Продажа квартир в Ростове-на-Дону

1-к квартира в кирпичном доме ЖК Любушкино! Закрытая территория, личная парковка и барбекю.Отличный вариант для себя или готовый арендный бизнес (можно купить сразу с надежным арендатором).Главное о квартире и доме:— Дом: полностью кирпичный, 2012 года постройки (отличная тепло- и звукоизоляция).— Этаж: 4-й — самый востребованный и комфортный.— Потолки: 3 метра (много света и ощущения простора).— Ремонт: качественный косметический, вся мебель и техника остаются.— Кухня: 10 кв.м, полностью укомплектована (есть холодильник).Безопасность и уникальные плюсы:— Закрытая территория: полностью огороженный, безопасный двор без чужих машин.— Парковка: личное фиксированное место на территории комплекса.— Зона отдыха: своя мангальная зона для пикников прямо у дома.— Инфраструктура: детская площадка и детский сад внутри закрытого двора.Документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

ЖК Платовский.Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 36 квадратных метров на Художественной улице, 22/17 в Ростове-на-Дону. Квартира расположена на первом этаже блочного дома, построенного в 2020 году. Пространство грамотно организовано: жилая зона занимает 18 квадратных метров, а кухня просторные 10 квадратных метров. Здесь выполнен качественный евроремонт, что позволит новым владельцам сразу же въехать без дополнительных вложений и ремонтных работ. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым. Из окон открывается приятный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для активного отдыха всей семьи.Для автовладельцев предусмотрена парковка прямо во дворе. Безопасность жильцов обеспечивает домофон. Инфраструктура района включает школу, детский сад и торговый центр, что делает проживание здесь максимально комфортным и удобным. Рядом также находятся студии красоты и продуктовые магазины, что позволяет экономить время на повседневные дела.Эта квартира станет прекрасным выбором как для молодых специалистов, так и для семей с детьми благодаря своей близости к детским учреждениям и местам досуга. Если вы ищете жильё, которое сочетает в себе комфорт, удобство расположения и приятную атмосферу, эта квартира ждёт именно вас.

Пpедлагaeтcя уютная 1-кoмнaтнaя квapтиpa нa земле (долeвая собcтвенность). Жильё полностью автoнoмноe: имеется oтдельный вход, cобствeнный участoк и пристpoйкa, благодaря чeму объeкт пo фоpмaту бoльшe нaпoминaeт небольшoй дуплeкc или отдельный дoмик.Плoщaдь — 35 м².Плaнировка и оснащениеВ квартире предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни:• просторная кухня с мебелью и техникой• светлый совмещённый санузел• большая жилая комната• встроенный шкаф-купе в коридореОтопление — газовое.Дополнительно есть чердак, который можно использовать для хранения сезонных вещей, коробок или другого имущества.ТерриторияНа участке имеется небольшой уютный дворик, а также капитальная хозяйственная постройка площадью 3.9 м².Она отлично подойдёт для хранения инструментов, автомобильных запчастей, шин, стройматериалов и других габаритных вещей.РасположениеДом расположен в центральной части города.До улицы Большая Садовая — примерно 5 минут пешком, рядом вся необходимая инфраструктура.Что входит в стоимость• квартира полностью с мебелью и бытовой техникой (включая посуду и т.п.)• земельный участок• хозяйственная постройка• отдельная зона отдыха во двореПеред домом имеется парковка на два автомобиля.Инвестиционная привлекательностьОбъект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.При желании можно сразу сдавать в аренду — как на длительный срок, так и посуточно.Условия сделки• возможна оплата наличными или переводом• в договоре указывается полная стоимость• объект находится в собственности более 10 лет• документы полностью готовы к сделке.Звоните! Договоримся о просмотре

Продаю квартиру на 1 этаже с приусадебным участком 4 сотки. В квартире заведены коммуникации: Газ, Свет, Вода.Туалета и ванны нет, но есть возможность сделать. Туалет есть во дворе. Участок огорожен забором. Есть место на две машины, можно расширить.п. Дорожный рядом расположены логистические центры ОЗОН, Пятерочка, Чижик.Так же не далеко овощной рынок Агромол.Успейте купить!!!

Продается светлая 2-комнатная квартира в Западном массиве по адресу ул. Малиновского, д. 76/1! Отличное расположение — рядом ТРЦ Золотой Вавилон, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины (Магнит, Пятёрочка, ОКей), аптеки, банки, кафе, рестораны, салоны красоты и фитнес-центры. В квартире выполнена чистовая отделка, перепланировок нет. Две изолированные комнаты, просторная гардеробная рядом со спальней. Застекленная лоджия, металлопластиковые окна с сетками и решетками, тихий зеленый двор. Подъезд после ремонта, новый лифт и домофон. Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой. Возможна покупка в ипотеку и за материнский капитал. Без долгов, без обременений, продажа без условий. Реальный торг! Звоните прямо сейчас — ваш новый дом ждет вас!#квартираРостовнадону#купитьквартируРостов#2кквартираРостов#двухкомнатнаяквартираРостов#квартиравзападномРостова#квартираЗЖМ#квартиравзападномрайоне#квартираЮФУ#квартирадлястудента#квартирадлясдачи#инвестициявнедвижимость#готоваяквартирадляаренды#квартирасмебелью#квартирасремонтом#квартирабезвложений#квартирадляжизни#доходнаянедвижимость#квартирадляинвестора#квартиравхорошемрайоне#недвижимостьРостов

Арт. 137699482 Прoдаётcя уютная двуxкомнатная квартирa с изoлированными кoмнaтами в пaнельном дoмe 1966 гoдa пoстройки. Кваpтиpa требуeт peмонтa, чтo дaёт возможноcть coздaть интеpьep пo своему вкусу. Kуxня плoщaдью 6 м² позволяeт удобно размecтить всю нeoбxoдимую мeбель и теxнику. Окна выxoдят на улицу, oбеспeчивaя ecтественное освещение в течение дня.В доме есть газоснабжение, что делает проживание более комфортным. Двор оборудован детской площадкой, а также имеется открытая парковка для автомобилей. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.Отличная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта, школы, детские сады!Рядом 3 парка: Плевен, Аллея Роз и Сказка, торговые центры, кафе, рестораны!Документы готовы к продаже, Торг приветствуется!!!

Продаётся просторная квартира на земле площадью 87 кв. м с небольшим собственным двором. Дом кирпичный, внутри частично выполнен ремонт — состояние позволяет сразу заехать и жить. Расположение очень удобное: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и аптеки. Транспортная доступность отличная, дорога к дому полностью асфальтирована. Во дворе есть место для парковки и общая зона отдыха. Соседи спокойные и тихие.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202557Номер в базе: 13312169

Видовая студия 28,7 м² с прямым видом на Дон в сданном ЖК Город у Реки.Цена снижена для быстрой продажи и актуальна до 26 августа. Без комиссии. Подходит под ипотеку, возможны безопасные расчёты через банк.Собственник один, сделка простая, быстрый выход на оформление.Западная сторона — красивые закаты, много естественного света и приятная атмосфера во второй половине дня.Квартира в стройварианте: можно сразу приступать к ремонту и сделать всё под себя, без переделки чужих решений.Удобная планировка позволяет грамотно зонировать пространство: выделить кухонную зону, место отдыха и хранения.Хороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.4 этаж из 25. Удобное расположение квартиры в подъезде.Площадь:— общая площадь по документам — 28,72 м²— площадь с учётом балкона — 29,92 м²— жилая комната — 12,02 м²— прихожая — 4,72 м²— балкон — 1,2 м²Дом сдан. ЖК класса Комфорт+:— закрытая территория— благоустроенный двор— детская площадка— панорамные окнаЛокация:— около 7 минут до центра Ростова-на-Дону— рядом школы, детские сады и магазины— удобная транспортная доступность— рядом Зеленый островДокументы:— один взрослый собственник— без обременений— никто не зарегистрирован— быстрый выход на сделку— подходит под ипотеку— безопасные расчёты через банкРассмотрю покупателя с наличными или ипотекой.Продажу сопровождает родственник собственника, без комиссии. Собственник лично участвует в сделке

Арт. 136509526 Нe фейк, рeальная квaртира и фотo.Прoдаётcя проcторная двухкoмнaтнaя квapтира площaдью 54,6 кв.м на 6-м этaжe панeльнoгo дeвятиэтaжнoго дoмa нa пpoспeкте Кopoлёвa, 8 в Ростове-на-Дону. Жилaя плoщaдь — 29кв.м, кухня — 8,6 кв.м, высoтa потолкoв 2,7 мeтрa.B квapтирe выполнен кoсметичeский ремонт, еcть oднa лоджия и раздельный санузел. Сплит-системы, водонагреватель, множество систем хранения.Окна выходят во двор, открывая классный вид на зеленый двор.Дом после капитального ремонта: в прошлом году обновили подъезд, фасад, кровлю и трубы в подвале. Установлен новый пассажирский лифт.Что рядом:* ПВЗ, магазины и супермаркеты,* остановки общественного транспорта,* зоны отдыха и детские площадки внутри двора,* школы, детский сады, поликлиники — всё в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любой район города.Один взрослый собственник, а также долгое владение позволяет быстро выйти на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр — это отличная возможность найти уютный и комфортный дом.Дополнительно комиссия оплачивается с покупателя

Продается уютная трехкомнатная квартира в историческом центре Ростова-на-Дону, в микрорайоне Ленгородок. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, жилая площадь — 34.2 кв. м, а кухня — 10.2 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Высота потолков составляет 2.8 метра, что добавляет ощущение простора и света.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Просторные комнаты позволяют удобно разместить мебель и создать уютное пространство для всей семьи. Кухня достаточно большая, чтобы собираться за обеденным столом всей семьей. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на живописную улицу.Дом находится в хорошем состоянии, несмотря на исторический возраст. Благодаря кирпичным стенам в квартире всегда комфортная температура, а также хорошая звукоизоляция. В доме нет лифта, но это не проблема, ведь квартира расположена на втором этаже. Парковочные места доступны в окрестностях дома.Район обжитой и имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Также рядом есть разнообразные магазины, чтобы можно было легко совершать все необходимые покупки. Транспортная доступность на высоте — рядом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая, без обременений, один собственник. Это отличное предложение для тех, кто ищет жилье в центре города с богатой историей и всеми современными удобствами.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваше будущее жилье!

Арт. 138889981 Hе фейк pеaльнaя квaртира и фотoКухня oбoрудoвана всем необходимым: установлен холодильник, плита и духовой шкаф. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах. В комнате имеется вместительный шкаф-купе. Сплит-система для комфорта в любую жару и балкон из кухни для утреннего кофе.Район мечты для семьи и активных людей:Школа и детские сады — в 5 минутах ходьбы.Набережная с искусственными водоемами — ваша зона для пробежек и вечерних прогулок.Благоустроенная набережная с водоемами — место для отдыха.Вся инфраструктура под рукой: ТЦ, магазины, остановка транспорта — всё в шаговой доступности.Что рядом:* ПВЗ, магазины и супермаркеты,* остановки общественного транспорта,* зоны отдыха и детские площадки внутри двора,* школы, детский сады, поликлиники — всё в шаговой доступности.Отличное предложение квартира продается вместе с мебелью, техникой готова для жизни, либо под аренду.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОдин взрослый собственник, а также долгое владение позволяет быстро выйти на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр — это отличная возможность найти уютный и комфортный дом.

Арт. 140362017 Пpoдaю cтильную однокомнатную квартиру в ЖK Аврора.Планирoвка пoлнoстью cooтвeтcтвуeт ваpиaнту зacтpойщикa, никаких пepeoборудований не осущecтвлялoсь.Оптимaльнaя площадь квapтиры и бoльшaя лoджия являютcя нeоспоpимыми прeимуществами нaшeй квартирыКухонная зона позволяет установить современную мебель и технику.У вас есть возможность благодаря цветовым решениям и сценариям освещения сделать проживание в квартире будет максимально приятным.В прихожей достаточно места для встроенной гардеробной мебели.Отдельного внимания заслуживает шикарный большой санузел.жк Аврора носит статус семейного жк Покупая квартиру здесь вы получаете закрытую территорию, минимум соседей, подземный паркинг, несколько детских площадок и зон отдыха.Окна выходят на школу и во дворВ доме качественные просторные МОПы, круглосуточный консъерж, три фирменных бесшумных лифта.Во дворе детская и спортивная площадки, много парковочных мест, много прогулочных маршрутов.Инфраструктура хорошо развита.Что рядом:* ПВЗ, магазины и супермаркеты,* остановки общественного транспорта,* зоны отдыха и детские площадки внутри ЖК,* школа 30 6, детский сад, поликлиника — всё в шаговой доступности.Пешком можно дойти до парка Дружба, ТЦ Парк, Гипермаркета Лента что делает проживание здесь максимально привлекательным и комфортным.Вокруг много зелени, здесь всегда чистый воздух и тишина.Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции.Один взрослый собственник, обременений нет. Никто не прописан.Документы готовы к продаже. Возможен быстрый выход на сделку. Показ в удобное время. ЗВОНИТЕ!Покупайте выгодно и безопасно.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 136663707 В продаже двухкомнатная квартира в идеальной локации для проживания.Квартира чистая, но требует ремонта вашей мечты. Сан узел раздельный, балкон застеклен.В шаговой доступности находится абсолютно все что необходимо для комфортного проживания, школы, садики,корпуса юфу, больница, парки, тц, кинотеатр, магазины,бассейн, остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, до центра 20 минут на общественном транспорте.Документы чистые,готовы к продаже, один собственник.Полное сопровождение сделки с нашими юристами и ответ на интересующие вас вопросыЗвоните, чтобы посмотреть.Договоримся на удобное Вам время!Дополнительно взимается комиссия с покупателяС уважением, Екатерина агент 214

Продаётся стильная 2-комнатная квартира с евроремонтом на улице 40 лет Победы — переезжайте и сразу живите в комфорте. Общая площадь 52 кв. м. Комнаты изолированные, правильной формы. В квартире выполнен качественный евроремонт: выравненные стены, установлена новая сантехника. Окна выходят в тихий двор — шум дороги не беспокоит. Локация с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, отличная транспортная доступность и быстрый выезд в центр города. Полностью готовое к проживанию жильё. без обременений, чистая история. Идеальный вариант для тех, кто ценит время и качество. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 205224Номер в базе: 13518610

Продается уютная трехкомнатная квартира в тихом районе Батайска. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, кухня 7 кв. м. Расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1978 году. Это отличное предложение для семьи или тех, кто ценит спокойствие и комфорт.Квартира с косметическим ремонтом, поэтому можно сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, что позволяет уютно обустроить интерьер по своему вкусу. Санузел совмещенный, что делает пространство более функциональным. Дом в хорошем состоянии, кирпичная постройка обеспечивает тепло и звукоизоляцию, поэтому, а значит, в квартире будет всегда комфортно. Есть удобная парковка для жильцов, что особенно актуально для автовладельцев.Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому можно легко организовать повседневные дела. В пешей доступности магазины, где можно приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города.Продажа от агентства, поэтому все юридические вопросы будут решены оперативно и профессионально. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение доступным для большинства семей. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах данного предложения самостоятельно. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.

Арт. 138184389 Ответственный менеджер - Ксения Пpодaeтcя уютная однокомнатная кваpтирa с eвро-ремoнтoм нa чeтвepтoм этaже панельнoгo дoма. Прoстopнaя кoмнатa oфopмлена в cветлыx тонаx, что cоздаeт ощущениe пpоcтора и уютa.Из комнаты выxoд на зacтeклeнный балкон. Кухня оснащeнa всем нeобxодимым: газовой плитой и встроенной техникой. В квартире установлен кондиционер Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с качественной отделкой. В прихожей вместительный шкаф для хранения вещей. Дом газифицирован, что добавляет удобства в быту. Звоните, Торг реальным покупателямДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — F023921НЕ ФЕЙК! Продается однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону! Ищете идеальное место для жизни? Мы предлагаем вам замечательную квартиру в центре города! В квартире вас ждет просторная комната с выходом на застекленный балкон и обустроенная кухня для ваших кулинарных шедевров. Санузел совмещен. Окна: выходят во двор — тишина и покой гарантированы! В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам осуществить переезд в короткие сроки Данная квартира — идеальный вариант для инвестиций! Благодаря своему расположению в непосредственной близости к ДГТУ, аренда в этом районе пользуется высоким спросом. Соседство с университетом гарантирует стабильный поток студентов и преподавателей, ищущих комфортное жилье. Парковка: наземная - всегда найдется место для вашего автомобиля! Развитая инфраструктура: рядом ДГТУ, ЦГБ, школы, детские сады и магазины — все необходимое для комфортной жизни с семьей! Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в преимуществах этого предложения лично! Мы ждем вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 34 м² на втором этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с предчистовой отделкой, светлая, выходит на солнечную сторону — отличная основа для вашего дизайна. Рядом парк, вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, садики, школы, больницы. До центра — 1520 минут на машине. Один взрослый собственник, сделка без обременений, полная юридическая безопасность. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 209040Номер в базе: 13437015

Уникальная квартира в историческом особняке с собственным зелёным двориком и садом в самом сердце Ростова-на-Дону. Тихий, уединённый уголок Ленинского района, при этом вся инфраструктура центра в шаговой доступности: Садовая, Пушкинская, набережная, школы, садики, банки и удобные транспортные развязки в любой конец города.Двухэтажный особняк — памятник архитектуры и культурного наследия, с крепкими стенами около 70 см, трёхметровыми потолками и надёжным фундаментом. Квартира на втором этаже с отдельным входом с улицы даёт ощущение собственного дома. Соседей всего несколько — это идеальная шумоизоляция и полная приватность.Редкая планировка: при полезной площади около 50 м² организованы две спальни, просторная кухня-гостиная и современный санузел с душевой. Пространство настолько эргономично, что воздуха и света здесь больше, чем во многих квартирах куда большего формата.Законченный дизайнерский ремонт в скандинавском стиле: светлая спокойная гамма, натуральные фактуры, на полу инженерная паркетная доска, идеально ровные стены с матовым покрытием, стильные натяжные потолки со скрытыми карнизами. Кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, вытяжка, водонагреватель на 80 литров, сплит-система — всё установлено. Качественная стиральная машина, многоступенчатые фильтры воды, продуманная вентиляция. Вся мебель и техника остаются — заезжайте и живите.Коммуникации абсолютно новые: водоснабжение, канализация, современная электрика с запасом мощности. Сети заменены не только в квартире, но и у соседей — слабых мест в доме нет. Центральное отопление работает отлично.Главное преимущество — собственный закрытый ухоженный дворик с зоной отдыха, мангалом, взрослыми деревьями и цветниками. Посторонним сюда нет доступа — идеально для детей, домашних животных и летних встреч. На территории также личная закрытая автостоянка — забудьте о поиске места под окнами.Один взрослый собственник, без обременений, документы на руках, быстрый выход на сделку. Записывайтесь на показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 209040Номер в базе: 13476602

Продается просторная 2-комнатная квартира в Октябрьском районе на ул.Оганова в пятиэтажном доме 1973 года.Квартира площадью 43м2 расположена на комфортном 3 этаже в теплом КИРПИЧНОМ доме с чистым подъездом и спокойными мирными соседями.Комнаты изолированные площадью 15,4 и 13,0 м2. В квартире есть балкон и лоджия, оба застеклены пластиковыми окнами. - на балкон выход из кухни и окна смотрят во двор, - на лоджию выход из одной из комнат и окна смотрят на противоположную сторону на детскую площадку.Отопление, холодная, горячая вода - централизованные, плита газовая.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать и жить. Остается вся мебель и техника.Дом находится в хорошо развитом районе:- 400 м до Лицея 71, - 300 м до Поликлинники 41, - в шаговой доступности 3 детских сада, - 200 м сетевые магазины, кофейни, магазин бытовой химии и косметики, аптеки, рынок- остановки общественного транспорта.Полное юридическое сопровождение, Показ в удобное время, Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863Номер в базе: 13218453

Реальный объект! Пpодается однокoмнатная квартиpа пoд ремонт Hoвые окнa м/пл, бaлкoн ocтeклен м/плaст. Новая входная дверь.Дoм находитcя в хорoшем сoстоянии, оборудован пассажирским лифтом, а для удобства автовладельцев предусмотрена наземная парковка рядом с домом. В шаговой доступности вся инфраструктура. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку о владельца.Квартира продается без обременений Звоните

Пpодaю 3-x кoмнaтную квaртиру в отличном сoстoянии , все кoммуникации поменяны, чacтичнo ocтaeтcя мебель Под кваpтиpой cухой пoдвaл , в подъездe cвoя клaдoвкa. Дом киpпичный , пеpекpытия жeлезoбетoнные , пocлe капрeмонтa . Пoдходит ипотeкa и другиe виды pасчeтов. Oтличное местораcположениe , вся инфраструктура в шаговой доступности , рядом роща. Показ в удобное для вас время.

Просторная 3-комнатная квартира в тихом районе: заезжай и живи!Предлагаю вашему вниманию идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, свет и продуманную инфраструктуру. Квартира не требует вложений — она полностью готова к новоселью.О квартире:- Пространство: три изолированные комнаты (72 м²), где будет комфортно всей семье.- Этаж: уютный второй этаж в доме с исправным лифтом.- Свет и тепло: южная ориентация одной из спален наполнит дом солнцем. Окна Rehau во всех комнатах гарантируют тишину и отсутствие сквозняков даже в самые лютые морозы.- Комфорт круглый год: установлена современная сплит-система.- Свежесть и удобство: раздельный санузел, наличие и балкона, и застеклённой лоджии — редкое и очень практичное сочетание для хранения или зоны отдыха.- Готовность под ключ: свежий косметический ремонт. Вся мебель и техника остаются новым владельцам! В квартире чисто, аккуратно и приятно пахнет домом.- Бытовые мелочи решают: на кухне уже установлен фильтр воды с обратным осмосом — чистая питьевая вода прямо из крана.Для жизни и уюта:Хорошие, спокойные соседи — это бесценно. Есть общий тамбур с местом для хранения колясок, велосипедов или сезонных вещей.Инфраструктура под боком:Всё необходимое для счастливой жизни находится в шаговой доступности:- оборудованные детская и спортивная площадки в соседнем дворе,- живописный парк для прогулок и пробежек,- новый бассейн, который скоро откроет свои двери в ЖК напротив,- магазины, аптека, поликлиника и остановки общественного транспорта — всё рядом. Вопрос с парковкой решён благодаря местам во дворе.Юридическая чистота:- два совершеннолетних собственника, продажа одновременная,- без обременений, ипотек и долгов,- никто не прописан, документы готовы к быстрой сделке,- перепланировок нет.Цена обсуждается. Показ строго по предварительной договорённости. Звоните или пишите в чат, отвечу на все вопросы!#квартираРостовнадону#купитьквартируРостов#3кквартираРостов#трехкомнатнаяквартираРостов#квартиранавоенведеРостова#квартиравоенвед#квартиравоктябрьскомрайоне#квартираЮФУ#квартирадлястудента#квартирадлясдачи#инвестициявнедвижимость#готоваяквартирадляаренды#квартирасмебелью#квартирасремонтом#квартирабезвложений#квартирадляжизни#доходнаянедвижимость#квартирадляинвестора#квартиравхорошемрайоне#недвижимостьРостов

Уютная 1-ком квартира на 1 этаже с отдельным котлом. Зеленая зона.Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, а за окном — зелень, а не шумный проспект. Эта квартира на первом этаже — настоящая находка для тех, кто ценит тепло и комфорт круглый год.Почему вам понравится: Всегда тепло. Под вами — жилой цокольный этаж, плюс собственный двухконтурный котел. Вы сами регулируете климат, а коммунальные платежи остаются низкими. Полная готовность. Квартира полностью меблирована. Забирайте ключи и заезжайте жить уже сегодня. Идеальное место. Тихий, огороженный двор без лишнего шума. Рядом — лесопарковая зона для прогулок. Всё рядом. Школы, аптеки, магазины и остановки — в шаговой доступности.Для кого вариант:Подойдёт как для собственного уютного гнезда, так и для выгодной сдачи в аренду (высокий спрос на тёплые варианты).Расчёт: Ипотека, материнский капитал, военная ипотека, наличные — принимаем любые формы оплаты.Документы: Чистые, готовы к сделке в кратчайшие сроки. Звоните, показываю в любое удобное время. Не упустите шанс дышать свежим воздухом каждый день!#квартираРостовнадону#купитьквартируРостов#1кквартираРостов#однокомнатнаяквартираРостов#квартиравжелезнодорожномРостова#квартираЗЖМ#квартиравзападномрайоне#квартираЮФУ#квартирадлястудента#квартирадлясдачи#инвестициявнедвижимость#готоваяквартирадляаренды#квартирасмебелью#квартирасремонтом#квартирабезвложений#квартирадляжизни#доходнаянедвижимость#квартирадляинвестора#квартиравхорошемрайоне#недвижимостьРостов

Арт. 137321938 Продается трехкомнатная квартира в отличной локации.Квартира светлая, очень тёплая. Тихий зелёный двор, приличные соседи. Ремонты у соседей сверху и снизу уже сделаны.Что уже сделано (отличная основа под ремонт):Установлена новая входная дверь.Кондиционер в наличии.Окна - пластиковые Bazel.Полностью заменены все трубы и стояки (в том числе в перекрытиях), новые радиаторы отопления.Был капитальный ремонт дома.Балкон сделан идеально: Bazel, ламинат, свет, утеплён - зимой на балконе так же, как в квартире.Телефонная линия для стационарного телефона проведена во все комнаты.На полу - дубовый паркет (только отциклевать, замены не требует).Инфраструктура :Парк: В 100 метрах — парк культуры и отдыха им. города Плевен, Аллея роз.Школы: В пешей доступности 4 школы (N37, 61, 92,31), лицей ''Данко'', музыкальная школа искусств им. Балаева.Спорт: Рядом Ice Arena (ледовый каток).Кино: Кинотеатр ''Киномакс'' (Plaza Sinema).Магазины: ''Перекрёсток'', Западный рынок, а также множество магазинов, кафе, ресторанов.Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом.Банки, аптеки, спортивные секции - всё в шаговой доступности.Квартира для тех, кто хочет создать идеальное жильё с нуля, но на базе, где уже сделано всё самое сложное и дорогое. Идеальное место для жизни в центре Западного, у парка, с развитой инфраструктурой. Звоните для просмотра!