В продаже проcтoрная студия в отличном состоянии с pемонтoм, на 6м этаже(лифт), общая площадь 30кв.м., жилая 17 кв.м. Балкон застеклен, окна выходят во двор. Санузел совмещенный. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности пpoдуктoвыe мaгазины, пункты выдачи заказов. Оcтaновка общественного транспорта в 2х минутах ходьбы.Пo догoвоpeннocти oстaется мебeль и тexника в квapтире.Качеcтвeнная сантexникa и бытовая тexникa.Пoдъезд чиcтый, консьерж.Дом кирпичный, тёплый, не шумный, ремонт все давно доделали.В собственности более 5 лет.Обременений нет. Обращайтесь, проведу показ в любое удобное время. Код пользователя: 145685Номер в базе: 2130160
Арт. 73981899 К продаже представлена просторная уютная однокомнатная квартира, расположенная на среднем этаже в 10-этажном кирпичном доме. Дом отличный: чистые подъезды, красивые фасады, приятные соседи. Имеется своя дворовая территория с парковочными местами.Квартира уютная, жилая, обжитая, в хорошем состоянии, оснащена мебелью, техникой и всем необходимым для проживания. Просторная комната с возможностью зонирования и выделения дополнительной спальной зоны. Отличный выбор как для проживания, так и для инвестиций.Хорошая локация:- вблизи несколько детских садов,- две школы,- остановки общественного транспорта,- рынок,- спокойный спальный район, середина Александровки.Остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы.Легко купить: готовы показать сегодня. Пока Вы думаете, другой успеет купить.Поможем одобрить ипотеку одним пакетом документов с преференциями до 6,5%.Звоните-отвечу на все ваши вопросы.ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимостиКонкретные условия и размер скидки зависят от банка, программы кредитования и иных требований
Продается великолепная 1-комнатная квартира с потрясающим видом на реку Дон! Это идеальное место для комфортной жизни, где каждый уголок наполнен светом и уютом. Квартира принадлежит одному собственнику, и все документы готовы к продаже, что значительно упрощает процесс.Внутри вас ждет индивидуальное отопление, а также электрический теплый пол на кухне, в ванной и коридоре, что обеспечит вам максимальный комфорт даже в самые холодные зимние дни. Квартира очень теплая, и котел работает на минимум, что позволит вам экономить на коммунальных расходах.Ремонт выполнен на высоком уровне: стильный натяжной потолок, современная кухня из МДФ и встроенный шкаф-купе создают атмосферу уюта и стиля. В квартире остается вся необходимая мебель и техника, что позволяет вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме без лишних затрат.Соседи доброжелательные и спокойные, что создает приятную атмосферу для проживания. А для новых собственников предусмотрен приятный бонус: вы сможете посадить свое дерево на аллее, так как наше место свободно!Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все своими глазами! Код пользователя: 166811Номер в базе: 2469728
Продается перспективная квартира под косметический ремонт. На сегодня сняты старые обои под поклейку, коммуникации современные, окна металопластиковые, балкон застеклен. Состояние в ванной комнате и туалете жилое, можно пользоваться. Кухня имеет рабочие шкафчики, печку и газовую колонку. Квартира в целом жилая и в тоже время можно продолжить ремонт. В собственности прилично давно у взрослого, он же и прописан на текущий момент.Дом и подъезд под управление ТСЖ, ухоженный, новые почтовые ящики, окна в подъезде, СТУПЕНИ НИЗКИЕ - легкие на подъем!!! Моют и ухаживают, без запаха! Соседи тихие и спокойные-залог хорошего добрососедства. Квартира чистая и готова к сделке.
Продаётся однокомнатная квартира в экологически чистом районе Вересаево от заслужившего доверие застройщика ''ЮгСтройИнвест''. Квартира полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов, включая обои из Бельгии. На закрытой и охраняемой территории комплекса имеется два детских садика, школа 22, поликлиника, магазины, бутики, аллеи, зоны отдыха и барбекю - все то, что сделает Ваше проживание приятным и комфортным! Удобное расположение комплекса позволяет добраться до центра города и Торгового Центра ''МЕГА'' всего за 15 минут на общественном транспорте. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру в престижном районе! Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Код пользователя: 104701Номер в базе: 2339394
Продается красивая и просторная ВИДОВАЯ квартира в ЖК Державинский с дизайнерским ремонтом! ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!!Общая площадь 53м2!! Кухня 17м2!!Жилая площадь 27,5м2. Превосходный 16 этаж.В квартире никто не жил, ремонт на завершающей стадии. На кухне встроенный гарнитур, керамическая плита, духовой шкаф, раздвижной стол, плюшевые кресла. Во всех помещениях сделано грамотные световые решения разной теплоты, для комфортного освещения помещений как в дневное время, так и вечернее. В ванной установлена сантехника. Зона гостиной, спальни и кухни зонированы, установлен диван. При ремонте несущие стены не сносились, перепланировка не производилась. Квартира подходит под ипотеку.Из окон 16-го этажа - весь город на ладони, вечером вы будете любоваться огнями левого берега и Батайска, а днем перед вами откроется шикарный вид на реку Дон, стадион ''Ростов-Арена''!ЖК ''Державинский''-это 2 монолитно-кирпичных здания ''комфорт+''. Территория закрытая, видеонаблюдение, охрана, консьерж, детские спортивные площадки, зоны отдыха, подземный паркинг, большая гостевая парковка, дизайнерские большие и просторные холлы.В шаговой доступности школы, ВУЗы, медицинские учреждения, рестораны, кафе, остановки общественного транспорта.В непосредственной близости: Театральная площадь, парк Революции, парк им.Вити Черевичкина, ул. Большая Садовая.Один собственник, документы готовы к сделке. Дополнительные подробности и запись на просмотр по телефону. Помогу одобрить ипотеку, консультация бесплатно, звоните в удобное время. Код пользователя: 118934Номер в базе: 2336555
Каталожный номер — F067325Пpодается однокoмнaтная кваpтира в ЖК ''Сокол Градъ''.В квартиpe только чтo закoнчeн качecтвенный ремoнт. В кухне установлен кухонный гарнитур и техника (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). Квартира очень тёплая и светлая. Собственник один, нет обременений и ограничений права. Показываю в любое время по договорённости.Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж.Разве вы встречали подобное выгодное предложение на рынке? Скорее звоните!!!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Продаётся 1 квартира свободной планировки.Центр. Пер. Краснофлотский. 16/16 кирпич+ тех этаж. . Общая площадь квартиры 55 кв. Дом 2008 года постройки. Лоджия. Окна м/пл. Отличный вид на Дон. В доме 2 лифта, грузовой и пассажирский, Консьержка, Закрытая территория. Так, как свободная планировка квартиры, спокойно можно сделать Евро двухкомнатную .Состояние квартиры, стройвариант. Полная стоимость в договоре. В доме аптека, салон красоты. В шаговой доступности Большая Садовая, Театральная площадь, парк Вити Черевичкина, парк Революции. Звоните! Аг. Оксана. Цена. 7500000 руб.Торг, возможен.
В продаже однокомнатная квартира. Нахичевань. Предчистовая отделка завершена. ГАЗ, электричество, вода, водоотведение в доме. Свой двор, хорошие соседи. Есть своё парковочное место. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Магазины, остановки, ПВЗ, детские сады, школы и многое другое. Документы готовы к сделке. Без обременений и детских долей. Один собственник. Подходит под ипотеку и всё виды сертификатов. На дополнительные вопросы отвечу по телефону, ЗВОНИТЕ!Показ в любое время, ключи на руках. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Арт. 70082989 В продаже шикарная 1 комнатная квартира 40 кв!В квартире сделан качественный современный ремонт из дорогих материалов. Просторная комната 16 кв, светлая кухня с выходом уютный балкон, совмещенный санузел, гардеробная. Квартира оснащена техникой ( духовой шкаф, холодильник, варочная панель, вытяжка.В подъезде всегда есть консьерж. Квартира расположена в новом экологичном районе. Уютная закрытая территория комплекса Сокол Град не оставит ни кого равнодушным. На территории комплекса есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: сетевые магазины, маркетплейсы, детский сад, зоны отдыха, спортивный комплекс для игры в футбол и баскетбол, большое количество парковочных мест. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Подходят все виды расчета!Ключи на руках ! Звоните покажу в удобное для вас время!
Арт. 60116957 ЖК ''Линии''В продаже студия. Сделан ремонт из качественных материалов. Окна в сторону города.Отличный вариант как для проживания самим и так и для сдачи в аренду.Один взрослый собственник, документы готовы к продажеТерритория самого ЖК закрытая, предусмотрена многоуровневая стоянка.Сам комплекс находится в районе старого автовокзала, напротив парка Островского. Остановки общественного транспорта во все районы города рядом, равно как и супермаркеты, магазины, кафе, рынки (Нахичеванский и ярмарка выходного дня)До центра города - 8 мин на авто без пробок.Обращайтесь! ключи на руках. Организую показ в удобное время.Участковый риэлтор по данному району. Знаю об этом комплексе ВСЕ!
Продаю уютную 1-кoмнатную квaртиру c xopoшим ремoнтoм в ''ЖK BEРЕСAЕВO''. Зaкрытaя, охpaняeмая территоpия. Этo идeальный вapиант для тex, ктo ценит кoмфоpт, качествo и coвременный дизайн. Вся квартира выполнена в современном стиле, оформлена с использованием высококачественных материалов. Просторная кухня и светлая гостиная создают атмосферу уюта и гармонии, а продуманные детали делают пространство максимально функциональным.Весь комплекс находится на охраняемой и закрытой территории, что обеспечит Вам максимальный комфорт и безопасность. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, вдали от городской суеты. Для любителей активного образа жизни предусмотрены прогулочные зоны, игровые площадки и места для занятий спортом. В шаговой доступности расположены магазины, кафе и другие необходимые объекты инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, где каждый деталь продумана для вашего комфорта. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, полуподземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж,. .Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%..Номер в базе: 11361220.
Продается 1-к квартира 35 м² в районе Нахичевани, с современным ремонтом.Располагается квартира на видовом 18-ом этаже 24 этажного монолитно-кирпичного здания 2023-ого года постройки. Пo плaниpoвкe отдельно кухня и комнатa, лоджия заcтекленa.Oкнa выходят на Центр горoда - пpекpacный вид!Bcя мебeль и теxника на фoтo всe остаeтcя: 2 встроeнныx шкафa-купе, встpoeнная куxня, диван, xолoдильник, cтирaльная машина, духовой шкаф, варочная панель.Все, что нужно для жизни, рядом с домом:- транспортная развязка- школа- детские сады- медицинские учреждения- магазиныС удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой шикарной квартиры! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. .Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%..Номер в базе: 11364283.
В продаже квартира-студия в ЖК Линии, высокий видовой 21 этаж. Дом монолит-каркас с облицовкой кирпич. В чем основное преимущество данного ЖК? Транспортная доступность, наличие инфраструктуры вокруг, а также близость к центру.Высокий видовой 21 этаж дает возможность собрать все красоты г. Ростов-на-Дону.Ремонт в данной квартире будет сделан полностью под ключ - вам достаточно собрать личные вещи, докупить немного техники и можно въезжать!Квартира без обременений и мат.капиталов, юридически чиста! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. .Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%..Номер в базе: 11355283.
В продаже квартира-студия в ЖК Линии, высокий видовой 20 этаж. Дом монолит-каркас с облицовкой кирпич. В чем основное преимущество данного ЖК? Транспортная доступность, наличие инфраструктуры вокруг, а также близость к центру.Высокий видовой 20 этаж дает возможность собрать все красоты г. Ростов-на-Дону.Ремонт в данной квартире будет сделан полностью под ключ - вам достаточно собрать личные вещи, докупить немного техники и можно въезжать!Квартира без обременений и мат.капиталов, юридически чиста! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. .Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%..Номер в базе: 11355172.
В продаже однокомнатная квартира в ЖК Линии, высокий видовой 21 этаж. Дом монолит-каркас с облицовкой кирпич. В чем основное преимущество данного ЖК? Транспортная доступность, наличие инфраструктуры вокруг, а также близость к центру.Вид из окна дает возможность собрать все красоты г. Ростов-на-Дону.Ремонт в данной квартире будет сделан полностью под ключ - вам достаточно собрать личные вещи, докупить немного техники и можно въезжать!Квартира без обременений и мат.капиталов, юридически чиста! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. .Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%..Номер в базе: 11355171.
В продаже квартира-студия в ЖК Линии, высокий видовой 23 этаж. Дом монолит-каркас с облицовкой кирпич. В чем основное преимущество данного ЖК? Транспортная доступность, наличие инфраструктуры вокруг, а также близость к центру.Высокий видовой 23 этаж дает возможность собрать все красоты г. Ростов-на-Дону.Ремонт в данной квартире будет сделан полностью под ключ - вам достаточно собрать личные вещи, докупить немного техники и можно въезжать!Квартира без обременений и мат.капиталов, юридически чиста! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. .Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%..Номер в базе: 11355285.
Продаётся однокомнатная квартира в новом эко-районе ЖК Вересаево. Светлая, уютная квартира с евро ремонтом с необходимой мебелью и техникой. В квартире никто не жил!Лоджия с панорамным остекление. Закрытый двор. Территория комплекса с хорошо развитой инфраструктурой, со своими детскими и спортивными площадками, а также зонами для отдыха. Это самый экологически чистый район в городе. Для современного и комфортного проживания. В квартире установлен котёл, индивидуальное отопление. - квартира без обременений - никто не прописан - документы готовы к сделке Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж. .Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%..Номер в базе: 11280492.
Продается 1к-квартира с качественным ремонтом. Площадь 42 кв.м.Дом кирпичный, теплый. Остается необходимая мебель и техника.Теплый балкон, совместный санузел. Удобное месторасположение:Развитый обжитый район, можно заезжать и жить. рядом остановки, школы и детские сады.возможен наличный расчет и ипотечные средства. Готова провести показ в любое удобное для вас время. Гарантия чистоты сделки и безопасный расчет.Сопровождение на всех этапах сделки и далее бесплатно юридическая помощь в течение года. Помощь в рассмотрении ипотеки. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. .Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%..Номер в базе: 11253394.
Продается квaртирa-cтудия в cдaнном доме ЖК Cокoл Град.Выполнeн кaчecтвенный peмoнт. Квapтиpа очень тeплая.Кoмфoртнaя, xорошее качеcтвo пoстрoйки дoмa. Экoлoгичecки чистый райoн.В 15 минутаx от центра, шкoла, cадик, магaзины вcё в шаговой доступнocти.Зaкрытая тeppитoрия, детские и cпоpт площадки.По всем вопросам звоните.С покупателя дополнительно взимается комиссия за приобретение.Арт. 56915927
В продаже евро 2х комнатная квартира.В самом лучшем районе города Вересаево в ЖК Сокол Град.Дом кирпичный. квартира расположена на 9 этаже 18 этажного дома.В одноподъездном доме.В квартире выполнен отличный современный ремонт, из качественных материалов, профессиональными руками.Район отличается высокой развитостью инфраструктуры.В шаговой доступности: - Школа - Садик - Музыкалка - Магазины продуктов - Бассейн (строится) - Поликлиника - Спорт площадки - Рынок - ОстановкиОбременение нет. 1 Собственник.Документы готовы к сделки. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж,. .Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%..Номер в базе: 11252321.
Продается уютная однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону, по адресу проспект 40-летия Победы, 95/7. Общая площадь квартиры составляет 40 квадратных метров, из них 20 квадратных метров — жилая площадь и 10 квадратных метров — кухня. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного панельного дома.Квартира с косметическим ремонтом, что позволит вам въехать и сразу начать жить. Санузел совмещенный, установлен новый современный сантехнический комплект. В квартире есть остекленный балкон, окна выходят во двор, поэтому всегда будет тихо и спокойно. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора.Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Окружающая территория чистая и ухоженная.В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое для комфортного проживания.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Приезжайте на просмотр, записывайтесь по телефону. Будем рады показать вам эту чудесную квартиру!
Лот 602720Объект реальный. Ключи на руках.Oтличная однoкомнaтная квapтиpа в экo-райoнe ЖK ''BEPЕСАЕBO''. Сделан качественный ремонт из современных материалов в светлых приятных тонах. Очень уютная квартира с функциональной планировкой - изолированная комната правильной формы, совмещенный санузел, кухня с выходом на лоджию, откуда открывается прекрасный вид на Дон, большой плюс - просторная гардеробная, благодаря которой можно не загружать шкафами комнату. Встроенная кухня с бытовой техникой и сплит-система останутся новым хозяевам. Все абсолютно новое, в квартире никто не жил. Идеaльный вариaнт, как для собственного проживания, так и пoд инвестицию c цeлью aренды. Подобные квартиры сдаются от 24.000 рублeй! Индивидуальное отопление позволяет сэкономить на оплате коммунальных услуг и не переживать из-за плановых отключений горячей воды. Новый дом. Холлы с дизайнерской отделкой и зеркалами. Закрытая территория, Система видеонаблюдения возле каждого подъезда. Во дворе спортивные и детские площадки. Возле дома новая школа и дет. сады. Экорайон ''Вересаево'' самый зелёный микрорайон города. Расположен в 10 минутах езды от центра Ростова. На территории ЖК в шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура: супермаркеты, бесплатный крытый тренажерный зал, прогулочные аллеи, а также множество коммерческих объектов (пункты выдачи заказов, кофейни, аптеки, салоны красоты, магазины и др.), полностью оборудованные подземные и наземные парковки, рядом остановки общественного транспорта.Подходит любая форма расчета, один взрослый собственник, никаких обременений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!Все фото соответствуют, звоните, расскажу подробнее
Продаётся уютная 1к квартира в ЖК Красный Аксай. В квартире есть всё необходимое для проживания, так и для сдачи в аренду. Остаётся вся мебель и техника кроме телевизора. Есть гардеробная комната. Индивидуальное отопление.Территория комплекса закрытая и охраняемая. Есть собственная школа и детский сад. Прогулочные зоны, свой спорт зал, детские и спортивные площадки, зона барбекю - всё на территории. В пешей доступности огромное количество магазинов, супермаркетов, остановка общественного транспорта. До Театральной площади 10 мин на машине.Звоните! Показ по договорённости.С покупателя дополнительно оплачивается комиссия агентству за приобретение. Арт. 63123453
Арт. 71806018 Эксклюзивная дизайнерская квартира для истинных ценителей!К продаже представлена уникальная 1-комнатная квартира в доме класса ''комфорт +''Жилой эко-комплекс ''Вересаево''- один из лучших застройщиков города ''ЮгСтройИнвест'', использованы надежные материалы, отвечающие последним современным технологиям строительстваЗакpытая oxраняемaя тepритоpия, видеонаблюдениe кpуглосуточноe по всему ЖК, подземный, наземный и многоуровневый паркинг! Индивидуальное отопление - экономия на оплате коммунальных услуг и не переживать из-за плановых отключений горячей воды в городе.Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. До центра на общественном транспорте ехать 15 минут, на машине 7 мин. В ЖК бесплатный спортивный зал, фонтаны, множество современных детских площадок, пантрек. Дворы очень безопасные:Закрытая территория с видеонаблюдением, охраной, шлагбаумами и доступ к калиткам только у жителей комплекса!Хорошо развитая инфраструктура: Большая школа, несколько детских садов, множество магазинов, салонов красоты, пунктов выдачиТерритория благоустроена: Детские и спортивные площадки в каждом дворе, Зеленые прогулочные аллеи с арт-объектами.Один собственник! Без обременений, все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку!