Продажа квартир без посредников в Советском районе районе в Ростове-на-Дону

продается трешка с частичным ремонтом ! подробности по тел . осмотр строго по договоренности

Светлая и теплая трех-комнатная квартира в районе 3-х парков, очень толстые стены, соответственно хорошая шумоизоляция. Дом образцовый, подъезд очень чистый, в 2025 году произведен капитальный ремонт. В квартире проведена новая проводка, натяжные потолки в каждой комнате, кондиционеры в каждой комнате, стоит большой водонагреватель, частично остается мебель. Квартира с обременением, так как есть долг по ипотеке, разрешение на продажу от банка получено, сделка проводится только через сбербанк, что обезопасит покупателя от оспаривания сделки продавцом. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Живем в ней до июня, если очень надо можем освободить и раньше. РИЭЛТОРАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ЕСЛИ ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ!!! Один взрослый собственник.

Пространство и комфорт — в одной квартире. В продаже просторная однокомнатная квартира 45 м² в центре Западного района. Формат, который редко встречается: не однушка, а полноценное личное пространство для жизни. Всего 9 подобных квартир на весь дом. Квартира идеально подойдёт для взрослого человека, который ценит: — свободу и воздух в интерьере — продуманную планировку — тишину, свет и ощущение уюта — готовое решение без лишних хлопот — для людей на колясках предусмотрен пандус О квартире •45 м² — ощущается как небольшая двухкомнатная •Функциональная планировка без потери пространства •Качественный ремонт •Полностью укомплектована мебелью и техникой •Всё уже готово для комфортной жизни Здесь нет ощущения тесноты — только пространство, свет и спокойствие. Вид и свет — ключевое преимущество Все окна квартиры выходят на южную сторону: в квартире всегда много естественного света красивый, открытый вид ощущение тепла и уюта в любое время года благодаря эркерному окну на кухне создается уникальный вид, уют и увеличение полезной площади Это не просто квартира — это место, где приятно находиться. Локация Центр Западного района — один из самых удобных для жизни: •Всё необходимое в шаговой доступности •Магазины, супермаркеты, аптеки •Пункты выдачи (WB, Ozon, СДЭК) •Школы, детские сады, поликлиника •. ЮФУ ( Южный Федеральный Университет) •Парки, прогулочные зоны • Спорт зал, плавательный бассейн • Удобная транспортная развязка (кто на машине) Двор, окружение, вход •. Имеется пандус для маломобильных групп и детских колясок •Благоустроенный двор •Детская площадка •Парковка рядом с домом •Спокойный и безопасный район Для кого эта квартира Идеальный вариант для: •взрослого, состоявшегося человека •тех, кто ценит комфорт без компромиссов •жизни для себя в центре района, где кипит жизнь без стресса и ожиданий. Это квартира не просто квадратные метры - она сделает жизнь по-настоящему комфортной и счастливой! Место для жизни — где, хочется заряжаться энергией и дышать полной грудью! Звоните — покажу лично.

Продается 1-комнатная квартира в отличном состоянии. В квартире выполнен современный качественный ремонт. Дом расположен в центре максимально развитой транспортной и социальной инфраструктуру: в шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, новая школа, детские сады, фитнесс-студии, поликлиника. В доме расположены магазины сети ''Магнит'', ''Пятерочка'', аптеки, пункты выдачи маркетплейсов. Во дворе дома находится детская и спортивная площадки. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

СОБСТВЕННИК.ПРОДАМ СРОЧНО! Продаётся уютная однокомнатная евро планировки , в новом кирпичном доме 2020 года постройки, расположенном в приятном районе города Ростов-на-Дону по адресу: Западный, переулок Чаленко, 19/2. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома и обладает приятным видом из окон на парк, что создает атмосферу спокойствия и уединения от городской суеты. Транспорт 16А, 85А, 40, 73, 74 курсируют,каждые 10 минут. Жилище включает в себя просторную комнату и совмещённый санузел, а также удобный балкон, где можно наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе. Квартира ждёт своего нового владельца, который вдохнёт в неё жизнь с помощью индивидуального ремонта. В квартире выполнена сухая стяжка пола, предчтстовая отделка, электрика разведена, много розеток . Счётчики индивидуальные на тепло, также в комплексе своя котельная .

Продается уютная студия в современном монолитном доме, построенном в 2020 году. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного здания и занимает 25 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь и 2 кв. м — кухня. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создает ощущение пространства. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка включает одну просторную комнату, совмещенный санузел и небольшой балкон, окна которого выходят на улицу. Дом находится в отличном состоянии, с надежной наземной парковкой, что решает проблему с местом для автомобиля. Продажа квартиры осуществляется без посредников, что обеспечивает прозрачность сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридически квартира чиста, без обременений, что гарантирует безопасное приобретение.

Я собственник! Продается стильная видовая 2-комнатная квартира 52 м² на 24 этаже 25 этажного дома с просторной кухней гостиной в новом доме комфорт-класса с закрытой территорией в Советском районе Ростова-на-Дону (ЗЖМ). Квартира без обременения, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался при покупке квартиры., в договоре при продаже квартиры указывается полная стоимость! Стабильная 3 строение 1 . ЖК ''West Side'' Квартиру делали для себя! В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных и дорогих материалов, отопление было переделано в лучевую систему с коллектором (трубы рехао), также водоснабжение было переделано на лучевую систему с коллектором, установлены фильтры для воды, проложен теплый Электрический пол - где плитка, также в квартире установлено много сценариев света ( подсветки), провода ГОСТ, немецкие автоматы АВВ, реле напряжения, установлено много точек электричества в квартире, всё продумано до мелочей, проложены трассы и уставленны сплит системы, квартира не угловая, теплая. !!!! В доме своя котельная ( вода горячая есть всегда ,отопление выходит намного дешевле чем в обычных домах) При продаже остается вся встроенная мебель и техника. Квартира расположена в престижном районе города, Закpытая теppитория с детскими и спортивными площадками, салонами красоты, магазинами пятёрочка во дворе дома, рядом магнит, чижик, пункты выдачи -WB, Ozon, Яндекс, аптеки , кафе и зонами отдыха, рядом парк Видео квартиры отправляю по запросу! агентов прошу не беспокоить без покупателей

Квартира площадью 24.5 кв.м. на 3 этаже 14-ти этажного панельного дома. Локация жилого комплекса гарантирует Вам, что Вы не будете испытывать проблемы с транспортом. Детские и спортивные площадки во дворе и с фасада дома. В доме консьерж. Квартира укомплектована необходимой мебелью и техникой. Окна на солнечную сторону с отличным видом. Ремонт делали для себя (не для аренды или скорей продажи). С/у совмещённый . Квартира не угловая , без перепланировок, без обременений . Возможна ипотека . Вариант подойдёт, как под проживание, так и под сдачу в аренду! Живёт очень порядочный и аккуратный квартирант- может остаться . ФОТО СООТВЕТСТВУЮТ! Квартира находится рядом со всей необходимой инфраструктурой: детским садом 86,210,25,12 Школа 115. Спортивный комплекс ALEX FITNES, Физкультурно-Оздоровительный комплекс Чайка. Удобная транспортная развязка в любую часть города. Скоростной трамвай в стадии строительства! В близкой доступности парки: Левенцовка парк. Магазины: Золотой Вавилон, Пятерочка, Магнит, Красное Белое, Авторынок Фортуна, Леруа Мерлен, Касторама в шаговой доступности. Все ВУЗЫ, ЮФУ, Школа милиции, улица Малиновского, улица Солженицына, Улица Еременко, улица Жданова, улица Доватора.

Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира на 4 этаже, общей площадью 83 м². Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и качество. В доме всего 140 квартир. О квартире: Планировка продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная, три изолированные спальни, два санузла, просторный коридор, два балкона. Без ремонта. Проложил трассы под сплит-системы (во всех комнатах). Дом и двор: Чистый подъезд с видеонаблюдением, благоустроенный двор с современной детской площадкой, подземный паркинг, гостевая парковка. Также могу продать парковочное место в подземном паркинге. Инфраструктура: Удобная транспортная развязка, садики, школы, больница, магазины, рестораны, все под рукой. Золотой квадрат западного района. Единственная полноценная 3-х комнатная квартира которая сейчас в продаже Торг уместен.

Продается однокомнатная квартира площадью 31 кв. м. на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, район Западный, ул. Зорге, дом 6. Жилая площадь составляет 17,5 кв. м., кухня - 6,7 кв. м., балкона нет. Окна выходят во двор, где находится огороженная спортивная площадка. Со стороны Зорге есть детская площадка. Квартира требует ремонта и замены коммуникаций. В 2025 году были установлены новые радиаторы отопления. Расположение дома идеально: он равноудален от пр. Стачки и пр. Коммунистического, что делает удобными поездки в разные районы города. Рядом находятся: администрация Советского района, школа 92, парк Плевен, кафе, рестораны.

Продаю квартиру на Левенцовке. Один взрослый собственник. Остается вся мебель и техника. Можно сразу заехать и жить. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Все подробности по телефону.

Продаю квартиру без отделки, с возможностью оформления собственного стиля в ЖК ''Малина Парк''. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2025 г. (позиция 2-1, будущий адрес ул.Малиновского д.33/2). Получение ключей - май-июнь 2026 г. Окна выходят во двор. Удобная локация, развитая инфраструктура. Квартира не в ипотеке, без маткапитала. Вы будете первым собственником новой квартиры. Возможен небольшой торг.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 35.9 кв. м на 9-м этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2.8 метра, кухня площадью 7.6 кв. м. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить с удобством. Просторная комната с выходом на лоджию создает уютную атмосферу. Совмещенный санузел с современными коммуникациями добавляет удобства. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. Наземная парковка позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. Наличие пандуса и мусоропровода добавляют комфорта в повседневной жизни. Район прекрасно развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает вашу жизнь здесь максимально удобной. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города и других районов. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Прямая продажа от собственника, возможна ипотека. Все юридические аспекты сделки будут оформлены максимально быстро и корректно. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Удобное расположение, транспорт, школа, детский сад, рынок.

СОБСТВЕННИК !!! Продается уютная трехкомнатная квартира с современным ремонтом. Комнаты изолированы. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки, и с другой стороны на пешеходный бульвар . Во дворе дома детский сад. Дом построен в 2013 году. Квартира чистая, уютная, непрокуренная, без животных. Окна от застройщика поменяны на немецкие фирмы Schuco трехкамерные (тепло и звукоизоляция отличная). Дверной проем и все двери массив фирмы Волховец. Дом оснащен консьержем, грузовым и пассажирским лифтами. Тамбур с квартирами закрывается дополнительно на магнитный замок. Соседи хорошие, практически все живут с момента сдачи дома. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. Распроожение дома очень хорошее. Есть рядом остановки общественного транспорта и при этом дом стоит в отдалении от проезжей части. В пешей доступности гипер семейный Магнит, Лента, Новая Провинция, тц Левенцоский, Метро, тц Золотой Вавилон. Рядом в 5 минутах ходьбы по бульвару школа 115. Не надо переходить дороги.

Продается уютная 1-комнатная квартира в развивающемся районе города, Рядом находятся торговые центры, фитнес клуб, школы, детские сады. Собственник один, без обременений, остается мебель и техника. Торг уместен.

СОБСТВЕННИК! Агентам не беспокоить. ТОРГ у двери! Продается просторная 3-комнатная квартира с общей площадью 82 кв. м, расположенная на 23-м этаже современного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, а из окон открывается вид на улицу. Просторная кухня площадью 16 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и кулинарных экспериментов. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу переехать без дополнительных вложений. Планировка включает в себя один совмещенный и один отдельный санузел (переделан под хоз.помещение/постирочную) для вашего удобства. Два балкона (один сделан под кабинет, второй пустой) добавляют дополнительное пространство и возможность наслаждаться свежим воздухом, не покидая квартиру. Дом оснащен тремя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому даже в часы пик вы сможете быстро добраться до своей квартиры. Наземная парковка рядом с домом решает вопрос с местом для автомобиля. Пандус делает дом доступным для всех категорий жильцов. Расположение квартиры идеально для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады. В шаговой доступности также клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любых точек города. Квартира продается без посредников и обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы для заключения договора. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Срочно продаю без посредников свою однокомнатную квартиру без мебели и техники. Небольшое обременение (квартира в ипотеке). По всем вопросам пишите в чат.

За объект уже внесли аванс В пpoдaжe 1-комнатнaя кваpтиpa в caмом центре зaпaдногo в ЖК ''Вecт Сайд''. B квapтиpe выпoлнен ремoнт с использoвaниeм кaчеcтвeнных матеpиaлов. Hoвому сoбcтвеннику ocтается вcя мебель и тexникa: куxoнный гарнитур, обедeннaя группа, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, сплит система, стиральная машина, кровать. Так же квартира оборудована вместительной гардеробной. Закрытая придомовая территория, индивидуальные приборы учета отопления, подземный и наземный паркинг, консьерж, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, во дворе: Пятерочка, кофейня, стоматология, аптека, продуктовые магазины, салон красоты, ОЗОН, ВБ. Очень развитая инфраструктура: в 5 минутах самая большая школа в Ростове-на-Дону, сады, университеты, торговые центры, остановки общественного транспорта.

продаю уютную трёхкомнатную квартиру,все комнаты изолированные,имеются две застекленные лоджии:одна длиной 4метра и 2 метра,сделан свежий косметический ремонт,который позволяет долгосрочное проживание без вложений,при продаже остаётся сплит,кухня,детская,диван два кресла,кровать. Собственный,закрытый двор,с расположенной на нем детской площадкой,стоянкой для личного авто. Расположение квартиры в доме позволяет с одной стороны любоваться рекой Дон,а с другой стороны городом. Рядом,в ста метрах от дома расположена автобусная остановка гпз-10,которая позволяет добраться в любой конец города,также в шаговой доступности находится остановка электропоезда(Первомайка). Также рядом находится оптовая база ''Бум'',круглосуточная аптека,пятёрочка,магнит,школа,детский сад

Продаю свою квартиру студию 28,5 м. кв. Общая проектная площадь без учёта лоджии 24,5 м2 +Лоджия 4 м2 Итого по факту 28,5 м2, в документах 26,5 Я СОБСТВЕННИК, рассмотрю ваши предложения. 50.000 за услуги риэлтора или торг покупателю 50.000 БЫСТРАЯ СДЕЛКА!!! Обременений нет! ДДУ более 5 лет, занижение не требуется. Документы в порядке Занимаюсь строительными работами, сантехмонтаж, электромонтаж. Помогу с проверенными мастерами. Также подскажу как рационально организовать пространство в квартире: прихожая, кухонная зона, зона отдыха. Санузел можно немного увеличить за счёт переноса перегородки, за которой металлические вентканалы и стояки водоснабжения, ЕСТЬ ОПЫТ!!! Плюс квартиры без ремонта в том, что можно контролировать КАЧЕСТВО и НАДЁЖНОСТЬ на каждом этапе строительных работ. Так же можно сделать гидро и шумоизоляцию до стяжки. Отличный вариант для вложения денег. Недвижимость всегда в цене. Дом сдан в 2022 году. В доме 3 подъезда. В нашем подъезде 17 этажей и тех. этаж. А квартира на 16 этаже. Широкий вид из окна в сторону Малиновского. Красивый восход Заселён на 90%. Хорошие и дружные соседи, которые совместно заботятся о общедомовом имуществе. Чистый и опрятный подъезд. На входе каждого подъезда есть видео домофон. Также на первом этаже в коридоре возле комнаты консьержа есть место для колясок, велосипедов, самокатов. Ещё на этаже жильцы по договорённости ставят замок на общую дверь и спокойно ставят коляски и велосипеды в своих коридорах. В подъезде два лифта. Один пассажирский, а второй большой грузопассажирский. Хорошее месторасположение. Удобная транспортная развязка рядом выезд на ЗАПАДНУЮ ХОРДУ, легко выехать из города в любом направлении. НЕТ ПРОБЛЕМ С ПАРКОВКАМИ!!! Много мест во дворе, вокруг дома и возле Магнита. Развитая инфраструктура: школы, садики, поликлиника взрослая и детская. Большая детская площадка во дворе. В доме находится круглосуточный магазин Магнит. Рядом Пятёрочка. Возле дома остановка общественного транспорта. В нескольких остановках находятся высшие учебные заведения: Школа милиции и Южный Федеральный Университет. Недалеко большой ТРЦ Золотой Вавилон. Также рядом гипермаркеты Лента, Окей, Магнит, Леруа, Максидом. Звоните и пишите отвечу на ваши вопросы Оперативный показ живу недалеко.

Прoдаётcя отличнaя 3-к квapтира, общая плoщадь 98,7 кв.м. в зoлотом квaдратe западногo жилoгo мacсива (ул. Еpeмeнко - Зоргe - 339 Cтpeлкoвой дивизии - Maлинoвскoго). Kваpтиpа cветлая, прocтopная, раcпoложeнa нa 5 этажe 10-этaжногo дoма, окнa выxодят нa обе cтоpoны дoма: юг (Лицeй 103) и сeверо-запад (детская площадка). Комнаты изолированные. Дом построен в 2003 году. Кирпичный, железобетонные перекрытия. Домофон с видеокамерой. Двор просторный, много места для парковки. Есть детская площадка. Подъезд в хорошем состоянии, угловой, 2 выхода: к детской площадке и лицею. Есть регулярные дворники и уборщики. Управляющая компания - ТСЖ Запад. В пешей доступности: Остановки общественного транспорта ТРЦ Талер Детские сады 220 и 321 Школы Лицей 103, Гимназия 117 и МБОУ СОШ 112 А также аптеки, магазины, спортивные залы, танцевальные студии, стоматологии, рестораны, пункты выдачи , компьютерные клубы. Документы-основания: договор долевого участия, 1 собственник. Квартира юридически свободна. Быстрый выход на сделку.

КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА. Вам не придётся платить проценты риэлтеру! Рядом с Алеей роз (парк Плевена). Центр Советского района. Золотой квартал Западного. В квартире никто не проживает, готова для сделки. Юридически чистая. Один взрослый собственник. Возможны любые проверки и оформление через нотариуса. 2 этаж 5-этажного дома. 3 раздельные комнаты. Общая площадь 60 м2 , жилая 40 м2. Гостиная 18,9 м2, спальня 12,5 м2, спальня 9,7 м2, кухня 5,7 м2, прихожая 7 м2 , сан.узел раздельный. Квартира светлая. Очень теплая! Тихий, зеленый двор. Приличные соседи. Ремонты у соседей сверху и снизу уже сделаны. КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ. Уже установлены: новая входная дверь, кондиционер, пластиковые окна Bazel, заменены все трубы и стояки (в том числе в перекрытиях), радиаторы отопления. Был капитальный ремонт дома. Идеально сделан балкон (Bazel, ламинат, свет, балкон утеплен, зимой на балконе так же, как в квартире). Телефонная линия для стационарного телефона проведена во все комнаты. На полу дубовый паркет (только отциклевать не требует замены). В 100 метрах от дома парк культуры и отдыха им. города Плевен, аллея роз. В пешей доступности 4 школы ( 37, 61, 92, 31), лицей Данко, музыкальная школа искусств им.Балаева, Ice Arena ледовый каток, бассейн Xfit, кинотеатр Киномакс (Plaza Sinema), магазин Перекресток, рынок Западный. Рядом с домом магазины, кафе, рестораны, спортивные секции, банки, аптеки и т.д. (вся инфраструктура). Звонить с 9.00 до 21.00. Если не отвечаю пишите сообщения. Отвечу позже, так как работаю. P S. Уважаемые риэлторы! Эксклюзивный договор не нужен. Показ только с клиентами. Фотографировать и публиковать свои объявления не разрешаю. Помощь в продаже не нужна.

Продам квартиру на Левенцовке, квартира комфорт класса, консьерж, охрана, закрытая территория, детская площадка, рядом садик и большая школа. Состояние строй вариант, на полах стяжка. Агентства просьба не беспокоить, только если ест реальный клиент.

Уютная полноценная трехкомнатная квартира в замечательном зеленом районе рядом с парком Плевен. Три изолированные комнаты, два санузла, окна на северо-запад во двор.