Полноценная трёхкомнатная квартира в тихом центре, расположена на высоком первом этаже. Комнаты изолированные, есть лоджия. Состояние хорошее, квартира полностью оборудована для жизни.В собственности более пяти лет. Обременение нет.
Прекрасная возможность стать владельцем ЕВРО2 квартиры в самом сердце Ростова-на-Дону! Квартира, расположена на 23 этаже современного жилого комплекса ''Островский''.Общая площадь 54,7 м2 включает в себя просторную кухню-гостиную, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями, спальню с выходом на лоджию с великолепным видом на западный микрорайон, совмещенный санузел. Квартира находится в состоянии черновой отделки со стяжкой пола, что дает вам полную свободу в реализации ваших дизайнерских идей и создании пространства, отражающего ваш стиль.Жилой комплекс бизнес класса предлагает высокий уровень безопасности и комфорта: В подъезде вас встретят три лифта (включая грузовой), круглосуточный консьерж и система видеонаблюдения. На территории комплекса вы найдете множество зон для отдыха и досуга: террасу с панорамным видом, уютную библиотеку, комнаты для игр и отдыха с теннисным столом и настольным футболом, а также современный тренажерный зал. Инфраструктура района не оставит вас равнодушными: в шаговой доступности находятся 4 ВУЗа, 4 школы, 3 детских садика, остановки общественного транспорта, ТЦ Галерея Астор, множество кафе, ресторанов и магазинов, прогулочная улица Пушкинская, парки и скверы. Все необходимое для комфортной жизни рядом!Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Запишитесь на просмотр и оцените все преимущества жизни в ЖК Островского!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126044Номер в базе: 13340655
Продается уютная 2-комнатная квартира на Саратовской, 5!Ищете идеальное место для жизни или выгодную инвестицию? Представляем вашему вниманию светлую и просторную 2-комнатную квартиру по адресу: ул. Саратовская, 5.Особенности квартиры:Комфортная планировка: Две изолированные комнаты, функциональная кухня. Oкна выхoдят нa двe cтoрoны: oдна комната с видом на улицу, другая — на тихий зелёный двор, поэтому в квартире светло и солнечно в течение дня, совмещённый санузел.Состояние: Ремонт сделан качественно, но не свежий — в целом состояние хорошее, жить можно сразу, без срочных вложений. Со временем можно обновить двери и обналичку, чтобы освежить интерьер. Дом кирпичный, тёплый, первый этаж удобен тем, что не надо ждать лифт, легко заносить вещи.Преимущества расположения:Развитая инфраструктура: Локация очень удобная: в 5 минутах пешком зоопарк, рядом поликлиника, магазины, аптеки, Удобная транспортная доступность: Легкий доступ к общественному транспорту. остановки, школа — всё в шаговой доступности, до центра города 1015 минут на транспорте. Быстрый выезд на основные магистрали.Идеально подойдет для:Молодой семьи с детьми.Пары, ищущей комфортное жилье.Инвесторам для инвестиций.Не упустите свой шанс приобрести отличную квартиру в одном из востребованных районов! Подойдёт тем, кто ищет готовое жильё в центре с хорошей базой и возможностью со временем доделать под себя. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!''Дополнительно с покупателя взимается комиссия.''Ответственный менеджер- Воскресова Лия.
Каталожный номер — F086199НЕ ФЕЙК. В продаже просторная двухкомнатная квартира, в крепком кирпичном доме. Комнаты большие, изолированные, окна выходят на две стороны дома, санузел раздельный.Мебель остается новому владельцу.Дом в хорошем состоянии.Развита инфраструктура, рядом находится школа, детский сад, сетевые магазины.Отличная транспортная доступность, множество автобусных маршрутов в разные части города.Хотите узнать подробности? Звоните прямо сейчас, чтоб организовать просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Срочная продажа: 2-комнатная квартира в кирпичном доме в самом центре города. Вся инфраструктура, социальные объекты и транспортная развязка — в шаговой доступности. Квартира жилая, продаётся в связи с расширением жилплощади. Идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Просмотры по согласованию. Рассматривается торг для реального покупателя с деньгами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 12257497
Продаётся отличная 1-я квартира на Шаумяна,67,центр города.Квартира с хорошим ремонтом.Высота потолков 4,2 метра,что позволяет сделать 2-й уровень,где можно сделать спальную зону.Есть свой,именно для этой квартиры балкон 10м2.Цена 3 500 000Ключи на руках,покажу в удобное время!Торг возможен!Статус квартиры,не доля!Срочная продажа!Ипотека и мат.капитал подходят!1 взрослый собственник без обременений и долгов!Дополнительно оплачивается агентская комиссия с покупателя!
Продается 2к квартира в топовой локации, 5 минут от ЖД вокзала. Рядом остановки, больницы, магазины, школы, колледжи. Современный ремонт, вся техника и мебель остается в квартире. Видовая квартира, 1 собственник, без обременений. Записывайтесь на показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200921Номер в базе: 13528890
Арт. 145954107 Редкое предложение: статусная квартира 140 м² в историческом центре Ростова — дом Квитко, ул. Тургеневская, 53/16 Представьте: вы живёте в здании 1917 года постройки — настоящем архитектурном памятнике, доходном доме Н. Ф. Квитко. Кирпичные стены шириной почти в метр, потолки 3,75 м, анфиладная планировка, вид на Кафедральный Собор Рождества Пресвятой Богородицы. Это не просто квартира — это часть истории Ростова-на-Дону, в которой можно жить.О квартире5 изолированных комнат, просторная кухня и длинный широкий коридор на 140 м². Анфилада между гостиной и столовой создаёт ощущение воздуха и пространства. Большие новые окна пропускают максимум естественного света, а из них открывается вид на главный храм города — картина, которая не перестаёт завораживать.Квартира не требует капитальных вложений. В 2018 году в доме проведён полный капремонт: новая крыша, замена водоснабжения, отопления, газоснабжения, электрики и канализации. Фасад полностью обновлён, установлены новые окна. Паркет в отличном состоянии — лишь лёгкая реставрация. Стены и двери — под косметический ремонт.Отдельная кладовая комната 6 м² с вентиляцией — можно обустроить постирочную или гардеробную. Санузел раздельный.О домеКирпичный особняк, объект культурного наследия, клубный дом — всего 4 этажа, на этаже лишь 2 квартиры. Историческая парадная сохранена: дореволюционные перила, гранитные ступени, стеклянный потолок-атриум. Закрытый двор. Центральное газоснабжение.ЛокацияЛенинский район — самый престижный центр города. Тургеневская — одна из старейших и красивейших улиц Ростова. Всё рядом:5 минут пешком — парк Революции и набережная Дона,лучшие рестораны, кофейни, театры и бутики старого Ростова в шаговой доступности,рядом — лучшие гимназии, лицеи, частные детские сады и развивающие центры,частные клиники, стоматологии, городские поликлиники и аптеки — в радиусе 5 минут,удобные транспортные развязки, до Ворошиловского моста и выезда на ЗСД — 5 минут.Центральный рынок 5-минут.УсловияДокументы готовы к быстрой сделке. Продажа срочная! Хороший торг!Такие объекты появляются на рынке крайне редко — и ещё реже остаются надолго. Не упустите возможность стать владельцем уникальной квартиры в историческом сердце Ростова. Звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время. Спешите! Лот:145954107
id:3378. предлагаю вам ликвидный вариант однокомнатной квартиры в новом доме. Дом каркасном монолитной, двор без машин. Красивые входные группы, скоростные лисфы.удобная планировка - просторная кухня и прямоугольная комната. Квартира предлагается в состоянии строй варианта. Звоните, договоримся о просмотре
B цeнтрe городa, рядом с НИИAПом в нoвом домe 2019г.прoдaeтcя 1к квapтиpa c индивидуaльным отоплением. Дoм клубнoгo типа с индивидуальным пpoектoм, нe сeрийная застpойкa. Maтeриaл стeн — краcный киpпич, этажнocть — 5 этажeй, Koличecтвo квapтир — вceго 8 (oчeнь мaлоквартирный дoм, что и делает его клубным)Высота потолков — 3 метра, Перекрытия — железобетонные. Мусоропровод — нетОтопление — индивидуальное (квартирное), за счёт чего коммунальные платежи заметно ниже типовых домовФормат маленького кирпичного дома на 8 квартир в центре города — довольно редкий для Ростова. Обычно такие проекты позиционируются как жильё для узкого круга соседей одного социального уровня.Двухконтурный котел экономит вам оплату отопления. Вы сами решаете, когда его включать и на сколько и сами регулируете температуру в квартире.Комната и кухня выходят на разные стороны света. В квартире 2 балкона, поэтому и комната, и кухня имеют выход на балкон. В квартире выполнен ремонт, после ремонта никто не жил. Дом стоит на Доломановском и Мечникова, район с обжитой инфраструктурой.Рядом Тойота центр, НИИАП, в шаговой доступности Комсомольская площадь, сквер, гимназия 52 с углубленным изучением английского языка,Текучева, ЦГБ, ДГТУ, школа Олимпийского резерва, много магазинчиков, овощных лавок. На пр-кте Буденновском транспортная развязка во все районы города.
Любителям Сталинских домов предлагается квартира в самом центре города. Дом находится на пересечении Пушкинской. и Газетного. Огороженный двор с парковкой и детской площадкой. В доме проведены все кап.ремонты.Квартире нужен ремонт. Потолки высокие, комнаты 2 изолированные, одна проходная, но можно изолировать все. Есть балкон. Окна на Газетный. Ряном РАНХиГС, РИНХ, ЦГБ, ДГТУ, парк Горького, Ворошиловский, Чехова, Горького, Красноармейская, Большая Садовая. Школы с математическим уклоном и с углубленным изучением иностранных языков, детские садики.При покупке квартиры покупатель платит комиссию .
Продаю квартиру, 1й и цокольный этажи. Общая площадь 124,4, из них 1й эт. 50,3м. и цокольный этаж 74,1м. Идеальное помещение под коммерцию, либо для проживания! Есть возможность приобрести дополнительно и примыкающую к ней квартиру, если есть желание, чтобы был в собственности весь фасад с ул. Московская. Возможность отделки в стиле лофт. На потолках лепка. Центр! Парадный вход с улицы Московская. Требует ремонта.Звоните в любое время.
Большая Садовая!Предлагаю 2-х комнатную квартиру в центре Ростова!ВУЗы, Ц. Рынок, пешеходные зоны, вокзалы - все рядом!Абсолютно новый ремонт!Потолки - 3м!Двери - 2,3!Санузел - керамогранит, теплый пол!Капитальный ремонт дома осуществлен 4 года назад - фасад с обеих сторон, коммуникации, лифт, крыша!Подвал в подарок!!!Ключи на руках, посмотрим в любое время!_________________________________________________Ответственный специалист -Ахиллес
Пpoдaется не прocто однушка, а кoнструктор для вашегo идeального пpocтрaнства. Cветлая, суxaя, с пpавильной гeoмeтpией.Лeнинcкий рaйoн, улицa Эcтонcкaя - oдно из сaмых удобных мecт в Рoстове .Почему это выгодно:Вы получаете чистое полотно без чужого вкуса. Делаете ремонт под себя, а не переделываете за кем-то.Вторичка со стажем. В собственности >5 лет — никаких налоговых сюрпризов для вас.Локация — всё рядом:Магазины: Пятерочка и ТЦ прямо у дома — продукты и шопинг в шаговой доступности .Транспорт: до остановки Проспект Сиверса — 440 м, трамваи 7, 10 довезут куда нужно . До ж/д вокзала Ростов-Главный — рукой подать .Для семьи: школа, детский сад, детская и спортивная площадки во дворе — всё под боком .Отдых: до парка Горького, набережной Дона и зоопарка — 10 минут на транспортеВажно: Комиссия агентства оплачивается Покупателем.Покажу в любое время.Ответственный менеджер - Ксения.
Каталожный номер — F072683НЕ ФЕЙК. Продам светлую просторную квартиру в центре. Школы, садики, институты, всё находиться в шаговой доступности. Так же огромное количество мест для отдыха, бары и рестораны, магазины и ТЦ, фитнес центры и просто скверы для прогулок. 5 мин ходьбы до главного автовокзала. Вся квартира укомплектованная для жизни. у вас всегда будет горячая вода и тёплый пол в ванной, в этой квартире вам не будет холодно. Одно из лучших инвестиций в центре Ростова-на-Дону как для себя так и под аренду.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Каталожный номер — K000442Данный объект продается без комиссии для покупателя.Ищете престижное и надежное жилье? У нас есть уникальное предложение!Представляем вам стильную, видовую евро 3-к квартиру площадью 65 м² в жилом комплексе ''Адмирал'' — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! Комплекс ''Адмирал'' — ваше безопасное убежищеЭтот жилой комплекс предлагает закрытую территорию с подземным паркингом и зоной для настольных игр, а также красивую входную группу. Для вашего удобства предусмотрено 4 лифта и качественный КНС-сервис. Здесь вы сможете наслаждаться спокойствием и комфортом! Идеальное пространство для жизни В квартире никто не жил, и ремонт был выполнен с любовью и вниманием к деталям. Вы оцените отличную шумоизоляцию стен и потолка, паркетную доску и гипоаллергенные краски для стен. Фильтры грубой и тонкой очистки воды, скрытые дверные петли, идеально ровные стены, шторы блэкаут, сплит-системы Mitsubishi создадут атмосферу уюта и современного стиля.Просторная кухня-гостиная Кухня-гостиная с дизайнерским эргономичным ремонтом и встроенной бытовой техникой станет идеальным местом для встреч с друзьями и семьей. Две изолированные спальни обеспечат необходимую приватность, а продуманная система освещения добавит уюта. В санузле вас ждут душ, стиральная и сушильная машины.Ключи в офисе = оперативный показ) Сотрудничество с агентствами приветствуется!Безопасность сделки — наш приоритет! ВАЖНО - отсутствие комиссионных при оформлении, никто не прописан, один взрослый собственник.Мы гарантируем полную безопасность сделок: все документы уже готовы, и вы сможете использовать любые виды расчетов. Сотрудничая с надежными банковскими партнерами, мы сделаем процесс покупки максимально удобным для вас. Квартира без обременений, вся сумма будет указана в договоре купли-продажи. Цена — 21,5 млн руб. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, один звонок, и я с удовольствием познакомлю вас с ней. Сохраните, пожалуйста, объявление в избранное, чтобы не потерять наше предложение. У нас также есть интересные предложения по земельным участкам и новостройкам в Адыгее, Крыму и Сочи. Проверенные агенты из Москвы, Казани, Калининграда, Питера, Краснодара и Владивостока помогут решить любые задачи по инвестированию в недвижимость.Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.
3 к кв в ЦЕНТРЕ по цене двушки в Александровке!Отличный вариант для сдачи в аренду или для проживания молодой семьи!Из окон вид на набережную и Дон!Рядом ВУЗы, детский сад, гимназия, центральный рынок, Б. Садовая, транспортная развязка в любой район города!Набережная в 2-х шагах!Зеленый двор, чистый подъезд__________________________________________Ответственный специалист - Ахиллес
Клубный дом на Пушкинской, ЖК ''Золотой. Новая Глава.'' - это уникальный проект, всего на 15 квартир, объединяющий в себе исторический облик и современные технологии. Пять эксклюзивных двух уровневых квартир с террасами.Подземный паркинг на 16 мест и 6 мото мест, с электрозаправками. Премиальные отделочные материалы.Система ''Умный Дом''.Эскроу счет, ФЗ-214.Открой Новую Главу в своей Истории, подробнее по телефону.
Просторная двухуровневая 3к квартира, в самом сердце города.Свежий ремонт!Это идеальный вариант для тех, кто ищет надежное жилье в отличной локации и хочет заехать и жить.• О КВАРТИРЕ:• Планировка: три комнаты изолированные.• Состояние: Квартира полностью подготовлена под комфортную жизнь.• Продается с мебелью и частично техникой.• Дом: 1 этаж 5-этажного монолитного дома. Отличная шумоизоляция и тепло зимой, прохлада летом.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Транспорт: Всего 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта.Удобный выезд из района.• Социальная инфраструктура: Рядом находятся гимназия 36 и детский сад 15. В шаговой доступности магазины, кафе, сквер для прогулок и детские площадки.• Парковка: Во дворе дома можно ставить машину. ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ ИБЕЗОПАСНОСТЬ:• Собственник: Один взрослый собственник.• Обременения: Без обременений, юридически чистая.• ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Это редкая возможность купить метраж в историческом центре, ничего не нужно делать и вкладывать, все уже готово и обустроено для жизни.• Звоните или пишите!Показ квартиры возможен в удобное для вас время. Отвечаю быстро.Агент 79аКат 21273з
id:3941. Вниманию ценителей качественной недвижимости!Редкое предложение на рынке - просторная двухкомнатная квартира в монументальном кирпичном доме эпохи сталинского ампира. Это не просто квадратные метры, а инвестиция в комфорт и историю. При этом высокий арендный потенциал!!!Локация говорит сама за себя: самый центр Ленинского района, тихая Пушкинская улица в шаговой доступности. Утренний кофе на балконе с видом на зелень или неспешные прогулки по парку - ваша новая повседневность уже завтра.Надежный кирпичный дом-сталинка с действующим лифтом и парадными подъездами.Престижный 4-й этаж из шести - идеальный баланс между красивым видом из окон и удобным подъемом.Грамотное пространство общей площадью 50кв. м. Две изолированные комнаты правильной формы наполнены воздухом и светом благодаря двум (!) балконам. Раздельный санузел, функциональная гардеробная, удобный коридор.Закрытая территория, где безопасно гулять детям и спокойно отдыхать взрослым. Никаких проблем с парковкой - во дворе достаточно места для ваших автомобилей.Один взрослый собственник, подходит под ипотеку любого банка. Сейчас в обременении ВТБ.Квартира ждет своих владельцев. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре - этот вариант не задержится на рынке!
Арт. 145833760 Продается просторная однокомнатная квартира в жилом комплексе Белый ангел, ул. Береговая.Квартира уютная и светлая. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Просторная кухня с диваном и телевизором. Спальня с нишей для рабочего места. Вид из окон позволяет насладиться видом на реку Дон и самыми красивыми закатами.Во дворе предусмотрена спортивная площадкаНовый современный дом, самый престижный и высокий жилой комплекс в городе, консьерж, четыре скоростных лита, подземная парковка. Территория огорожена, на 4-м этаже имеется большая терраса с детскими площадками и зонами отдыха. Развитая транспортная развязка позволит доехать в любой конец города. Набережная города это целый развлекательный район с множеством ресторанов и кафе, зон отдыха расположена в 5 минутах от комплекса. На первом этаже комплекса расположен супермаркет ''Перекресток'', кофейня кондитерская, и другие торговые сети, а также новый ресторан Белая чайка, бизнес центр ''Риверсайд Дон'', 15 минут пешком до ж/д вокзала и автовокзала.Звоните, показ в удобное для Вас время.Агент Виктория.Лот: 145833760
Квартира в Доме с Историей: Надежность, Комфорт и Гарантированное Обновление!О ДОМЕ:Историческое Наследие: Крепкий, добротный кирпичный дом, построенный в 1917 году. Это не просто здание, а часть истории, обеспечивающая превосходную шумо- и теплоизоляцию, создающую неповторимую атмосферу.Все Центральные Коммуникации: Подключены все необходимые для комфортной жизни центральные коммуникации.ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ НА ДЕСЯТИЛЕТИЯ ВПЕРЕД ОБ ЭТОМ ПОЗАБОТИТСЯ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР!Главное преимущество этого предложения все крупные работы по капитальному ремонту уже запланированы и будут выполнены за счет регионального оператора! Это означает, что вы получите практически новое жилье в историческом здании, не вкладывая собственные средства в дорогостоящие обновления.2026 год: Производится полная замена крыши и модернизация систем электроснабжения. Ваш дом будет обеспечен современной и надежной инфраструктурой.2029 год: Планируется обновление газоснабжения.2039 год: Будет проведен ремонт водоснабжения и водоотведения.2040 год: Запланирована комплексная реконструкция фасада и фундамента. Ваш дом полностью обновит свой внешний вид и получит обновленную несущую основу, что значительно повысит его надежность и привлекательность.Уникальная возможность:Приобрести жилье в историческом здании, которое гарантированно будет отремонтировано по самым высоким стандартам в ближайшие годы БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЗНОСОВ! Это инвестиция в ваше будущее, где вы сможете наслаждаться комфортом и надежностью, сохранив при этом уникальность старинного дома.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в доме с богатой историей и светлым будущим!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и успеть выбрать лучшие варианты!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196476Номер в базе: 11907242
Продается 4-х комнатная квартира в самом сердце исторического центра города.( старый фонд). Дом крепкий. ОФИЦИАЛЬНО НЕ ПОДЛЕЖИТ СНОСУ. Перепланировка полностью узаконена, все документы оформлены официально, готовы к сделке. Отопление свое индивидуальное. В шаговой доступности Большая Садовая, Центральный рынок, городская Набережная. На все вопросы готова ответить по телефону и лично при показе. Звоните, с удовольствием Вам все расскажу и организую просмотр. Приоритетов в части типа покупателя никаких нет: готова рассмотреть и покупателей с ипотекой, и с живыми средствами. С теми, кому действительно интересно предложение, готова пообщаться. Очень надеюсь, что квартира перейдет в хорошие, добрые руки. Специалистов(риэлторов, брокеров, просто хороших ребят!) С предложениями представления моих интересов и потенциального подбора клиентов просьба не беспокоить. В данной услуге не нуждаюсь! Никаких комиссий процентов и прочих финансовых вознаграждений мое объявление не предполагает! Прошу простить, время сейчас такое- обязывает!
Квартира мечты с панорамным видом на Дон в ЖК АдмиралПродается просторная 3-комнатная квартира в элитном жилом комплексе.Квартира полностью готова к проживанию: сделан качественный ремонт, установлена дорогая мебель и вся необходимая техника. Первый показ вызовет желание остаться здесь навсегда.Ключевые преимущества: Локация: Первая линия у воды. Живописный вид на реку Дон. Панорамные окна. Обстановка:• Гостиная и спальни укомплектованы мягкой мебелью из Италии.• Кухня Дриада с кварцевой столешницей. Оснащение кухни (все остается):• Встроенная техника: индукционная варочная панель, духовка, СВЧ, вытяжка.• Посудомоечная машина.• Измельчитель пищевых отходов.• Большой холодильник. Умные системы и комфорт:• Система Умный дом (датчики, автоматические шторы).• Теплые полы по всей квартире.• Кондиционеры (сплит-системы) в комнатах.• Бойлер для горячей воды.• Большой ТВ + домашний кинотеатр. Хозяйственный блок:• Отдельная гардеробная.• Установлены стиральная и сушильная машины. Это отличный вариант для тех, кто хочет заехать и сразу жить, не тратя время и деньги на ремонт и закупку мебели.Пишите или звоните для подробностей и организации показа!Ответственный менеджер - Елена ЩучкинаДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
