошем состоянии, чистые просторные. Отличная возможность сделать студию со своими удобствами.Звоните, покажу в удобное время.
Продается в самом центре Ростова-на-Дону комната 32 м в которой можно организовать собственную кухню и санузел. Отличный вариант для сдачи в аренду.Отв спец Радионова НатальяДополнительно оплачивается комиссия агентству
Арт. 131163925 Комната в историческом центре Ростова-на-Дону — редкое предложение.Продаётся светлая, тёплая комната в доходном доме на улице Московской — в самом сердце Ростов-на-Дону. Локация, которая всегда будет в цене: центр города с архитектурой, атмосферой и всей инфраструктурой под рукой.О доме и комнате • Историческое здание с закрытым двором • Высокие потолки — 3,8 м • Просторная, светлая комната • Аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить • Тёплый дом с хорошей шумоизоляциейЗакрытая территория двора — это безопасность и возможность парковки в центре города, что действительно ценно.Локация без компромиссовВ пешей доступности: • Центральный рынок и ЦУМ • Театры, музеи, прогулочные зоны • Вокзалы и автовокзал • Ведущие вузы, школы и детские сады • Кафе, рестораны, банки, аптеки • Остановки транспорта с удобным сообщением по городу и областиЗдесь удобно жить без автомобиля — всё рядом.Кому подойдёт • Для личного проживания — комфортный вариант в центре с атмосферой старого города. • Для инвестиций — ликвидная недвижимость с высоким спросом на аренду (студенты, командировочные, молодые специалисты).Это предложение сочетает в себе три главных фактора: центр, характер дома и разумную цену. В своём сегменте — одно из самых привлекательных.Показ по договорённости.Звоните — такие варианты долго не задерживаются.Лот 131163925. Агент 604.С уважением, Ирина.Комиссия оплачивается отдельно.
Арт. 92468875 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Продается комната мечты в историческом центре Ростова-на-Дону! По адресу: пер. Семашко, 44 — дом, окруженный атмосферой прошлого, где история соседствует с комфортом современности. Почему эта комната — находка? - Простор и свет: Комната теплая, светлая, с высокими потолками 3.8 м. Окно из металлопластика открывает вид на живописный проспект Семашко — один из самых красивых уголков города. - Идеальное состояние: Выполнен капитальный ремонт. Завершающая стадия ''White box'' дает свободу для реализации ваших самых смелых дизайнерских идей. - Личная ванная комната: Уютное пространство для вашего удобства — душевая кабина, санузел. Все только для вас! - Места общего пользования: Все в отличном состоянии, обновлены пластиковые трубы и стояки. Удобства, которые выделяют это предложение: - Закрытый двор: Вы всегда найдете место для парковки. - Инфраструктура, о которой можно только мечтать. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально в шаговой доступности: - Парки и прогулочные зоны. - Театры, музеи и главные достопримечательности города. - ЦУМ, магазины, центральный рынок. - Автовокзал и ж/д вокзал. - Лучшие университеты, школы и детские сады. - Аптеки, банки, кафе и рестораны. - Транспортная доступность: Остановки рядом, удобно добираться в любую точку города и области. Комната подойдет: - Для жизни: Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о комфорте в центре города. - Для сдачи в аренду: Расположение делает эту комнату привлекательной для арендаторов, в том числе студентов или деловых людей. Цена — лучшее предложение в своем сегменте! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости. Показ по договоренности.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и увидеть эту комнату своими глазами!С уважением, агент 604 Ирина.
Продaётся бoльшaя комнaта 42 м² в центре Pоcтова-нa-Дoнуул. Cемашкo, 46ПPOШУ OБPATИТЬ ВНИМАHИЕ, ДОM HE ABAРИЙНЫЙ!!!!!Это бывший дoхoдный дoм X.А. Фeофани, кoтopый нa сегoдняшний день являeтся oбъектом культуpного наслeдия pегиoнaльнoгo знaчения и нахoдится под охpанoй гоcудaрства. ( по официальным данным сайта Правительства Ростовской области)Капитальный ремонт проводился в 2025 году и запланирован на 2026 год. Перекрытия железобетонные. Есть возможность парковки автомобиля во дворе.На всю коммунальную квартиру - всего 4 собственника.Без обременений. 1 взрослый собственник. Подходит ипотека.Просторная и светлая комната в коммунальной квартире в самом центре города.Площадь комнаты — 42 м².Свежий ремонт — можно сразу заехать и жить.Высокие потолки, много естественного света. Пространство позволяет удобно зонировать комнату на спальную и гостиную зоны.Дом расположен в центре Ростова, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, остановки общественного транспорта, учебные заведения, кафе и прогулочные зоны.Хороший вариант:— для собственного проживания— для сдачи в арендуВ данной коммунальной квартире от одного собственника можно приобрести две комнаты или по отдельности. (25м и 42м)Ответственный менеджер Кирилова АннаТоргЗвоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ!Дополнительно оплачивается комиссия агентству.
Пpодается пpocторная и свeтлая кoмната в кoммунальнoй квaртиpe в caмoм цeнтpе города.ПPОШУ ОБPATИTЬ BHИМАНИE, ДОM HE АBАРИЙHЫЙ!!!!!Этo бывший дoxодный дом X.А. Фeофaни, котоpый на сегодняшний дeнь являeтся oбъeктoм культуpного нaследия peгиональнoго знaчения и нaходится под охраной государства. ( по официальным данным сайта Правительства Ростовской области)Капитальный ремонт проводился в 2025 году и запланирован на 2026 год.Перекрытия железобетонные. Есть возможность парковки автомобиля во дворе.На всю коммунальную квартиру - всего 4 собственника.Без обременений. 1 взрослый собственник. Подходит ипотека.Площадь комнаты — 25,5 м²Можно сразу заехать и жить. Высокие потолки, много естественного света.Пространство позволяет удобно зонировать комнату на спальную и гостиную зоны. Дом расположен в центре Ростова, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, остановки общественного транспорта, учебные заведения, кафе и прогулочные зоны.Отлично подойдет:— для собственного проживания— для сдачи в аренду В данной коммунальной квартире от одного собственника можно приобрести две комнаты или по отдельности. ( 25м и 42м)Ответственный менеджер Кирилова АннаТоргЗвоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ!Дополнительно оплачивается комиссия агентству.
**Продаётся комната в коммуналке в *САМОМ ЦЕНТРЕ* города!** **Отличное расположение**: В шаговой доступности **все ведущие вузы** идеально для студентов или преподавателей. Рядом транспорт, кафе, магазины, парки всё под рукой! Развитая инфраструктура и престижный район. **Отличная инвестиция**: Выгодное вложение спрос на аренду всегда высокий. Возможность перепродажи с прибылью в будущем. **Характеристики**: Площадь: 21кв.м Новая мебель остается в подарок покупателю. (подробности при осмотре). Соседи: тихие/дружелюбные). Торг уместен!Не упустите шанс приобрести выгодную недвижимость в сердце города!
Идеальное месторасположение дома -исторического памятника! ул.Шаумяна/пер.Газетный . Часть дома обращена фасадом на ул. Большую Садовую. Комнаты в доходном доме Маргулиса и по сей день пользуются спросом в аренду. Предлагаю купить в центре города уютную изолированную комнату 13.4м.кв. в просторной коммунальной квартире. Комната почти квадратной формы, очень вместительная. Большое окно, высокие потолки. Возможно, при желании, сделать второй уровень для спального места. Светлая и солнечная. Требуется ремонт. Рядом с комнатой своя ниша-кладовая. Всего трое соседей. (Часть общей квартиры обособлена в отдельную квартиру со своими службами). На 4 комнаты просторный холл, раздельный санузел, две кухни. Вход через внутренний подъезд по стариной кованной лестнице. Вход по коду с ул. Шаумяна. Посторонние в подъезд не войдут. Дом в этом году признан историческим памятником и подлежит капитальному ремонту.
Я СОБСТВЕННИК!Продаю 2 просторные и светлые комнаты в коммунальной квартире, в самом Центре Ростова, на Соборном переулке! С балкона открывается вид на реку Дон и Собор. Минута ходьбы от Набережной и Собора Пресвятой Богородицы. Всё в шаговой доступности. Центральный рынок, остановки общественного транспорта во все районы города, школы, сады, кафе и рестораны.Крепкий кирпичный дом, комнаты находится на 3-м этаже. Закрытый двор. Всего два положительных соседа, с которыми в прекрасных отношениях. Общая площадь комнат - 36. кв.м., свой просторный балкон. Высокие потолки. В комнате - сплит-система. Отопление ТЭЦ. Общие службы после ремонта - в отличном состоянии, чистые, просторные. Есть свой кухонный гарнитур, место для стиральной машины. Приходите и посмотрите сами!
Продаю комнату в коммунальной квартире в иcторичeском цeнтpe Pocтова-на-Дoну, состоящую собственно из жилой комнаты и дополнительной комнаты, где располагались свой кухонный гарнитур, холодильник и прихожая .Дом после капремонта, состояние квартиры очень хорошее. В продаваемой комнате ремонт делался приблизительно 5 лет назад.Комната теплая, светлая, с высокими потолками 3.8 м., полностью готовая для проживания.Окно из металлопластика открывает вид на живописный, тихий дворик — один из самых красивых уголков города.- Места общего пользования: все в отличном состоянии, обновлены пластиковые трубы и стояки.Удобства, которые выделяют это предложение:- Закрытый двор: Вы всегда найдете место для парковки.- Инфраструктура, о которой можно только мечтать.Буквально в шаговой доступности находятся:- Парки и прогулочные зоны.- Театры, музеи и главные достопримечательности города.- ЦУМ, магазины, центральный рынок.- Автовокзал и ж/д вокзал.- Лучшие университеты, школы и детские сады.- Аптеки, банки, кафе и рестораны.- Транспортная доступность: Остановки рядом, удобно добираться в любую точку города и области.- Расположение делает эту комнату привлекательной для арендаторов, в том числе студентов.Ответственный менеджер Тагаева ИринаДополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Арт. 139294353 Комната в историческом центре Ростова-на-Дону — редкое предложение.Продаётся светлая, тёплая комната в доходном доме на улице Московской — в самом сердце Ростов-на-Дону. Локация, которая всегда будет в цене: центр города с архитектурой, атмосферой и всей инфраструктурой под рукой.О доме и комнате • Историческое здание с закрытым двором • Высокие потолки — 3,8 м, шикарный бонус от собственника - заведена вода в комнату • Две небольшие, светлые комнаты (есть возможность зонировать обеденную и спальную зону) • Аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить • Тёплый дом с хорошей шумоизоляциейЗакрытая территория двора — это безопасность и возможность парковки в центре города, что действительно ценно.Локация без компромиссовВ пешей доступности: • Центральный рынок и ЦУМ • Театры, музеи, прогулочные зоны • Вокзалы и автовокзал • Ведущие вузы, школы и детские сады • Кафе, рестораны, банки, аптеки • Остановки транспорта с удобным сообщением по городу и областиЗдесь удобно жить без автомобиля — всё рядом.Кому подойдёт • Для личного проживания — комфортный вариант в центре с атмосферой старого города. • Для инвестиций — ликвидная недвижимость с высоким спросом на аренду (студенты, командировочные, молодые специалисты).Это предложение сочетает в себе три главных фактора: центр, характер дома и разумную цену. В своём сегменте — одно из самых привлекательных.Показ по договорённости.Звоните — такие варианты долго не задерживаются.
СОБСТВЕННИК!Продаю комнату в коммунальной квартире, в самом центре города, рядом с собором, пересечение Серафимовича/Соборный. Двор закрытый. Соседи тихие, адекватные люди. Рядом все в шаговой доступности, магазины, центральный рынок, набережная, парк Горького, транспорт ездит в любой конец города.Сервант, диван, холодильник, кондиционер, стол- все остается.Показ осуществляется с 10:00 до 20:00. Риелторов просьба не беспокоить.
Квартира в коммунальной квартире!Всего 3 квартиры на этаже.Продаётся квартира площадью 35 квадратных метров, расположенная в историческом центре города Ростов-на-Дону, по адресу Соборный переулок, 9/улица Баумана, 18. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание в спокойной обстановке старинного района с богатой историей и уникальной атмосферой.Квартира обладает всеми необходимыми условиями для комфортного проживания. Она состоит из двух комнат общей жилой площадью 26 квадратных метров, что позволяет удобно разместить мебель и создать пространство для отдыха и работы. Кухня занимает 5 квадратных метров здесь можно обустроить место для приготовления пищи и семейных ужинов. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство при использовании.Рядом находятся такие приятные места как Парадис, отель, сауны Ростова и финская сауна, где можно приятно провести время после рабочего дня. Для любителей вкусно покушать поблизости расположены ресторан Старый Ростов и трактир, а также магазин продуктов и фермерский рынок, где всегда можно приобрести свежие товары.Для семей с детьми важно отметить близость школы и детского сада, что значительно упрощает ежедневные заботы родителей. Также рядом расположен торговый центр и парк, где можно прогуляться и насладиться свежим воздухом.Само здание представляет собой кирпичный двухэтажный дом, построенный в далеком 1912 году. Несмотря на свой почтенный возраст, оно прекрасно сохранилось благодаря качественному материалу и грамотному уходу. Безопасность жильцов обеспечивают закрытая территория и домофон.Квартира требует ремонта под собственный вкус и предпочтения его можно сделать самим. Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городской жизнью без шума и суеты центральных магистралей.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто мечтает жить в тихом уголке исторического центра, наслаждаясь всеми преимуществами жизни в городе и одновременно ощущая себя частью его истории.
Продаю уютную светлую комнату с балконом в центре города в старинном доходном доме Маргулиса, признанным историческим памятником. Отличное расположение дома ул.Шаумяна/пер.Газетный предполагает высокий спрос на аренду. Дом крепкий, стены толщиной 65см., широкая лестница с шикарными кованными ступенями в подъезде. В доме предстоит капитальный ремонт фасада, крыши и коммуникаций. Санузел раздельный, по коридору на 5 комнат две кухни, оборудованные мойками и газовыми плитами. В комнате был проведен косметический ремонт стен. Балкон не застеклен. В настоящее время в комнате проживает арендатор, готовый продлить договор аренды с новым собственником, в случае надобности. Комната с балконом в самом центре города- прекрасный вариант для инвестиции в недвижимость!
Продаем в историческом центре города на ул Тургеневской, 6, комнату в коммунальной квартире, расположенной на 4 этаже 4-х этажного кирпичного дома. , площадью 11, 7 кв м. В комнате холодильник, телевизор, стиральная машина, шкаф, большой диван раскладной, стол со стульями, высокие потолки (есть возможность сделать 2 уровня). Остается вся мебель и техника. В квартире 4 соседей, никто из них в данное время не проживает. Совместными усилиями собственников всех комнат ведутся ремонтные работы на кухне и в санузле. Есть арендатор. Дом pаcположeн в тихом районе гopoдa, paзвитая инфраструктурa. B шаговой доcтупнocти магазины, цeнтpaльный рынoк, тopговый кoмплeкс, учeбные и рaзвлекaтельные учреждения, пoликлиники, бaнки, останoвки oбщеcтвeнногo транcпoртa, нaбеpeжнaя, нeдaлeкo oт дома протекает река Дон.Ухоженная придомовая территория, закрытый двор(можно поставить машину).Отличное место как для жизни, так и для сдачи в аренду.Высокий спрос под аренду в данной локации!Мат. капитал не подходит - доля в квартире.Комиссия агентству оплачивается отдельно.Алексей.После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J26742.
Продается комната в коммунальной квартире в историческом центре города. НЕ ДОЛЯ!Развитая инфраструктура: музеи, парки, банки, магазины, школы и детские сады, все в шаговой доступности.Квартира требует ремонта, что обуславливает ее низкую стоимость.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 14174662
Каталожный номер — R077582НЕ ФЕЙК !!!Продаётся две комнаты в Коммунальной квартире, шикарное месторасположение, самый центр города Социалистическая/Соборный.Комната оборудована всей необходимой мебелью и техникой, в хорошем состоянии. Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Комнаты раздельные из одной комнаты можно сделать кухню свою.Отказы соберём быстро, 4 соседа.В пользовании собственный санузел !!! Службы коридор, подъезд, более чем в хорошем состоянии, чисто.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Полное юридическое сопровождение сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Продаю комнату в Коммуналке, в хорошем состоянии, можно жить, можно сдавать, в данный момент живёт квартирант, продаётся со всем что там есть. Я собственник
Дом прошёл капитальный ремонт в 2015 году, Полностью заменены системы водоснабжения и канализации,Центральное отопление, Горячая вода — через газовую колонку (есть всегда).Продается комната площадью 8 кв.м в коммунальной квартире на 4 этаже,Центр, пр. Буденовский 35,Окна выходят во двор, Комната продается с мебелью (шкаф с кроватью) и техникой (стиральная машина, сплит-система),Общие места пользования в хорошем состоянии, Есть общая кухня, есть свое рабочее место, есть кладовка,Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе, вузы,Пешеходная доступность до ключевых точек города, Отличная транспортная развязка по всем направлениям,
Арт. 144698779 Большая, светлая, уютная 3 кoмнатая квартира в центре города. В хорошем кирпичном доме. ФОТО СООТВЕТСТВУЮТ!Комната в отличном состоянии. Светлая, чистая, готова для проживания. Мебель остается.Есть 2 комнаты и все необходимое для установки кухни и санузла!Центр города переулок Темерницкий /Газетный. Чистый двор со своей парковкой. Развитая инфраструктура. Сосeди все идеальные! Документы в полном порядке!Объект реальный!! Показ в удобное время.
Продаю комнату в коммунальной квартире — отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Собственник, все документы готовы к сделке.•Расположение — в самом сердце города, в районе с развитой инфраструктурой: рядом парк им. М. Горького, школы, детские сады, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности.•Дом в идеальном состоянии — выполнен капитальный ремонт. Вход через мраморный подъезд с лифтом.•Коммунальная квартира обновлена с особым вниманием: мы стремились сохранить атмосферу старинного жилья и при этом обеспечить современный комфорт.•Комната в отличном состоянии — ремонт делали для себя, использовали материалы высшего качества (надёжная проводка, экологичные лаки и краски).•Особое внимание уделено деталям: бережно отреставрированы дубовый пол, окно и дверь.•Большой балкон с изящной ковкой и живописным видом на парк — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Хотите прочувствовать атмосферу места и оценить все преимущества лично? Приглашаю на просмотр — приходите, всё покажу и расскажу!
