Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Ленгородок в Ростове-на-Дону

Продается двухкомнатная квартира площадью 41 м² на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дополнительно к квартире прилагается собственное парковочное место. Планировка со смежными комнатами общей жилой площадью 27 м² и кухней 6 м². В квартире выполнен частичный косметический ремонт нейтральных тонов. Все необходимое уже установлено: современная техника, кондиционер, холодильник и стиральная машина, а также мебель, включая спальные места и системы хранения. Высота потолков 2.7 метра и окна во двор, без уличного шума. Дом 1975 года постройки характеризуется надежными кирпичными стенами и газоснабжением. Придомовая территория благоустроена: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка, дополнительно к квартире прилагается собственное парковочное место. Инфраструктура в шаговой доступности — в самом здании расположены магазины ''Магнит'' и ''Красное&Белое'', а в непосредственной близости находятся детский сад и школа. Транспортная доступность: дорога до центра города занимает примерно 15 минут на автомобиле. Квартира продается напрямую от собственника, находится в свободной продаже и возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Это оптимальное сочетание цены, удобства и выгодного расположения.Звоните, организую просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611Номер в базе: 9846126

Продается уютная 2-комнатная квартира. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома, в квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Планировка включает в себя две светлые комнаты, в которых окна выходят как на улицу, так и во двор, создавая приятную атмосферу. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи. Дом находится в хорошем состоянии. На территории предусмотрена парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Микрорайон Ленгородок отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, до центра 5 минут без пробок поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города.Продажа квартиры от собственника, без обременений, что упрощает сделку и позволяет избежать дополнительных расходов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 10089013

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 43 м² в историческом центре Лендворца, на пересечении улиц Республиканской и Депутатской. Объект расположен в кирпичном доме 1917 года постройки, индивидуального проекта, что гарантирует надежные конструкции и толстые стены. Квартира после качественного современного ремонта с готовой меблировкой и техникой, включая кондиционер, холодильник и стиральную машину, что позволяет заселиться сразу после сделки. Планировка эффективная: изолированные комнаты жилой площадью 30 м², светлые и теплые, с окнами на тихий двор и улицу, кухня 7 м² и совмещенный санузел. Ключевое преимущество — автономное газовое отопление и горячее водоснабжение от котла АГВ, обеспечивающее независимость от сезонных отключений и значительную экономию на коммунальных платежах, которые в отопительный сезон не превышают 3000 рублей. Инфраструктура развита исключительно: остановка общественного транспорта через дорогу, супермаркет ''Магнит'' в 100 метрах, Дворец культуры железнодорожников в 130 метрах. В пешей доступности, в радиусе 600 метров, находятся школа, детский сад и железнодорожный вокзал. Дом не аварийный, на лестничной площадке всего один сосед, что создает спокойную и приватную атмосферу. Это предложение сочетает выгодное центральное расположение, полную готовность к комфортному проживанию и низкие эксплуатационные расходы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195985Номер в базе: 10807487

Продается великолепная двухкомнатная квартира в самом сердце города, в железнодорожном районе! Эта уютная квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома и идеально подходит для комфортной жизни. В вашем распоряжении аккуратный и тихий двор, который закрывается на калитку, что обеспечивает дополнительную безопасность и уединение.Всего в 10 минутах пешком находятся центральный рынок и исторический центр города, а также все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, магазины, железнодорожный вокзал и церковь. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, находясь в шаговой доступности от городской суеты.Квартира светлая и просторная, благодаря девяти металлопластиковым окнам, которые выходят как во двор, так и на улицу. У вас будет возможность самостоятельно регулировать отопление благодаря собственному отопительному котлу, а также бойлеру и колонке, что гарантирует наличие горячей воды в любое время. Зимой в квартире тепло, а летом приятно прохладно благодаря толстым кирпичным стенам.Комнаты раздельные, что создаст дополнительный комфорт для вас и вашей семьи. У вас также есть доступ к собственному чердаку, который можно превратить в мансарду по вашему желанию. В квартире выполнена полная замена отопления и водопроводных труб на качественные новые, а в каждой комнате установлена сплит-система для вашего удобства.Квартира находится в состоянии ''заходи и живи'' с центральными коммуникациями (газ, вода, канализация). Мелкий ремонт не повлияет на качество вашей жизни, так как все основные системы уже обновлены. Во дворе имеется кирпичный сарай и подвал, что является неоспоримым преимуществом для хранения вещей или создания дополнительных рабочих пространств.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в тихом и спокойном районе, вдали от магистрали. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этой уникальной недвижимости!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 6794196

Арт. 105171032 Представлен к продаже реальный объект 2-х комнатная квартира на земле со своим двориком и беседкой. В квартире выполнен ремонт, можно зайти и жить. При продаже остается частично мебель техника. Развитая инфраструктура школы, садики в пешей доступности.

Арт. 59779315 В пpодажe представленa евpо-2уx кoмнатнaя квaртирa oбщeй плoщaдью 42 кв.м.B квартире выполнeн качecтвeнный ремонт с использованиeм кaчеcтвенных мaтeриалов. Кухня обоpудованнaя всей необходимой вcтpоенной бытовой тeхникой, в зоне гостиной установлен диван. Спальня просторная. Ванная комната совмещенная с с/у и выложенная керамогранитом. В прихожей выделенная зона под гардеробную. В квартире напольное покрытие ламинат с фаской. В прихожей и ванной напольное покрытие керамогранит-теплый пол.При продаже мебель и бытовая техника полностью остаются!Есть еще аналогичные обьекты с таким же ремонтом в :Жк Екатериниский (ул. Магнитогорская)Жк Я ( ул. 2-я Краснодарская)Жк Благодатный ( ул. Зорге)Жк Маршал ( пр-кт. Марашала Жукова)Дворовая территория ухоженная, детская площадка, спортивная площадка, консьерж, видеонаблюдение. Дом находиться в отличном месте, рядом шикарная транспортная развязка, все в шаговой доступности: магазины, детский сад, поликлиника, остановки, торговый центр.Подходит любой тип расчета, торг. Звоните, мы с удовольствие проведем показ данного объекта!

Арт. 128309865 Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости ''ДОМИАН''Купив квартиру в нашем агентстве, получите бесплатную поездку в Турцию в подарок! Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира Адрес: Тихий зеленый район возле парка Собино Описание квартиры- Кирпичный дом, теплый, капитальный ремонт кровли проведен в 2024 г., что гарантирует надежность и отсутствие протечек.- Все окна — качественные металлопластиковые, балкон остеклен, обеспечивая дополнительное пространство и комфорт.- Уютная обстановка: оставляем всю мебель и установленную сплит-систему, готовое решение для комфортного быта.- Удобства вокруг: рядом школа, детсад, аптека, крупный супермаркет ''Магнит'', почтовое отделение и кафе, благодаря чему ежедневные нужды решаются быстро и удобно.- Близость транспортной развязки позволяет легко добраться до железнодорожного вокзала всего за 10 минут пешком. Преимущества покупки- Идеальные соседи, чистый и аккуратный подъезд.- Просторный внутренний двор с обустроенной детской игровой зоной и спортивным оборудованием.- Подходит как для собственного жилья, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.- Вы покупаете не просто жилье, а спокойную и размеренную жизнь вблизи живописной зоны отдыха. Почему выбирают агентство ''ДОМИАН''?- Большой ассортимент предложений разных ценовых категорий.- Консультации профессиональных агентов с многолетним опытом работы.- Гарантированная юридическая чистота сделки и полный контроль процесса оформления документов.Это уникальная возможность сделать вашу жизнь лучше и приятнее уже сегодня!Связывайтесь с нашими специалистами немедленно и узнавайте условия эксклюзивной акции!''ДОМИАН'' работает прозрачно и профессионально с 2009 года, заботится о каждом клиенте и обеспечивает наилучшие условия приобретения жилья.Откройте двери своего будущего с нашей поддержкой!#Ростов#двухкомнатная#двушка#железнодорожный

Арт. 128309653 Эксклюзивная возможность приобрести квартиру от агентства недвижимости ''ДОМИАН''! Купив квартиру в агентстве Домиан, получите поездку в Турцию в подарок!Продаётся уютная 2-комнатная квартираАдрес: Тихий зелёный район рядом с парком Собино Описание квартиры:- Дом: кирпичный, тёплый, капитального ремонта крыши выполнен в 2024 году.- Окна: металлопластиковые, балкон застеклён.- Оставляется: вся мебель + сплит-система.- Инфраструктура района: школа, детский сад, аптека, супермаркет ''Магнит'', почта, кафе — всё находится в шаговой доступности!- Транспорт: удобный доступ к остановкам общественного транспорта, железнодорожный вокзал всего в 10 минутах ходьбы. Преимущества:- Отличные соседи, чистый и ухоженный подъезд.- Зелёный тихий двор с детской спортивной площадкой.- Подходит как для личного проживания, так и для инвестирования и сдачи в аренду.Эта квартира станет идеальным вариантом для всех, кто мечтает о комфортной жизни вдали от городской суеты, среди природы и удобной инфраструктуры.Почему стоит выбрать агентство ''Домиан''?- Огромный выбор квартир различного типа и ценовой категории- Профессиональные консультации опытных риелторов- Полностью прозрачная сделка и гарантия юридической чистотыСделайте свою жизнь ярче уже сегодня вместе с нами!Свяжитесь с нашим менеджером прямо сейчас и узнайте подробности акции Забронируйте ваше будущее, купив новую квартиру и получив шикарный тур в придачу!Агентство недвижимости ''ДОМИАН'': работаем открыто и ответственно с 2009 года. Команда опытных специалистов обеспечит вам максимальный комфорт и выгоду при покупке вашего нового дома.#Ростов#железнодорожный#двухкомнатная#двушка

Каталожный номер — F078028НЕ ФЕЙК.Продается двухкомнатная квартира. Вся мебель остается покупателю бонусом + парковочное место. Всё новое, идет ремонт. В доме находятся Магнит, Красное белое. В шаговой доступности садик, школа.. До центра 15 мин.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 47.2 м² в кирпичном малоквартирном доме 1972 года постройки. Квартира отличается продуманной планировкой с просторной кухней и светлыми изолированными комнатами. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Дом прошел капитальный ремонт крыши, электропроводки и газопровода, что гарантирует отсутствие общедомовых проблем на годы вперед. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом, позволяющее самостоятельно регулировать температуру и расходы на коммунальные услуги. Широкие стены обеспечивают отличную шумоизоляцию. В сделку включена вся мебель и частично бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после покупки. Расположение является ключевым преимуществом: это практически центр города в начале ЗЖМ, что обеспечивает быструю доступность любой точки благодаря развитой транспортной развязке. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, больница, магазины и парковые зоны. Закрытый ухоженный двор дополняет картину спокойной и комфортной среды. Данный объект, находящийся в собственности, представляет собой выгодное вложение как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря своему состоянию, инфраструктуре и транспортной доступности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193085Номер в базе: 10694078

Каталожный номер — F075792НЕ ФЕЙК!Продаётся квартира под ремонт!Самое главное преимущество- По документам чистейшая. Без обременений, полная сумма в ДКП, один взрослый собственник. Проект на газ имеется, все договоры на к/у есть. К/у оплачиваются ежемесячно!!!Ключи на руках, показ в удобное время! Идеальный вариант для инвестиций или собственного проживания! Описание:• Состояние: требует ремонта, что позволяет вам реализовать свои идеи и воплотить в жизнь уникальный дизайн.• Площадь: 30,1 м².• Этаж: 1 из 2. Преимущества:• Полная сумма в договоре купли-продажи (ДКП) — прозрачная сделка!• Один собственник — никаких юридических сложностей.• Ключи на руках — показ в удобное для вас время! Расположение:ЖДР- близость к центру, остановкам, магазинам, школамНе упустите шанс приобрести квартиру, которая станет вашим уютным домом или выгодным объектом для аренды!Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации показа! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Двухкомнатная квартира в Железнодорожном районе предлагается к продаже с полной меблировкой и готовым качественным косметическим ремонтом, что обеспечивает возможность заселения сразу после совершения сделки. Объект расположен в хорошо развитой части города с высокой транспортной доступностью: в пяти минутах езды на общественном транспорте от центра, в непосредственной близости от железнодорожного вокзала. В шаговой доступности, в радиусе одного километра, сосредоточена вся необходимая инфраструктура, включая общеобразовательную школу, детский сад, стоматологическую поликлинику и магазины для ежедневных покупок. Во дворе дома обустроена зона для отдыха с возможностью организации барбекю. Планировка квартиры функциональна и рациональна, состояние помещений хорошее, не требующее дополнительных вложений перед въездом. Данный объект сочетает преимущества спокойной жилой среды и выгодного расположения с развитой городской инфраструктурой, что делает его практичным решением для жизни.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183083Номер в базе: 10106516

Каталожный номер — F078938НЕ ФЕЙК.Продается двухкомнатная квартира.В квартире две полноценные изолированные комнаты. Просторная, светлая кухня. Есть все коммуникации. Остаётся вся мебель и техника. Есть отдельное место для парковки автомобиля. Рядом находятся: школа искусств 3, школа 64 и 83, детские сады 5 и 131, детская поликлиника, городская больница 7, ''Магнит'', ''Пятерочка'', аптеки - всё что нужно для комфортного проживания. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 123057631 Продаётся уютная 2-комнатная квартира Описание квартиры: Жилое состояние Малоквартирный дом с ухоженным закрытым двориком Капитально отремонтированы крыша, электропроводка, газопровод Индивидуальное отопление (двухконтурный котел) Светлые комнаты Вся мебель и частично бытовая техника остаются Расположение:Идеально подходит для комфортного проживания и выгодного инвестирования: Практически в центре города и начало района ЗЖМ Удобная транспортная доступность: легко доехать в любую точку города Рядом расположены: школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, зелёные зоны отдыха Почему эта квартира особенная?Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и перспективу стабильного дохода от аренды. Здесь созданы все условия для приятного семейного быта или успешного бизнеса в сфере недвижимости.Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы стать владельцем идеальной квартиры!#продажа#недвижимость#квартира#ЗЖМ#центр#инвестиция#семейныйуют#удачнаяинвестиция#железнодорожный#двухкомнатная#двушка

Продается двухкомнатная квартира на втором этаже двух этажного кирпичного дома.В квартире требуется небольшой ремонт. Комнаты изолированные, квартира готова для проживания.Санузел совмещен.Собственник один, квартира более трёх лет в собственности.Вход на второй этаж по железной лестнице отдельно, также есть сарай во дворе, спуск на улицу. Окна выходят во двор и на проезжую улицу.В пешей доступности школа, детский сад, магазины.Документы готовы к продаже, нет обременений.Код пользователя: 166264Номер в базе: 2439230