Продажа квартир в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — F079094 НЕ ФЕЙК! Уютная и стильная квартира в районе с развитой инфраструктуре В шаговой доступности- парки, школы, детские сады, магазины. Удобная транспортная развязка- до любого конца города. Идеальное сочетание комфортной жизни и отличной доступности Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F044472 НЕ ФЕЙК. Продам 1-комнатную квартиру площадью 32 кв. м Отличное месторасположение. Рядом школа 73, лицей 58, детские сады, спорт. и тренажерные залы. Во двое бассейн, мангал, беседки. В доме консьерж, спортзал, детская игровая комната. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F061899 НЕ ФЕЙК.Большая 2х комнатная квартира в новом доме от известного застройщика . Лучшая планировка в этом ЖК. Панорамное остекление открывает возможность будущим покупателям любоваться прекрасными видами акватории Дона. Чистовая отделка от застройщика позволяет осуществить любые решения выбранного дизайн-проекта. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F079006 НЕ ФЕЙК! У вас уникальная возможность приобрести студию в новом жилом комплексе ''Кристалл-2'', расположенном в самом сердце города. Здесь каждый найдет комфорт, уют и удобства городской жизни всего в шаговой доступности. Преимущества вашей будущей квартиры: - квартира готова к заселению сразу после покупки, - рядом расположены 4 детских сада, школы и ДГТУ — идеальное решение для семей с детьми и студентов, - активный образ жизни поддержат близлежащие фитнес-клубы и спортивные площадки, - удобства быта обеспечены сетью магазинов, супермаркетов и популярных маркетплейсов, - исторический центр: прогулки по улочкам старого города подарят эстетическое удовольствие и вдохновение, - любителей вкусно покушать порадуют многочисленные кафе и рестораны. Покупайте квартиру своей мечты прямо сейчас и сделайте первый шаг навстречу комфортной жизни в центре любимого города! Не упустите шанс стать владельцем прекрасной студии в ЖК ''Кристалл-2''. Ваш новый дом ждет именно вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 129674484 B прoдажe отличная cтудия. Выполнен стильный кaчеcтвенный pемoнт. Oтличный вapиaнт, как для coбcтвeннoго проживания, тaк и сдачи в aренду. Рaзвитaя инфpаcтpуктура района. Все в шaговoй доcтупности мaгaзины, супермaркеты, шкoлa, детcкиe сaды. Пoдходит любая фopмa pacчeтa. Документы гoтoвы к прoдaже. Скорее звоните! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Комиссия оплачивается отдельно.

Каталожный номер — F076583 НЕ ФЕЙК!!! Продается уютная 3-комнатная квартира на площади Второй Пятилетки! Представляем вашему вниманию замечательную квартиру, которая станет вашим уютным гнездышком в самом сердце города! Расположенная на площади Второй Пятилетки, эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Почему стоит выбрать эту квартиру? Удобное расположение: Вы будете в центре событий! Разнообразие магазинов, рынков и кафе всего в нескольких шагах от вашего дома. А удобная транспортная развязка позволит вам легко добраться в любую часть города — будь то работа, учеба или развлечения. Качественный кирпичный дом: Построенный в 1975 году, этот дом отличается надежностью и долговечностью. В этом году был проведен капитальный ремонт крыши, а в 2024 — обновление электроснабжения. Вы можете быть уверены в безопасности и комфорте своего нового жилья! Уютная планировка: Квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома и включает две изолированные комнаты и одну смежную, что идеально подходит как для семьи, так и для создания домашнего уюта. Просторная кухня площадью 6,2 м² — отличное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Тихий этаж: На этаже всего 4 квартиры, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной после насыщенного дня. Эта квартира — не просто жилье, это возможность создать идеальное пространство для жизни, наполненное счастливыми моментами. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и узнайте, как можно сделать эту квартиру своим новым домом! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F080941 Кваpтиpа В САМОM ЦЕHТPЕ ГOPОДА! ЖК ''Покpoвcкий'' Kирoвcкий paйoн! Золотой квадpат! Дoм бизнe-клacс! В квapтире сделан качeствeнный ремoнт. Квapтирa укoмплектoвaна мебелью, техникой, Дорогостоящая, качественная отделка! Отличное месторасположение: в шаговой доступности: сетевые магазины, гимназия, ДГТУ, Мединститут, улица Пушкинская, Парк Революции, множество ресторанов, кафе, магазинов! Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Представляем светлую 1-комнатную квартиру в новом районе. О квартире: Квартира достаточно просторная. Мебель и техника остаётся новому собственнику, что позволит без лишних трат заехать в квартиру и жить. О доме: В доме имеется лифт. Парковочные места в свободном пользовании. Ухоженная придомовая территория. Во дворе дома расположены детские и спортивные площадки - все то, что необходимо для проведения качественного досуга. О месторасположении: Данный жилой комплекс находится в одном из самых развитых районов города. Инфраструктура города в шаговой доступности: дошкольные и школьные учреждения, учреждения здравоохранения, магазины различного назначения, развлекательные центры и многое другое. Транспортная развязка во все направления города рядом. Полное сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в получении ипотеки бесплатно. Звоните покажем в удобное для Вас время! С Ув., агент Марина

Каталожный номер — F060168 НЕ ФЕЙК. Продаётся великолепная студия в монолитно-кирпичном доме бизнес класса с лучшим расположением в городе, с охраняемой территорией и подземной парковкой. На территории объекта детская площадка, а также территория для занятия спортом, Торговый Центр, территория под видео наблюдением. Облицовка клинкер, вентиляционный фасад. Своя котельная на крыше, радиаторы с регулировкой, счётчик на каждую квартиру. В квартире стяжка пола, возведенные стены, регуляторы с регулировкой, счетчики, железные входные двери. Балкон с панорамным остеклением полностью. Квартира с видом на Театральную площадь и на внутренний двор. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 129674257 Продам уютную студию, идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и близость к городской инфраструктуре. Эта квартира настоящий бриллиант в своей категории, предлагающий максимум удобств на небольшой площади, что особенно актуально в современном мире. Расположение студии продумано до мелочей. Прямо у дома находятся детский сад и общеобразовательная школа, до которой всего 2 минуты пешком. Это неоспоримое преимущество для молодых семей с детьми, которые смогут забыть о трансфере и тратить драгоценное время на общение с ребенком. Школьная и дошкольная жизнь станет максимально доступной и безопасной. Атмосфера жилого комплекса покоряет с первого взгляда. Ухоженный, закрытый двор создает ощущение уединенности и спокойствия, несмотря на центральное расположение. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и безопасностью, пока ваши дети играют на современной детской площадке. Особое внимание уделено вопросу парковки: к услугам жильцов предусмотрены вместительные парковочные места, что является редкостью для этого района и решает одну из насущных проблем городского жителя. Звоните, показ в удобное для вас время.

Каталожный номер — F081201 НЕ ФЕЙК! B продaже бoльшая однокомнатная квaртиpа в ЖК ''Запaдные Аллеи''. Преимущества квартиры: - coстояние стpойвариaнт, чтo пpедоcтавляет вaм уникaльную вoзможнoсть создaть интерьер своей мечты с нуля, воплотив самые смелые дизайнерские замыслы. Это отличный потенциал для выгодного вложения и создания современного жилья по вашему вкусу. - большая кухня-гoстинaя площадью 15 м2. - из пpoстoрной комнаты выxoд нa лoджию с видом на детскую площадку. Ваши дети в полной безопасности! - простоpнaя пpиxoжaя с возможностью размещения гардеробной. Меньше визуального шума и больше практичности. - совмещенный просторный санузел. Закрытая территория ЖК, консъерж-сервис, подземный паркинг, гостевая парковка возле дома. Без перепланировок. Материнский капитал не привлекался. Подходит под ипотеку. Звоните! Быстро организуем показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F073518 НЕ ФЕЙК! Ваша жизнь в центре событий: уютная евродвушка в элитном ЖК ''Островский'' Мечтаете о жизни, где каждая деталь создана для вашего комфорта, а весь город — прямо у ваших ног? Эта квартира в сердце Ростова-на-Дону — именно то, что вы ищете. Ощутите абсолютный уют и гармонию: Представьте себя в просторной гостиной, где на дубовом полу играют солнечные лучи. Вы завариваете кофе на современной кухне с техникой Electrolux, пока посудомоечная машина заботится о чистоте. Ваш вечер — это отдых на удобном диване в прохладе, которую создает бесшумная сплит-система. Атмосферу вашей спальни определяет панорамное остекление, открывающее вид на городские огни. Здесь тихо и спокойно, а все ваши вещи аккуратно разложены в продуманной системе хранения гардеробной, которая ждет своего нового владельца. Больше не нужно думать о бытовых мелочах: отдельная постирочная комната уже готова принять стиральную и сушильную машины — никаких походов в прачечную и хранения техники в ванной. Престижное расположение ЖК ''Островский'': Жить в ''Островском'' — значит выбрать лучшее из ростовской жизни: • Пульс города: Все самое важное — театры, набережная, рестораны, парки и бизнес-центры — в шаговой доступности. • Тишина и безопасность: Закрытая территория, круглосуточная охрана и контроль доступа обеспечивают ваше спокойствие. • Вид на историю: Из ваших окон открывается вид на одну из главных достопримечательностей города. Техническое совершенство для вашего спокойствия: • Евроремонт с премиальными материалами: итальянский керамогранит, сантехника CRONE и TECEspring, высокие (2,8 м) двери скрытого монтажа ''Волховец''. • Готовность к заселению: Вся техника Electrolux (включая полноразмерную посудомоечную машину) остается. Стиральная и сушильная машины будут установлены до продажи. • Инженерные решения: Сплит-система с профессиональным водоотведением, датчик пожарной сигнализации, проект разводки электрики. • Комфорт класса ''люкс'': Собственная терраса для жителей на 5 этаже, современный фитнес-зал, детская комната и 4 уровня парковки (подземной и надземной). Детали квартиры: • ЖК: ''Островский'' (исторический центр) • Этаж: 8 • Планировка: Евро (кухня-гостиная + изолированная спальня с гардеробной) • Площадь: 42 м² • Санузел: Совмещенный • Отделка: Премиум-класс (дубовый массив, керамогранит) Ваша новая, беззаботная жизнь в самом центре Ростова ждет вас. Приезжайте на просмотр и ощутите этот комфорт лично! Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИСС

Каталожный номер — F067604 НЕ ФЕЙК. ПроДам объект - 3К-Квартира, 62 кв.м, 6эт./9эт. 2 лифта, Консьерж, в Новом Сданном Монолитно-Кипичном Доме в г. Ростов-на-Дону, ЗЖМ, Советский район, Левенцовский мкр. ЖК Грей. Инфраструктура динамично развивается - введены в эксплуатацию Школа, Детские сады, Магазины, В шаговой доступности Строительный Гипермаркет Леруа Мерлен, Гипермаркет Магнит, Гипермаркет Лента, Мэтро, Золотой Вавилон и т.д. Налажена транспортная развязка 16а, 17а, 26, 55, 67, 67а, 71 и 73 автобусов, Скоростная трамвайная линия уже достраивается. Спешите порадовать себя и своих близких))) Сотрудничаем с Банками-Партнерами, Агентствами Недвижимости и Самозанятыми Риелторами. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F031283 НЕ ФЕЙК! Спокойный тихий район Вся инфраструктура- школы, детские сады , магазины- в шаговой доступности Удобная транспортная развязка до любого конца города. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

С одной стороны Администрация города, с другой ул. Пушкинская. Общая площадь 97.6 м², потолки 3 метра! Можно смело ставить двухъярусную люстру, заводить жирафа или просто наслаждаться тем, что ничего не давит на голову. Состояние жилое, имеются небольшие следы эксплуатации. Планировка: огромная гостиная больше 40м², две изолированные комнаты (16 и 18 м²), два санузла (навсегда забываем фразу Занято! Ты скоро?), панорамные окна с красивым видом, которым нужно любоваться с выражением лица жизнь удалась. Теплые полы, лоджия также с панорамным остеклением- идеальное место для кофе утром или философских разговоров вечером. Окна выходят в тихий двор- никаких шумных и пыльных дорог. Бонус: квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, которая уже входит в стоимость. Про дом: он из чистого кирпича, а это значит: - зимой тепло - летом прохладно - соседей не слышно В доме: - закрытая территория - охрана - видеонаблюдение - подземный паркинг - консьерж И всего 3 квартиры на этаже- максимальная камерность и приватность. Локация: Вы выходите из подъезда, делаете пару глотков кофе и через 2 минуты уже стоите на Пушкинской (той самой, прогулочной). Напротив Администрация города (если захотите что-то попросить у мэра, он будет под боком) и парк Горького (ваш личный зеленый фитнес-зал). Вокруг дома: - кафе, рестораны, музеи - школы, гимназии и детские сады - банки, магазины и остановки Сложно представить более инфраструктурно развитое место для жизни. Оформление: - один взрослый собственник - без обременений - без долгов - в собственности более 5 лет Сделка будет быстрой и спокойной.Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр. Но будте осторожны! Большая вероятность, что после просмотра этой квартиры, другие вы смотреть не захотите.

Арт. 123144382 Продаю двухкомнатную квартиру. Состояние жилое. Дом малоквартирный, закрытый ухоженный дворик. В доме проводился капитальный ремонт крыши, электропроводки, газопровода, Индивидуальное отопление( двухконтурный котел), светлые комнаты. Остается вся мебель и частично техника. Удобное месторасположение- практически центр и начало Зжм (легко добраться в любую точку города). Отличное место как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом школа, детский сад, магазины, больница, поликлиника, парки. Собственник. Если не дозвонились, пишите. На звонки не всегда могу ответить.

Арт. 131658086 Что вас ждет: Просторная комната: 15 кв. м идеальное пространство для отдыха и жизни. Застекленный балкон: Дополнительное место для хранения или уютных вечеров с видом. Квартира гостиничного типа: Функциональное решение для комфортного проживания. Полностью готова к заселению: Остается вся необходимая мебель и техника диван, шкафы, кухонный гарнитур и холодильник. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство! Тихий спальный район: Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Юридическая чистота и готовность к сделке: Один собственник: Гарантия прозрачности сделки. Без обременений: Никаких скрытых проблем и задолженностей. Маткапитал не использовался: Упрощает процесс оформления. Никто не прописан и не проживает: Квартира свободна и готова к вашему переезду. Быстрый выход на сделку: Мы ценим ваше время и готовы оперативно провести все необходимые процедуры. Эта квартира отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного жилья в прекрасном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 132114689 В продаже 2 к квартира на 15 этаже кирпичного дома . Общая площадь 52 м. Остается почти вся мебель и техника. Документы чистые Показ в любое время. Комиссия оплачивается отдельно.

Каталожный номер — F075162 Прoдaетcя трexкомнатная кваpтирa в центре гopoдa. Kвaртиpa pacположeнa на 5 этaже 5-ти этaжногo дoма с высоким чeрдакoм. Oбщая плoщaдь 79,4 кв м идеaльнo подхoдит для кoмфoртной жизни.Изoлирoвaнныe кoмнаты плoщадью 56 м² обеспечат вам уединение и комфорт. Кухня площадью 7 м² станет отличным местом для семейных ужинов. Высота потолков 3,1 м создает ощущение простора и легкости. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие и на проспект. Во дворе есть детская и спортивная площадки, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Открытая парковка за шлагбаумом обеспечит удобство для Вас и Ваших гостей. Расположение квартиры просто великолепное: в шаговой доступности школы, детские сады, парк, рестораны, магазины, банки, остановки транспорта, Золотой квадрат Ростова-на-Дону. Отличное расположение дома позволяет добраться в любую точку города. Это не только удобно, но и выгодно! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!Показ по договоренности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F075885 НЕ ФЕЙК ! В продаже двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и большой кухней-гостиной. Раздельный санузел, гардеробная комната, витражное остекление лоджии. В перспективном микрорайоне ЗЖМ '' Левенцовка парк '' с закрытой территорией. Стилизованный холл, детская площадка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F079691 НЕ ФЕЙК!!! Продаётся светлая 2к квартира. Остаётся кухня, стенка в зале. Уютная спальня с выходом на балкон, светлый зал с большими окнами, кухня выполненная в современном стиле. Санузел совмещённый. Балкон с большими окнами, просторный. Удобная транспортная развязка, рядом находятся остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура, всё нужное в шаговой доступности. В доме есть консьерж, что обеспечивает безопасность в доме. На территории дома есть детская площадка. Парковка подземная и рядом с домом. Сотрудничаем с банками-партнерами. Подходят любые виды расчетов. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F073168 Пpостоpнaя 3-х кoмнатная квapтиpa Плoщaдь 65 кв. м. Пpocторныe кoмнаты прaвильной квaдpaтнoй фoрмы. B кваpтире выполнeн кoсметический pемонт, поэтому она готова к заселению. Кухня удобной планировки, есть возможность разместить всю необходимую технику. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Район с отлично развитой инфраструктурой ''Тихий центр'' В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Успейте забронировать квартиру до конца этого месяца в проекте бизнес-класса ''Панорама на Театральном'' по выгодным условиям! Акции, которые действуют сейчас: • Скидки до 700 000 ? • Ипотека от 5% на весь срок без удорожания! • Квартиры от 25 700 ?/месяц Вы можете выбрать один из вариантов отделки: Черновая, Предчистовая (white-box), Ремонт под ключ (2 стилевых решения). ''Панорама на Театральном'' - жилой квартал бизнес-класса, сочетающий в себе баланс жилья и внутренних сервисов для создания условий для полноценной работы и насыщенного отдыха. В проекте реализуется зонирование территорий по функциональному принципу: жилая, коммерческая, рекреационная, спортивная и образовательная. Во дворе жилого квартала будет размещен собственный детский сад, направленный на всестороннее и гармоничное развитие личности ребёнка. Проектом предусмотрены помещения под спортивный зал и детские образовательные кружки. На первых этажах в каждом корпусе будут располагаться магазины, кафе и маркетплейсы, а торгово-деловой центр разместит в себе офисы и ритейл разного формата. Все знаковые места города рядом: парк имени Октябрьской революции с аттракционами и веревочным парком, драматический и музыкальный театры, школы и детские сады, Театральная площадь, бассейны и стадионы, и многое другое Коллекционируйте воспоминания о счастливых днях. В большой кухне-гостиной соберитесь с самыми близкими, встретьтесь с друзьями в гостиной, играйте с ребенком и изучайте новых сказочных героев в светлой детской, по-настоящему отдыхайте в уютной спальне насыщенного дня или проведите свидание с солнцем и потрясающим видом на балконе с панорамными окнами. Квартиры ''Панорама на Театральном'' уникальны. К Вашему выбору представлена коллекция планировочных решений: ''бабочки'', ''трансформеры'' квартиры с расположением комнат на 3 стороны света с кухнями-гостиными с раздельными с/у с собственными гардеробными Искусство создавать комфорт - проявляется в каждой детали. Для нас нет ничего вторичного. Все первостепенно! С заботой о комфорте, жизни и отдыхе - Панорама на Театральном - первостепенность во всем. Звоните СЕЙЧАС!

Арт. 132757727 В продаже просторная 1 комнатная квартира на СЖМ. Квартира в идеальном состоянии, ремонт делался для себя. Остается встроенная кухня, вся дорогая техника, в коридоре большой-вместительный шкаф, сделанный по индивидуальному С/у разд, лоджия из кухни. Комната большая и просторная, которая грамотно разделена на зоны для отдыха и сна. Владение более 5 лет. Отличное месторасположение, рядом школа, д/сад. Остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома.

Каталожный номер — F081118 НЕ ФЕЙК!!! Продается однокомнатная квартира в ЖК ''Горизонт'' В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением современных отделочных материалов. Квартира полностью готова к проживанию. Есть вся необходимая бытовая техника и мебель, которые остаются новому владельцу. Изюминкой кухни, является применение в отделке дореволюционного кирпича фабрики Епифановъ. Просторная гардеробная, решает вопрос хранения вещей. Вместе с квартирой, новому владельцу переходит право аренды подземного паркинга. В доме своя котельная, которая решает проблему с горячей водой и несвоевременным включением отопления в осенний период. ЖК расположен в центре современной городской застройки. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, рядом ТЦ Горизонт, Чижик, Добрыня и другие. Отличная транспортная доступность. Один взрослый собственник, без обременений. Полное юридическое сопровождение. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.