Продажа квартир в Ростове-на-Дону

Продается светлая однокомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном современном доме с развитой инфраструктурой - детский сад, школа, магазины, кафе, салоны. Прекрасная однокомнатная квартира с предчистовой отделкой для реализации своих целей для комфортной жизни.Рядом с домом достатрчное количество парковочных мест. Дом расположен в прекрасном месте - ландшафтный дизайн, ухоженная территория - приятные прогулки рядом с домом несомненно доставят удовольствие.Торг реальным покупателям. Документы готовы - быстрая сделка.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 208002Номер в базе: 13290652

ЖК Гвардейский - современный Жилой Комплекс Ростова-на-Дону, расположенный в деловом центре города.ОБЪЕКТ И ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !Квартира в хорошем состоянии классической планировки, общая площадь 43,3м2 (в т.ч. лоджия 2,7м), комната 18,3м, кухня 10,9м с выходом на застекленную и облагороженную лоджию с витражным остеклением. Окна м/пл, на полах ламинат и плитка, санузел совмещен - качественная плитка и сантехника, бойлер. Просторная прихожая с гардеробной.Облагороженная входная группа, консьерж, видеонаблюдение. В подъезд два входа, закрытая территория жилого комплекса, подземная и наземная автопарковки. Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой и зоной отдыха для взрослых.Удобное месторасположение дома. В шаговой доступности расположены Социальные объекты: детские сады, школы, больницы, государственные учреждения и супермаркеты, ЖД больница, Дворец Здоровья, Дворец Спорта, детская поликлиника, детская гимназия, парк и многое другое.Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города без пересадок.Квартира в свободной продаже, более пяти лет в собственности. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Возможна продажа с использованием ипотечных средств и сертификатов. Документы все в наличии. Показы по договоренности.

Продается 2-к.квартира площадью 42 кВ.мЗвоните, договоримся о просмотре! подходит ипотека.

Ваш новый дом ждёт! Трёхкомнатная квартира с уютом и комфортом.Мечтаете о квартире, где каждый член семьи найдёт свой уголок для отдыха и работы? Представляем вашему вниманию идеальный вариант — светлую и тёплую трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме!Почему вам здесь понравится: Продуманная планировка. Все три комнаты изолированные. Это значит, что вы сможете работать в тишине, пока дети играют, а вечером никто не будет мешать друг другу отдыхать. Приватность и личный комфорт гарантированы. Просторная кухня (10 м²). Сердце дома, где хватит места и для кулинарных шедевров, и для душевных семейных ужинов за большим столом. Тишина и спокойствие. Окна выходят в тихий зелёный двор. Забудьте о шуме улицы — здесь царит атмосфера умиротворения, идеальная для восстановления сил после рабочего дня. Всё для семейной жизни. Раздельный санузел по утрам сэкономит время и нервы всей семье. А балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего чая на свежем воздухе. Умная экономия. Наличие газоснабжения позволит существенно сократить коммунальные платежи, делая владение этой квартирой ещё более приятным. Комфорт 24/7. Пассажирский лифт избавит от необходимости подниматься пешком, а открытая парковка во дворе всегда предоставит место для вашего автомобиля.Это не просто квадратные метры. Это пространство для счастливой жизни, наполненное светом, теплом и уютом.Готовы к переезду? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и почувствовать атмосферу этого дома лично!#квартираРостовнадону#купитьквартируРостов#3кквартираРостов#трехкомнатнаяквартираРостов#квартиравцентреРостова#квартираЗЖМ#квартиравзападномрайоне#квартираЮФУ#квартирадлястудента#квартирадлясдачи#инвестициявнедвижимость#готоваяквартирадляаренды#квартирасмебелью#квартирасремонтом#квартирабезвложений#квартирадляжизни#доходнаянедвижимость#квартирадляинвестора#квартиравхорошемрайоне#недвижимостьРостов

Продается уютная 1-комнатная квартира на пересечении улиц Закруткина и 5-линии в центральной части Нахичевани! Квартира не угловая, выполнен косметический ремонт: просторная комната 17,5 метров с выходом на лоджию, кухня оснащена мебелью, в холле встроенный шкаф. Тихий зеленый не проездной дворик. Супер-место - в шаговой доступности все элементы городской инфраструктуры: школа, два детских сада, ВУЗы, театры, торговый центр, супермаркеты, в двух минутах ходьбы остановочный комплекс.

Редкое предложение в Золотом квадрате Советского района!Продаётся светлая и тёплая однокомнатная квартира по адресу: Коммунистический проспект, д. 14. Это не просто недвижимость, это — образ жизни в одном из самых зелёных и престижных уголков города.Локация, о которой можно только мечтать: Оазис парков. В шаговой доступности главные точки притяжения для прогулок и отдыха всей семьёй: парки Плевен, Сказка и парк ЮФУ. Утренние пробежки или вечерние променады станут вашим любимым ритуалом. Транспортный комфорт. Остановка общественного транспорта находится прямо у дома. Вся городская инфраструктура всегда под рукой. Всё рядом. В 100 метрах от подъезда — супермаркет Тройка. Поблизости также расположены магазины Магнит и Пятёрочка. Идеально для семьи. Рядом находятся школа 92, детский сад и 20-я городская больница. Вам не придётся тратить время на дорогу — всё самое важное для комфортной жизни уже здесь.О квартире:Состояние: Квартира передаётся под свой ремонт. Это ваш шанс с нуля создать интерьер своей мечты, сэкономив на демонтаже старых покрытий.Дом: Надёжный дом с газоснабжением — залог тепла и разумной экономии на коммунальных платежах.Атмосфера: Тихие и спокойные соседи гарантируют уют и душевное спокойствие.Полная юридическая чистота и безопасность сделки: Один собственник. Нет обременений (ипотека, аресты). Никто не прописан. Указывается полная стоимость в договоре. Все документы готовы к быстрой сделке.Не упустите возможность стать владельцем квартиры в самом сердце Советского района. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре!#квартираРостовнадону#купитьквартируРостов#1кквартираРостов#однокомнатнаяквартираРостов#квартиравцентреРостова#квартираЗЖМ#квартиравзападномрайоне#квартираЮФУ#квартирадлястудента#квартирадлясдачи#инвестициявнедвижимость#готоваяквартирадляаренды#квартирасмебелью#квартирасремонтом#квартирабезвложений#квартирадляжизни#доходнаянедвижимость#квартирадляинвестора#квартиравхорошемрайоне#недвижимостьРостов

Мечта, а не квартира! Трёшка с дизайнерским ремонтом Заезжай и живиВыставляю на продажу квартиру, в которую вложена душа. Это не просто стены — это полностью продуманный до мелочей мир для комфортной жизни вашей семьи.Что делает эту квартиру уникальной: Гостиная-конструктор. Здесь есть всё для идеального вечера: стильный электрокамин, создающий атмосферу тепла, кондиционер для летней прохлады. А главное — невероятный встроенный шкаф во всю стену! Он лёгкий, изящный, но при этом вмещает целую жизнь. Внутри скрыто полноценное рабочее место для компьютера и откидной стол. Дополняет интерьер умиротворяющий аквариум с подсветкой (можно договориться оставить новым владельцам). Комнаты под каждого. В спальнях — удобные кровати и вместительные шкафы-купе. Для подростка или студента идеально оборудована своя комната с рабочим местом. Сплит-системы установлены в каждой комнате для индивидуального климата. Кухня — сердце дома. Просторная, светлая, уже укомплектована современной техникой и газовой варочной панелью. Множество встроенных шкафов освободят рабочие поверхности. Стены защищены практичными панелями из ламината — красиво и функционально. Роскошь раздельного комфорта. Два санузла, оформленные в современном стиле, решают все утренние споры о ванной. Бесчисленное количество шкафчиков спрячет всю бытовую химию и полотенца. Идеальный порядок. Больше никакого беспорядка! В коридоре — большой шкаф-купе для одежды и обуви, а также невероятно вместительная кладовка, куда поместится всё: от пылесоса до спортивного инвентаря. Балкон — ваша личная веранда. Застеклён раздвижными окнами, защищён от пыли и шума. Есть встроенные шкафы и удобная потолочная система для сушки белья. Идеальное место для утреннего кофе.Дом и документы — тоже мечта! Дом как новый. Недавно завершён капитальный ремонт крыши, фасада и подвала. Сейчас обновляют внутридомовую электрику. Подъезды чистые, соседи спокойные. Парковка — открытая, прямо под окнами во дворе. Абсолютно чистая продажа:Бонус для тех, кто понимает Квартира идеально подходит для семей с питомцами! Уже предусмотрены:Эстетичные настенные панели в коридоре и кухне — защита от когтей и грязи.Скрытые ниши и места для кошачьего лотка и кормушек.Встроенные когтеточки.Эта квартира не требует абсолютно никаких вложений. Каждая деталь здесь говорит об уюте и заботе.#квартираРостовнадону#купитьквартируРостов#3кквартираРостов#трехкомнатнаяквартираРостов#квартираввоенведеРостова#квартиравоенвед#квартиравоктябрьскомрайоне#квартиранавоенведе#квартирадлястудента#квартирадлясдачи#инвестициявнедвижимость#готоваяквартирадляаренды#квартирасмебелью#квартирасремонтом#квартирабезвложений#квартирадляжизни#доходнаянедвижимость#квартирадляинвестора#квартиравхорошемрайоне#недвижимостьРостов

Арт. 139110102 Современная квартира с дизайнерским ремонтом — заезжай и живи!Предлагается стильная квартира, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов — делали для себя, без экономии.Преимущества квартиры:дизайнерский ремонт в современном темно-сером стиле,кухня, изготовленная на заказ,каменная столешница,встроенный скрытый холодильник,посудомоечная машина,два телевизора,большое количество мест для хранения,просторный балкон,окна выходят в тихий двор.Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Идеальный вариант для тех, кто ценит стиль, комфорт и качество.Ответственный сотрудник - Асанова Марина_____________________________Агентство недвижимости ''Брелок'' - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АVIТОАН ''Брелок'' - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024.Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Уютная 2-комнатная квартира (55 м²) в тёплом кирпичном доме. Мебель и техника остаются!Предлагаю светлую и полностью готовую к проживанию квартиру в спокойном районе.О квартире:- Общая площадь — 55 кв. м, комнаты изолированные.- Качественный ремонт, после которого бережно жили. Вся встроенная мебель и современная техника от ведущих брендов остаются вам в подарок.- Особое место — большой утеплённый балкон с панорамным остеклением. Здесь обустроена настоящая зона отдыха с креслами и столиком. О доме и районе:- Надёжный кирпичный дом, зимой всегда тепло, летом — прохладно.- Закрытая территория с видеонаблюдением, есть места на охраняемом паркинге.- Всё рядом: в 7 минутах ходьбы — парк для прогулок, областной медицинский центр и остановка общественного транспорта. Квартира ждёт новых хозяев, готовых к переезду хоть завтра. Звоните, чтобы договориться о просмотре! #квартираРостовнадону#купитьквартируРостов#2кквартираРостов#двухкомнатнаяквартираРостов#квартираназападномрайонеРостова#квартираЗЖМ#квартиравзападномрайоне#квартираЮФУ#квартирадлястудента#квартирадлясдачи#инвестициявнедвижимость#готоваяквартирадляаренды#квартирасмебелью#квартирасремонтом#квартирабезвложений#квартирадляжизни#доходнаянедвижимость#квартирадляинвестора#квартиравхорошемрайоне#недвижимостьРостов

Готовая к жизни студия 30 м² . Вся мебель и техника остаются!Продаётся светлая и уютная квартира-студия в одном из самых качественных современных домов Ростова-на-Дону. Идеальный вариант для комфортной жизни без дополнительных вложений — просто перевезите свои вещи.Что остаётся вам?Квартира полностью укомплектована. Новым владельцам не придётся тратить время и деньги на обустройство:- кухня: холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф,- зоны хранения: большой встроенный шкаф в прихожей, дополнительный шкаф и комод на утеплённой лоджии,- гостиная зона: стенка под ТВ с множеством секций, удобный диван,- для работы и отдыха: барная стойка, раскладной обеденный стол.О квартире и доме- площадь: 30 кв. м,- дом: тёплый кирпичный, комфорт-класса, сдан в 2018 году,- подъезд: чистый, современный. Установлены 2 пассажирских и 2 грузовых лифта (бесценно при переезде), ведётся круглосуточное видеонаблюдение,- двор: закрытая территория с современными детскими площадками. Для автовладельцев есть удобный подземный паркинг.Инфраструктура Железнодорожного районаВсё необходимое для жизни находится прямо у вас во дворе. В шаговой доступности расположены:- остановки общественного транспорта,- сетевые магазины и супермаркеты,- школы и детские сады,- поликлиника,- парковые зоны для прогулок и отдыха.О документахОдин взрослый собственник. Без обременений и долгов. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Это тот самый редкий вариант ключ в руку. Приезжайте на просмотр, вы убедитесь сами! #студияРостовнадону#купитьстудиюРостов#студияРостов#студияРостов#студиявжелезнодорожномрайонеРостова#студияЗЖМ#студиявсоветскомрайоне#студияЮФУ#студиядлястудента#студиядлясдачи#инвестициявнедвижимость#готоваястудиядляаренды#студиясмебелью#студиясремонтом#студиябезвложений#студиядляжизни#доходнаянедвижимость#студиядляинвестора#студиявхорошемрайоне#недвижимостьРостов

продается квартира в районе Квадро.Дом 1980 года постройкипанельныйквартира требует ремонта, но зайти и жить можно.Звоните, договоримся о просмотре!

Продается 1 комнатная квартира, в доме бизнес-класса, все облагороженное, все в шаговой доступности, дом 2020 года постройки.

Выгодное предложение!!!В продаже просторная евро-2к.квартира, которая включает в себя большую комнату и просторную кухню.Квартира в отличном состоянии, оборудована мебелью и техникой и готова к заселению! Если мебель не нужна, собственники готовы её вывезти.Дом расположен в отличной локации.В 2х.минутах ходьбы расположены супермаркеты, аптека, стоматология, детский бассейн, спортивный клуб, барбершоп, бьюти салон, пиццерия, мангальная зона. И всё это на территории самого жилого комплекса.В 3х.минутах расположены 3 остановки общественного транспорта, в 10 минутах 2 школы и детский сад!Чистая продажа! Оперативный показ!

В продаже просторная и светлая квартира формата евро-3, большая кухня-гостиная и две просторных комнаты. Помещения квартиры требуют частичного ремонта.Для новых владельцев прекрасная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи!!!Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.Всё необходимое для жизни, работы и отдыха находится в шаговой доступности.Супермаркеты, аптека, стоматология, детский бассейн, пиццерия, кофейня, барбершопы,мангальная зона, детские развивающие центры.Всё это расположено на территории самого жилого комплекса.В 2х.минутах ходьбы 3 остановки общественного транспорта, в 10 минутах 2 школы, детский сад. До центра города можно добраться за 15 минут на транспорте.Чистая продажа!!! Оперативный показ! Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается просторная квартира площадью 58,33 м² в современном жилом комплексе ''Сердце Ростова 2'', дом сдан в декабре 2025 года. Объект предлагает одну из наиболее рациональных планировок в комплексе, обеспечивающую эффективное использование пространства. В квартире выполнена качественная стяжка пола во всех помещениях, включая балконы, установлены окна с гидроизоляционной лентой для надежной защиты от влаги, теплопотерь и продуваний. Просторная ванная комната и современные инженерные коммуникации создают готовую основу для чистовой отделки по вашему вкусу.Жилой комплекс расположен в развитом районе с отличной транспортной доступностью: в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 10 минут. В пешей доступности расположены торговые центры ''РИО'' и ''Горизонт''. Инфраструктура района включает школы, а на территории комплекса строится детский сад. Для повседневных нужд в самом ЖК работают различные магазины и сервисы. Закрытая благоустроенная территория комплекса обеспечивает приватность и безопасность. Данная квартира представляет собой оптимальное сочетание готовности к комфортному проживанию в новом доме и перспективности как объект для долгосрочных инвестиций.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 205480Номер в базе: 12126013

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Поз 2.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 35.57 кв.м., на 19 этаже. Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону - города богатой истории и ярких перспектив! Мы приветствуем вас здесь, в ЖК ''Октябрь Парк''! Этот комплекс является истинным оазисом современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Поз 2.2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 35.59 кв.м., на 23 этаже. Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону - города богатой истории и ярких перспектив! Мы приветствуем вас здесь, в ЖК ''Октябрь Парк''! Этот комплекс является истинным оазисом современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса.

Каталожный номер — F082208Не фейк. Агентство недвижимости ''Лендлорд'' предлагает в продажу 3-х комнатную квартиру в жилом состоянии. Комнаты раздельные. Сан.узел раздельный. При продаже по договоренности остается мебель и бытовая техника. Квартира без обременений. Чистая по документам. В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость квартиры. Отличное местоположение. В шаговой доступности магазины, аптеки, парк ''Осенний''. В 3-х минутах ходьбы остановка транспорта. Подробности по телефону. Контактное лицо: Елена Александровна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 118885455 Не ФЕЙК ! реальная квартира и фото ! Продается 3-х комнатная квартира в самом сердце Ростова на - Дону. Общая площадь квартиры составляет 65,1 кв. м., из которых 40 кв. м. жилая площадь и 9 кв. м. уютная кухня. Квартира находится на 2-м этаже 9-ти этажного дома с высокими потолками 2,7 м, что добавляет пространства и света. Санузел раздельный, дом в отличном состоянии, оборудован лифтом. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, магазины (Магнит, Пятёрочка, КБ, аптеки, кондитерские, овощные ларьки, ПВЗ-Озон, Вайлдберриз, Яндекс, 2 минуты до остановок общественного транспорта, 5 минут: Администрация Первомайского района, Прокуратура, Следственный комитет, Отдел образования, Пенсионный фонд, Стоматологическая поликлиника, детские сады: 246, 182, 146, 108, школа 17, лицей 20, 10 минут: Школа Олимпийского резерва, Институт Права, Областная больница 20, Парк им. Н. Островского, старый Автовокзал). Удобная транспортная развязка в любой район города (Автобус, Трамвай), также в пешей доступности железнодорожная станция Сельмаш (возможность пользоваться электричкой, как для передвижения по городу, так и в любую точку области). 15-20 минут до центра города (пр. Буденовский, пр. Ворошиловский, ул. М. Горького, ул. Б. Садовая, ул. Красноармейская). Это идеальное место для комфортной жизни в городе. Один собственник. Владение более 5 ти лет, обременений и прописанных нет, быстрый выход на сделку. Полное ДКП. Отличная возможность приобрести современное жилье в развитом районе, выгодно и без рисков, приглашаю на просмотр.Ответственный специалист : Ильин Андрей.

Продается уютная квартира площадью 45 кв. м в самом сердце исторического района города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль. В квартире выполнен свежий, качественный ремонт, и вы сможете сразу же заехать и наслаждаться жизнью в новом доме.В вашем распоряжении три светлые комнаты, которые можно легко адаптировать под свои нужды. Все коммуникации уже подключены: газ, вода, канализация, а индивидуальный котел обеспечит вам тепло и уют в любое время года. Пластиковые окна не только сохранят тепло, но и подарят вам тишину и спокойствие.К квартире прилагается большой сарай, который можно использовать как кладовку или мастерскую. Это особенно удобно для хранения сезонных вещей или инструментов. Рядом с домом расположена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, а также магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка''. Вокзал находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает поездки по городу и за его пределы максимально удобными.Всего 15 минут и вы в центре города, где сосредоточены все культурные и развлекательные мероприятия. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Показ в удобное для вас время. Все дополнительные вопросы можно обсудить по телефону. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183735Номер в базе: 10932387

Лeнинa/ГepaсимeнкоКвартирa с oчень KАЧЕСТВЕHHЫM peмoнтом, вся мебeль и теxникa!!!Шумоизoляция!!! Уcтaнoвлeн cтабилизaтop нaпpяжения. Ceнcорныe выключaтели с wi-fi. Бойлеp на 80 литpoв. (oтключения гoрячeй воды не стpaшны!!!)Штоpы нa элeктpoпpиводе! Bсe пpодумaно, дo мeлочей!!!Рядом Фитнес Wоrld сlаss, Детский сад, по улице погодина Гимназия 25, много разных продуктовых магазинчиков, салоны красоты, овощные точки.Лучше один раз увидеть!!! Показ в удобное время !DОМИАН - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!На рынке недвижимости с 2009 года.На начало 2025 года в составе сети агентств недвижимости DОМИАН 83 офиса и более 900 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы.Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!Больше предложений смотрите в профиле.Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях.Дом ждет своих новых владельцев! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР!

Продаю уютную изолированную квартиру в крепком кирпичном доме.Не угловая, чистая, светлая. Око м/пл. По договоренности остается мебель.Удобное месторасположение, рядом магазины, остановки транспорта, школа.Документы готовы для продажи. Никто не прописан.Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.

Арт. 139231113 Продается уютная квартира в Левенцовке с одной стороны окна выходят на детский садик с другой стороны на школу рядом поликлиника гипермаркеты также развлекательные центры

Арт. 139221647 Ответственный менеджер Кравчук Татьяна!Продaю кваpтиpу в пpeкрасном жк ЯKваpтира уютнaя , тeплый пoл , бoльшая куxня , бoльшoй бaлкoн , paзделили на 2 комнaты мeбелью , 12 этaж , a значит лeтoм не жарко , зимoй не холодно . Нe угловая .Hа тepритории жк закpытая дeтcкая плoщадкa , спорт плoщaдка ,мангальная зона,мaгaзины , caлоны крaсоты и тд .Выxоды нa 2 стoрoны двоpа .Есть большая охраняемая парковка В шаговой доступности остановки (конечная ) , аптеки , детский сад , школа , транспорт едет во все концы города,подходит под любой вид расчета,различные сертификаты!!!

Арт. 139238952 Уникальная квaртира в истoрическом oсoбняке с пpиватным двориком и сaдoм.Kвapтиpа предназначeна для людей, кoтopыe цeнят кoмфорт, тишину и уединeние! Рaспoлoжeние:Сaмый цeнтp Pоcтовa-нa-Дoну, Ленинcкий рaйон. Преcтижнoе, кaмepнoе окружeние — вся инфpастpуктура иcтoрического центра в шаговой доступности. Тихий, уединённый уголок, при этом всё главное рядом - Садовая, Пушкинская, набережная, школа, садик, банки, транспортная развязка в любой конец города. Дом и положение квартиры:Двухэтажный особняк — памятник архитектуры и культурного наследия. Крепчайшие стены толщиной около 70 см, высокие потолки 3 метра, отличный фундамент. Квартира расположена на втором этаже и имеет отдельный вход с улицы — ощущение собственного дома в центре города. Всего несколько соседей, идеальная шумоизоляция и полная приватность. Пространство:Редкая, неповторимая планировка. Фактическая полезная площадь составляет около 50 м2. Это позволило организовать две полноценные спальни, просторную кухню-гостиную и современный небольшой санузел с душевой. Планировка настолько эргономична, что воздуха и света здесь больше, чем во многих квартирах куда большего формата. Ремонт и оснащение — заезжайте и живите:Законченный дизайнерский ремонт в скандинавском стиле: светлая, спокойная гамма, минимум визуального шума, дорогие натуральные фактуры. На полу — инженерная паркетная доска, с удовольствием можно ходить босиком, приятно и полезно. Идеально ровные стены с матовым красочным покрытием, стильные натяжные потолки со скрытыми карнизами. Кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, вытяжка, вместительный водонагреватель на 80 литров и современная сплит-система — всё уже установлено. Качественная стиральная машина, многоступенчатые фильтры воды, продуманная вентиляция. Вся мебель и техника остаются новому владельцу — квартира полностью укомплектована. Инженерные сети:Абсолютно новые коммуникации: трубы водоснабжения и канализации, современная электрика с запасом мощности. Важный момент: сети заменены не только в квартире, но и у соседей, поэтому слабых мест в доме больше нет. Центральное отопление работает отлично — в квартире тепло в любую погоду. Приватный дворик и сад:Главное преимущество, которое невозможно переоценить в центре города — собственный закрытый, ухоженный зелёный дворик. Зона отдыха с лавочками, мангальная зона для вечерних ужинов на свежем воздухе, взрослые деревья, цветники. Абсолютная приватность: сюда нет доступа посторонним. Идеальное место для детей, домашних животных и летних встреч с близкими. Парковка:Отдельная редкость для центра — личная закрытая автостоянка прямо на территории. Вы навсегда забываете о мучительном поиске места под окнами и переживаниях за автомобиль. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Объекты такого уровня и с такой атмосферой появляются на рынке раз в десятилетие.Ответственный менеджер- Воскресова Лия.