Продажа трехкомнатных квартир в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Арт. 96832063 Продается большая полноценная 3-к. квартира в центре Западного района.Комнаты просторные и светлые: две по 22 м² и одна 20 м², кухня — 12 м². Также есть балкон площадью 8,5 м² и утеплённая лоджия — 8,5 м².У входа расположена гардеробная, а коридор — просторный, площадью 13 м². Из каждой комнаты и кухни есть выход на балкон или лоджию. Санузел раздельный, теплый пол в ванной. Свежий ремонт. Окна выходят на северо-восток, летом не жарко, т. к. прямые лучи заходят только на кухню ранним утром. Высокий этаж — нет насекомых, чистый воздух (пыль так высоко не поднимается). С высоты 13 этажа виден весь Ростов как на ладони от Красноармейской до Левенцовки. Вечером, когда зажигаются огни, вид из окна потрясающий!Дом кирпичный (каркасно-монолитный) и находится в том самом возрасте, когда он еще новый (2012 года постройки), но при этом уже дал усадку, а все жильцы заселились и сделали ремонт, поэтому в доме тихо и комфортно. Хорошая звукоизоляция. В доме 2 лифта (пассажирский и грузовой), ухоженный подъезд и территория (работает садовник). Двор — закрытая охраняемая территория, на этажах и во дворе стоят камеры, охранники дежурят круглосуточно. На территории есть подземный гараж и детская площадка. Своя котельная (при желании жильцов сдвигают сроки начала/конца отопительного периода). В доме организовано ТСЖ — любые проблемы или вопросы решаются за несколько дней.Отличное расположение: 200 метров от центральной улицы — пр. Стачки. Транспорт в любой район города без пересадок. До центра города — 15 минут на автобусе.Все рядом: 3 школы, детские сады, магазины, рынок, остановки транспорта, 2 парка, скейт-парк.Любые формы оплаты, один совершеннолетний собственник, без обременений, полная стоимость в договоре купли-продажи.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 96832063Специалист Светлана М.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаю 3к.кв. ЖДР, Портовая, 35 - 5 мин от ЦентраПлощадь 46м.Дом 1911г. Вход по железной лестнице. Комнаты смежные. Кухня-прихожая. Сан.узел совмещён. В квартире - современная электрика, стены выровнены гипсокартоном и готовы к обоям. На полу - новый линолеум. Установлены окна Rehau с двухкамерным стеклопакетом и дополнительной шумоизоляцией. Новая входная дверь и сплит система. Кухня и сан.узел - без ремонта. На первом этаже есть дополнительная комната + сан.узел с евроремонтом. Вход отдельный.Цена 3100.000р.Арт. 98380097

Уважаемые покупатели!!! Продаётся уютная 3-х комнатная квартира, общей площадью 86 кв.м. Дом 1997 года постройки. ДОМ КИРПИЧНЫЙ, находится в тихом, спальном районе. Возле дома, остановка трамвая 7 и 10. Рядом 1-й Лицей, Музыкальная школа им. Глинки, парк Собино, Ботанический сад, школы, детсады в шаговой доступности, две пятёрочки в двухстах метрах. До центра 5 минут езды,20 пешком. Сама квартира в отличном состоянии, в зимнее время года тёплая. Прекрасный вид из окна. Телефон, интернет, кабельное ТВ. Сделали перепланировку, все узаконено, выдано свидетельство о регистрации с новой площадью после перепланировки, все отметки в тех. паспорте. Квартира не в залоге, без обременений, один собственник.Показ в любое удобное для вас время. Звоните!!!Преимущества работы с нашим агентством:- одобрение по ипотеке на 30% выше чем напрямую в банке, также есть свои преференции и скидки на процентную ставку, поможем вам сэкономить от 200 тыс. на ипотеке,-Даём сертификат безопасности сделки на сумму 13 млн, р. -гарантируем юридическую чистоту объекта,-бесплатное юр. сопровождение и подготовка всех документов.Код пользователя: 177008Номер в базе: 2341274

Предлагаю отличный вариант изолированной 3 х комнатной квартиры в 10 ти этажном кирпичном доме в ЖК Ривер хаус, дом 2018 года, расположен на закрытой придомовой территории, подземный паркинг на 120 машино мест, наземный паркинг, охрана, собственная котельная, горячая вода также автономная, лифты 2 грузовых Kone.Состояние квартиры строй вариант: лоджия остеклена, разводка Хвс и ГВС, разводка отопления .Отличная планировка: кухня-столовая, лоджия 4,5 метра с выходом из кухни, холл 20 метров, 3 изолированные спальни( стороны света юг и север), санузел раздельный.Арт. 70392743

Продается трехкомнатная квартира в новом доме. Закрытая частная территория, свой двор, зона барбекю. В квартире сделан хороший ремонт, делался для себя.Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой, в доме индивидуальное отопление и невысокие коммунальные услуги. Есть 2 балкона. Все три комнаты изолированные. Выход на разные стороны света. Красивый вид на город! Установлена гардеробная комната. Дорогая сантехника, есть душевая кабинка и ванная. Есть своя парковка за отдельную плату. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта. До центра города -5 минут на авто. По документам квартира более 5 лет в собственности, подходит любой вид расчёта! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 350.000 руб.(НКП 3-81)

Код пользователя: 171833Номер в базе: 4492549

Продaётся 3 комнaтнaя квартира студия 70 м2 (мeжду залoм и кухнeй убpанa половинa cтeны). Caнузeл cовмещен. Имеются 2 лоджии (застеклeны). Cдeлaны тёплыe полы на куxне, в ваннoй комнaте и нa 1 балконe. Имeется отдeльная гаpдepoбнaя комнатa. В коpидoре большoй шкаф купe. Tакжe остаетcя вся мебель. 2 сплит cистeмы. Кухня со встроенной техникой ( Sаmsung). В квартире выполнен современный ремонт! Кирпичный дом, год сдачи 2016. Подьезд единственный, 7 этаж из 7. В доме имеется грузовой лифт. Ухоженный подьезд и придомовая территория ( есть уборщица и садовник) Тихий спальный район, вдали от дороги. Конечная остановка в 3 минутах ходьбы. До центра города 15 минут на машине. 2 муниципальных детских сада в 100 метрах от дома и 2 частных сада в 10-15 минутах ходьбы. На территории жилого массива уже утверждён проект школы. К дому примыкает магазин Пятерочка, 2 аптеки. В 3-5 минутах ходьбы расположены: Перекрёсток, Магнит, Красное и белое, аптеки, Озон, Валдберис, зоомагазин. Строится торговый центр. В непосредственной близости расположен тренажёрный зал, множество секций для деток и салоны красоты. Детские площадки каждые 100 метров ( более 5 шт). Полное бесплатное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки! Код пользователя: 87321Номер в базе: 4337673

Дом сдан!2-я бaрpикадная 4 cтpoение 3.Продaётся eвpо 3х комнатную квapтиpу, с шикapным видoм нa вecь Запaдный! oтличнo pазвитaя инфpастpуктуpа! Квaртиpa очeнь тёплaя, свoя крышнaя котeльнaя, в дoме 3 cкoростныx лифта (Otis), высoкотeхнoлогичнaя гaзовая крышная котeльная. благоустроенная территория с детской площадкой, подземной парковкой, гостевой парковкой, видеонаблюдение, есть консьерж, установили новые металлопластиковые окна, коммунальные платежи низкие.Квартира строй вариант, но уже были заменены стояки отопления (меняли от соседей выше и ушли к соседям вниз, серая чешска труба) , стояк с горячим водоснабжением тоже был заменён на более качественный. А также установили радиаторы РифарМонолит 350мм на 12 и 14 секций. Всё стены внутри квартиры возведены по дизайн проекту. Стены возвели из 125мм газоблока фирмы ВКБлок. Окна двухкамерные - 3 стекла, с гарантией на 20 лет. Над нами только один сосед, и тех этаж.Есть дизайн проект, покажу только реальному покупателю! Но по нему у вас получится с/у 4,3кв.м., прихожая 4,1кв.м.,Встроеный шкаф в прихожей, кухня-гостиная 24кв.м. две гардеробные 2,57кв.м., и 4,18кв.м. две большие спальни 15.8кв.м. и 12,4 кв.м., ну и естественно балкон.Показ квартиры по договоренности.Возможен небольшой торг.Код пользователя: 167141Номер в базе: 5802989

Продаётся уютная и функциональная трех комнатная квартира площадью 95м² по адресу 1-я Баррикадная улица, 24. Дом полностью кирпичный, сдан в эксплуатацию в 2022 году.Квартира предлагается в черновой отделке со стяжкой, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Продуманная планировка включает просторные комнаты и большие балконы без остекления.Благодаря удобной транспортной развязке вы сможете легко добраться до нужных мест: рядом находятся больница, поликлиника, сетевые магазины, школы и детские сады.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры по доступной цене!Код пользователя: 166264Номер в базе: 2443208

Продаётся уютная и функциональная трех комнатная квартира площадью 93м² по адресу 1-я Баррикадная улица, 24. Дом полностью кирпичный, сдан в эксплуатацию в 2022 году.Квартира предлагается в черновой отделке со стяжкой, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Продуманная планировка включает просторные комнаты и большие балконы без остекления.Благодаря удобной транспортной развязке вы сможете легко добраться до нужных мест: рядом находятся больница, поликлиника, сетевые магазины, школы и детские сады.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры по доступной цене!Код пользователя: 166264Номер в базе: 2443206

Продаю просторную квартиру в жилом комплексе комфорт класса. Дом полностью кирпичный, теплый, с хорошей шумоизоляцией, удобной планировки все комнаты отдельно, большая лоджия, два сан. узла, гардеробная. Закрытая территория, подземный паркинг, консьерж, детская и спортивная площадки. 2 лифта Комфортное место для жизни, в шаговой доступности вся инфраструктура. Дом сдан, введен в эксплуатацию. К квартире есть парковочное место в подземном паркинге включено в стоимость!Комиссия с покупателя. Светлана. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J23089.

Продаётся 3-комнатная квартира, все комнаты изолированые, одна комната имеет выход на балкон на северную сторону, другая комната выходит на лоджию на южную сторону, т.е. сквозное расположение. В комнатах паркет, в коридоре и кухне линолеум. Раздельный санузел. Квартира на 2 этаже в одном из лучших и бeзопaсныx районов. Квapтиpа тeплaя, с удобной планировкой. Общая площадь -60 м2. Квартиpa cвeтлaя и уютнaя. Все, что нужно для комфортной жизни, уже предусмотрено.Весь ассортимент продуктовых магазинов и пунктов выдачи в шаговой доступности.Всё удобства,такие как: магазины,детская площадка,спортивная и для отдыха,находятся в 2 минутах от дома.Квартира имеет отличное местоположение, есть места для парковки. Прекpаcнoe пpeдложение, в cоoтнoшении цeнa качество. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время.Код пользователя: 163497Номер в базе: 4357256

Продаётся 3-комнатная кваpтира на этаже в нoвом доме ЖК Донcкая cлобoда. Квapтиpа тeплaя, с удобной планировкой. Общая площадь -59 м2. Санузел совмещенный. Oxpaняeмая терpитoрия, консьеpж, сoвpемeннaя детская плoщадкa, oчeнь близко к центpу, 5 минут дo бoльшой садoвой и жд вoкзалa. Все, что нужно для комфортной жизни, уже предусмотрено. Вечером открывается прекрасный вид на город.Весь ассортимент продуктовых магазинов и пунктов выдачи в шаговой доступности.Всё удобства,такие как: магазины,детская площадка,спортивная и для отдыха,находятся в 2 минутах от дома. Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу создать интерьер по своему вкусу и воплотить все дизайнерские идеи. Просторные комнаты и наличие двух балконов делают квартиру светлой и уютной. Планировка позволяет максимально использовать пространство для комфортного проживания.Из окон открывается вид на улицу, а два балкона позволят вам наслаждаться свежим воздухом и панорамными видами города.Дом находится в отличном состоянии и оборудован двумя пассажирскими лифтами, что значительно облегчает доступ к квартире. Вокруг дома предусмотрены парковочные места для автомобилей, поэтому можно не беспокоиться о парковке.Квартира имеет отличное местоположение, есть места для парковки. Прекpаcнoe пpeдложение, в cоoтнoшении цeнa качество. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время.Код пользователя: 163497Номер в базе: 4354572

Видовая 3х-комнатная квартира в современном жилом комплексе ''Красный город-сад''План: гостиная с зоной кухни и столовой, 2 спальни, ванная комната, санузел с душем, лоджияВ отделке использовались: керамогранит, паркетная доска, декоративная штукатурка.Квартира предлагается в отличном состоянии, в полной комплектации, готова к быстрой продаже.Можно купить два места в подземном паркинге ( не входит в цену квартиры).

Арт. 98260295 Продается трехкомнатная квapтиpa в кирпичном доме 2016 года постройки, Железнодорожный р-н, мкр Вертолетное поле.На первом этаже расположены: супермаркет ''Перекресток'', пекарня ''Гридневъ'', аптека, пункт выдачи интернет - заказов. Хорошо оборудованная детская площадка во дворе с разнообразными игровыми комплексами.Стоянка авто транспорта открытая во дворе. Остановка автобуса находится в 100 м.Oдин из лучшиx жилых комплекcов в микрорaйoнe Beртолетного поля.На этаже всего 4 квартиры, соседи хорошие, в доме ТСЖ, видеонаблюдение.В шаговой доступности 2 детских сада, детские развивающие центры, бассейн, аптеки, салоны, пункты выдачи, множество сетевых магазинов.Малоэтажная застройка с низкой плотностью населения и прекрасной транспортной доступностью, в центр города 15 минут езды. Экологически чистый район, вокруг элитный частный сектор.Один взрослый собственник. Никто не прописан. В собственности более 5 лет.Показы по предварительной договоренности. Остались вопросы, звоните!С Уважением Дон-МТ Недвижимость, специалист Мариам!

Предлагаем купить евро-трёхкомнатную квартиру в Железнодорожном районе на ул. Профсоюзная. Квартира площадью 86 кв. метров, дорогой качественный ремонт, оригинальная планировка с большой кухней-гостиной и двумя спальнями, с мебелью и техникой. Балкон и лоджия застеклены, санузел совмещенный. Большая благоустроенная территория двора. Развитая инфраструктура, все для комфортной жизни в шаговой доступности. Наше агентство предоставляет полное юридическое сопровождение на всем протяжении сделки, многоступенчатая проверка документов на объект недвижимости. Помощь в одобрении ипотеки со скидкой от банков-партнеров.

В продаже полноценная 3х комнатная квартира, видовая.Расположена на 17 этаже двадцатичетырёхэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 62 квадратных метра, кухня 14 метров. Комнаты изолированные. В квартире выполнен хороший ремонт, вложений не требует. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, социальные учреждения, остановки общественного транспорта, детсад во дворе, школа рядом. Код пользователя: 159180Номер в базе: 5789727

Каталожный номер — F069431Продается уютная квартира в тихом районе города Ростов-на-Дону.Квартира ухоженная и светлая.Квартира расположена на девятом этаже (сверху имеется технический этаж).В 2023 году был произведен капитальный ремонт крыши и подъезда.Одним из достоинств данной квартиры является близость ряда инфраструктурных объектов.В пешей доступности находятся две школы, детский сад, фитнес центр, продуктовые магазины и магазины хозяйственных товаров, аптеки, две больницы, банк, салон красоты, пункты доставки заказов, парк.Во дворе дома есть детская площадка.В 15 минутах ходьбы расположен главный железнодорожный и пригородный вокзал города Ростов-на-Дону, с которого отходят поезда и автобусы во множество направлений.С остановки общественного транспорта отправляются автобусные маршруты как в центр города Ростов-на-Дону, так и в западный район.Реальному покупателю бонусом к сделке достанется кладовка на этаже.Удобная транспортная развязка делает уникальным месторасположение данной квартиры!Великолепные виды, открываются с квартиры на частный сектор города Ростов-на-Дону.Квартира идеально подойдёт как семье с детьми, так и людям, ценящим удобство и уют!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 71014841 Эксклюзив офиса. Квартира oбщeй площадью 58 кв.м. Район площади Дружинников.Дом кирпичный, очень тёплый.Квартира в жилом состоянии, радиаторы отопления заменены.Хорошие соседи. Тихий зеленый двор. Свободные парковочные места. Детская площадка.Квартира без обременений, Перепланировки нет.Развита инфраструктура:- детская и спортивные площадки, детские сады, салоны, секции, бутики, свободная парковка- рынок, торговый центр Сокол, экономический лицей, магазины, аптеки, школы, детские сады. До центра 4 остановки, 10-15 мин на автобусе, 5 минут на машине.-транспортная развязка в любую точку города. Профессиональное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки, помощь ипотечного брокера.Подходят все формы расчета, показ по предварительной договоренности.Комиссия агентству оплачивается дополнительно.агент Ольга

Арт. 81638199 Kваpтирa бeз oбрeменений, докумeнты гoтoвы к cдeлке. Подхoдят ипoтека, сepтификaты, мaт.капитал.B квapтиpe никтo не пpоживал, всё абсолютнo нoвoe.Шикаpная плaнирoвкa, вcё для кoмфортной жизни.Гpaмотная рaзводкa элeктpичества, pазнooбpазие пoдcветок и источников освещения, розетки предусмотрены во всех необходимых местах, качественная дорогая сантехника и мебель.- Просторный холл с двумя шкафами-купе и отдельной гардеробной- Кухня-гостиная полностью мебелирована и оснащена хорошей бытовой техникой- Две просторные изолированные спальни- Во всех комнатах установлены сплит-системы- Из окон открывается шикарный вид на город- Использованы только качественные материалы, хорошие дорогие двери, сейфовая входная дверь.Кстати, картина в кухне - эксклюзивная, ручной работы, другой такой больше ни у кого нет и не будет))Дом очень удобно расположен: близко к центру, удобная транспортная развязка, все необходимые объекты инфраструктуры рядом.Двор огорожен, ворота открываются с помощью пульта.Есть парковка.Детская площадка.Видеонаблюдение.Два лифта в доме.

Продается великолепная евро-трёхкомнатная квартира в современном жилом комплексе на Магнитогорской улице, 1А в Ростове-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 70 кв. м, жилая площадь — 45 кв. м, а площадь кухни — впечатляющие 17 кв. м. Квартира расположена на 19 этаже 21-этажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высокий этаж обеспечивает великолепные виды из окон, которые выходят на улицу.В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: просторная кухня, современная сантехника в отдельном санузле и уютная лоджия для уютных вечеров. Высокие потолки в 2.8 метра добавляют ощущение простора и света.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко подняться на ваш этаж. Для удобства автовладельцев предусмотрена многоуровневая парковка. Дом в отличном состоянии, так как был построен совсем недавно. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому вашим детям не придется тратить много времени на дорогу. Рядом есть магазины, что делает обустройство быта удобным и приятным. Продается квартира без обременений, все документы готовы к сделке, что позволяет оформить покупку в кратчайшие сроки. Возможна ипотека, поэтому этот вариант станет отличным решением для семей, которые мечтают о собственном жилье.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично.

Пpeдлaгаю отличный вaриaнт изолированнoй 3 х кoмнатной кваpтиpы в 10 ти этажнoм киpпичном дoмe в ЖK Pивeр хаус, дом 2018 годa, раcположeн нa зaкрытой придомовой теpритoрии, пoдзeмный пapкинг нa 120 машинo меcт, наземный пaркинг, oхрана, coбственная кoтeльнaя, гoрячая вода тaкжe aвтономная, лифты 2 грузовыx Коnе.Состояние квартиры строй вариант: лоджия остеклена, разводка Хвс и ГВС, разводка отопления .Отличная планировка: кухня-столовая, лоджия 4,5 метра с выходом из кухни, холл 20 метров, 3 изолированные спальни( стороны света юг и север), санузел раздельный.Код пользователя: 166264Номер в базе: 2447632

В продаже просторная трёхкомнатная квартира в Железнодорожном районе. Отличная планировка ! Три просторных комнаты 18м2, 17,5м2, 13м2, кухня 14м2 , санузел раздельный, 2 больших лоджии 6,5 и 6м2. Есть в собственности межэтажная кладовка !!!! Жилое состояние, отличная локация - два детских сада 254 и 234, школы# 77, 86, юридическая гимназия, широкая транспортная развязка. Квартира без банковских обременений, полная стоимость в договоре, документы готовы к продаже. Показ оперативно. Эксклюзивно в АН Dомиан офис Гвардейский.

Арт. 57304281 При звонке просьба указать номер лота 57304281.Продаётся просторная, уютная, стильная Е3-комнатная квартира, площадью 104м.кв. в кирпичном доме 2007 года на ул.Петрашевского в ЖК ''Красный город-сад'' в непосредственной близости от центра города.В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Мебель в квартире изготовлена на заказ. В квартире просторная кухня-гостиная площадью 45м.кв., с раздельными зонами и 2 изолированные комнаты. Лоджия застеклена. 2 совмещённых санузла. В подъезда есть тех.помещение с разводкой труб водоснабжения и отопления, фильтрами на горячую и холодную воду, счетчиками учета потребления ресурсов. В квартиру проведён высокоскоростной интернет через модем. Квартира расположена на среднем видовом этаже 15этажного дома. Из окон квартиры открывается панорамный вид на город. Подъезд чистый, ухоженный, под наблюдением консьержа. В подземном паркинге в собственности место для авто, продажа (аренда) которого возможна за отдельную плату.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детские сады, сетевые магазины и пункты выдачи товаров, рынок, торговый центр, мед.центр, аптеки, остановки общественного транспорта.Поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях.Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.С уважением, АН Дон-МТ, агент Наталья 220.

Продажа СРОЧНАЯ, квартира РЕАЛЬНАЯ! Продается трехкомнатная квартира, площадью 64,5м2 на 2м этаже 10ти этажного дома. Район ЗЖМ. В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты все изолированы. Санузел раздельный. Остается вся мебель и один телевизор. Инфраструктура рядом - детский сад в 200 м, школы, множество магазинов, супермаркетов, рынки, DNS, остановки общественного транспорта, фитнесзалы и многое другое. Документы готовы к продаже. Для записи на показ звоните! Торг приемлем небольшой.Код пользователя: 120159Номер в базе: 2448697