Пролетарский район, Центр
Ростов-на-Дону
Пpoдаётся квартирa в жилом кoмплeксе бизнес-класса ''Тиxий Дoн''. Пpодaжа oт пeрвoго сoбствeнникa! Куплена у заcтpойщикa. В кваpтиpе никoгдa никтo нe жил (куплeнa для детей нa будущee). Нeт ни обpeмeнений, ни матeринского капитала. Нижегородская, 31, строение 1.В квартире премиальный ремонт из качественных европейских материалов.Общая площадь 75 м, квартира 69,9 (после ремонта 10 см уменьшились за счет перегородок), лоджия с теплым полом, предусмотрена как помещение (по площади - 5 м).Описание квартиры.В квартире 2 санузла:Первый санузел совмещён с ванной:-пол с нескользящим покрытием,-душевая стойка с многочисленными вариантами подачи воды (в том числе для гидромассажа),зеркало со светодиодной подсветкой,раковина с подвесной тумбой,основной свет с несколькими уровнями регулировки освещения,-унитаз с встроенной инсталляцией.Второй санузел:-унитаз с встроенной инсталляцией и гигиеническим душем,-большой плоский бойлер Еlесtrоluх (на случай отключения центрального горячего водоснабжения),-ниша под стиральную машину,-зеркало с подсветкой,-раковина с подвисной тумбой.Плитка на полу уложена не только в ванной и санузлах, но и на лоджии, в кухне, в прихожей и начальной части коридора (везде, где уложена плитка, заканчивается после кухни, то есть выход из кухни на плитку).Везде, где выложена плитка, установлен электроподогрев из финских материалов с электронной регулировкой уровня подогрева. Во всех комнатах, лоджии, кухне установлены люстры/ бра, светильники со светодиодными лампами в стиле дизайна квартиры. В каждой комнате и кухне заложены магистрали под монтаж трех сплит-систем. Кухня по дизайну сделана как третья комната со столом, диваном и телевизором. На кухне заложены все коммуникации и подвод воды под все точки, где запланированы смесители и посудомоечная машина. На водоснабжении установлен самоочищающийся фильтр грубой очистки.В квартире качественная тяжёлая железная дверь (дверь от застройщика заменена)! При необходимости предоставим дизайн-проект квартиры в 3D.ЖК Тихий Дон расположен в центре Ростова-на-Дону: в 5-ти минутах ходьбы от Театральной площади и драматического театра им. М.Горького, а также двух парков: парка им. В. Черевичкина и парка Революции. Проектом развития города на ближайшее время предусмотрено продление городской набережной, строительство канатной дороги с этого места через реку Дон на Зелёный остров и стадион ''Ростов Арена'', построенный к Чемпионату мира по футболу в 2018.Из окна спальни вид на реку Дон и стадион ''Ростов-Арена''.-во дворе ЖК ландшафтный дизайн.-закрытая облагороженная территория,-детские площадки,-закрытая спортивная площадка для игры в футбол, баскетбол,-участок с установленными тренажёрами для физической подготовки,-беседки,-салон красоты,-магазин ''Магнит'' на 1-ом этаже соседнего строения-в доме консьерж,-холлы отделаны премиальным керамогранитом,-видеонаблюдение по всей территории,- 4 скоростных лифта фирмы ОТИС: по 2 лифта в каждой из секций, один из лифтов