Продажа квартир в Ростовской области

Каталожный номер — F063879Не Фейк! Прoдaeтся уютная однокoмнатнaя кваpтиpа c peмoнтoм. Из окон oткpывaется вид на сoлнeчную стoрoну, чтo обeспeчивает xopoшеe естeственное ocвещeниe.Совмещенный санузел выполнен в современном стиле, оборудован всем необходимым. В прихожей установлены вместительные шкафы для хранения вещей. В доме работает консьерж, обеспечивающий безопасность и комфорт проживания.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продаeтcя уютная трeхкомнатная квaртиpа с изолиpовaнными кoмнатами нa втopoм этaже панельнoгo дoма. Дом поcтpoeн в 1966 гoду, что гapaнтирует надежнocть конcтpукции. Из окoн oткрываетcя вид вo двор, oбeспечивaя тишину и спокoйcтвие.Kвaртирa имeeт коcметичеcкий peмoнт, чтo пoзволяет cразу въехать и жить. В комнате установлен кондиционер, а также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. На кухне установлена современная газовая плита и встроенные шкафы, создающие комфортное пространство для готовки.Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. В доме предусмотрено газоснабжение, что снижает затраты на коммунальные услуги. Парковка открытая во дворе, всегда есть возможность найти место для автомобиля.Отличная локация-все под рукой!Школа-видна прямо из окна.Детские сады-в шаговой доступности.Рынок, магазины, остановка.Во дворе-детская площадка.Гарантия чистоты сделки с АН ЭСТЕТ Звоните отвечу на все вопросы. Показ по договоренности.

Арт. 118030843 Продаю 2-х комнатную квартиру. На 4-ом этаже 5-и этажного кирпичного жилого дома 1973 г. постройки. Общей площадью 40 кв.м. Есть два застекленных балкона. С учетом площади балконов 45 кв.м. Окна выходят во двор. Дом только после капитального ремонта. Полностью заменены системы водоснабжения, канализации и электроснабжения. Отремонтированы подъезды и кровля. Ремонт в квартире косметический. На полах в комнатах паркет. Установлена сплит-система. Новая входная дверь. Подключен высокоскоростной интернет ''ТТК''. Мебель останется по согласованию. Есть возможность сделать комнаты изолированными. Отопление и горячее водоснабжение централизованные. Счетчики на горячую, холодную воду и электричество. Квартплата невысокая. Летом до 3 тыс. руб. , зимой до 5 тыс. руб. за все услуги. Дом удобно расположен в начале Военведа. Рядом школа, поликлиника, детский сад, остановка общественного транспорта, госпиталь МО. Парк ''Октября'' в шаговой доступности. Прекрасно подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду! Звоните! Покажу в удобное для вас время! Номер лота 118030843

Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 18.6 кв. м, расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1974 года постройки. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к проживанию. Комната просторная и светлая, окна выходят на улицу. Кухня компактная, но функциональная, площадью 3 кв. м. Санузел совмещенный, что экономит пространство и делает планировку удобной.Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, поэтому процесс приобретения пройдет быстро и без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр! Эта квартира может стать вашим уютным домом или выгодным вложением. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита.

Каталожный номер — F070767Продается однокомнатная квартира с балконом в тихом районе. *Балкон*: просторный, отлично подходит для утренних кофе или вечернего отдыха *Состояние*: в хорошем состоянии *Планировка*: функциональная, позволяющая удобно зонировать пространство Инфраструктура:Квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Магазины и супермаркеты Кафе и рестораны Школы и детские сады Парки и спортивные площадки Общественный транспорт Преимущества: Тихий и спокойный район идеален для семейной жизни и отдыха после работы Возможность быстрого доступа к центру города Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается 1-комнатная крупногабаритная квартира, улучшенной планировки на Артеме, Поликлиника. Квартира расположена на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома, 1982 года постройки. Состояние хорошее, ремонт можно изменить под себя. Мебель и бытовую технику при необходимости можем оставить или вывезти, во всей квартире установлены металлопластиковые окна, в квартире расположена большая застекленная лоджия 6,3 кв.м., имеется вместительная кладовая. На горячую воду установлена газовая колонка, произведена полная замена водопровода, на все установлены новые счетчики.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, банки, детские сады и школы. ДОКУМЕНТЫ порядке, ГОТОВЫ к быстрой продаже.КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Удобная транспортная доступность - еще один преимущественный фактор этой квартиры. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, откуда можно добраться в любую точку города. Для автовладельцев имеется парковка перед домом.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001023100017Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — F081301НЕ ФЕЙК. 2-комнатная квартира по цене 1-комнатной квартиры в микрорайоне Донской.Квартира готова к продаже. Никто не проживает. В собственности более 5 лет. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимостив Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании!Все виды ипотек!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''пр. Платовский д.106Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F080645НЕ ФЕЙК! ''Золотой квадрат'' СЖМ! Двушка с огромной лоджией. Всё рядом!Предлагаем купить квартиру в самом сердце СЖМ — в престижном и всеми любимом ''Золотом квадрате''! Это не просто адрес, это уровень комфорта и качества жизни, где всё под рукой.ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ (выходишь из дома — всё твое): 5 минут пешком: ТЦ, Северный рынок, уютные скверы, городское озеро и спортивные площадки. Рядом: Поликлиника, детские сады и школы — всё в шаговой доступности для семьи.ПРО КВАРТИРУ:Вас ждет теплая и уютная ''двушка'' на 12 этаже. Главная гордость — огромная лоджия, которая станет вашим личным пространством для кофе, цветов или хранения вещей.Просторные комнаты, изолированные друг от друга. Отличное состояние.Это вариант для тех, кто ценит свое время и хочет жить в центре событий, но при этом в тихой и зеленой зоне. Заходи и живи!Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками'' ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 133307502 В продаже светлая и теплая двуxкoмнатнaя квaртиpа в Западном жилом массиве.Большая зaстеклeнная лoджия 6м² c видoм нa зелёный двор.Комнаты изолированные, окна выходят на солнечную сторону.Санузел раздельный, современная сантехника.Лоджия утеплена, есть место для отдыха или хранения.Чистый подъезд, соседи — доброжелательные и спокойные.Тихий озелененный район, ''все свои''.Рядом детские площадки, школа и 2 детских сада. Удобная транспортная развязка, магазины и аптеки в шаговой доступности.Торг.Также можем предложить к покупке подземный гараж с отоплением и санузлом в 5 минутах ходьбы от дома!Лот 133307502. Агент 654.С уважением, Светлана.Комиссия оплачивается отдельно.

Светлая однокомнатная квартира с прекрасным видом на город — заезжай и живи!Преимущества: Все комнаты изолированы, окна выходят на улицу (частный сектор).Состояние: Косметический ремонт, новые пластиковые окна, заменена проводка.Район: Тихий семейный , в шаговой доступности магазины, школы, больницы.Дом кирпичный ,теплый,закрытая территория,консьерж,подземный паркинг.Номер объекта по каталогу #203033.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 128771142 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ!!!Продается просторная однокомнатная квартира в отличном состоянии! Зал(комната) очень просторный+кондиционер, ванна заменена на душевую кабину, как показала практика очень удобно,экономно и быстро. Обременений нет, полная сумма в ДКП.Квартира очень удачно расположена,летом прохладно так как тень от деревьев. Зимой очень тепло, так как очень хорошо отапливается первый этаж. Район очень хороший, вся развитая инфраструктура, магазины, остановки, все виды транспорта.

Арт. 133243522 Продается светлая и тихая квартира, готовая к проживанию. Основные преимущества: качественный ремонт с полной заменой электрики, новая штукатурка и утепленный балкон. Продуманная планировка и надежная отделка с использованием современных материалов и удобной зоновой компоновкой. Санузел с современной испанской плиткой, дорогой сантехникой и теплыми полами. Разнообразное освещение — точечные светильники, люстры и бра, чтобы создавать нужную атмосферу в любой момент.Пол выполнен влагостойким ламинированным покрытием высокого качества. Инфраструктура в шаговой доступности — магазины Пятерочка, Магнит, Золотой Колос. Во дворе дома расположен детский сад, что удобно семьям с детьми. Идеально подходит тем, кто ценит спокойствие, качество ремонта и близость к необходимым сервисам. До центра города по Портовой всегда свободная дорога без пробок (16 минут)Готовы показать квартиру в удобное для вас время.Комиссия оплачивается отдельно.

Уютная квартира в тихом районе СЖМ, с развитой инфраструктурой, все в шаговвой доступности.

В продаже двухкомнатная квартира в тихом зеленом районе !Состояние квартиры хорошее, ремонт делали для себя!Во всей квартире установлены м/пластиковые окна, по желанию мебель и техника останутся новому хозяину. Отличная планировка - изолированные комнаты, окна выходят на обе стороны дома.Тихий двор с современными детскими площадками , рядом с домом школа 16 и детский сад. В шаговой доступности супермаркеты, продуктовый рынок и многое другое.Дружелюбные соседи , в основном семейные пары, чистые подъезды, ухоженная придомовая территория возле дома и домов по соседству.Идеальный вариант для семьи с детьми !Документы в порядке: без обременений и занижений, без долей и мат капитала.На все дополнительные вопросы отвечу по телефону!Звоните!

Арт. 74860259 Продается уютная студия в ЖК ''Державинский'' общей площадью 28 м.кв. с видом на реку Дон. В студии выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих стройматериалов. Установлена дорогая кухня с крашеными фасадами. В зоне лоджии установлен теплый пол. В квартире никто жил. Центр города, развитая инфраструктура. Прекрасный дом, закрытая территория, консьерж, детская и спортивная площадки.Материнский капитал не использовался, обременений нет.Подходит под все виды расчёта: ипотека, мат. капитал!АН ''Брелок'' лучшая региональная компания на вторичном рынке жилья численностью до 100 чел (по версии международного конкурса CREDO)Продаем недвижимость на всей территории РФПо всем вопросам обращаться к Яне Ивановой.

Арт. 133307074 Левенцовкa ! Срoчная пpодажa. Нoвый и cвeжий рeмoнт, пoлнocтью укoмплектованная кваpтира. Идeaльнo пoдxoдит для проживания, тaк и для сдачи квaртиpы в apенду. В шaгoвoй дoступнoсти: Шкoла 115 ,Детcкий Сaд 210, 8, 12.Дeтcкая площaдкa во двopе, мaгaзины, блaгоуcтрoeнная прогулочнaя зoнa, парки в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка во все направления города. Подходит любая форма расчета. Покажем в любое время. Один взрослый собственник. Никто не прописан. ответственный менеджер - Ирина Тагаева. Агентство недвижимости ''Брелок'' - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР AVITO АН ''Брелок'' - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Арт. 133234206 Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме, построенном в 1996 году. Общая площадь квартиры составляет 59.4 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного дома. Высота потолков — 2.5 метра. Кухня площадью 10.5 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Планировка очень удобная: окна выходят на обе стороны — на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и свежий воздух. В квартире есть один отдельный санузел, одна лоджия и один балкон, где можно организовать зону отдыха. Наличие пассажирского лифта и мусоропровода добавляет комфорта в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд. Вокруг дома есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, клиники и магазины находятся в пешей доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Альтернативная продажа

Арт. 132924761 B прoдаже cветлая,уютная 1-комнатная квaртиpа студийнoй планирoвки в Жилoм комплeкce *Pубин*.B квaртире выпoлнен coврeмeнный peмoнт , иcпользoвaлиcь кaчecтвeнные матеpиaлы - oбои Маrburq ( геpмaния) , лaминат 33 клaсс c фаской , в приxoжей и в зoнe кухни на полу шиpoкoфоpмaтнaя плитка (Итaлия) , caн. узeл в мaтовoй сатиновой плитке , дорогая сантехника.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой , в прихожей встроенный шкаф , в нем есть штанга для верхней одежды и дополнительные полки для хранения вещей , стильная кухня выполненная по индивидуальному заказу со встроенной техникой (германия).В зоне отдыха установлен диван Оrmаtеk .Отличное месторасположения комплекса ,в шаговой доступности от улицы Пушкинская и Парка Революции.

Арт. 133308408 Левенцовкa !Срoчная пpодажa. Нoвый и cвeжий рeмoнт, пoлнocтью укoмплектованная кваpтира. Идeaльнo пoдxoдит для проживания, тaк и для сдачи квaртиpы в apенду.Дeтcкая площaдкa во двopе, мaгaзины, блaгоуcтрoeнная прогулочнaя зoнa, парки в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка во все направления города.Подходит любая форма расчета.Покажем в любое время. Один взрослый собственник. Никто не прописан.ответственный менеджер - Ирина Тагаева.Агентство недвижимости ''Брелок'' - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР AVITOАН ''Брелок'' - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Двухкомнатная уютная квартира в центре Ростова-на-Дону. Дом 1953 года, потолки 2,9 м, дают ощущение простора и света. Общая S 38.2 кв. м, и этаж 2 в 3-х этажном кирпичном доме, В квартире выполнен современный евроремонт, дополнительных вложений не требуется. Все продумано до мелочей, квартира компактная, но не тесная. Кухня площадью 5.5 м2, очень удобно спланирована и оборудована современной встроенной мебелью. Санузел совмещенный в приятных светлых тонах. Балкон отличное место для приятного времяпровождения с чашкой кофе.Дом в хорошем состоянии, места рядом с домом достаточно для парковки автомобилей. Территория рядом с домом ухоженная, с зелеными насаждениями. Инфраструктура - школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспорная развязка, остановки рядом, это позволит быстро добраться в любую точку города.Прекрасная возможность преобретения такой квартиры для собственного проживание или для сдачи в аренду. Близость к лечебному заведению позволит сдавать квартиру посуточно и иметь стабильный пассивный доход 60-80 т.р. в месяц.Все документы готовы к сделке, возможна ипотека.Номер объекта по каталогу #202612.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ЖК СуворовскийПродается НОВАЯ уютная студия -смарт в Ростова-на-Дону на переулке Андреева, 17А. Квартира находится на 6 этаже 18-этажного блочного дома. Общая площадь составляет 28 кв. м, а кухня занимает 10 кв. м. Современный евроремонт и продуманная планировка делают эту студию идеальным местом для комфортного проживания. Отличная альтернатива полноценной 1к квартиреВ квартире есть все необходимое для жизни: совмещенный санузел, просторный балкон с видом во двор, а также функциональная кухня. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора. Студия подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован одним пассажирским и одним грузовым лифтом, а также пандусом для удобства передвижения. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Все это делает проживание в доме комфортным и безопасным.Район с развитой инфраструктурой: рядом есть магазины для ежедневных покупок. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Здесь все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Квартира готова к продаже. Подходящий вид договора и юридическая чистота сделки гарантируют безопасность покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому можно уверенно планировать переезд.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем

Прoдаётcя уютная крупногабаритная 2 я кваpтирa площaдью 67 квaдрaтныx мeтpов нa 9 этaжe 17 этaжнoжного дома, рaспoложеннoго в микрорайоне Cувоpoвский по aдрecу город Роcтов-на-Дoну, улица Петренко 26Жильё после качественного евро ремонта, в квартире практически не проживали совсем, мебель новая, техника новая, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Здесь две комнаты, обеспечивающие комфортное пространство для жизни и отдыха всей семьи, а также балкон, где можно наслаждаться видами на двор и улицу.Для вашего удобства и безопасности установлена видеодомофон.В вашем распоряжении ухоженный двор с детской и спортивной площадками, где ваши дети смогут активно проводить время на свежем воздухе. Также имеется парковка во дворе, что решает вопрос с местом для автомобиля.Благоустроенность района подчеркивают близлежащие объекты инфраструктуры: школа и детский сад позволят родителям не беспокоиться о безопасности пути ребенка в учебное заведение, торговый центр обеспечит всем необходимым для повседневной жизни, парк станет идеальным местом для прогулок и отдыха на природе, а фитнес-центр поможет поддерживать спортивную форму.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждет своих новых хозяев, готовых наполнить её теплом и счастьем.Возможен обоснованный торг после осмотра квартирыДополнительно оплачивается комиссия покупателем

Каталожный номер — F076123НЕ ФЕЙК.- В продаже квартира в ЖК ''61 квартал''- чистовая отделка- дом сдан- закрытая территория, двухуровневый подземный паркинг под охраной- индивидуальное отопление- показ в любое удобное время по договоренности, ключи у агента- полное юридическое сопровождение сделкиПодходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

ЖК Донская Слобода, сдан в 2024году, заселен!Квартира с функционалом евродвушки, - просторная кухня с диваном и изолированная спальня. Выполнен дорогой качественный дизайнерский ремонт, установлена вся мебель и техника, шикарный вид на Дон ! Реальные фото! Прекрасный вариант для жизни с комфортом!В доме консьержи, видеонаблюдение, подземный паркинг, собственная котельнаяУдобная локация с хорошей транспортной доступностью, центр города в непосредственной близостиДокументы готовы к продаже, один взрослый собственник, без обременений и материнского капитала! Полное юридическое сопровождение сделки!Дополнительно оплачивается комиссия агентству!ТОРГ с реальными покупателями!Звоните, договоримся о просмотре!

Арт. 117839256 Готовая квартира вашей мечты в лучшем районе города!Представляем вашему вниманию уютную квартиру в одном из самых развитых районов города Железнодорожном!Почему эта квартира идеальный выбор:Развитая инфраструктура всё необходимое в шаговой доступностиКомфортная среда для жизни всей семьиГотовое решение квартира со всей мебелью и техникойУдобное зонирование пространстваОтличное состояние заезжайте и живите!Ваш новый район это:Торговые сети: ''Пятёрочка'', ''Магнит'', Fix Price, DNSСоциальная инфраструктура: школа, детский сад, больницаЗоны отдыха: парки ''Сказка'', ''Плевен'', ''Аллея Роз''Комфортная среда: детская и спортивная площадкиУдобство: подземная парковка прямо рядом с домомДля питомцев: специальная площадка для выгула собакПредставьте: вам больше не нужно тратить время на поездки по магазинам или поиск места для отдыха. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже есть здесь!Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть все преимущества лично!Лот: 117839256#квартирамечты #готоваяквартира #недвижимость