Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Сельмаш в Ростове-на-Дону

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 56 кв. м на втором этаже кирпичного дома. Планировка четко разделена на изолированные комнаты 17,5 и 14 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Развитая инфраструктура: в трех минутах ходьбы находится школа, в шаговой доступности — детские сады и поликлиника в соседнем доме. Рядом расположены два парка — Островского и Авиаторов, а через дорогу ведется строительство торгового центра на месте бывшего кинотеатра. Ключевым преимуществом является сам дом, изначально построенный для руководства предприятий. Он обладает отдельным контуром электропитания, что гарантирует стабильное освещение даже во время отключений в районе. Здание содержится в отличном состоянии, подъезд широкий и чистый. Придомовая территория закрыта для постороннего транспорта центральными воротами и шлагбаумом, двор тихий и ухоженный, с организованной парковкой для жителей. Первый этаж коммерческий, что добавляет удобства. Транспортная доступность высокая: в пешей доступности автобусные остановки , а выгодное расположение района позволяет избегать пробок при поездках по городу. Квартира продается без части мебели из детской и бытовой техники.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201096Номер в базе: 12011494

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме с железобетонными перекрытиями в центре района Сельмаш. Объект требует ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность создать интерьер по собственному вкусу и проекту. Планировка квартиры с застекленным балконом является классической и функциональной. Ключевым преимуществом является исключительная локация. Дом отличается отличной транспортной доступностью с прямыми маршрутами во все районы города, а в пешей доступности расположен пригородный автовокзал. Инфраструктура полностью сформирована: в непосредственной близости находятся поликлиники, государственная стоматология, школы, лицеи, детские сады и колледж. Для повседневных нужд в шаговой доступности представлен широкий выбор магазинов и предприятий общественного питания. В нескольких минутах ходьбы расположен парк для прогулок и отдыха. Это предложение представляет собой потенциал для создания комфортного и просторного жилья в одном из самых удобных и обжитых районов города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120Номер в базе: 11711723

Каталожный номер — F079422Продается двухкомнатная квартира в отличном районе города.Новый кирпичный дом. Отличная планировка.Развитая инфраструктура. Рядом расположены школы, детские сады, магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта.Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 78 кв. м в кирпичном доме 2015 года постройки. Объект расположен на 7 этаже 10-этажного здания, что обеспечивает обилие естественного света и панорамный вид на городской парк. Планировка изолированная: две спальни 14 и 16 кв. м, гостиная 22 кв. м, отдельная кухня 10 кв. м, два санузла и просторный холл. Квартира сдана в состоянии без отделки, что дает возможность создать интерьер с нуля под свои требования, все инженерные сети и остекление уже подведены. Дом отличается качественной строительной шумоизоляцией между квартирами и современными энергоэффективными стеклопакетами, что гарантирует тишину и существенную экономию на отоплении в зимний период. Ключевое преимущество — исключительная локация: прямо напротив дома находится парк Островского с прогулочными аллеями, а в пешей доступности в пределах 5-7 минут — супермаркет, аптека, отделения банков и остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Выход на основную магистраль занимает две минуты на автомобиле, что обеспечивает быструю транспортную доступность к деловому центру и выездам из города. Это предложение оптимально для семьи, ценящей тишину, зеленую зону за окном и потенциал для создания современного жилого пространстваДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197660Номер в базе: 11973586

В дoмe два беcшумныx скорoстных лифта. Консьерж круглосуточно. Ограниченный доступ на территорию ЖК. Двухуровневая подземная парковка с большим количеством парковочных мест.Квартира не угловая, с прекрасным видом из окон.Квартира в стройварианте от застройщика, только с устройством стяжки пола. В квартире выполнено остекление лоджии , усиленная входная дверь. Два санузла, комнаты правильной формы и вместительный коридор площадью около 9 квадратных метров. Это дает возможность создать любой интерьер.В шаговой доступности находятся: детская поликлиника 1,Областная больница 2, два учебных корпуса ДГТУ. Рядом расположены : детский сад, Лицей 20, школа, магазины и фитнес-клуб. Вблизи парки: Островского, Авиаторов и Культуры.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Центра города, всего 15 минут на общественном транспорте.Квартира без обременений.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700Номер в базе: 10960366

Каталожный номер — F072184НЕ ФЕЙК. ЖК ''Новый Сельмаш'' Продается 2-х комнатная малогабаритная квартира.- просторная кухня, 2 изолированные комнаты, раздельный санузел.- отличный вид на город.- закрытая территория, служба консъержей, подземная парковка, детская площадка, магазин ''Пятерочка''.- рядом институт Юстиции, 5 минут детский сад, школа, парк им. Островского в шаговой доступности и все необходимое для комфортной жизни.Контактное лицо: ЕленаКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 96926244 В продаже 2-х комнатная квартира с 2мя изолированными комнатами.Состояние: стройвариант. Выполнена стяжка пола. Хорошая входная дверь, установлены радиаторы, счетчики. Коммунальные платежи полностью по счетчикам.ЖК с закрытой территорией, есть подземный паркинг. Обустроены спортивная и детская площадки, работает Пятерочка.Квартира куплена за наличку, без ипотечного обременения, маткап при приобретении квартиры не использовался. Документы готовы к продаже. Возможны различные варианты оплаты: наличный, сертификаты, ипотека., которую можем помочь одобрить на самых выгодных на сегодняшний день условиях.Обращайтесь, записывайтесь на показ.Участковый риэлтор по данному району.Знаю о Сельмаше ВСЕ!#купитьквартиру #купитьквартирувыгодно #ипотека #первомайский #сельмаш #двухкомнатнаяквартира #купитьквартирувипотеку #продамквартиру #продам #видизокна #двухкомнатнаяквартира #недвижимость #недвижимостьростов

Арт. 118885050 Продается 2 комнатная квартира.Закрытый двор.Косъерж.Красивая входная группа.Имеется подземное парковочное место, продается отдельно!Развитая инфраструктура. Рядом расположены поликлиниеи, школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки.

В продаже 2-комнатная квартира в САМОМ ЦЕНТРЕ Сельмаша! Площадь квартиры 41м2.Расположена в 5-этажном доме, квартира угловая, но теплая! Второй этаж - большое преимущество. Окна выходят на две стороны.В 2024 году был проведен капитальный ремонт дома - фасада, подвальных помещений и фундамента.В квартире выполнен качественный ремонт для себя - поменяна проводка, выровняны стены, качественные обои, натяжной потолок, стяжка пола ровная, проведен интернет, металлопластиковые окна везде, кроме балкона.Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой - два кондиционера, стиральная машина, газовая варочная панель, духовой шкаф (нет только холодильника). Заходи и живи!Сформированный район с развитой инфраструктурой, все необходимое в шаговой доступности - через дорогу областная больница 2, магазины, пункты выдачи, банки, школы, детские сады и тд. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИКвартира без обременений, один собственник, документы готовы к продаже.По оставшимся вопросам - звоните. Проведу показ в любое время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986Номер в базе: 11859109

Продается 2-комн.квартира в новом доме на Сельмаше/ ул.Студенческая, ЖК '' Новый Сельмаш'', дом заселяется, консъерж, закрытая территория, красивый вид из окна на город, состояние стройвариант, до остановки общественного транспорта 12 мин пешком, детский сад и новый лицей20 рядом. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !!! ОБЪЕКТ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !!!

Арт. 111851812 Реальная квартира и фото. Продаю полноценную видовую двухкомнатную квартиру в ЖК ''Новый Сельмаш''.Кирпично - монолитный дом от СК Зодчие сдан в 2024 году. Проверенное временем и людьми хорошее качество строительства. Комплектация квартиры ''улучшенный стройвариант'' с финишной стяжкой пола. Квартира классической линейной планировки с раздельными комнатами, все помещения правильной прямоугольной формы. Просторная прихожая почти 9 кв.м., разнесенный раздельный санузел, 12 - ти метровая кухня с выходом на лоджию, гостиная 14 кв.м, спальня 12,24 кв.м. Из всех окон квартиры открывается великолепная панорама города. Удобное месторасположение и развитая инфраструктура Сельмаша гарантирует комфорт и качество проживания в данном жилом комплексе. Квартира идеально подойдет для проживания семейной пары с ребенком. Есть вариант использования для выгодной сдачи в аренду. В любом случае, это выгодное приобретение, цена на квартиру будет продолжать расти. Свободная продажа от собственника. Обременений нет. Выбирайте лучшее, покупайте выгодно и без рисков. Приглашаю на просмотр. Ответственный специалист: Анатолий

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 42.2 квадратных метра на 14 этаже нового кирпичного дома, расположенного в районе Сельмаш, по адресу город Ростов-на-Дону, Студенческая улица, 8 ст2. Это современное здание, построенное в 2024 году, состоит из 20 этажей и отличается высоким качеством строительства. Жилая площадь составляет 20 квадратных метров, кухня занимает 10 квадратных метров, предоставляя достаточно места для комфортного проживания и приготовления пищи. Квартира пока без ремонта, что является прекрасной возможностью обустроить её согласно своим предпочтениям и вкусам.Из окон открывается приятный вид на двор, где расположены ухоженная детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрены удобные варианты парковки как во дворе, так и в подземном гараже.Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, обеспечивая комфортное проживание и экономя ваше время на поездки за необходимыми товарами и услугами. Рядом находятся магазины Пятёрочка и супермаркет, а также заведения красоты, такие как Мовсес 4:13, барбершоп и Sh.Pilks, позволяющие следить за внешним видом и здоровьем волос и кожи. Добавляют привлекательности району и местные кафе и рестораны, включая Пироговъ и кафе-пекарню осетинских пирогов, где можно приятно провести время с семьёй и друзьями.Этот вариант отлично подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!

Каталожный номер — F077303НЕ ФЕЙК. ЖК ''Новый Сельмаш'' Продается ВИДОВАЯ 2-х комнатная малогабаритная квартира.- панорамный вид на город.- закрытая территория, служба консьержей, подземная парковка, детская площадка, магазин ''Пятерочка''.- рядом институт Юстиции, 5 минут детский сад, школа, парк им. Островского в шаговой доступности и все необходимое для комфортной жизни.Контактное лицо: ЕленаКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F077204НЕ ФЕЙК. Продается уютная, светлая, теплая квартира в дoмe ''Сельмашстpoя'', в cамом лучшем paйoнe Pocтова! Квартиpа угловaя, oкнa выхoдят нa 3 стopоны дoмa, c cocедями грaничит тoлькo oдна cтeна в зaле. Над всей площадью квартиры свой чердак, есть личная секция в подвале. В шаговой доступности транспортные развязки и остановки общественного транспорта, парк Островского, ДК Ростсельмаш, поликлиника детская и взрослая, областная больница, школы и детские сады, рынок Сельмаш, сетевые магазины. В 2023 году выполнен капитальный ремонт кровли над всем домом и ремонт подъездов. В 2026 году запланирован капитальный ремонт стояков и водопровода.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается 2-комнатная квартира в центре Сельмаша/ул.Ильича в 4-этажном доме, с раздельными комнатами, санузел душ-трап+туалет, есть газ, нет балкона, квартира в жилом состоянии, солнечная сторона после обеда, подъезд отремонтирован, дом после кап.ремонта, открытая парковка возле дома, отличный вариант для проживания или сдачи в аренду, торг уместен. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !!! ОБЪЕКТ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !!!

!!Внимание!! В связи с ограничениями в работе мобильного интернета, мы не видим Ваши сообщения, а иногда они приходят с задержкой. Поэтому, пожалуйста, ЗВОНИТЕ, а не пишите! Это позволит нам быстро и четко решить все вопросы.!Ждём вашего звонка!Продается просторная двухкомнатная квартира в ЖК ''Парк Островского-2'', расположенная на 4 этаже 19-этажного современного дома в микрорайоне Сельмаш в Первомайском районе города.Ваша новая квартира станет оазисом комфорта и удобства!Преимущества: большая площадь, просторные комнаты, два санузла.Застеклённая лоджия.Отделка WHITE BOX :проведена предчистовая отделка , штукатурка, выведена электрика , заведены трубы под сантехнику . Возможность быстро приступить к ремонту ,сделать финишное покрытие на свой вкус и заселяться !В квартире установлены счетчики на воду , электричество и отопление , поэтому вы сможете регулировать коммунальные платежи.Безопасность: в подъезде работает консьерж, что обеспечит дополнительную безопасность и комфорт. Закрытая придомовая территория! Есть подземный паркинг! Везде установлены камеры , есть приложение от домофона.Район располагает развитой инфраструктурой: в шаге от дома находятся магазины, рестораны, школы и детские сады. Всё необходимое для комфортной жизни — под рукой!Отличная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта, что обеспечит быстрый доступ ко всем важным точкам города.Гарантия чистоты сделки. Полное юридическое сопровождение.Эта квартира идеально подходит как для семейной жизни так и для инвестиции. Полная сумма в договоре, любой вид расчета.Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Эксклюзив! Оперативные показы!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателей 3%(НКП 2-87)

В продаже Евро 3-х комнатная квартира в новом востребованном ЖК ''Парк Островского -2''.Квартира с отличной отделкой, с мебелью и техникой, гардеробная с наполнением.Тeppитоpия oгоpoжeна, eсть консьеpж, гоcтeвая и подзeмнaя паркoвки, отличная детскaя плoщaдка.В шaгoвoй дoступнocти магазины, супеpмаркеты, остановка общественного транспорта, школы, много детских садов.Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Подходит любой вид расчета, обремений нет, юридическая чистота объекта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 3%.Оперативные показы!(НКП 2-64)

Продается квартира в ЖК ''Новый Сельмаш''Состояние стройвариант. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, поликлиника, парк. Очень насыщенный инфраструктурой район. Благоустроенная территория с оборудованной детской площадкой.Арт. 125186304

Двухкомнатная квартира площадью 77.5 м² на 6 этаже 10-этажного дома в районе Сельмаш предлагает редкое сочетание продуманной планировки и высокого качества исполнения. Пространство организовано максимально рационально: изолированные комнаты и просторная кухня 15 м² создают комфортные условия для жизни. Ключевым преимуществом является наличие функциональной гардеробной, что позволяет эффективно организовать систему хранения. Высота потолков 2.9 метра и дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов визуально расширяют пространство и формируют современную эстетику. В квартире установлен теплый пол, обеспечивающий дополнительный комфорт в межсезонье.Жилая площадь в 62 м² оптимально распределена между комнатами, выходящими на солнечную сторону во двор. Это гарантирует прекрасную инсоляцию в течение дня и спокойную атмосферу без уличного шума. Лоджия служит приятным дополнением к жилому пространству. Объект полностью укомплектован всей необходимой мебелью и современной техникой, включая кондиционер, холодильник, посудомоечную и стиральную машины, а также водонагреватель, что позволяет заселиться сразу после приобретения. Расположение в микрорайоне с развитой инфраструктурой является значительным плюсом: в шаговой доступности находятся магазины, а в семи минутах ходьбы — парковая зона. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в другие части города. Дом характеризуется спокойной атмосферой благодаря одному подъезду и стабильному соседству. Это предложение представляет собой готовое решение для комфортной жизни без необходимости дополнительных вложений.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187549Номер в базе: 9903209

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 39 м² на третьем, верхнем этаже кирпичного дома в историческом районе Ростова. Планировка практичная: две изолированные комнаты жилой площадью 22.5 м² и кухня 7 м². Ключевое преимущество — исключительная светопроницаемость за счет окон, выходящих на три стороны света, что делает пространство необычайно светлым. Высота потолков 3.1 метра усиливает ощущение простора. Балкон выходит на солнечную сторону во двор и на улицу. Состояние квартиры предполагает возможность проведения современного ремонта по индивидуальному проекту, что позволяет новому владельцу создать интерьер с нуля под свои потребности. В качестве приятных бонусов предлагаются личная кладовая в подвале, чердачное помещение над квартирой, а также редкое для подобного жилья окно в ванной комнате. Дом 1939 года постройки полностью обновлен: в 2023 году выполнены капитальный ремонт кровли и подъездов, на 2026 год запланирована замена инженерных коммуникаций. Транспортная доступность высокая, в шаговой доступности расположены парк Островского, ДК Ростсельмаш, поликлиники, школы, детские сады, рынок и сетевые магазины. Все документы проверены, право собственности с 1993 года. Объект представляет собой отличную возможность для приобретения недвижимости с большим потенциалом в локации с развитой инфраструктурой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192Номер в базе: 9710803

Продается 2-комнатная квартира в центре Сельмаша/ул. Металлургическая в 5-этажном кирпичном доме,м/п окна, планировка комнат смежные, вторая комната с двумя окнами, что позволяет ее разделить на свое усмотрение, подъезд чистый, отличный вариант для проживания и для сдачи в аренду, рядом магазины, остановка общественного транспорта, новый лицей 20, открытая парковка возле дома. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !!! ОБЪЕКТ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !!!

Продаётся прекрасная квартира в одном из самых живописных сталинских домов района Сельмаш. Это уникальная возможность приобрести жилье с потрясающей атмосферой старины! Особенности квартиры:- Расположение: самый центр Сельмаша- Две просторные комнаты- Потолки высотой 4 метра- Большая кухня площадью 8 квадратных метров с газовым оборудованием (горячая вода гарантирована!)- Отдельный туалет и ванна- Дополнительная большая кладовая комната- Окна из высококачественного пластика, открывающие вид на тихий внутренний дворик и уютный сквер Мира Прихожая радует простором и удобством организации пространства.Дом находится буквально в двух шагах от Администрации Первомайского района, гарантируя комфортную жизнь и удобство расположения всех необходимых социальных объектов поблизости: магазины Магнит, Пятерочка и Чижик, лицей 20 и школа 21, детские сады, банки, завод Ростсельмаш, поликлиника 1, областная больница. В шаговой доступности прекрасный парк им. Островского. Жилище нуждается в ремонте, что открывает большие перспективы для творчества будущих владельцев. Идеально подходит как для личного проживания, так и для последующей аренды.+Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её уникальных преимуществах! Сделайте правильный выбор и наслаждайтесь жизнью в историческом районе города!Показ по договоренности, все виды расчета. Один взрослый собственник. Без обременений.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродаётся двухкомнатная квартира с потрясающим видом! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира расположена в самом центре инфраструктуры: прямо напротив находится институт, что делает её идеальной для студентов и преподавателей. Внутри дома расположена популярная сеть магазинов ''Пятёрочка'', что обеспечит вам лёгкий доступ к продуктам и необходимым товарам/В шаговой доступности находятся школы, детские сады, больница и поликлиника, что делает это место идеальным для семей с детьми. Для активного отдыха вы сможете наслаждаться прогулками в двух близлежащих парках, где можно провести время на свежем воздухе.В вашем распоряжении 2 современных лифта и услуга консьержа, что добавляет дополнительный уровень безопасности и комфорта. В ближайшее время в доме будут установлены камеры видеонаблюдения и шлагбаум, что обеспечит вам спокойствие и защиту.Квартира находится в ипотеке, что может стать отличной возможностью для выгодного вложения. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о вашем будущем доме!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529Номер в базе: 5784752

В продаже квартира площадью 65.4 кв.м! Стройвариант! Двухкомнатная.Квартира расположена на 18 этаже. Есть балкон, а также лоджия. В шаговой доступности от дома находится парк ''Островского'', школа, садик, продуктовые магазины, остановки городского транспорта. Транспортная развязка- отличная.Дом новый: 2020 год. Есть детская площадка, парковка во дворе. Также есть консьерж и два лифта - грузовой и пассажирский.Звоните! Проведу показ в любое удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 2445422

ЖК Новый СельмашПродается отличная 2-к квартира в центре Сельмаша, 14 этаж в 20-этажном доме. Тип дома: монолитно-кирпичный.Общая площадь -41,4 кв.м., кухня - 10 кв.м.Изолированные комнаты, раздельный санузел, застекленный балкон.В квартире черновая отделка.Закрытая территория, детская площадка и спортивная площадки. Парковка: подземная, открытая во дворе.Развитая инфраструктура района.В шаговой доступности всё необходимое: школы, садики, больницы, магазины, пункты ПВЗ.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 10248105