Продается стильная, уютная квартира в ЖК Город у реки 2024 года постройки, с дизайнерским ремонтом. Теплая, светлая, с новой мебелью и техникой. 10-15 минут пешком до центра города. Ремонт в квартире и наполнение делали для себя, все дорогое и качественное! Идеально для одного или молодой семьи, под сдачу или для инвестиций.Квартира не угловая. Напольное покрытие ламинат с фаской, влагостойкий. Ванная комната совмещена с с/у, выложена качественным керамогранитом, установлена стиральная машина, бойлер. Кухня укомплектована всей необходимой техникой, установлена посудомоечная машина. Балкон, отделанный керамогранитом - идеальное место для утреннего кофе.Из окон открывается изумительный вид на тихий двор и реку Дон. Буквально напротив через реку находится Зеленый остров, где можно прекрасно проводить время (купаться, организовывать пикники и тд), любоваться видом и дышать свежим воздухом.Дом оборудован консьержем, имеется два пассажирских и один грузовой лифт. Во дворе закрытая территория с парковкой, детской и спортивной площадками. Подземная парковка обеспечивает удобство и безопасность. Камеры видеонаблюдения по периметру комплекса. На -1 этаже оборудован бесплатный тренажерный зал для жильцов дома.Я собственник, ограничений и обременений нет! В ДКП укажем полную стоимость квартиры!
Продам уютную квартиру в Жк Смартполёт с потрясающим видом на закат Квартира находится на 14 этаже с панорамной лоджией (теплая, не угловая) площадь квартиры 38,8 (с лоджией 40,6) Инфраструктура: - На первом этаже супермаркет Магнит, кофейня, пвз озон, пвз вб, - На территории жк: новая большая школа, садик, салоны красоты, стоматология, магазины - Безопасный двор без машин с классной детской площадкой - Рядом парк, прогулочные аллеи В скором будущем будет строиться большой парк прям рядом, новая школа и садик документы готовы к сделке один собственник без обременений
Продаю студию в ЖК Донской Арбат-2 в одноподъездном доме по договору переуступки.Окна выходят на восток. Открывается широкий обзор на город, в т.ч. на Ипподром, ЖК Рубин, Шолохов, Культура, Донской Арбат, вертолетное поле.Сдача дома планируется в октябре.Собственник.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ЦЕНА НИЖЕ ДДУ!Успейте купить выгодно! Продаю собственную квартиру в жилом комплексе бизнес-класса ''Панорама на Театральном'' ЛИТЕР 1 по переуступке. Цена реально ниже, чем по договору долевого участия (ДДУ) у застройщика и в аналогичных предложениях на рынке. Продажа срочная в связи со встречной сделкой! Сдача дома — со дня на день! Комплекс находится на финальном этапе, выдача ключей начнется в самое ближайшее время. Вы покупаете квартиру по цене строящегося жилья, а заедете на ремонт практически сразу.ИДЕАЛЬНЫЙ 9 ЭТАЖ — ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА:Самый ликвидный этаж: 9-й этаж — это признанный золотой стандарт недвижимости. Он всегда является самым ходовым и востребованным при последующей перепродаже или сдаче в аренду.Комфорт и безопасность: Оптимальная высота — уже не слышно шума со двора, при этом нет страха слишком высоких этажей. Отличный напор воды и идеальные видовые характеристикиО КВАРТИРЕ И ВИДОВЫХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ:Самая честная черновая отделка (стройвариант): Никаких переплат за чужой сомнительный ремонт. Идеально ровная чистовая стяжка пола уже сделана застройщиком. Стены готовы к вашим дизайнерским решениям.Панорамная лоджия в пол: Остекление от самого пола наполняет квартиру светом и визуально расширяет пространство.Шикарный обзор: Из окон открывается красивый боковой вид на Театральную площадь и знаменитое колесо обозрения Одно небо. Вечерняя иллюминация города будет как на ладони!НАДЁЖНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА:Комплекс возведен компанией ДОННЕФТЕСТРОЙ — одним из самых мощных, крутых и финансово стабильных застройщиков Ростовской области:Лидеры рынка: Входят в ТОП застройщиков региона по объемам строительства.Безупречная репутация: Все объекты сдаются строго в срок, без долгостроев и заморозок.Высокое качество: Строят из долговечных материалов с использованием передовых монолитно-кирпичных технологийБИЗНЕС-КЛАСС И ПРЕКРАСНЫЙ ДВОР:Закрытый двор без машин: Полная безопасность для вас и ваших детей. Внутри — современные развивающие площадки, воркаут-зоны, ландшафтное озеленение и собственный детский сад.Вход на уровне земли: Никаких громоздких пандусов. Безбарьерная среда от улицы до лифта.Премиальные холлы: В каждом подъезде предусмотрен консьерж-сервис, дизайнерская отделка мест общего пользования, колясочные и зоны ожидания.3 скоростных лифта в подъезде: Все три лифта (включая два больших грузопассажирских) бесшумно спускаются прямо в подземный паркинг.Безопасность периметра: Въезд на гостевые парковки строго через шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение по всему ЖК.ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:Самый центр Ростова-на-Дону! В шаговой доступности парк Революции, Театральная площадь, театры, лучшие рестораны, фитнес-центры и учебные заведения. Идеальное место как для статусной жизни, так и для дорогой аренды. Документы: Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение переуступки.
В продаже однокомнатная квартира, в новом ЖК Пульс с ремонтом в монолитно-кирпичном доме, построенном в 2024 году. Комната площадью 19,1 м² позволяет создать комфортное пространство для жизни. Квартира оснащена газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. В доме имеется пассажирский лифт. Балкон добавляет дополнительное место для отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле.Территория дома находится под охраной, во дворе детские, спортивные площадки, мангальные зоны, зоны выгула домашних питомцев.С парковкой проблем нет.Один взрослый собственник.
Собственник! Хотите купить квартиру с современным качественным ремонтом и без комиссии? Делали для себя, были выбраны самые качественные материалы и на всех этапах ремонта проводился контроль качества исполнения. Всё, что на фото передаётся с квартирой, все фото реальны. Планировка квартиры сделана так, чтобы было место для полноценного отдыха (в спальне выполнена шумоизоляция, сделано мягкое освещение для отдыха и отдельно для чтения), изголовье кровати выполнено из шпонированного дуба), установлены 100% шторы блэкаут. Все это позволяет полноценно отдохнуть даже днем. Зона кухни оснащена всей необходимой техникой indesit-холодильнипом, варочная панелью, духовым шкафом и посудомоечной машиной 60 см, вытяжкой. Вся техника новая, выведены коммуникации под установку бойлера (при необходимости) и стиральной машины. Фасады кухни выполнены из крашенного ЛДСП и Egger (одними из самых дорогих на рынке). Стол сделан под заказ в стиль интерьера. Вся цветовая гамма спокойная. В гостиной установен шкаф(система хранения во всю стену, с выдвижными ящиками и хранением крупных предметов), выполнен из Egger, оборудован тёплой подсветкой, одна из секций шкафа, при необходимости служит рабочим местом с освещением и местом хранения документов, которое в любой момент закрывается вместе с дверьми. Если необходимости в рабочем месте нет, то зона может быть использована как шкаф-вешала и система хранения. Диван раскладывается и служит прекрасным местом для размещения гостей-матрас ортопедический. В гостиной расположен многофункциональный зеркальный шкаф, который скрывает электрический щит, вмещает в себя полки для хранения и гладильную доску, которая достаётся и убирается в считанные секунды. Гостиная оснащена шторами блэкаут, чтобы можно было полноценно отдыхать во всей квартире. В ванной комнате инсталлирована подвесная конструкция и просторная душевая кабинка, теплый пол проложен по всей ванной, в том числе и в кабинке, что очень комфортно, а зеркало с подсветкой и обогревом-создает уют и практичность. В тумбе под умывальником столешница керамогранит, есть место для полотенец и корзина для белья, что позволит поддерживать порядок. Отдельная любовь- 5 кв.м. балкон, на котором размещено рабочее место и стильный, вместительный шкаф. Дверь между балконом и кухней полностью прозрачная, что позволяет максимально проникать свету. Окна выходят на запад, поэтому квартира сильно освещена буквально пару часов в день, в остальное время это комфортное, приятное дневное освещение. Общая площадь с учётом балкона 41 кв.м. Квартира евро-2 комнатная, отдельная спальня и гостиная-делает ее полноценной двушкой для комфортной жизни. В квартире никто не жил, все абсолютно новое. Расположенная всего ЖК ''Линии'' всего в 10 минутах от центра города, она дарит быстрый доступ к деловым и развлекательным объектам, делая повседневную жизнь приятной и удобной. Если вы ищете стильное и комфортное пространство ''заходи и живи'' от СОБСТВЕННИКА в тихом районе — это предложение для вас!
СОБСТВЕННИК!ЖК Левобережье.• Площадь: 35,2 м² идеальное, очень комфортное пространство.• Расположение: Не угловая всегда тепло, тихо и очень уютно.• Панорамное остекление балкона: Наслаждайтесь светом и открытыми видами, которые я так люблю! Сторона закатная, каждый вечер можно любоваться невероятными закатами на балконе с чашечкой кофе или чая• Ремонт для себя: Здесь не просто ремонт, а воплощение всех моих представлений о комфорте. Все делалось качественно, с душой и на года. Но также есть недоделанный моменты, тут оставлю фантазию вам (например, шторы в спальне, оборудование балкона, хотела поставить там уютное кресло, и всякие мелочи)Роскошная двуспальная кровать (180х200) с ортопедическим матрасом премиум-класса ORMATEK. Гарантирую, вы будете высыпаться как никогда! Три больших, вместительных, современных шкафа, навесной книжный шкаф и прикроватная тумба для идеального порядка.Функциональная, красивая и вместительная кухня со всей необходимой встроенной бытовой техникой (вытяжка, духовой шкаф, газовая плита на 4 конфорки, микроволновка), большой раковиной (60 см), холодильник LG. Обеденная зона со стильным раздвижным столом и двумя крутящимися мягкими стульями, а если придут гости предусмотрен пуф-трансформер, который раскладывается на 5 табуретов. Ванная: полностью оборудована современной сантехникой, зеркалом с подсветкой, удобной тумбой под раковиной и навесным шкафом для мелочей.Два мощных инвенторных кондиционера (на кухне и в спальне) и индивидуальное отопление с двухконтурным газовым котлом Ariston. Вы сами регулируете температуру в квартире, и у вас ВСЕГДА есть горячая вода. Забудьте о высоких коммунальных платежах и графиках отключений. Для меня было важно удобство во всем: невероятно удобные встроенные в стену сушилки для белья, сетки-антикошка на всех окнах (если у вас есть пушистые друзья, они это оценят!).• До центра города всего 5 минут.•Парк ''Левобережье'' 5 минут пешком.• Левобережная набережная 15-20 минут пешком.• Стадион ''Ростов Арена'' 10 минут пешком, его видно прямо из окна!• Гребной канал 15 минут пешком. Идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок у воды.• Вся инфраструктура рядом:• Магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит'', ТЦ ''МегаМаг'', спа и левобережные шашлычные кафе и рестораны. • Закрытая охраняемая территория, множество детских и спортивных площадок. • Подземный паркинг для жильцов это огромное преимущество, всегда есть место для машины.• Красивые входные группы и современные холлы, 2 лифта жить здесь просто приятно.Звоните, отвечу на любые вопросы по квартире. На фото видны 2 рабочих места, так как удаленщики, без них появится возможность реализовать ваши задумки, также пространство позволит поставить диванчик на кухне и сделать кухню-гостиную. Недвижимость куплена в ипотеку, будет погашаться при вас в банке средствами с покупки квартиры. Торг реальному покупателю
Продается уютная светлая двухкомнатная квартира с современным евро-ремонтом от застройщика в новом панельном доме площадью 46 кв.м. Никто не прописан, без мат. капитала, один собственник. Наружные и внутренние стены дома из цельных бетонных плит без полостей, не звенят при простукивании, не из пеноблока прикрытого панелями! Стены между соседями и межкоматные также цельные бетонные без полостей внутри и не пеноблок! Малая этажность дома и малое число квартир. Видеонаблюдение и сквозной подъезд на обе стороны дома. Закрытый двор с детской и спортивной площадкой. Открытая парковка вокруг дома. Подьезд оснащен грузовым лифтом.В квартире просторные изолированные комнаты (13,6 кв.м. и 10,7 кв.м.) в форме бабочки обеспечивают комфорт и приватность. Из окон комнат открывается вид на обе стороны дома. Кухня размером 8,6 кв.м правильной формы с углублением для холодильника с панарамными оками с выходом на застекленный балкон. На полу ламинат с шумоизоляцией. Натяжной потолок во всей квартире. В кухне прочный линолеум. Обои рогожка, покрашенная водоэмульсионной краской. Раздельный санузел. В ванной и туалете светлая качественная плитка на стенах и полу. Просторный корридор площадью 8,8 кв.м. Сплит система и новый качественный кухонный гарнитур с печкой остаются покупателю. Есть застекленный балкон размером 3,6 кв.м. с плиткой на полу.Безопасная сделка, без уменьшения стоимости.Торг!
Продажа напрямую от собственника , без риелторов и комиссии !!! З-х комнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону , с новым дизайнерским ремонтом из качественных материалов . КВ полностью укомплектована и готова к проживанию . По всем вопросам обращайтесь в лс или звоните . Риелторов просьба не беспокоить!!!
В продаже однокомнатная квартира . Можно сделать евродвушку . Дом находится в центре города . Квартира видовая . В доме консьерж ,видеонаблюдение . Во дворе много парковочных мест . Хорошие детские площадки .
Цена ниже застройщика. При покупке квартиры парковки отдам по себестоимости.Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме Секции 1.1, срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 80 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс ''Культура'' от группы компаний ''СК10'' расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.Дополнительно имеются 3 парковочных места (1 - одинарное, 1 - семейное на 2 авто) самые удобные и большие места, в продаже у застройщика парковок под данной свечкой не осталось.
Продаю студию в каркасно-монолитном доме ЖК Текучев класса Комфорт+ от застройщика СМУ1. Один взрослый собственник без детей. Качественная отделка, хорошая дверь, стабильный домофон Visit антивандального типа (не приложение).Благоустроенная территория с детскими площадками, в каждой секции по 3 лифта, своя котельная, окна и фурнитура Рехау, отделка White Box. Рядом аптеки, медицинские учреждения, продуктовые магазины, гипермаркет, рестораны быстрого питания, автомойки и СТО. В планах строительство собственных школы и детского сада, а также торгового центра.Удобнейшая транспортная развязка, можно оперативно добраться в любой район города. Много парковочных мест как на улице, так и в подземном паркинге. Шлагбаумы на территории.
Я - собственник!Агентства просьба не беспокоить без покупателя. Продаю от себя (от собственника) до 10 июля, потом передам продажу на своего агента недвижимости. До 10 июля у меня есть возможность этим заниматься, и вы сможете купить без комиссии агента. ЖК Фрейм в золотом квадрате Западного. Квартира покупалась для себя 2 года назад. По работе уезжаю в другое место надолго, здесь ею заниматься некому, продаю в хорошие руки. Квартира в ипотеке, соответсвенно по переуступке ДДУ. Разрешение от застройщика и банка получается на конкретного покупателя. Приоритет - покупатель с наличными. Студия 22,36м. Этаж: 9Корпус: дом 11АСдача: 2квартал 2027г.Здание монолитно-кирпичное. Отделка: WhiteBox2 из 3 домов этого ЖК уже сданы. Рядом дет.сад, корпус ЮФУ, парк, остановка общественного транспорта. Звонки иногда могут не дойти из-за ограничений связи.
Предлагаю вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 46,1 кв. м, расположенную на 7 этаже современного 17-этажного дома, построенного в 2024 году.. Высота потолков составляет 2,8 метра. Продажей занимаюсь самостоятельно, я собственник. Никаких комиссий агентам и дополнительных платежей.В квартире на 95% выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и функциональность. Как раз в оставшиеся 5% можно заложить индивидуальные предпочтения будущего хозяина. есть возможность сделать акцентированные панели из профилированного МДФ в спальне и кухне-гостиной. Просторная кухня-гостиная площадью 17,1 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Спальня площадью 13,5 м2. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия с видом на улицу, а так же гардеробная. Подробная планировка на втором фото.Дом оборудован подземной парковкой. Для удобства жильцов в доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. Дом со своей котельной, горячую воду не отключают. Мусорные баки находятся на территории дома в специально оборудованном помещении, что очень удобно.через дорогу стадион Трудовые резервы, круг 400 м для бега. В шаговой доступности от дома парк Революции с инфраструктурой на любой вкус. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все важные объекты инфраструктуры будут у вас под рукой. В доме расположен магазин Магнит, пункт Wildberries.Квартира продается от собственника, что упрощает сделку и обеспечивает юридическую чистоту. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке.
Объявление актуально. Показ квартиры только покупателям, либо риэлторам с покупателем. Просто риэлторам не показываю, не надо просить отдельные фото, все фото есть в профиле. Увидеть больше чем на фото там невозможно. ЖК Линии! С пред чистовой отделкой. Квартира в ипотеке от ВТБ, остаток долга небольшой. По всем вопросам пишите или звоните.
Квартира с видом на парковую зону ЮФУ. Отделка черновая, стяжка пола, остекление лоджии, счетчики, качественная входная дверь.Закрытая территория двора от машин. Подземный и наземный многоуровневый паркинг.
Продаю свою видовую однокомнатную квартиру в жк ''Город у реки''. Дом 2024 года постройки.Комплекс находится на берегу реки Дон напротив Зеленого острова. Для жителей прогулки вдоль водоема с живописным природным ландшафтом станут не мечтой, а реальностью. Одновременно с этим ЖК находится в непосредственной близости к центру Ростова дорога займет всего 10 минут на машине, до площади Карла Маркса 5 минут. У вас не возникнет проблем, чтобы быстро добраться в любую точку города.В доме имеется подземный трехуровневый паркинг. Природа рядом располагает к прогулкам, а близость к реке ценна для нашего города, где жаркое лето наступает уже в мае.Рядом находятся: частный детский сад Золотой лучик, высшая школа бизнеса ЮФУ, Автодорожный колледж, колледж культуры, детские сады: 152, 59, 102, школа 26, Лицеи 11 и 13, больница 26, поликлиника 2, детская городская больница 1, медицинский центр, супермаркеты, магазины, универсамы, семейный спортивный центр, фитнес-клубы, секции, яхт-клуб.Доступность к городским маршрутам позволяет на общественном транспорте добраться до центра, городской набережной, пл. Карла Маркса, парка им. Октябрятской революции, сквера им. Фрунзе или в любой другой район города.Документы готовы к продаже. Один собственник. Ипотека подходит. Звоните! Приходите смотреть.
Продаётся отличная 2х комнатная квартира площадью 62 м2! Отличное качество строительства! 8этаж/10 этажного здания! Бизнесс класс! Исторический центр! Прямой выход на Пушкинскую! Стройвариант! Вся инфраструктура рядом! Окна во двор! Стройвариант
Продаю как собственник, комиссий нет (переуступка). Квартира в доме первой очереди. Сдача дома не позднее 30.11.2026 года, передача ключей начало 2027 года. Условный номер квартиры 34. Полноценная 1 комнатная квартира. Окна выходят непосредственно на на фасад дома и красивую клумбу, т о строительство следующих домов не будет входить в Вашу панораму. Оптимальное расположение и этаж. таких вариантов у застройщика уже нет. Транспорт , магазины рядом, да и в комплексе конечно же откроются сразу же.Цена не завышена, возможен небольшой торг. Юридическое сопровождение в подарок (сама юрист).
Я собственник. Продаю квартиру в одном из лучших ЖК центра Ростова - Город у реки.Из окон открывается вид на реку, Зелёный остров и тихий двор - ощущение уюта и близости к природе. Забудете про гудящую пробку под домом!В шаговой доступности - вся городская инфраструктура, а всего в 5 минутах пешком находятся благоустроенный бесплатный городской песчаный пляж. Отличное место для прогулок, активного отдыха и рыбалки.Закрытая благоустроенная территория: трёхуровневая парковка, детские площадки, зоны отдыха и барбекю.Квартира с грамотной планировкой - без пустых и нефункциональных угловых квадратных метров. Квартира светлая, окна в спальне и на кухне с балконом.Дом с консьержем, приятная отделка входной группы. Комфорт проживания обеспечивают современные, тихие и скоростные лифты Otis.Чистая продажа: Я - собственник Без обременений и долгов Без комиссий Никто не прописан Документы готовы Торг при быстром выходе на сделкуПоказы по предварительной договорённости. Звоните, пишите.
Я собственник. Продам двухкомнатную квартиру на 6 этаже в бизнес башне. Сделана предчистовая отделка. Из окна открывается красивый вид на новый благоустроенный парк и стадион. Двор закрытый, возле дома магнит и пятёрочка. Во дворе дома расположена детская площадка и гольф поле. В шаговой доступности садик и школа
