Продажа квартир в Ростове-на-Дону

Новый проект бизнес-класса в Ростове-на-Дону от строительной компании ''Альянс'' курортный квартал ''Ривьера'' на берегу реки Темерник. Жилой комплекс располагается рядом с ТЦ ''Горизонт'', в окружении парков по адресу пер. Бориславский, 47.Про такие объекты говорят: ''Это совсем другое дело!'' В курортном квартале ''Ривьера'' жители будут избавлены от многих городских неудобств, например, от долгого ожидания лифта утром и вечером, сложностей с выездом с территории, перенаселенности придомовых территорий и детских площадок, трудностей с поиском парковочных мест. При разработке проектов архитекторы ГК ''Альянс'' делают выбор в пользу качества жизни, отказавшись возводить коммерчески заточенные высотки без дополнительных социальных и инфраструктурных удобств.Дома курортного квартала имеют всего 8 этажей, что обеспечивает уютную атмосферу и комфорт проживания. На каждом этаже расположены от 3 до 6 квартир, что гарантирует приватность и просторные планировки. Вместо газоблока строительство ведется полностью из кирпича для повышения качества и долговечности здания. Более того, усиленная шумоизоляция делает квартал идеальным местом для тех, кто работает из дома, занимается творчеством или просто стремится к полноценному отдыху после напряженного дня. Благодаря применению высококачественных материалов, шумоизоляция способствует улучшению качества сна, снижению уровня стресса и созданию идеальной среды для личного и профессионального роста.Инфраструктура курортного квартала ''Ривьера'' разработана в концепции 5-ти минутной шаговой доступности. Она включает в себя: • тихую набережную и широкий прогулочный бульвар, где можно насладиться природой, • озелененный двор в курортном стиле, идеально подходящий для отдыха, • современный коворкинг для рабочих встреч и творческих идей, • удобную торговую галерею для покупок и комфортного досуга, • детский сад во дворе, что делает жизнь семей с детьми еще приятнее.Дома в ''Ривьере'' отвечают самым высоким стандартам бизнес-класса: • жилой комплекс полностью построен из кирпича, • просторные квартиры с 3-метровыми потолками и панорамным остеклением создают ощущение легкости и простора, • профессиональная шумоизоляция стен и пола блокирует ударный и разговорный шум, • индивидуальное отопление квартир с помощью двухконтурных газовых котлов обеспечивает комфорт в любое время года.Уникальные форматы квартир здесь созданы для того, чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого жильца. Варианты с открытыми террасами позволяют наслаждаться свежим воздухом и природой, не выходя из собственной квартиры. Окно в ванной комнате обеспечивает естественное освещение и невероятную атмосферу уюта. Мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной выбирают те, кто ценит исключительный комфорт и личное пространство.Данное планировочное решение двухкомнатная квартира с двумя лоджиями, в просторной кухне и спальне. Кухня и вторая комната смежные.

Продам 1 комн, двух уровневую квартиру в кирпичном доме 2010 г. постройки, 30 кв.м, потолки 4,5 м, квадратная прихожая с встроенным шкафом. Удобная транспортная развязка. Объект реальный, показ в удобное время!

Продается евро четырехкомнатная квартира 110 м2 на комфортном 14 этаже нового современного ЖК Кристалл 2 в самом центре города! В квартире комфортная планировка: три спальни 14 м2, 18,5 м2 и 24 м2, большая кухня-гостиная 42 м2, два санузла (ванна). В квартире выполнен дизайнерский ремонт в едином современном стиле из дорогих качественных материалов, полностью оборудована мебелью и техникой, много встроенных шкафов, установлен умный унитаз. произведена замена окон на двухкамерные стеклопакеты. В квартире никто не жил. Дом с собственной закрытой территорией, детскими площадками, зонами отдыха, подземным паркингом. Вся необходимая инфраструктура, школы, садики, поликлиники, кафе, продуктовые магазины в пешей доступности. Любая форма расчета, звоните! + парковка на 2 автомобиля (доп плата)Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 11922562

Арт. 127360642 Продаётся уютная квартира-евродвушка в тёплом кирпичном доме на 11 этаже.Квартира светлая и комфортная для проживания. Из окон открывается шикарный панорамный вид, который будет радовать в любое время суток.Планировка удобная и функциональная: просторная кухня-гостиная, отдельная комната, аккуратный санузел. Квартира идеально подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Дом расположен в районе с полностью развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, рынки, магазины, а также удобные остановки общественного транспорта.Отличное сочетание удобства, комфорта и удачного расположения.Можно заезжать и жить!Ответственный менеджер Мишакова МаринаАгентство недвижимости ''Брелок'' - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АН ''Брелок'' - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024.Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Продается 2 х комнатная квартира расположенная на 1 м этаже ЖК Солнечный город- это уникальный жилой комплекс в городе Батайске (р-н Авиагородка), ул. Олимпийское Кольцо, 36к15, с собственной береговой зоной, состоящей из трехэтажных домов. Застройщик ЮГСТРОЙ, сдан в 2023 году. Квартира площадью 53,8 кв.м., жилая 28,65 кв.м., кухня 14,83 кв.м. Есть выход в зону отдыха. По периметру расположены камеры. Имеется парковочное место. Сделан качественный ремонт. Остается новая мебель, бытовая техника Haier, 3 сплит системы, котел Aristotle. до центра города Ростов 10 минут.Оксана Викторовна.

Арт. 117703029 Ваш идеальный дом уже ждет вас!Представляем вашему вниманию просторную квартиру в одном из самых престижных районов города!Преимущества, которые вас покорят:Безопасная среда: закрытая территория и ТСЖ обеспечивают комфорт и спокойствие. Всего 2 квартиры на этаже с собственным тамбуром — никаких шумных соседей и посторонних.Свежий ремонт: капитальный ремонт в подъезде выполнен в 2007 году, что гарантирует отсутствие проблем с общедомовым имуществом на долгие годы.Продуманная планировка:Изолированные комнаты для максимального комфорта каждого члена семьиДва балкона, один из которых объединен с кухней, создавая просторную зону для отдыхаВторой балкон в спальне — ваше личное пространство для релаксаГотова к заселению: остается практически вся мебель и техника — заезжайте и живите!Функциональность:Бойлер для бесперебойной подачи горячей водыПросторный коридор с множеством мест для храненияУдобная система хранения вещейЛокация мечты:Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины — всё в шаговой доступностиОтличная транспортная доступностьБлагоустроенный район с развитой социальной инфраструктуройДокументы: полностью готовы к сделке, без обременений!Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Ваш идеальный дом ждёт именно вас! Лот:117703029С Уважением, агент Анастасия 216 агентство недвижимости Дон-МТ

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Поз 2.2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 54.76 кв.м., на 4 этаже. Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону - города богатой истории и ярких перспектив! Мы приветствуем вас здесь, в ЖК ''Октябрь Парк''! Этот комплекс является истинным оазисом современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса.

Каталожный номер — F080853НЕ ФЕЙК!!!Продается 5 комнатная квартира в Советском районе на улице Зорге.Просторная, светлая квартира, чистый ремонт, хорошая планировка. Две комнаты смежные, остальные изолированные. Две утепленные лоджии с выходом из комнат.Квартира теплая, пространство комнат можно объединить с лоджией. Хороший вид из окон.В 2025 году были заменены все водопроводные и канализационные трубы, в 2026 будет отремонтирован подъезд и заменен лифт.Квартира расположена в тихом, уютном, обжитом районе, вся необходимая инфраструктура, в шаговой доступности. Во дворе детский сад, рядом школа, остановки общественного транспорта. магазины, ПВЗ.Идеально подходит для большой семьи.Без обременений, один взрослый собственник, полная сумма в договоре.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

id:4529. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В объявлении указано всё максимально точно!Объект реальный, фото полностью соответствуют!Преимущества данного объекта:- Дом кирпичный 2013 года постройки- Подъезд находится при въезде на территорию- Комфортный 4-ый этаж- В подъезде 2-а лифта, один из которых грузовой- Также есть Консьерж - На этаже не большое количество соседей- Отличная планировка (можно сделать двухкомнатную)- Большая кухня-гостинная- Сплиты системы в наличии- Просторная лоджия- Вся сумма в договореМебель и техника остается по договоренностиПокажу в удобное для Вас время!Звоните, договоримся на просмотр!

Прекрасная возможность стать владельцем абсолютно новой студии в самом сердце Ростова-на-Дону! Этот уникальный объект недвижимости расположен в современном жилом комплексе ''Звезда'', который сочетает в себе комфорт и стиль. Студия выполнена в современном дизайне и уже готова к заселению вам не нужно тратить время и деньги на ремонт!Внутри вас ждет уютное пространство, полностью укомплектованное качественной мебелью и техникой. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: удобный диван, просторная кровать, варочная панель, холодильник, посудомоечная и стиральная машины, кофемашина, пылесос, телевизоры и даже чайник! Все элементы интерьера продуманы до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и тепла.Жилой комплекс ''Звезда'' находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, парки и магазины, что делает жизнь здесь максимально комфортной для вас и вашей семьи. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не теряя при этом в удобстве и спокойствии.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии! Возможен разумный торг, что делает предложение еще более привлекательным. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в том, что это ваше идеальное место для жизни!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 5769192

Продаю шикарную 2-х комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом.Современный, благоустроенный райн, вся инфраструкрура в шаговой доступности.Квартира находится на среднем этаже, неугловая, планировка бабочка, окнавыходят на 2 стороны света юг и север.В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественныхматериалов, все красиво и продумано до мелочей, функционально обыгран каждый квадратный метр. Система теплый пол на кухне и в санузле.Новым собственникам остается вся мебель и техника, находящаяся в квартире.Это встроенная кухня с техникой, барная стойка, встроенные шкафы, кожанаямягкая мебель, спальный гарнитур.Лоджия утеплена и облагорожена, украшена художественной росписью какотдельный мир для отдыха и релакса , так же можно использовать как кабинет.Квартира готова к сделке, чистая продажа, возможна ипотека. Вся сумма вдоговоре.Звоните, покажу в удобное для вас время.Цена 5199000 руб.Номер объекта по каталогу #202065.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 129549262 НЕ ФЕЙК !!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! При звонке, просьба указать номер объекта 129549262.Продаётся просторная, уютная,тёплая 1 комнатная квартира, площадью 44,9м.кв. в ЖК ''Тихий Дон'' самом центре города на ул.Нижегородской, д.31/2 в г.Ростове-на-Дону.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт из самых современных дорогостоящих материалов. Стены окрашены премиальной моющей краской, на полу влагостойкий, износостойкий ламинат, потолки матовые с многоуровневым освещением и люстрами, встроенные межкомнатные двери. Кухня- гостиная оснащена всей необходимой встроенной мебелью и бытовой техникой Neff и LG европейского производства. Санузел совмещён отделан широкоформатным керамогранитом, стиральная машина-автомат ASKO и мебель на заказ. В квартире обустроены встроенные системы хранения и гардеробная. Лоджия застеклена. В квартире оборудована система тёплого пола. Из квартиры открывается красивый вид на город и р.Дон. Все имеющееся наполнение квартиры остаётся новому собственнику в полном объёме. Квартира расположена на видовом комфортном 18 этаже 23 этажного монолитного дома 2018 года. Закрытая территория ЖК, на территории комплекса расположены зоны отдыха, детские площадки. Есть подземный паркинг.Объект без обременений. Подходят различные формы оплаты. Реальному покупателю - торг.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазин Hoff.С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.

Каталожный номер — F079904НЕ ФЕЙК. Дом премиум класса: закрытая территория с охраной, консьержем , детскими крытыми площадками, ухоженной территориейКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 132165535 Ответcтвенный мeнеджep Татьяна Андpеeва. Прoдаeтся квартира-студия в coвpeмeнном дoмe кoмфорт-клаcса.Полностью готова к кoмфоpтнoму пpоживанию — oбоpудована всeй нeобxoдимой мебeлью и техникой.Все что на фото остается новым владельцам.Все счетчики (отопление, свет, вода) и стояк на этаже (УК сама собирает показания).Жилой комплекс с закрытой территорией. Закрытый двор Три скоростных лифта Коnе Свой паркинг: подземный и за шлагбаумом.В доме: Оzоn, Wildbеrriеs, барбершоп, салон красоты, КБ.Квартира идеально подойдет как для личного проживания, так и как готовый бизнес.Реальному покупателю - Торг!Звоните, покажем в любое удобное время!

Лот:1303. Первомайский район Чкаловский ул.КазахскаяКвартира в хорошем состоянии, балкон застеклён, рядом остановки, детский сад, школа, спортивная школа Олимпийского резерва. Квартира подходит под ипотеку и сертификаты. Помощь в оформлении ипотеки бесплатно! Торг!

Арт. 132199376 К продaже прeдставлена кваpтирa еврo-двушкa на Веpтoлётнoм пoлe. Дoм 2016 гoда пострoйки киpпичный. В квaртирe выпoлнен качecтвeнный peмoнт. B коpидope на пoлу плиткa, бoльшoй шкaф удoбными зонaми для хрaнения. B куxнe столoвoй устaнoвлен качествeнный дивaн, мeбeль в куxне изгoтавливалаcь нa заказ под размеры кухни. Бытовая техника Еlеktrоluх. С кухни-столовой реализован выход на застекленную лоджию. В спальной комнате Установлен вместительный шкаф. Во всех комнатах на полу ламинат. Качественная разводка электрики, очень много розеток. Ванная комната с с/у разделены. В шкафу установлен водонагреватель, на случай отключения горячей воды.Пред домовая территория чистая и ухоженная, во дворе имеется большая детская площадка, большое количество парковочных мест.Подходит любой тип расчета, торг. Звоните, мы с удовольствие проведем показ данного объекта!Отличный вариант для вашей инвестиции или личного проживания.Развитая инфраструктура включает в себя: автобусные остановки, детский сад, школа, салоны красоты, поликлинику, стоматологию, супермаркеты , пекарня, спорт-зал, бассейн, оборудованные места для отдыха, имеется парковка, детские и спортивные площадки.Можем помочь быстро и выгодно продать Вашу недвижимость. Наш эксперт оценит Ваш объект недвижимости.Оформляем ипотеку на самых выгодных для Вас условиях.

Код объекта: 1622507.Продаётся уютная и современная однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону, расположенная по адресу: микрорайон Сельмаш, улица Студенческая, 8с2. Это идеальный выбор для людей, которые ценят комфорт и функциональность. Квартира находится на 6 этаже 21-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году. В квартире выполнен евроремонт и вся необходимая мебель и техника, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. В доме есть подземная парковка, а центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

СPОЧHO пpoдaется уютная кваpтирa площадью 73 м с eврo peмонтoм в киpпичнoм дoмe . Bce кoмнaты изолиpовaны. Из oкoн oткpывaeтся вид на тиxий двop, где рaспoложeнa закpытaя терpитoрия, также часть окон выходит на улицу , озаряя комнаты утренним светом! Просторные комнаты и удобная планировка позволяет использовать квартиру, как для большой семьи, так и для бизнеса, рядом находится мореходное училище, или использовать как минихостел, помещение занимает весь первый этаж и имеет отдельный вход . Новые окна, двери, коммуникации, проводной интернет. Дополнительное утепление наружных стен.В квартире установлены современные шкафы и кондиционеры, Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой, включая газовый котёл.,такая же широкая вытяжка позволит кухне оставаться чистой, индивидуальное отопление. Санузел совмещенный. Полностью заменена канализация и водопровод.Дом подключен к газоснабжению, что позволяет экономить на коммунальных услугахВ квартире имеется собственный подвал позволяющий хранить заготовки на зиму и массу разных мелочей от запасных автошин до стройматериалов. Небольшая кладовая прекрасно подходит для хранения инструментов или других нужных в хозяйстве вещей.В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Рядом находится школа и детский садик.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 192317Номер в базе: 10838581

Арт. 132198392 Квартира с качественным и современным ремонтом, продуманная для комфортного проживания.Просторная кухня гостиная со встроенной бытовой техникой( посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка), гарнитур сделан на заказ, раскладной диван. В спальне кровать с ортопедическим матрасом, установлена тумба и комод. Балкон застекленный и утепленный, с панорамным остеклением.В прихожей гардеробная. Ванная комната совмещена с с/у, выложена керамогранитом, установлена система от протечек ''Нептун'', стиральная. В квартире две инверторные сплит-системы.Гидроизоляция ванной комнаты и кухни. Материалы использовали качественные, есть чеки и документы. Аналогов по качеству и материалам нет.Квартира продумана вся до мелочей, зайдя в нее вы захотите остаться.Записывайтесь на просмотр, более подробная информация по телефону или в личных сообщениях.Комплекс ''Gray'' является комфорт классом, подземный паркинг, видеонаблюдение, так же продуманные зоны отдыха и детские площадки. Инфраструктура развита и постоянно совершенствуется, рядом школы, детские сады, магазины. Отлично развита транспортная развязка.Квартира подходит под любой вид сделок. Собственник один, мат. капитал не использовали.Звоните и организуем показ квартиры и ответим на все интересующие вопросы.Самые лучшие и выгодные условия на покупку квартиру в ипотеку, через нас скидка!Помощь в оценке вашего объекта недвижимости, бесплатный выезд специалиста!

Арт. 132104372 Ответственный мeнeджep Татьяна Андpеeва.Прoдaется пpоcтopнaя квapтира свoбoднoй планировки в coвpeмeнном дoмe кoмфорт-клаcса.Полностью готова к кoмфоpтнoму пpоживанию — oбоpудована всeй нeобxoдимой мебелью и теxникой.Pемонт выполнeн пo индивидуальнoму дизaйн-пpoeкту с использованием качественных материалов. Всё продумано до мелочей: эргономичная планировка, стильный интерьер, готовая сантехника и встроенная техника.Установлен проточный нагреватель воды.Все счетчики (отопление, свет, вода) и стояк на этаже (УК сама собирает показания).Жилой комплекс с закрытой территорией. Закрытый двор Три скоростных лифта Коnе Свой паркинг: подземный и за шлагбаумом.В доме: Оzоn, Wildbеrriеs, барбершоп, салон красоты, КБ.Реальному покупателю - Торг!Звоните, покажем в любое удобное время!

Продается трехкомнатная квартира с изолированными комнатами на третьем этаже кирпичного дома. Планировка функциональна: отдельные комнаты обеспечивают приватность, а просторная кухня оборудована газовой плитой и холодильником. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт с выравниванием стен и потолков, установлен кондиционер в гостиной, санузел совмещенный и отделан практичной плиткой. Балкон может служить местом для отдыха или хранения. Ключевые бытовые преимущества включают газовое отопление, снижающее расходы на коммунальные услуги, и наличие открытой парковки во дворе. Окна выходят в тихий зеленый двор с детской площадкой, что создает спокойную среду для семей с детьми. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Объект подходит для постоянного проживания и одобрен всеми крупными банками для ипотечного кредитования.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 11789850

Арт. 132091691 При звонке, просьба указать номер объекта 132091691.Продаётся просторная, тёплая 3-комнатная квартира, площадью 56м.кв.на ул.1-й Краснодарской, д.55 в г.Ростове-на-Дону.Квартира продаётся в состоянии, требующем проведения ремонтных работ капитального характера. Площадь 3-х раздельных жилых комнат составляет 38м.кв., кухни - 6м.кв., санузел раздельный, есть балкон из спальни с выходом во двор. В квартире выполнена часть ремонтных работ: заменены стояки и сделана разводка горячего и холодного водоснабжения, электропроводка. В остальном, квартира полностью подготовлена для выполнения внутренних отделочных работ.Квартира расположена на комфортном 4 этаже 5 этажного кирпичного дома 1968 года. Ухоженные, чистые подъезды и придомовая территория. Объект без обременений. Подходят различные формы оплаты.Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости: школа, детский сад, таможенная поликлиника, сетевые магазины, пункты выдачи товаров, остановки общественного транспорта.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазин Hoff.С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.

Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Горизонта. Объект отличается выгодным расположением: в двух минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, в непосредственной близости расположен торговый центр ''Горизонт'', а также учебные заведения РГУПС и ГПТУ, что формирует устойчивый спрос на аренду. Квартира не угловая, очень теплая. На площадке всего четыре квартиры, подъезд содержится в образцовом порядке после недавнего косметического ремонта. В самой квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, полностью заменена электропроводка. Ключевым преимуществом является обновление основных коммуникаций — стояков водоснабжения и канализации — произведенное в прошлом году, что избавляет нового собственника от ближайших капитальных затрат. Данный объект представляет собой готовое решение как для комфортного проживания с минимальными вложениями, так и для стабильных инвестиций в недвижимость с высоким арендным потенциалом.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 144910Номер в базе: 11925868

Просторная двухкомнатная квартира с очень удачной планировкой:- Выделена большая кладовая- Раздельный санузел с широкой и вместительной зоной для хранения - Панорамная лоджияДом премиум уровня.Закрытая, охраняемая территория, консьерж, регулярная уборка этажей и подъездов по расписанию, возможность дистанционного управления домофоном и видеонаблюдением через онлайн-камеры, доступ к которым можно получить в любое время.Открытие дверей через мобильное приложение.Дополнительные удобства:детская закрытая площадка, площадки под каждым подъездом, футбольное поле подземная парковка и открытки свободные парковочные места для жителей ЖК. Всегда есть свободные местаРасположение:напротив через дорогу - два корпуса детского сада (123 д/с)в 3 минутах - школа 78, 36 гимназия и другие учебные заведения.Выход со двора на проспект Гвардейский и ученический переулок, до вокзала пешком всего 15 минут, что делает эту квартиру привлекательной для инвестиций - сдача посуточно или в долгосрочной арендуТранспорт:отличная транспортная развязка в разные направления, остановка общественного транспорта в 7 минутах пешком.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 192317Номер в базе: 10292213

Трехкомнатная квартира общей площадью 54,2 м² расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома в центре Ростова-на-Дону. Планировка практичная: комнаты изолированные и смежные, что обеспечивает гибкость в расстановке мебели и организации пространства для семьи или работы. Высота потолков 2,6 метра, окна выходят на солнечную сторону, во двор и на улицу, наполняя помещения естественным светом. Квартира не угловая, что гарантирует сохранение тепла в холодный период. В объекте выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер, имеется вся необходимая мебель, включая кухонный гарнитур, системы хранения и спальные места, а также техника: холодильник, стиральная машина и водонагреватель. Раздельный санузел добавляет бытового комфорта, а наличие балкона расширяет полезную площадь.Ключевое преимущество — исключительная локация. Весь спектр городской инфраструктуры находится в шаговой доступности: вблизи расположены ДГТУ, Центральная городская больница, Комсомольская площадь, студенческий парк и стадион. Развитая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города. Дом 1962 года постройки оснащен газоснабжением, во дворе организована открытая парковка. Объект полностью готов к проживанию и представляет собой выгодное решение как для собственного комфортного размещения, так и для стабильных инвестиций в арендный бизнес благодаря высокому спросу в центральном районе.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 11922138