Продажа однокомнатных квартир-студий без посредников в Ростове-на-Дону

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ЦЕНА НИЖЕ ДДУ!Успейте купить выгодно! Продаю собственную квартиру в жилом комплексе бизнес-класса ''Панорама на Театральном'' ЛИТЕР 1 по переуступке. Цена реально ниже, чем по договору долевого участия (ДДУ) у застройщика и в аналогичных предложениях на рынке. Продажа срочная в связи со встречной сделкой! Сдача дома — со дня на день! Комплекс находится на финальном этапе, выдача ключей начнется в самое ближайшее время. Вы покупаете квартиру по цене строящегося жилья, а заедете на ремонт практически сразу.ИДЕАЛЬНЫЙ 9 ЭТАЖ — ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА:Самый ликвидный этаж: 9-й этаж — это признанный золотой стандарт недвижимости. Он всегда является самым ходовым и востребованным при последующей перепродаже или сдаче в аренду.Комфорт и безопасность: Оптимальная высота — уже не слышно шума со двора, при этом нет страха слишком высоких этажей. Отличный напор воды и идеальные видовые характеристикиО КВАРТИРЕ И ВИДОВЫХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ:Самая честная черновая отделка (стройвариант): Никаких переплат за чужой сомнительный ремонт. Идеально ровная чистовая стяжка пола уже сделана застройщиком. Стены готовы к вашим дизайнерским решениям.Панорамная лоджия в пол: Остекление от самого пола наполняет квартиру светом и визуально расширяет пространство.Шикарный обзор: Из окон открывается красивый боковой вид на Театральную площадь и знаменитое колесо обозрения Одно небо. Вечерняя иллюминация города будет как на ладони!НАДЁЖНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА:Комплекс возведен компанией ДОННЕФТЕСТРОЙ — одним из самых мощных, крутых и финансово стабильных застройщиков Ростовской области:Лидеры рынка: Входят в ТОП застройщиков региона по объемам строительства.Безупречная репутация: Все объекты сдаются строго в срок, без долгостроев и заморозок.Высокое качество: Строят из долговечных материалов с использованием передовых монолитно-кирпичных технологийБИЗНЕС-КЛАСС И ПРЕКРАСНЫЙ ДВОР:Закрытый двор без машин: Полная безопасность для вас и ваших детей. Внутри — современные развивающие площадки, воркаут-зоны, ландшафтное озеленение и собственный детский сад.Вход на уровне земли: Никаких громоздких пандусов. Безбарьерная среда от улицы до лифта.Премиальные холлы: В каждом подъезде предусмотрен консьерж-сервис, дизайнерская отделка мест общего пользования, колясочные и зоны ожидания.3 скоростных лифта в подъезде: Все три лифта (включая два больших грузопассажирских) бесшумно спускаются прямо в подземный паркинг.Безопасность периметра: Въезд на гостевые парковки строго через шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение по всему ЖК.ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:Самый центр Ростова-на-Дону! В шаговой доступности парк Революции, Театральная площадь, театры, лучшие рестораны, фитнес-центры и учебные заведения. Идеальное место как для статусной жизни, так и для дорогой аренды. Документы: Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение переуступки.

В продаже однокомнатная квартира, в новом ЖК Пульс с ремонтом в монолитно-кирпичном доме, построенном в 2024 году. Комната площадью 19,1 м² позволяет создать комфортное пространство для жизни. Квартира оснащена газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. В доме имеется пассажирский лифт. Балкон добавляет дополнительное место для отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле.Территория дома находится под охраной, во дворе детские, спортивные площадки, мангальные зоны, зоны выгула домашних питомцев.С парковкой проблем нет.Один взрослый собственник.

СОБСТВЕННИК!ЖК Левобережье.• Площадь: 35,2 м² идеальное, очень комфортное пространство.• Расположение: Не угловая всегда тепло, тихо и очень уютно.• Панорамное остекление балкона: Наслаждайтесь светом и открытыми видами, которые я так люблю! Сторона закатная, каждый вечер можно любоваться невероятными закатами на балконе с чашечкой кофе или чая• Ремонт для себя: Здесь не просто ремонт, а воплощение всех моих представлений о комфорте. Все делалось качественно, с душой и на года. Но также есть недоделанный моменты, тут оставлю фантазию вам (например, шторы в спальне, оборудование балкона, хотела поставить там уютное кресло, и всякие мелочи)Роскошная двуспальная кровать (180х200) с ортопедическим матрасом премиум-класса ORMATEK. Гарантирую, вы будете высыпаться как никогда! Три больших, вместительных, современных шкафа, навесной книжный шкаф и прикроватная тумба для идеального порядка.Функциональная, красивая и вместительная кухня со всей необходимой встроенной бытовой техникой (вытяжка, духовой шкаф, газовая плита на 4 конфорки, микроволновка), большой раковиной (60 см), холодильник LG. Обеденная зона со стильным раздвижным столом и двумя крутящимися мягкими стульями, а если придут гости предусмотрен пуф-трансформер, который раскладывается на 5 табуретов. Ванная: полностью оборудована современной сантехникой, зеркалом с подсветкой, удобной тумбой под раковиной и навесным шкафом для мелочей.Два мощных инвенторных кондиционера (на кухне и в спальне) и индивидуальное отопление с двухконтурным газовым котлом Ariston. Вы сами регулируете температуру в квартире, и у вас ВСЕГДА есть горячая вода. Забудьте о высоких коммунальных платежах и графиках отключений. Для меня было важно удобство во всем: невероятно удобные встроенные в стену сушилки для белья, сетки-антикошка на всех окнах (если у вас есть пушистые друзья, они это оценят!).• До центра города всего 5 минут.•Парк ''Левобережье'' 5 минут пешком.• Левобережная набережная 15-20 минут пешком.• Стадион ''Ростов Арена'' 10 минут пешком, его видно прямо из окна!• Гребной канал 15 минут пешком. Идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок у воды.• Вся инфраструктура рядом:• Магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит'', ТЦ ''МегаМаг'', спа и левобережные шашлычные кафе и рестораны. • Закрытая охраняемая территория, множество детских и спортивных площадок. • Подземный паркинг для жильцов это огромное преимущество, всегда есть место для машины.• Красивые входные группы и современные холлы, 2 лифта жить здесь просто приятно.Звоните, отвечу на любые вопросы по квартире. На фото видны 2 рабочих места, так как удаленщики, без них появится возможность реализовать ваши задумки, также пространство позволит поставить диванчик на кухне и сделать кухню-гостиную. Недвижимость куплена в ипотеку, будет погашаться при вас в банке средствами с покупки квартиры. Торг реальному покупателю

Все на фото. Заходи и живи. Я собственник.

Первый этаж, планируется сдача в 2026.Один собственник, без обременений.Стяжка на полу и штукатурка стен.Переуступка ДДУ.

В продаже однокомнатная квартира . Можно сделать евродвушку . Дом находится в центре города . Квартира видовая . В доме консьерж ,видеонаблюдение . Во дворе много парковочных мест . Хорошие детские площадки .

Продаю студию в каркасно-монолитном доме ЖК Текучев класса Комфорт+ от застройщика СМУ1. Один взрослый собственник без детей. Качественная отделка, хорошая дверь, стабильный домофон Visit антивандального типа (не приложение).Благоустроенная территория с детскими площадками, в каждой секции по 3 лифта, своя котельная, окна и фурнитура Рехау, отделка White Box. Рядом аптеки, медицинские учреждения, продуктовые магазины, гипермаркет, рестораны быстрого питания, автомойки и СТО. В планах строительство собственных школы и детского сада, а также торгового центра.Удобнейшая транспортная развязка, можно оперативно добраться в любой район города. Много парковочных мест как на улице, так и в подземном паркинге. Шлагбаумы на территории.

Я - собственник!Агентства просьба не беспокоить без покупателя. Продаю от себя (от собственника) до 10 июля, потом передам продажу на своего агента недвижимости. До 10 июля у меня есть возможность этим заниматься, и вы сможете купить без комиссии агента. ЖК Фрейм в золотом квадрате Западного. Квартира покупалась для себя 2 года назад. По работе уезжаю в другое место надолго, здесь ею заниматься некому, продаю в хорошие руки. Квартира в ипотеке, соответсвенно по переуступке ДДУ. Разрешение от застройщика и банка получается на конкретного покупателя. Приоритет - покупатель с наличными. Студия 22,36м. Этаж: 9Корпус: дом 11АСдача: 2квартал 2027г.Здание монолитно-кирпичное. Отделка: WhiteBox2 из 3 домов этого ЖК уже сданы. Рядом дет.сад, корпус ЮФУ, парк, остановка общественного транспорта. Звонки иногда могут не дойти из-за ограничений связи.

Предлагаю вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 46,1 кв. м, расположенную на 7 этаже современного 17-этажного дома, построенного в 2024 году.. Высота потолков составляет 2,8 метра. Продажей занимаюсь самостоятельно, я собственник. Никаких комиссий агентам и дополнительных платежей.В квартире на 95% выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и функциональность. Как раз в оставшиеся 5% можно заложить индивидуальные предпочтения будущего хозяина. есть возможность сделать акцентированные панели из профилированного МДФ в спальне и кухне-гостиной. Просторная кухня-гостиная площадью 17,1 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Спальня площадью 13,5 м2. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия с видом на улицу, а так же гардеробная. Подробная планировка на втором фото.Дом оборудован подземной парковкой. Для удобства жильцов в доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. Дом со своей котельной, горячую воду не отключают. Мусорные баки находятся на территории дома в специально оборудованном помещении, что очень удобно.через дорогу стадион Трудовые резервы, круг 400 м для бега. В шаговой доступности от дома парк Революции с инфраструктурой на любой вкус. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все важные объекты инфраструктуры будут у вас под рукой. В доме расположен магазин Магнит, пункт Wildberries.Квартира продается от собственника, что упрощает сделку и обеспечивает юридическую чистоту. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке.

Квартира с видом на парковую зону ЮФУ. Отделка черновая, стяжка пола, остекление лоджии, счетчики, качественная входная дверь.Закрытая территория двора от машин. Подземный и наземный многоуровневый паркинг.

Продаю свою видовую однокомнатную квартиру в жк ''Город у реки''. Дом 2024 года постройки.Комплекс находится на берегу реки Дон напротив Зеленого острова. Для жителей прогулки вдоль водоема с живописным природным ландшафтом станут не мечтой, а реальностью. Одновременно с этим ЖК находится в непосредственной близости к центру Ростова дорога займет всего 10 минут на машине, до площади Карла Маркса 5 минут. У вас не возникнет проблем, чтобы быстро добраться в любую точку города.В доме имеется подземный трехуровневый паркинг. Природа рядом располагает к прогулкам, а близость к реке ценна для нашего города, где жаркое лето наступает уже в мае.Рядом находятся: частный детский сад Золотой лучик, высшая школа бизнеса ЮФУ, Автодорожный колледж, колледж культуры, детские сады: 152, 59, 102, школа 26, Лицеи 11 и 13, больница 26, поликлиника 2, детская городская больница 1, медицинский центр, супермаркеты, магазины, универсамы, семейный спортивный центр, фитнес-клубы, секции, яхт-клуб.Доступность к городским маршрутам позволяет на общественном транспорте добраться до центра, городской набережной, пл. Карла Маркса, парка им. Октябрятской революции, сквера им. Фрунзе или в любой другой район города.Документы готовы к продаже. Один собственник. Ипотека подходит. Звоните! Приходите смотреть.

1к квартира с панорамным остеклением в ЖК Город у реки'', площадью 39,8 м на 21 этаже.Стройвариант для реализации всех ваших идей (под инвестицию или собственного проживания), вид на Дон.Cпокойный район, до центрa гoрoда всeгo 10 минут. Территория закрытая, есть подземный паpкинг, автонoмнaя котeльнaя, консьерж. Двор с игровыми и спортивными комплексами. Рядом супермаркеты, Ozon, WB и вся инфраструктура.

Продаю как собственник, комиссий нет (переуступка). Квартира в доме первой очереди. Сдача дома не позднее 30.11.2026 года, передача ключей начало 2027 года. Условный номер квартиры 34. Полноценная 1 комнатная квартира. Окна выходят непосредственно на на фасад дома и красивую клумбу, т о строительство следующих домов не будет входить в Вашу панораму. Оптимальное расположение и этаж. таких вариантов у застройщика уже нет. Транспорт , магазины рядом, да и в комплексе конечно же откроются сразу же.Цена не завышена, возможен небольшой торг. Юридическое сопровождение в подарок (сама юрист).

Я собственник. Продаю квартиру в одном из лучших ЖК центра Ростова - Город у реки.Из окон открывается вид на реку, Зелёный остров и тихий двор - ощущение уюта и близости к природе. Забудете про гудящую пробку под домом!В шаговой доступности - вся городская инфраструктура, а всего в 5 минутах пешком находятся благоустроенный бесплатный городской песчаный пляж. Отличное место для прогулок, активного отдыха и рыбалки.Закрытая благоустроенная территория: трёхуровневая парковка, детские площадки, зоны отдыха и барбекю.Квартира с грамотной планировкой - без пустых и нефункциональных угловых квадратных метров. Квартира светлая, окна в спальне и на кухне с балконом.Дом с консьержем, приятная отделка входной группы. Комфорт проживания обеспечивают современные, тихие и скоростные лифты Otis.Чистая продажа: Я - собственник Без обременений и долгов Без комиссий Никто не прописан Документы готовы Торг при быстром выходе на сделкуПоказы по предварительной договорённости. Звоните, пишите.

Видовая квартира

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ. Цена ниже рынка продаем по цене покупки в 24 году!. Без комиссии от Собственника. Донской Арбат 2 это новый жилой комплекс в самом центре города, вблизи пересечения улицы Текучева и проспекта Кировского. Реальное предложение, не фейк!

Собственник . Переуступка .Отделка WhiteBox . У застройщика все квартиры данного формата распроданы во всех корпусах ( осталась парочка на 2м этаже по такой же цене )Продаю евро-двухкомнатную квартиру в Ростове-на-Дону, в современном жилом комплексе Культура на улице Текучёва, 205. Это практически самый центр города с исключительными видовыми характеристиками. Окна выходят на западную сторону, поэтому каждый вечер вы сможете наслаждаться панорамным обзором на ипподром и центр Ростова, встречая живописные закаты. Перед домом расположен частный сектор, что гарантирует сохранение отличного обзора — его не перекроет многоэтажная застройка.Квартира находится на 6 этаже, что оптимально для комфортной жизни: вы уже выше уровня суеты, но сохраняете визуальную связь с городом. Планировка формата евро включает просторную кухню-гостиную и отдельную уютную спальню. Благодаря западному расположению окон, в помещениях всегда много естественного света во второй половине дня.Расположение на Текучёва — одно из ключевых преимуществ. Это важнейшая транспортная артерия города, которая обеспечивает быстрый доступ в любую точку Ростова. В шаговой доступности находятся основные центры притяжения: прогулочные зоны, ведущие вузы, торговые центры и бизнес-кластеры. Рядом расположены Комсомольская площадь и Будённовский проспект, что позволяет за несколько минут добраться до главных развлекательных и деловых локаций центра. Инфраструктура района максимально развита: в непосредственной близости работают более 140 магазинов, десятки детских садов, школ и поликлиник.ЖК Культура — это проект бизнес-класса с закрытой территорией и современным благоустройством. Здесь вы получаете не просто квадратные метры, а высокое качество жизни в сердце города с лучшим видом на ипподром

Продается стильная однокомнатная квартира в современном доме, расположенная по адресу Ростов-на-Дону, Белокалитвинская улица, 2/1с1. Квартира с общей площадью 44 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает просторные 12 кв. м. Жилье находится на 22 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного здания, построенного в 2025 году. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом, что придаёт ей современный и уютный вид. В интерьере использованы качественные материалы и стильная мебель. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой. Из окон открывается вид на улицу, а также есть лоджия для утреннего кофе или вечернего отдыха.Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому перемещение по этажам будет удобным и быстрым. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Также дом оборудован пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов.Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, а до ближайших остановок можно дойти за несколько минут.Квартира продается от собственника, что упрощает и ускоряет процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в современном доме. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах сами!

Собственник! Продаю по переуступке однокомнатную квартиру. ЖК Панорама на Театральном. ЖК расположен в центре города, закрытая территория, свой детский сад, остановки рядом с домом.Квартира находится в среднем подъезде, в котором 8 кв. на этаже. Шикарный вид, окна выходят на Запад. Балкон с панорамным остеклением. Квартира без обременений, без мат капитала. Один взрослый собственник.

Продаю свою квартиру, без отделки. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2025 г.Ключи получены. Окна выходят во двор. Удобная локация, развитая инфраструктура. Квартира не в ипотеке, без маткапитала, один взрослый собственник. Хороший вариант для молодого студента.

Номер квартиры: 35Этаж: 5Площадь: 22.36.Корпус: Дом 11А.Жилой комплекс Frame расположен в сердце золотого квадрата Западного микрорайона и представляет собой застройку с монолитно-кирпичными зданиями, где уют сочетается с повседневной городской жизнью. Застройщиком спроектированы разнообразные планировки квартир в отделке White box. Комплекс строится в несколько этапов: часть домов уже сдана, ввод в эксплуатацию дома 11Б запланирован на 4 квартал 2025 года, а дома 11А — на 2 квартал 2027 года.Дом11А Типучастия: ДДУ поФ3 214 Срок сдачи: Сдача во 2кв.2027Хорошая инвестиция в будущее

Переуступка ДДУ, поэтому дешевле чем сейчас у застройщика. В отделе продпж таких студий уже нет, а к моменту сдачи дома они еще поилично вырастут в цене. Можно приобретать как инвестицию, квадратный метр стремительно растет, смотрите историю цен у застройщика. Я собственник. Идеальная локация. ЖК расположен в парковой зоне ЮФУ, рядом шикарный сквер, в шаговой доступности школы и садики. Улучшенная отделка дома, закрытия территория, консьерж сервис и видеонаблюдение. Видовый этаж. До центра города 8 мин на авто. Сдача 2 кв 2028г.

Прoдаётся бoльшая однокомнатная квартира (евро двушка) в нoвом мoнолитнoм дoме.Общая пдлощaдь 42.4 кв.м.Cocтoяние строй вapиант.Pаспoлoженная в нoвoм дoмe, этa квaртирa прeдлагaeт нe тoлькo комфopт пpоживания, нo и сoврeменные инжeнeрныe кoммуникации, обеспечивaющиe беcпеpебoйную paботу вceх систем.Одним из главных преимуществ является наличие подземного паркинга. Забудьте о долгих поисках места для парковки и переживаниях за сохранность вашего автомобиля.Так же на территории ЖК находится дет.сад. Закрытая территория.Хорошая локация.Рядом магазины, школа, детский сад, остановки транспорта.Отличный вариант как для собственного проживания, так и сдачи в аренду.

НЕ АГЕНТСТВОДОМ СДАН ЖК Фрейм ,Западный , Зорге 11В , рядом новая школа Общая площадь 35,5Общая площадь помещений вспомогательного назначения (кв.м.) (кухня,9,41 Сан узел 3,66,прихожая) 5,91Общая площадь лоджии (кв.м.) 2,8 Квартира видовая , находиться в середине дома на высоком этаже . В состоянии white box (предчистовая отделка включает в себя стяжку пола, разводку электо кабеля , оштукатуренные стены , входная дверь хорошего качества ) .Квартира принята у застройщика квалифицированными специалистами , произведены замеры всех площадей , проверены уровни стен и пола , прозвонена вся проводка недостатков нет .Стоимость 5900 000 обсуждается

Продаю 1к.кв. В ЖК Акватория с предчистовой отделкой, территория ЖК закрытая, свои детские и спортивные площадки, свой пирс.Рядом детские сады ,школы, остановки. Также в пешей доступности ТЦ, кинотеатры, рестораны и кафе. ЖК находится в центре северного жилого массива рядом городской пляж. Собственник.Подходит под все виды ипотеки!