id:4515. Представляем Вашему вниманию две комнаты в коммунальной квартире.Преимущества данного объекта:Великолепная локация, отлично под инвестициюКомнаты раздельные, при желании можно сделать изоляциюВ квартире не давно был произведен ремонтСплит-система в наличииВсего 2-а соседаПодъезд чистенький, окна металлопласт.Срочная продажа!
Продажа от Собственника. Продаю комнату в коммунальной квартире, отличная инфраструктура, центр города, район театральной площади. Закрытый двор с детской площадкой. Вся мебель на фото остается, ремонт делал год назад. Оформление сделки у нотариуса за мой счет.Агентов и агентства недвижимости без клиентов прошу не беспокоить, делать фото и размещать дополнительные объявления не разрешаю.
Описание## 2 комнаты в коммунальной квартире (Выделенное помещение, НЕ доля!)Цена: 2 600 000 руб.Этаж: 2 из 5 (самый комфортный средний этаж)Материал дома: Кирпич, перекрытия — железобетонные плиты (1963 г. постройки)Жилая площадь комнат: 25,1 кв. м.СРОЧНАЯ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.## ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЕ:Объект физически представляет собой ДВЕ СМЕЖНЫЕ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ (секция всего на двух собственников).При этом объект имеет огромный юридический плюс:* ЭТО НЕ ДОЛЯ В ПРАВЕ! По документам статус объекта — строго ВЫДЕЛЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ .* Вам НЕ НУЖНЫ согласия, подписи или нотариальные отказы от соседей для покупки.* Полная готовность к быстрой сделке. Идеально подходит под ИПОТЕКУ СБЕРБАНКА (в отличие от старых жактов, этот крепкий кирпичный дом банк одобряет мгновенно).* На Домклике активна скидка 0,3% на ипотечную ставку!## ПЛАНИРОВКА, КУХНЯ И ОКНА:* Две смежные комнаты (25,1 кв. м) правильной квадратной формы. Намного просторнее и удобнее для расстановки мебели, чем узкие комнаты-вагончики.* Окна обеих жилых комнат выходят на улицу.* Из большой кухни есть выход на балкон, окна кухни и балкон выходят во двор.* Места общего пользования находятся в удовлетворительном состоянии. ## ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Отличное местоположение с развитой транспортной развязкой.В шаговой доступности абсолютно всё: сетевые супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта во все направления города. Идеальный вариант под гарантированную сдачу в аренду студентам.------------------------------ ВАЖНО ДЛЯ РИЕЛТОРОВ И АГЕНТСТВ:Эксклюзивы не подписываю. Звонить СТРОГО при наличии реального живого покупателя. Показ только для целевых клиентов, которые прочитали текст и понимают формат жилья. Звоните, отвечу на все вопросы по существу. Собственник.
Арт. 137371992 Продается двухкомнатная коммунальная квартира в центре. На этаже три порядочных соседа. В квартире имеется отдельная комната для душевой кабины. Комнаты изолированные. Окна выходят на улицу. Тихое и спокойное место. Квартира подойдет для проживания небольшой семьи или для сдачи. Входная дверь новая, имеется сплит система.Хорошая транспортная развязка. До центра 10 мин, до Александровки 5 мин.В шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиника и больница, финтесс клуб ''Арбат Фитнес''. Рядом находятся колледж культуры и автотранспортный колледж, лицей.
Каталожный номер — R083419НЕ ФЕЙК. Представлена к продаже комната в коммунальной квартире в центре Нахичевани. Комната в хорошем состоянии уютная, теплая, светлая. Установлено металлопластиковое окно. Высокие потолки. Службы в приличном состоянии, поддерживаются в чистоте и порядке. На кухне печь и индивидуальный стол. Комната подходит как для проживания, так и под сдачу в аренду.Дом и подъезд после капитального ремонта. Рядом находятся детские сады, школы, высшие учебные заведения. Два парка: имени Октябрьской революции, и Вити Черевичкина. Много магазинов, аптек. В шаговой доступности Нахичеванский рынок. Развитая транспортная инфраструктура в любой район города.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Каталожный номер — R082647НЕ ФЕЙК! Эксклюзивное предложение! Представлена к продаже комната в коммунальной квартире в центре Нахичевань!Отличная инвестиция! В двух шагах колледж водного транспорта.Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Комната оборудована мебелью и техникой, свежий ремонт в светлых тонах, высокие потолки. В пользовании собственный санузел! Службы коридор, подъезд, более чем в хорошем состоянии, чисто.Дом после капитального ремонта.Есть возможность парковки автомобиля во дворе. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости. Показ по договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Продается комната 12,5 кв м в крепком кирпичном доме по улице 1-ая Майская 14А, в двух кварталах Нахичеванский рынок,пл.Карла Маркса.Очень хорошее и бойкое место.Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду.Арендаторы находятся быстро.Комната светлая,теплая,уютная,высота потолков в квартире 3,65м,что придает еще больше пространства.Остаются сплит,холодильник,микроволновка,стиральная машина новым владельцам.Соседи нормальные,атмосфера всегда тихо и спокойно.Документы все в порядке.Мат.капитал подходит.Ключи у агента.Бонусом идет сарай во дворе.Двор закрываемый.Звоните!
Реальный объект в сердце Нахичевани.Комната в коммунальной квартире. В 2026 году полностью обновлен ремонт: натянуты потолки, сделана звукоизоляция стен, утепление полов, новая дверь, новая электропроводка.Дом после капитального ремонта: фасад, евроокна. В 2026 сделан ремонт общего коридора, заменены счетчики электричества на новые. Сделаны новые панели в санузлах и установлена новая стиральная машинка.На этаже 4 комнаты, по факту 2е спокойных соседей. Коммуналка около 3,5к ежемесячно.В шаговой доступности:Остановка транспорта, Нахичеванский рынок, Автовокзал, гипермаркет Лента, парки Островского/Революции
Срочная продажа в связи с переездом .Коммунальная квартира 14м2,санузел на этаже на 3 соседа.В комнате есть канализация,холодная и горячая вода (раковина и фильтр для воды).Из мебели оставлю диван и шкаф,кухонную гарнитура,электроплиту и стиральную машинку.В комнате натяжной потолок,пластиковые окна.Торг уместен,звоните договоримся.Оплата только наличными.
СОБСТВЕННИК!Продаю свою светлую комнату в районе Нахичевани, на улице 14-я линия. Удачное расположение - рядом остановки транспорта. Развитая инфраструктура, гипермаркет ''Лента'', парк Островского, стадион, ''Перекресток'', ''Бум'', ''Чижик'', ''Пятерочка'', аптеки, Медклиники, НМИЦ онкологии, Пригородный автовокзал, кафе, пекарни и многое другое.Крепкий кирпичный 5-этажный дом. Был проведён капремонт крыши. Чистый подъезд. Во дворе свободные места для парковки автотранспорта.Площадь комнаты - 14,6 кв.м. Большое металлопластиковое окно. В комнате остается мебель, холодильник. Отопление центральное. Общие службы в хорошем состоянии. Соседи поддерживают чистоту.Приходите! Для реального покупателя - торг!
Пока объявление на сайте оно актуально.Данный объект является подписанным эксклюзивом агенства.Данные в описании соответствуют.Ключи у агента.Продается комната 24,5 кв м полезной жилой площади.Первый этаж 15,5кв м и надстройка 2-ой уровень 9 кв м.Комната теплая,уютная,светлая высота потолков 3,65м,не угловая,функционально спланирована.Мебель,техника остаются новому владельцу.Кухня и два сан.узла являются местами общего пользования.Однако же на кухне свое рабочее кухонное место и индивидуальная газовая плита.Место расположения дома по ул 1-ая Майская 14А,два квартала от Нахичеванского рынка в сотору центра города.Станет отличным приобретением для Вашего проживания,либо для сдачи в доходную аренду.Бонусом идет встроенный в доме на первом этаже гараж, во дворе либо для хранения временно не нужных вещей либо полностью заходит Авто, и еще один сарай.Документы в полном порядке.Ждем покупателей.Звоните на просмотр.Ключи у агента.Дополнительно оплачиваются комиссионные с покупателя.
Арт. 117867983 Продаю комнату 18 кв. м в идеальном состоянии в центре города на Варфоломеева/Театральном.-- Комната с двумя окнами, квадратная со свежим ремонтом: мет\пласт. окна, натяжной потолок, современные обои и линолеум, хорошая входная дверь.-- Общие службы - кухня и санузел - в отличном состоянии с новыми коммуникациями, все чисто, аккуратно, грамотно продумано, без очередей.-- Добротный кирпичный дом после капитального ремонта, большой зарытый двор с детской площадкой и парковками для авто.-- Удачное расположение в центре города в непосредственной близости от Медицинского университета, Театрального проспекта, парка Революции и пешеходной ул. Пушкинской, Академического театра им. Горького и всей необходимой для жизни городской инфраструктуры.-- Детали: адекватные соседи,своя отдельная кухня с газовой плитой (на фото помещение с розовыми стенами),две минуты ходьбы до остановки общественного транспорта на пр. Шолохова,комната полностью готова для быстрого заселения или сдачи в аренду,один взрослый собственник, собственность без обременений,ипотека возможна!Звоните, с удовольствием отвечу на все уточняющие вопросы и организую показ.С уважением, Светлана Николаевна, компания Дон-МТ Сельмаш id 117867983
Собственник (5 лет), продаю свою комнату в коммунальной квартире в центре со своим утепленным балконом. Комната светлая, очень теплая. Душ после ремонта. Остается мебель, сплит, стиральная машина. Дом находится рядом с Нахичеванским рынком. Магазины, детсады, школы и вся инфраструктура в шаговой доступности.Двор закрывается на ворота, есть место для авто.
Комната на 2 этаже, 10 метров, после ремонта, окно м/пл, натяжной потолок, на полу ламинат,высокие потолки, отопление форсунка(но можно пользоваться электричеством),не доля, кухня и санузел общие, 6 соседей, но кухней и санузлом пользуются не все, есть общий балкон и двор, соседи дружелюбные и спокойные, дом после капитального ремонта. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, Нахичеванский рынок.
Реальный объект! Комната со своим личным балконом! 15 минут от Театральной площади, мединтститута, ЮФУ и других учебных заведений. Можно купить, как инвестицию, рядом находится колледж водного транспорта. В квартире всё остаётся, мебель и бытовая техника, входить в ст-ть комнаты.
