Продажа четырёхкомнатных квартир в микрорайоне Ипподром в Ростове-на-Дону

Предлагается к продаже элитная двухуровневая квартира площадью 169,7 м² в самом сердце Ростова-на-Дону, в районе пересечения улиц Красноармейской и Соколова.Квартира расположена на 1 и 2 этажах 4этажного дома. Планировка продумана для комфортного проживания: просторные комнаты, большая лоджия с выходом во двор. Характеристики квартиры:• установлены кондиционеры• остается кухня и мебель• автономное и центральное отопление, установлены счетчики• большая лоджия с выходом во двор• индивидуальное парковочное место• закрытый благоустроенный двор Документы и состояние:• планировка узаконена• проблем технического и юридического характера не имеется Инвестиционный потенциал:• отличный вариант как для личного проживания, так и как готовый инвестиционный проект,• в квартире проживают надежные арендаторы, возможен стабильный арендный доход Больше фото и видеообзор по запросу — отправлю в мессенджер. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196476Номер в базе: 10820412

--------------------Продажа квартира, Ростовская область, Ростов-на-Дону, Центр, пр-кт. Соколова д.68/118в--------------------

Просторная реальная квартира ждет своего покупателя, чистая продажа. Документы готовы.Редкая планировка в этом доме. Ключи на руках.Такой цены вам в Центре ни кто не предложит.

Продается просторная четырехкомнатная квартира общей площадью 70 м² в одном из центральных районов Ростова-на-Дону. - Жилое пространство включает спальню, детскую, гостиную и отдельную гардеробную, которую при необходимости можно трансформировать в дополнительное помещение. -Площадь кухни составляет 10 м², что позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Квартира полностью укомплектована функциональной мебелью и современной бытовой техникой, включая стиральную и сушильную машины, посудомоечную машину, кондиционер, холодильник и водонагреватель. -В помещениях выполнен косметический ремонт с натяжными потолками высотой 2.5 метра, состояние объекта позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. -Окна выходят как на спокойный двор, так и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию. -Жилой комплекс имеет закрытую охраняемую территорию с детской игровой зоной и организованной парковкой за шлагбаумом, что является значительным преимуществом для центра города. -В шаговой доступности расположены образовательные учреждения, поликлиники, торговые центры и объекты досуга. В доме проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района экономят время на ежедневные перемещения по городу.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791Номер в базе: 10312079

Продаю 4-х комнатную квартиру в новом элитном доме ЖК ''Рубин '', Центр/Красноармейская/Чехова/Университетский, 19/25/МК, 85/48/20 квартира с дизайнерским ремонтом, очень светлая и теплая, видовая, шикарный вид из окна. Планировка квартиры: кухня-гостиная с витражами, изолированные спальни(одна комната может использоваться как спальня или как зал), 2 санузла, квартира укомплектована встроенной кухней со встроенной техникой, кровать, диван, 4 шкафа-купе, 4 сплита, в санузле и прихожей подвесная тумба. Стены покраска и структурная штукатурка, плитка и сантехника Испания, подвесной потолок, различные варианты освещения. Отличный район, большой закрытый двор с детской и спортивной площадкой, консьерж, 3 лифта, видеонаблюдение, рядом Пушкинская, парк, школы, институты, и т.д. Дом построен очень качественно, полностью кирпичный, очень теплый, с отлично сделанными холлами и подъездами, огромное количество парковок, можно купить или снять.Срочно!! Цена ниже рынка, снизили на 1 млн. Ключи на руках, агент готов показать квартиру в удобное для вас время.аг.Екатерина

Евро 5-и комнaтнaя квaртирав центрe гоpодa Pоcтовa-на-Дoну, в Kиpoвcкoм районе с пaнopамными окнaми,и в cдaнном дoмe,Бeз комисcииЖдёт peализации Baшегo дизaйна и готова пoдарить комфoрт и удовольcтвие от пpoживания! Kуxня-гостинaя 27 мeтров 4 жилыe кoмнаты 2 caнузла 3 квaртиры нa этaжe!16-й этаж из 16-и (жилых этажей в доме 14)Лифт спускается на подземную парковку,В которой есть семейная парковка на 3 машины(за отдельную плату) Дом находится внутри квартала, окна не выходят на шумные улицы - комфорт!Детский сад - в доме!Лицей 53 - в 200 метрах!Великолепная локация, рестораны, фитнес - в шаговой доступности! Идеальное место для Вашей семьи!!!ЖК Соколова 68Комплекс Бизнес-класса в самом центре города (Кировский район) Тихий центр, 5 минут ходьбы до ул. Пушкинская или ДГТУ, или Киноцентр БОЛЬШОЙ, Рядом супермаркеты, школы (53 лицей), детские сады, ДГТУ, РИНХ, РАНХиГС Отличная транспортная развязка (в двух шагах Красноармейская и Ворошиловский, можно уехать в любой конец города), ЖК Соколова 68 лучший в этой локации (ближайшие аналоги: Рубин, Кристалл 1, Университетский 137), Собственный торговый комплекс и детский сад на территории ЖК, ЗЕЛЕНАЯ УХОЖЕННАЯ территория с детскими площадками под навесом и зонами отдыха для взрослых, Стильные холлы с зеркалами, В каждом подъезде консьерж, Премиальные лифты КОNЕ (скоростные и тихие), Наземный и подземный паркинг, Здания оснащены собственной крышной котельной, это даёт возможность регулировать отопление в квартире, Видеонаблюдение по периметру дома и внутри, Система Умный дом управление со смартфона, Закрытая охраняемая территория и круглосуточная охрана.

Продается просторная четырехкомнатная квартира в историческом центре города, полностью готовая к проживанию. Объект расположен в тихом, озелененном дворе с контролируемым доступом, что обеспечивает покой и безопасность. Ключевым преимуществом является исключительная инфраструктурная доступность: в пешей досягаемости находятся супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, салоны красоты, детский сад и школа, поликлиника, стадион и парк. Развлекательный центр ''Большой'' также расположен в непосредственной близости. Квартира выполнена с современным качественным ремонтом, вся мебель и техника остаются новому владельцу. Планировка функциональная, с изолированными комнатами, что позволяет комфортно разместить семью или создать кабинет. Отдельным значимым активом является собственный подземный гараж на три машины, решающий вопрос парковки в центре. Это предложение сочетает престиж центрального адреса, развитую среду для жизни и полную готовность объекта к заселению без дополнительных вложений.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200921Номер в базе: 11931229

Каталожный номер — F080342НЕ ФЕЙК.Продаётся просторная евро 4-комнатная квартира в элитном ЖК ''Соколова 68'' (Центр)Ключевое преимущество: Ваша свобода творчества! Это не просто стройвариант — это чистый лист площадью 113,2 м² на 8 этаже 21-этажного дома. Вы можете реализовать планировку своей мечты, создав евро 4-комнатную квартиру с тремя изолированными спальнями и просторной кухней-гостиной или полноценную 4-комнатную квартиру для жизни всей семьи.В подарок новому собственнику — готовый дизайн-проект от профессионального дизайнера. Его можно взять за основу и начать ремонт сразу после сделки, сэкономив время и бюджет на разработку.Почему это выгодное и комфортное предложение:Дом бизнес-класса ''Соколова 68'' — это статус и безопасность:Закрытая охраняемая территория. Ваш покой и безопасность семьи — под круглосуточной защитой.Красивая парадная входная группа. Встречайте гостей в атмосферном, светлом лобби.Индивидуальная котельная. Вы сами регулируете начало и конец отопительного сезона, экономя на коммунальных платежах.Собственный двор без машин: детские и спортивные площадки, зоны для отдыха.Паркинг: подземный и гостевой открытый. Ваш автомобиль всегда в безопасности.Идеальное расположение в центре Ростова-на-Дону:В шаговой доступности — вся инфраструктура центра: школа 47, детский сад, Медицинский колледж, Колледж искусств, ДГТУ, ЮФУ, РИНХ, магазины и супермаркеты, ТЦ Большой, ПВЗ, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта, пр-т Ворошиловский, ул. Лермонтовская, пр-т Чехова, ул. Красноармейская и т.д.Отличная транспортная развязка, при этом во дворе — тишина и уют.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Ростов-на-Дону, Центр, проспект Кировский. К продаже представлена видовая четырехкомнатная квартира, расположенная в современном жилом комплексе, застройщик- концерн Покровский. Общая площадь жилья- 100м2. Эргономичная планировка: холл, гардероб, совмещенная зона кухни-гостиной, три спальные комнаты, два санузла. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт. В процессе отделочных работ использованы первоклассные материалы. Напольное покрытие- высококлассный ламинат и керамогранит, на стенах- декоративная штукатурка, многоуровневые потолки из гипсокартона. Декоративное панно на стене и обрамление камина выполнены из мрамора. Установлены сплит-системы Daikin. Розетки и выключатели Niessen. Кухонный гарнитур выполнен на заказ мебельной фабрикой Мария и оснащен всей необходимой встроенной техникой. Варочная панель, духовой шкаф и микроволновая печь- Whirpool, посудомоечная машина- Bosh, холодильник- Neff, морозильная камера- Liebherr, стиральная машина- Hotpoint Ariston. Большая рабочая поверхность выполнена из искусственного камня и обладает видовыми характеристиками. Дизайнерская мебель компании Brosko. Сантехника и комплектующие- Jacob Delafon, Hansgrohe. В квартире организованы рабочие места и места для хранения. Продуманы различные сценарии освещения. Из окон открывается панорамный вид на город. Квартира представлена к продаже со всей обстановкой! Комплекс бизнес-класса с двухуровневым паркингом, постом консьержа, внутренней территорией с детской площадкой и зонами отдыха, салоном красоты, косметологической клиникой.

В жилом комплексе ''ЖК Рубин'' представлена к продаже просторная четырехкомнатная квартира с продуманной до мелочей отделкой и высоким уровнем технического оснащения. Планировка включает три изолированные спальни, одна из которых имеет собственную гардеробную, и большую кухню-гостиную с выходом на утепленную лоджию. Дополнительно в квартире оборудована вторая гардеробная зона и два санузла. Все инженерные системы модернизированы: установлена система защиты от протечек ''Нептун'', проточный водонагреватель, фильтры тонкой очистки воды, редуктор давления, а также индивидуальные автоматы, УЗО и реле напряжения на электрощите. Отопление обеспечивают современные вертикальные радиаторы Royal Thermo, дополненные четырьмя независимыми зонами теплого пола с отдельными терморегуляторами.Сантехническое оборудование AVS, включая инсталляции и смесители, имеет расширенную гарантию. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой: индукционной панелью с функцией микроволновки, духовым шкафом, посудомоечной машиной, холодильником и вытяжкой. Во всех помещениях установлены сплит-системы. Особое внимание уделено деталям: реализованы сценарии освещения с проходными выключателями и ночной подсветкой, вся мебель и системы хранения изготовлены на заказ с интегрированной подсветкой, столешницы выполнены из искусственного камня. Потолки смонтированы по технологии теневого профиля, что создает целостный современный вид. Квартира готова к проживанию, при этом две спальни могут быть легко адаптированы под кабинет или детскую комнату в соответствии с потребностями нового владельца. Объект находится в зоне развитой инфраструктуры с отличной транспортной доступностью.КЛЮЧЕВЫЕ ПРИНЦИПЫ наших объектов1. Планировка - это каркас квартиры и если диван можно заменить, то стены после ремонта уже не подвинуть. Я дизайнер с огромным опытом и планировку каждого объекта я делаю сама, уделяю этому этапу много внимания. Мы продумываем каждый м2 и выживаем максимум полезной площади, чтобы все Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200644Номер в базе: 12104222