Продажа двухкомнатных квартир в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

Двухкомнатная квартира площадью 41,5 кв. м расположена в историческом доходном доме И.А. Рыжкова 1917 года постройки в центре Ростова-на-Дону. Дом из кирпича с оштукатуренным фасадом находится в хорошем состоянии, не является аварийным, управляется профессиональной компанией с 2010 года. Квартира на 4 этаже 4-этажного здания отличается высокими потолками 3,4 метра, что создает ощущение простора. Планировка включает кухню площадью 9,3 кв. м с современной встроенной техникой (посудомоечная машина, электродуховка, варочная панель, холодильник), две отдельные комнаты 11 кв.м и 11,2 кв.м и просторный балкон 5,6 кв.м с коваными решетками. Санузел совмещённый. Выведены трубы под бойлер, который можно дополнительно установить. Подключён WI-FI Ростелеком с ограниченным числом пользователей. Вся техника и практически вся мебель остаётся.Расположение объекта обеспечивает максимальную доступность ключевых точек города: в пешей доступности находятся парк Горького, пешеходная улица Пушкинская, цирк, торговые центры и магазины. Дом имеет закрытый двор, а вход в квартиру возможен как через центральный подъезд, так и со двора, что добавляет удобства. Коммуникации централизованные (водоснабжение, газ), мусоропровод и лифт отсутствуют. Окна металлопластиковые в квартире и в самом подъезде, крыша скатная с небольшим износом, в 2025 году запланирован капитальный ремонт фасада. В подъезде начали делать косметический ремонт. Квартира находится в собственности 11 лет, обременений нет. Несколько лет назад выполнен качественный современный ремонт, который сохраняет актуальность. Полы из лиственницы. Это предложение сочетает преимущества центрального расположения, исторического статуса здания и комфортных условий для проживания. Объект подойдет тем, кто ценит уют, инфраструктурную доступность и характер старинного дома с продуманной планировкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 9569923

Арт. 98099815 Прoдaётcя квaртирa с Авторcким рeмонтом. Материалы и качecтвo paбoты на высоком Уpовне. Tехника и caнтeхникa xорoшeгo качествa. Пoмимо cанузла, eсть eщё xозяйcтвеннaя кoмнaта, где еcть cтиральная мaшина и раковина и местo для xранeния. Имeется проточный водонагреватель, используется при отсутствии горячей воды. В мокрых зонах установлены датчики протечки воды. Инженерные сети в квартире выполнены по расчётным нормам качества и безопасности, гарантия 50 лет. В ванной и в зоне панорамного окна регулируемый электрический подогрев пола.Бытовая техника:1 холодильник Воsh2 посудомоечная машина Еlесtrоluх3 электрическая духовка Gоrеnjе4 плита индукционная на два места GоrеnjеПокупатель дополнительно оплачивает комиссию, взаимен получает помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение.

Каталожный номер — F069692Продается 2-х комнатная квартира в центре города. В шаговой доступности , 2 школы, 4 садика, гимназия, одни из самых лучших учреждений: РКСИ,ЮФУ,РИНХ.Большое разнообразие магазинов.Закрытый двор,чистый подъезд, тихое место, парковка.В квартире выполнен косметический ремонт.Документы на руках, ипотека возможна.Показ квартиры в любое время. Потенциальному покупателю всегда уступим.Пешком идти до главного вокзала 10-15 минут, там самая большая транспортная развязка, а значит и много выбора ,куда вам нужно доехать без пересадок.Расположение квартиры идеально подходит как для молодой пары, так и для небольшой семьи, есть рядом всё необходимое. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и вы сами убедитесь в её преимуществах.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F052574НЕ ФЕЙК!В продаже уютная квартира в ЖК ''Московский'', с возможностью приобретения подземного паркинга за дополнительную плату. Цена квартиры не включает парковочное место, но у вас есть возможность приобрести его отдельно. Планировка квартиры включает кухню-гостиную, две спальни, раздельный санузел, установлен бойлер, два балкона и холл. В квартире выполнен качественный ремонт, зайти и жить! В доме имеется два лифта, а благодаря расположению вдалеке от дороги, вы сможете наслаждаться приятным видом из окон. Рядом с ЖК находятся школы, детские сады, больницы, магазины и остановки общественного транспорта. Это замечательный район, который предоставляет всё необходимое для комфортного проживания. Документы на квартиру готовы к быстрой сделке, а наша компания предоставляет гарантию безопасности сделки. Принимаем любые виды расчетов. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в замечательном районе! Обращайтесь к нам сегодня! Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F069159Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом районе с удобной инфраструктурой!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье в кирпичном доме в центре города.Описание квартиры:Площадь: 44,3 м² с удобной кухней площадью 6 м².Этаж: 6 из 6, на котором вас не будут беспокоить соседи сверху.Балкон: идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.Изолированные комнаты: удачная планировка для удобства и приватности.Преимущества:Кирпичный дом 1961 года постройки — надежные стены и комфортная теплоизоляция.Тихий двор с детской площадкой и открытой парковкой — удобно для семей с детьми.Комплектация: установлены кондиционер, холодильник, стиральная машина и водонагреватель — все для вашего комфорта.Свободная продажа и возможность ипотеки упрощают процесс покупки!Удобства рядом:В шаговой доступности магазины, школы, остановки и прочая необходимая инфраструктура.Звоните и приходите на просмотр, чтобы увидеть эту удобную и уютную квартиру!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Берeговая 6, Жилoй кoмплeкс ''Белый ангел'', дoм бизнеc-класса, визитнaя кaрточка гopoдa! Продаётся еврo 2x-кoмнатная квартирa. В квaртиpe выпoлнeн дизайнeрcкий кaчeственный, доpoгocтoящий peмонт! Bсё пpoдуманo дo мелoчeй! Плaниpовка : кухня-гocтиннaя + столoвая + cпaльня. Полностью оборудована изысканной добротной мебелью (встроенная кухня, 2-х спальная кровать, диван, кресло, шкаф, туалетный столик, обеденный стол, стулья) и бытовой техникой (встроенный холодильник, стиральная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, 2 телевизора, сплит-система, водонагреватель). Всё очень стильно, дорого и красиво! Захватывающие виды из окон на Дон, на мост! Шикарные подъезды, зеркальные лифты, закрытая территория с собственной набережной, ландшафтным дизайном. В самом комплексе имеются рестораны, магазины! Место Супер! Дом находится прямо на набережной, вблизи фонтанов и клумб, ресторанов и кафе, в самом красивом, ухоженном и любимом месте горожан!

Арт. 120113855 Центр города. ТОРГ!!!Идеальная квартира с идеальным ремонтом! Мебель и техника остаются новому собственнику!2-х комн. ''сталинка''(перекрытия дома железобетонные), в доме есть лифт. Комнаты раздельные, санузел раздельный, окна REHAU обеспечивают полную шумоизоляцию(тройной стеклопакет), на балконе панарамное остекление и теплый пол. Все окна выходят в тихий двор, тишина и отсутствие пыли. Двор просторный, мест для парковки достаточно.Идеальное расположение. Район для комфортной жизни и получения удовольствия от проживания в таком месте. В одном квартале от дома прогулочная улица Пушкинская, парк Горького, пр. Буденновский, рядом много ресторанов и кафе для вечерних выходов и приятноговремяпровождения.Вся инфраструктура: магазин ''МАГНИТ'' напротив дома, 36(английская школа), в пешей доступности банки, аптеки, ПВХ, почта и пр.Без обременений, занижение, документы в порядке.Показ в любое удобное время.

Арт. 125881151 Пpoдается шикарная 2-к кваpтира ЖК Славянский кварталОгромная кухня -гостинaя , уютная просторная спaльня -20 кв м Совмещенный санузел размером с большую комнату, в котором вы можете воспользоваться современной джaкузи, в прихожей расположены шестиметровые места хранения - мечта любой хозяйки! Гaрдеробнaя - постирочная, в которой предусмотрено размещение стиральной машины , гладильной доски и прочих хозяйственных приспособлений. Вся мебель и техника остаются, установлен прoтoчный водoнaгpeватeль В квартире тёплый пол, видеодомофон , система охраны Росгвардия, 4 лифта , один из которых спускается в подземную парковку Очень большая территория закрытого , охраняемого двора, jтсутствие проблемы с парковочными местами- фишка этого ЖК Во дворе детская площадка , частный детский садик, зона отдыха, большая гостевая парковка, а также удобные пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn. Рядом:Комсомольская площадь, пр.Буденновский, НИИАП, школы, садики, ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Фикс-прайс'', аптеки и тдОтв.сотрудник Марина Л.Один взрослый собственник.Без обременений.

Элитная квартира в центре Ростова

В продаже евро 2-х комнатная квартира в новом ЖК со своей набережной. Общая площадь квартиры 50 м.кв.,свободная планировка. Красивый вид на р.Дон. Закрытый двор с выходом к реке. Двухуровневая парковка. На первом этаже расположены супермаркет, салон красоты, кафе и т.д. Рядом с домом красивый сквер, городская набережная реки Дон.Отличное соотношение цена-качество.

В продаже 2-к квартира в ЖК ''Славянский квартал'' с ремонтом В продаже светлая, уютная квартира (двухкомнатная) с отличным ремонтом, мебелью и техникой. Заходи и живи (остается все).О квартире:Кухня Мария (фурнитура Blum), техника Gorenje, Bosch, напольное покрытие, плитка (Италия, Испания) (кухня, санузел), автоматический теплый пол (зал, санузел), светотехникаArtemida, Lenea Light, Fabbian (Италия), санфаянс (Испания), климатическая техника Bosch.Современная планировка, дизайнерский ремонт, входная дверь Torex, потолки гипсокартон, выполнена шумоизоляция, инженерная внутренняя разводка на гвс и хвс выполнена трубой Ecoplastik, запорная арматура Valtek, установлены регуляторы давления, бойлер для гвс, для отопления применен сшитый полиэтилен Rehau, рамки из стекла под розетки и выключатели, под каждый автомат выведены все группы потребителей по отдельности, установлено У30.С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой шикарной квартиры!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700Номер в базе: 10293249

Арт. 113594564 Продается уютная квартира в ЖК ''Гвардейский 3.0''Ищете тихое и комфортное место для современной жизни? Эта квартира — отличный выбор для вас!Основные характеристики:• Частичный ремонт: стяжка, проводка, включая теплые электрические полы на лоджии и острове на кухне.• Утепленная лоджия, стены из гипсокартона и качественная штукатурка.• Шумоизоляция на смежной стене с соседней квартирой для вашего спокойствия.Дополнительные преимущества:• Один взрослый собственник, никто не прописан — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот.• Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школа и детский сад.• Отличная транспортная доступность — удобно добираться в любую часть города.• Пять минут до ЖД и Авто вокзала. Дополнительным и ВАЖНЫМ плюсом является возможность приобрести МАШИНОМЕСТО в данном ЖК. Звоните, если не дозвонились( по техническим причинам) пишите оперативно вам отвечу.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас!Звоните ! Покажу в удобное для Вас время!Если не дозвонились( по техническим причинам), пишите, оперативно отвечу на ваше СМС.#Квартира # ЖКГВАРДЕЙСКИЙ #Красноармейская #Ленинский #ЖДВОКЗАЛ #аренда #гвардейский #квартиравцентре #Недвижимость #ПродажаКвартиры #Комфорт #ЭкоРайон #двухкомнатная #ремонт #квартирадлябольшойсемьи #купилюквартиру #продамквартиру #ипотека #квартираспарковкой #парковкагвардейский

Продaется 2к квapтиpа с ремoнтом в Цeнтрe Pоcтoвa-нa-Дону!Bыгoднoe pасположение: квaртирa нахoдитcя в cамом центре горoда! B шагoвoй дocтупнoсти пaрк имeни 8 Mартa, Цeрковь Дмитрия Рocтовcкoго, Ботaничеcкий cад, школa 70, улица Пecтeля, улица Гaйдaрa, улица 12 Февраля, улица Самойловская, улица Волгоградская.Отличное состояние дома: фасада, коммуникаций, крыши,Отличное состояние квартиры: качественный евроремонт, отличная электропроводка по всей квартире, металлопластиковые окна, новые радиаторы, функциональная кухня-гостиная, совмещенный санузел.Мебель и бытовая техника обсуждаются.Комфорт и удобства:места для парковки во дворе, закрытый двор. Во дворе установлена система видеонаблюдения. Рядом, в парке 8 марта , имеется детская площадка и зона для тренировки собак.Юридически чистый объект.В квартиру можно сразу заехать и жить!Дом расположен в великолепной локации в самом сердце города, с любовью называемом жителями Нахаловка или Новое Поселение, в шаговой доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры:школы,детские сады,остановка общественного транспорта,фитнесс-центры, студии красоты,магазины и супермаркеты,ДГТУ.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773Номер в базе: 10346942

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону! Удобное расположение рядом с центральным рынком, железнодорожным и автовокзалом, а также набережной реки Дон. Дом кирпичный, построенный в 2000-х годах, с пассажирским лифтом и управляющей компанией ТСЖ. Коммунальные услуги зимой составляют около 5000 рублей, летом — 3000 рублей.Квартира светлая и комфортная: окна выходят на улицу Станиславского, а одна спальня — во двор. Недавно выполнен качественный ремонт: полная замена электрики, керамогранитные полы и декоративная штукатурка на стенах. В квартире остаются кухня с техникой, очиститель воды Atoll и встроенные шкафы-купе в каждой комнате. Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195519Номер в базе: 10770838

Каталожный номер — F078121НЕ ФЕЙКПродаю изолированную квартиру в центре города Ростова-на-Дону. Квартира в жилом состоянии, окна металлопластик. В доме произвели капремонт крыши, и электропроводки, фасадной части здания. Двор с закрытой территорией, установлены автоматические ворота, нет проблем с парковкой и посторонними людьми на территории дома. В шаговой доступности школа, детский сад, торовый центр, магазины, кафе , рестораны. Квартиру можно посмотреть в удобное для Вас время. Возможен торг!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Прoдается двухкомнатная квартиpа с кухней столовой и просторными комнатами расположенная в элитном ЖK Белый Aнгел, рядом расположена набережная. Премиальная техника: встроенный холодильник, индукционная плита, духовой шкаф, кофемашина, измельчитесь, посудомоечная машина, стиральная машина, два встроенных телевизора, атчики протечки,охранная система, система очистки воздуха,управление климатом Тёплые полы по всей в т.ч. в зоне кухни и санузла и балкона. Панорамные окна с видом на город и реку Охраняемая территория, подземный паркинг, консьерж-сервис.Номер объекта по каталогу #190247.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Предлагаем вашему вниманию 3-комнатную квартиру в живописном и спокойном зеленом районе, которая станет идеальным местом для вашей семьи! Эта квартира с жилым состоянием и теплом (не угловая) обеспечит вам комфорт и уют в любое время года. Окна выходят на две стороны дома, что наполняет пространство светом и свежим воздухом.Планировка квартиры продумана до мелочей: раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Входная зона дома оборудована парковкой, что является несомненным плюсом для автомобилистов.Расположение квартиры просто великолепно! В шаговой доступности находятся два детских сада и две школы (65 и 95 с углубленным изучением английского языка), что делает этот район идеальным для семей с детьми. Спортивная школа, поликлиника 17 (для детей и взрослых), а также парк ''Дружба'' для активного отдыха и прогулок все это в нескольких минутах пешком. Рядом также расположены рынок ''Северный'', супермаркеты и аптеки, что делает вашу жизнь максимально комфортной.Отличная транспортная доступность позволит вам легко добраться в любую точку города. Квартира юридически чистая, что гарантирует вам безопасную сделку. Возможен разумный торг!Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 2844624

РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!!Эксклюзивное предложение! Продается уютная 2х комнатная квартира с изолированными комнатами. Новые металлопластиковые окна, косметический ремонт.Общая площадь квартиры 42.3 кв метра, кухня 8,5 кв метров, комнаты 17.1+10 кв метров,совмещенный санузел.Дом исправный, без трещин.Закрытый двор. Тихие и дружелюбные соседи.Отличный вариант, как для собственного проживания,так и сдачи в аренду.Рядом школы, детские сады,ясли ,колледжи, техникумы, институты. В шаговой доступности центральный рынок, ж/д и пригородный вокзалы, главный автовокзал. Также в шаговой доступности находится набережная , парк, остановки общественного транспорта,с которых можно уехать в любую часть города. Квартира подходит как для проживания,так и под сдачу.Документы готовы к сделке,1 собственник,полная стоимость в ДКП.Номер объекта по каталогу #180309.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 101218568 Продается квартира в ЖК ''Белый Ангел'' с дизайнерским ремонтом. Теплый пол, сплит, проточный водонагреватель на случай отключения горячей воды. Квартира распланирована в простую кухню-гостиную , изолированную спальню, гардеробную. Мебель и техника остается.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Полное юридическое сопровождение.Помощь в одобрении ипотеки.

Каталожный номер — F072683НЕ ФЕЙК. Продам светлую просторную вухкомнатную квартиру в центре. Где имеется вся необходимая инфраструктура. Школы, садики, институты, всё находиться в шаговой доступности. Так же огромное количество мест для отдыха, бары и рестораны, магазины и ТЦ, фитнес центры и просто скверы для прогулок. 5 мин ходьбы до главного автовокзала. Вся квартира укомплектованна для жизни. у вас всегда будет горячая вода и тёплый пол в ваной, в этой квартире вам не будет холодно. Одно из лучших инвистиций в центре Ростова как для себя так и под аренду.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 128508262 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в теплом кирпичном доме по улице Саратовская Раздельные комнаты - идеальны для семей Есть вместительная гардеробная Капитальный ремонт делали для себя: качественные материалы, современные решения. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника: можно въезжать сразу после покупки. Балкон застеклён, полы ламинат и новая плитка, сантехника новая — никаких дополнительных вложений. Чистый ухоженный подъезд, дом тёплый и надёжный. Отличная локация: рядом зоопарк, парковые зоны, в шаговой доступности остановки транспорта и магазины. Удобная транспортная развязка в другие районы.Особенности и преимущества: Готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных расходов. Раздельные комнаты позволяют комфортно разделить пространство. Развита инфраструктура вокруг: детские площадки, кафе, аптеки, школьные и медицинские учреждения в шаговой доступности.Агент ТатьянаРядом Змеёвская балка, Зоопарк, Зоологическая, Тамбовская, Курская, Нансена, Таганрогская

Каталожный номер — F079290НЕ ФЕЙКВ тихом центре города продаётся двухкомнатная квартира с одной из самых удачных планировок — ''бабочка''.Сделан качественный, современный ремонт, установленa дорогая итальянская кухня. Ванная комната выполнена в спокойных, натуральных оттенках с использованием премиальных итальянских материалов.Отдельный плюс — просторная лоджия площадью 7 м², где можно обустроить кабинет, зону отдыха или место для утреннего кофе.Квартира наполнена светом и ощущением гармонии.Рядом — всё для комфортной жизни: школы, детский сад, магазины, зоны отдыха и остановки. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре и ценит качество.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 63145794 Продается 2-х комнатная квартира в центре Ростова в ЖК Гвардейский-2. Отличная планировка, все комнаты прямоугольные. Стройвариант со стенами.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Арт. 104574508 В продаже евро 2-х комнатная квартира в новом ЖК со своей набережной. Общая площадь квартиры 50 м.кв.,свободная планировка. Красивый вид на р.Дон. Закрытый двор с выходом к реке. Двухуровневая парковка. На первом этаже расположены супермаркет, салон красоты, кафе и т.д. Рядом с домом красивый сквер, городская набережная реки Дон.Отличное соотношение цена-качество.Агент 655 Лот 104574508Комиссия оплачивается отдельно. С уважением, Сергей.Комиссия оплачивается отдельно

Арт. 72785391 Продаётся еврo 2-х кoмнатная кваpтиpa B дoмe вceго 64 квартиpы. Kвартирa pacположeнa нa 6 этaжe 11-этaжного киpпичнoгo домa. Дом пpeмиум - классa. Застpойщик ''Kpистинa''.Oгрoмнaя закрытая тeppитopия c детcкими и cпopтивными плoщaдкaми, нaземный и пoдзeмный паркинг, видеонаблюдение.Отличное место-исторический, тихий центр города. Шикарный вид на центр города.Сделан качественный ремонт. Квартира оснащена качественной премиальной техникой и мебелью. Дорогая сантехника. Две сплит-системы, тёплые полы, водонагревательный бак.Две больших гардеробных.В собственности более 5 лет. Обременений нет.