Продаем свою 2-х комнатную квартиру. Все фото реальные. 1 собственник.Просмотр в любой день по договоренности. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!Отличное месторасположение.Дом расположен на второй линии от проспекта, что сохраняет тишину, но в то же время, 2 остановки в любой конец города очень близко (~200 м.). Во дворе (20 м) находится школа #94, детский сад и рынок также в непосредственной близости. Больница #9 в конце дома через дорогу (50 м). Магазины (Пятерочка, Перекресток, Гриднев) - 100 м. Окна выходят в две стороны: на тихий зеленый двор и на школу. Хорошие соседи, новый ремонт в подъезде и парковка во дворе. Рассмотрим вариант под ипотеку.
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом кирпичный,окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире совмещенный санузел, оборудован всем необходимым.На кухне установлен холодильник, есть газовое оборудование. В комнате установлены шкафы и диван, создающие комфортное пространство для отдыха. Высокие потолки добавляют ощущение простора.В доме имеется газоснабжение, вода, электричество, в подвале,выделено свое место для хранения.Есть небольшой участок, с плодовыми деревьями.В 5 мин ходьбы (до жд станции 1370км) 20мин до Батайска, 10 мин до Самарского (станция Каял), 30 мин до жд Вокзала Ростова. Электрички: 2 утром ,2 вечером. В пешей доступности магазин и почта. В кв 1 собственник, обременений нет, прописанных не совершеннолетних тоже нет.
Продаю квартиру в кирпичном доме новой постройки (дому 12 лет). Квартира в идеальном состоянии, в центре транспортной развязки Ларина-Ленина-Нагибина, район РИИЖТ, рядом зеленый парк. Просторная квартира с отдельной спальней и кухней-гостинной, индивидуальное отопление и горячая вода, поэтому недорогие коммунальные услуги. Собственник - первый владелец. Квартира полностью оборудована, продается укомплектованная мебелью и техникой, состояние - ''заходи и живи''. Из спальни и гостинной открывается прекрасный открытый вид на парк, что большая редкость в городе высоток 4й этаж 5этажного дома. Идеальный вариант для инвестиции или для проживания.
Собственник!!!! Продам двухкомнатную квартиру. Квартира общей площадью 55 м2 (по выписке) с лоджией 3,0 м2. В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов. Кратко по материалам: Входная дверь Torex, напольное покрытие ламминат Quick-Step (в остатках есть пачка), в комнатах обои Marburg, на кухне декоративная штукатурка Vincent Decor (мокрый шелк), сантехника Grohе и Roca, на окнах качественный текстиль, а также кассетные шторы (Blackout), плитка в санузлах из линейки Kerama Marazzi.В гостиной и прихожей выполнена встроенная мебель с индивидуальными фасадами. Шкафы вместительные и функциональные. В гостиной остается диван с выполненной новой перетяжкой.Кухня выполнена встроенной в нишу. Фасады рельефные с фактурой под дерево. Верхние фасады выполнены гармошкой, т.е. складываются относительно друг друга. Механизмы на кухне установлены брендов Blum и Firmax. Остаются стол и стулья. На стульях новая перетяжка.В санузлах установлены унитаз Roca, ванна Roca, душевая система Grohe с терморегулятором (крайне удобная штука, задается температура воды), смеситель на раковине Grohe.По всей квартире выполнена начальная шумоизоляция потолков от ударных стуков (подшиты Rockwool Акустик Баттс, а затем натяжной потолок). В гостиной выполнена звукоизоляция стены от боковых соседей. Звукоизоляция выполнена по каркасной системе (каркас, звукоизоляционные плиты, гипсокартон).Во всех комнатах, а также в ванной выполнены теплые полы известного бренда Теплолюкс, что очень помогает в промежуточные периоды (весна и осень). Установлены программируемые терморегуляторы, т.е. можно задать до 5 периодов обогрева.На балконе заменены окна на энергосберегающие. Балкон утеплен по каркасной технологии. Отделка балкона выполнена из керамической крошки Terrazzo Bianco. На балконе установлен функциональный хозяйственный шкаф.Вход в квартиру благоустроен с имитацией под белый кирпич.В квартире остается все за исключением телевизора на кухне и водонагревателя.Квартира абсолютно чистая, а именно без занижения стоимости (более 5 лет в собственности), нет обременений (ипотек, мат.капиталов и прочего). Поэтому если хотите сэкономить на агентах, то просто привлеките юриста со своей стороны.
Прoдaетcя простоpная 3x-комнатнaя квартиpa в ЖK ''Слaвянcкий квapтaл'' 2013 года поcтрoйки. Три изолированные комнаты, просторная кухня, два санузла, панорамное остекление на лоджии. Комплекс находится в тихом центре. Свежий воздух и много зелени.Своя закрытая территория с охраной, видеонаблюдением и консьержей. Наземный и подземный паркинг, благоустроенный двор-сквер, детская площадка, зона отдыха, продуктовый магазин, салон красоты, детский развивающий центр. Подъезд дома оснащен 4-мя бесшумными лифтами, с возможностью выхода непосредственно на подземную автостоянку. В жилом комплексе своя электроподстанция! Подходит под ипотеку, обременение отсутствует.До центра 5 минут, рядом ул. Мечникова, пер. Доломановский, пер. Гвардейский, ул. Текучева, пр. Будённовский, НИАП. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Отличная локация.
Продается уютная четырехкомнатная квартира в обжитом и зеленом районе Болгарстрой. Просторный двор, высокие деревья и минимум высотной застройки создают ощущение загородного спокойствия, хотя вы остаетесь в городской черте Ростова-на-Дону. Несмотря на тишину и уединенность, центр города — в 2025 минутах езды. Напротив дома находится Лицей 27 и Детский сад 192 Веселинка, в пределах шаговой доступности большое количество кружков и секций, иными словами всё нужное ребенку находится в нескольких минутах ходьбы от дома. В 5 минутах от Дома также находится магазин Магнит и Чижик. Площадь квартиры позволяет комфортно разместиться большой семье. В квартире выполнен косметический ремонт, в распоряжении новых собственников остается кухонный гарнитур, мебель и техника изображенная на фотографиях.
Я собственник!Продаю уютную 2-комнатную квартиру, в доме 2003 года постройки, имеется тамбур на три квартиры, своя отдельная Кладовка на 2 этаже, хороший ремонт, вся мебель и техника остаются. Дом расположен в Золотом квадрате ЗЖМ: рядом три школы, гимназия, парк, рябина балка , четыре детских сада, рынок, ТРЦ Золотой Вавилон, кинотеатр, бассейн и многое другое, что делает жизнь комфортной. Торг уместен после осмотра.
Продаётся просторная и уютная 3-х комнатная квартира в спальном районе СЖМ. Фото соответствуют. В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, АШАН, ЛЕМАНА ПРО, Семейный магнит, Яндекс, СДЕК, ОЗОН, WB, две школы а детский садик вообще за домом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах( транспорт ходит в любой конец города). Документы на руках. Собственник.!!!
Продаю квартиру в новом ЖК с закрытым двором. Всего 5 квартир на этаже — минимум соседей, максимум покоя. Идеальное состояние: сделан качественный ремонт, заезжайте и живите.75 м² (с балконом) в 5 мин. от Театральной площади. Центр, но тихо Просторная кухня-гостиная 18 м². Две изолированные комнаты — полная приватность.Мебель и техника обсуждаются — могу оставить всё необходимое. Техника Bosch, Haier, Electrolux, Bally. Сантехника Grohe, Villeroy&Boch, Berges. Двери Profil Doors. Собственность более 5 лет, нет обременений. Вся инфраструктура центра в шаговой доступности: школы, сады, институты.Собственник. Оперативно покажу в удобное время
Продается уютная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность.Кухня просторная, оснащена газовой плитой и техникой. На кухне прелусмотрен теплый пол. Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха или работы.Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Из окон открывается вид во двор.В доме имеется грузовой лифт, что делает перемещение по этажам легким и быстрым. Открытая парковка во дворе.Во дворе оборудована спортивная и детская площадки, где можно активно проводить время. В шаговой доступности находится школа #15, в районе 3 детских сад. Так же в шаговой доступности: WB, OZon, КБ,Пятерочка, Спорт клуб, Кинлер пати, магазины,Оранжерея.Остановка на Ростов в 10 мин ходьбы, до центра Ростова 15 мин на машине.Квартира продается от собственника. Торг.
Продажа от собственникаЕвро-3 в центре Ростова (начало Пушкинской, 3-5 минут до Гаврош)Площадь: 65 м.кв.Количество комнат: 2 спальни + кухня-гостинаяЭтаж: 4/24Ремонт: Авторский дизайнерский ремонт. Для нас было важно, чтобы каждый метр пространства использован с умом, все было не только эстетично, но и эргономично.Планировка:Просторная кухня-гостиная с окном и выходом в лоджию, затем на французский балкон, что обеспечивает много естественного света и уютную атмосферу. В зоне кухни-гостиной выделена отдельная рабочая зона, а в гостиной установлен проектор для вечернего просмотра кино. Две уютные спальни с большими окнами.Большая гардеробная для удобного хранения.Также в квартире в общем много мест для комфортного хранения вещей.Особенности:Планировка продумана до мелочей: каждая зона функциональна и эргономична.Ремонт выполнялся для себя, поэтому мы не экономили на работах и инженерных/интерьерных решениях:•установлены 3 сплит-системы для комфортного климата в любое время года.•на кухне фильтр-система обратного осмоса и столешницей из керамогранита.•ванной установлен скрытый проточный водонагреватель •установлена истема защиты от протечек Нептун•встроенная стирально-сушильная машина.•увеличенные дверные проемы и двери под потолок.Квартира продается со всей мебелью и техникой: встроенная кухня, бытовая техника, качественная мебель в комнатах.Расположение: Район с развитой инфраструктурой: тихое начало улицы Пушкинская, ресторан Гаврош, детский сад.Состояние: Квартира в идеальном состоянии, готова к проживанию!Причина продажи: Продажа связана с переездом в другой город Все фото соответствуют действительности.
Рядом дет сад, школа, автобусная остановка, парк, кинотеатр, рынок. Равитая инфраструктура, много зелени, тихий район. Дом после ремонта, фасад и крыша, хорошие тихие соседи. Продажа от собственника, не агентство, вартира не фэйк!!! Под ремонт можно жить и делать ремонт, мебель и техника остаётся. В шаговой доступности ЮФУ.
Продается Дизайнерская ЕвроДвушка в самом современном ЖК ВестСайд, крупногабаритная, с мебелью и техникой: телевизор, стиральная машинка, два сплита, холодильник.
продается евро 3-х комнатная квартира. ремонт white box. электрика сделана. в квартире газ и индивидуальное отопление. квартира от собственника комфортный этаж 9/20кухня 15 кв плюс лоджия с панорамными окнами. комнаты раздельные на две стороны, квартира бабочкой санузел раздельный, коммуникации выведены. есть подземный паркинг. квартира теплая. вид из окна во двор и с другой стороны на Дон . двор закрытый. продажа от собственника
Продам большую 3х квартиру, 61кв м, комнаты изолированные дом ,,брежневка'' ( отличается от хрущёвки железобетонными перекрытиямы, высотой потолка 2,7, утеплённым фасадом, расширенной лестничной зоной, в этом доме нет 2х, только 3х и 4х),балкон застеклён (заказаны оплачены окна у завода ) в комнатах металлические окна , кухня заказана в хофе,новая входная дверь , все остальное ведется ремонт (могу дать телефон прораба). Дом после кап ремонта, крыша, металлопластиковые окна в подъезде. Собственник. любая форма расчёта. Продаю по причине переезда в Москву.
Продается, пожалуй, лучшая 2ка бабочка в доме. Идеальное расположение с окнами на рощу. Актуально сотрудникам РСМ с одним маленьким ребенком или молодой семье (или выделять комнату ребенку, а самим в кухне гостиной спать, электрика рассчитана с учетом этой логики). Сделана черновая отделка за исключением стяжки (ждали отопительный сезон, чтобы проверить). Ни на чем не экономили делали для себя. Установлены дорогие радиаторы с головками. Квартира в ипотеке, но могу закрыть оперативно, при необходимости. Относительный минус - небольшая собственная парковка. Кладовка 4 м2 в подарок. Агентства -мимо. Писать только при реальном интересе, буду просить друзей в Ростове организовать показ.
Тихая квартира в уютном доме. Рядом детский сад и школа. Спокойные интеллигентные соседи. Большая застеклённая лоджия 9 кв. м. Хорошо идет холодная и горячая вода, перебоев не бывает. Заменены окна, в том числе на лоджии. Новые радиаторы. Заменен стояк в санузле. В принципе, можно заезжать и жить. За квартирой ухаживали.Чистая история, всё время была в одной семье. Выписка из квартиры одного взрослого до продажи. Полная сумма сделки в договоре. Я собственник.
Продам квартиру от собственника.Находится квартира в жк Смартполёт на 14 этаже. Теплая, не угловая с красивым видом.Закрытый двор, детская площадка, на первом этаже супермаркет, кофейни, пвз. В квартире газ, собственное отопление.Планировка очень комфортная, совмещенный санузел, комфотная кухня, большая комната и лоджия с панорамными окнами.С продажей не тороплюсь, обременений никаких нет.Квадратура 38,8 м2Вместе с лоджией квадратура квартиры 40,6 м2Риелторы, просьба не беспокоить!
Один собственник, квартира без обременений. Все комнаты изолированы, просторный зал. Из мебели: кухня, стол, холодильник, стиральная машина, диван, шкаф, зеркало во весь рост. В 2026 году заменены лифты. Во дворе есть два парковочных места. Удобная транспортная развязка. Все известные магазины рядом, почта России в доме.
Продаётся 3-х квартира в 5-этажном доме на проспекте Ленина, недалеко от площади Ленина. Продажа от собственника, услуги риелторов не интересуют.Рядом магазины, гимназия с углублённым изучением английского языка, детские сады, стоматология, оптово-розничная база. В шаговой доступности гипермаркеты ''Рио'' и ''Горизонт''.- общая площадь- 56- площадь кухни - 6, 2- жилая площадь -42, 1.- застеклённый балкон- комнаты изолированные- санузел раздельный- в квартире 2 глубокие кладовки.Окна на 2 стороны : на зеленый тенистый двор и на проспект Ленина.- В доме газ, газовая колонка.Квартира не угловая, очень тёплая , без сырости и плесени. Верхний этаж: соседи сверху не будут радовать своим топотом. Крыша не протекает, и поскольку крыша не плоская, а ''домиком'' - летом не жаркоОстается кухня и встроенные шкафы. Остальное - по договоренности
Продаю свою квартиру. СЖМ, ЖК '' Звездный'', ул. Пацаева,16/1, в середине дома, 4 этаж. 140/21/72. С/у - 2 больших, что позволило использовать квартиру как 2 равноценные квартиры-Евродвушки. Каждая составляет 70 кв.м. с евроремонтом и включает в себя- кухню-студию 22 кв.м. и спальню - 23 кв.м., свой большой с/у- 6,5 кв.м., и лоджию - 6 кв. м. ( без перепланировок ). Выгодно- 1- инвесторам, желающим вывести свои средства из банков, для надежной сохранности и получения дивидендов ( по 100 тысяч руб. ежемесячно ). 2- стареющих родителей приблизить на расстояние вытянутой руки. 3- с'ехаться с родителями, присматривающими за детьми в периоды отсутствия родителей дома. 4- одну кв. сдавать, во второй жить самим. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом Магнит,Пятерочки 2 шт, Чижик, Мясной, Овощные, Салоны красоты, Аптеки, Стоматология, груминг салон, школа, детский сад, Самое большое преимущество- отдаленность от дорог. не слышно шума машин и всегда чистый воздух обеспечивает зеленый массив вокруг ЖК.
CОБCTBEНHИК!+без ипотeки и обpемeнений+oдин cобствeнник - это я.+матepинcкий кaпитaл не использовался.+ сделка будет проводится с юристомОгромный плюс: РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ.Пpосьбa РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ, тoлько в случаe пoкaза и peaльногo клиентa. Прoдаётcя кваpтира в ЖК Гpинcайд (кoмфoрт-класс) ДOM cдaн авгуcт 2025. Ключи нa pукax Локaция: Географический центр города, между пр. Ленина и ул. Нансена. В шаговой доступности (1 минута) - ТРЦ РИО. Рядом ТРЦ Горизонт, РГУСП, ДГТУ. ЦГБ, стадион ТРУД. Ключевые преимущества:• Инфраструктура: 2 поликлиники, 3 детсада, школа, магазины в шаговой доступности.• Территория: Охрана, бесшумные лифты, парковки, 7 детских и 3 спортивные площадки, зоны отдыха, аллеи, амфитеатр с фонтаном.• Квартира проверена экспертом по строительству, нарушений со стороны застройщика не было.Супермаркеты, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, ателье, фитнес-студии, банки и многое другое — можно даже не выходить за пределы ЖК)!+++++++++++++++++++++++++КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ.На территории квартала организовано более 2 230 парковочных мест, включая наземные и подземные паркинги. Доступ в подъезды контролируется домофонами с видеосвязью. Для жителей предусмотрены грузовые и пассажирские лифты.------------------------------------------------- ---АРХИТЕКТУРАЖилой квартал объединяет здания разной этажности, спроектированные с учетом современных архитектурных решений. Фасады оформлены с использованием вентилируемых систем. На территории выделяется часовая башня, являющаяся архитектурной доминантой комплекса._______________________БЛАГОУСТРОЙСТВОТерритория квартала включает детские и спортивные площадки, зоны отдыха с беседками, прогулочную аллею с фонтаном и амфитеатр. Озеленение выполнено по индивидуальному проекту. Для активного отдыха доступны футбольное поле, баскетбольная площадка и столы для пинг-понга.
