Продажа трехкомнатных квартир в микрорайоне Болгарстрой в Ростове-на-Дону

Продается уютная 3 (трёх) комнатная квартира (по техническому паспорту 73,4 кв.м, из них жилая площадь 40,2 кв.м. кухня 8,8 кв.м.) в благоустроенном Болгарстрой районе города. Собственник. Квартира под ремонт. Квартира находится на 10 (десятом) этаже 10-ти этажки, не угловая. Все комнаты раздельные, просторный холл, ''зимний сад''-застеклён, лоджия (балкон), в двух комнатах установлена сплит-системы Мицубиси (японец). Окна выходят на две (обе солнечные) стороны-во двор и на улицу-на Таганрогское шоссе. Дом во дворе-защищён от шума, дом обслуживает ТСЖ. Квартира без перепланировок, сносов стен и незаконных выносов (врезок) радиаторов отопления (батарей). Никто не зарегистрирован (не прописан) и не проживает. Сантехника и трубы в отличном состоянии, все трубы в стояках новые после замены полгода назад установлены. Все индивидуальные приборы учёта (счётчики) электрический, газовый, 4 (четыре) на воду новые 2022г. выпуска со всеми документами, установлены октябрь-ноябрь 2022г. с соответствующими актами установки и ввода в эксплуатацию. Раздельная ванная и туалет, раковина имеется везде. В наличии 2 (два) технических паспорта квартиры по состоянию на 14 ноября 2022г. Шумоизоляция в квартире хорошая. Сверху технический этаж. Крепкий тёплый дом 1994г., чистый и ухоженный подъезд с мраморными лестницами. Лифт 1 (одни) пассажирский. Облагорожена придомовая территория с детской площадкой. Двор благоустроен. Район с высокоразвитой инфраструктурой, в шаговой доступности: прям возле дома детский сад, второй детский сад недалеко также на Болгарстрое, 27-й лицей имени Суворова, бассейн, множество магазинов: Пятёрочка, Апекс, Магнит, торговые центры, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта (транспортная развязка в любой район города), что позволяет без пересадки добраться в любую часть города. Для автовладельцев всегда есть места для парковки с двух сторон дома, со стороны Таганрогской огромная парковка прям под домом.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 2418548

3 комнатная квартира на Болгарстрое, комнаты раздельные, состояние жилое, без перепланировок, есть подвал, срочная продажа

Продается отличная трехкомнатная квартира 76 м² в Октябрьском районе - в одном из самых привлекательных районов города!Квартира расположена на 9 этаже монолитного дома 1996 года постройки.Выполнен современный ремонт.Квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и кaк готoвый бизнеc пoд apeнду!Три раздельные спальни, большой холл-гостиная, застеклённая лоджия-кабинет, застеклённый балкон-кладовка, просторная кухня и раздельный санузел.Состояние: заходи и живиВсе, что нужно для жизни находится рядом с домом:- транспортная развязка- школа- детские сады- медицинские учреждения- магазиныС удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры!Звоните прямо сейчас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700Номер в базе: 2426547

СОБСТВЕННИК!!!!1 этажПродаём 3ех комнатную квартиру с возможностью 4ёх комнатной! Квартира очень уютная и просторная,нет лишних коридоров и пустых абсолютно не нужных пространств. Каждый уголок приносит пользу! Шкафчики в углах на потолке, пространство для шкафов или дивана в прихожей, на всё воля фантазии!В коридоре просторный шкаф из чистого дерева,сам коридор очень компактный и вместительный.Кухня из чистого дерева(+подсветка) , стол и стулья всё вписывается в интерьер, всё было сделано на заказ. Так же на кухне есть кондиционер, телевизор, холодильник,газ плита (всё остаётся будущим владельцам).Просторная прихожая(14 кв/м) - всё для ваших идей, с возможностью 4ой комнаты.Зал(комната) очень просторный+кондиционер, остальные две комнаты уютные и вместительные,вся мебель что есть в квартире остаётся Вам.Ванная комната: ванна заменена на душевую кабину,как показала практика очень удобно,экономно и быстро. И самое главное что стиральная машина находится именно тут,там где ей место.Балкон застеклён.Квартира очень удачно расположенна,летом прохладно так как тень от деревьев. Зимой очень тепло, так как очень хорошо отапливается первый этаж. У первого этажа очень много плюсов! Забудьте про лифт...Ремонт делали 15 лет назад, но состояние нормальное. С учётом что ВСЯ мебель что вы видите на фото остаётся, то - вьезжай и живи! Хорошие и тихие соседи, все в основном из числа военных пенсионеров,добрые и отзывчивые люди.Рядом детский садик, 27 лицей,ТЦ, спорт зал. Вся развитая инфраструктура, магазины, остановки,все виды транспорта.Район очень хороший, Болгарстрой всегда был самым комфортным для проживания,так как он является спальным.Торг уместен. Пишите, звоните.

Арт. 65107465 Шикарная трёхкомнатная квартира с просторными изолированными большими комнатами в одном из лучших районов города Болгарстрой. Дом отгорожен от дороги большой зеленой зоной с деревьями и клумбами, во дворе ухоженная территория, детская площадка, большая парковочная зона. В квартире выполнен недавно дизайнерский ремонт, стоит дорогая мебель, просторные балкон и лоджия застеклены. Созданы комфортные условия для проживания, вложений никаких не требуется, заходи и живи. Рядом лицей 27 (один из лучших в Ростове), детский садик, поликлиники взрослая и детская в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка, рядом перрон 1337 км. ТЦ с крупными магазинами и фитнес-клубом, Дом офицеров с большим количеством кружков для детей, супермаркеты, аптеки.Документы готовы к продаже, обременений нет.Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение, безопасная сделка.Комиссия оплачивается отдельно.

Продается просторная квартира общей площадью 69,5 м² с пристроенным помещением 150 м², что создает уникальную возможность для расширения жилого пространства или организации бизнеса. Квартира оформлена в собственность, имеет продуманную планировку: жилая площадь 40,4 м² включает гостиную и детскую, кухня 11,1 м² оснащена встроенной мебелью и техникой (газовая панель Electrolux, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина Bosch, система очистки воды). В прихожей предусмотрен шкаф-купе, в ванной — чугунная ванна и мебель. Капитальный ремонт выполнен в 2007 году с заменой инженерных коммуникаций, текущее состояние хорошее, возможен небольшой косметический ремонт. Гостиная и детская оборудованы кондиционерами, подъезд оснащен домофоном и кодовым замком. Пристройка представляет собой капитальное сооружение: цокольный этаж (70 м²) выполнен из бетонных блоков с монолитными перекрытиями, первый этаж — металлокаркас с сэндвич-панелями. Помещение имеет отдельные входы, перенесенный газопровод (диаметр 150 мм), возможность подключения к коммуникациям квартиры. Право собственности на пристройку не оформлено, что позволяет новому владельцу зарегистрировать ее под свои цели. Двор благоустроен: огорожен железобетонным забором, оборудован детскими площадками и парковкой. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности школа 27, детский сад, поликлиника, Дом быта, Дом офицеров. В 10 минутах ходьбы расположен рынок ''Военвед''. Удобная транспортная доступность: выезд на Таганрогское шоссе и улицу Оганова через улицу Тимошенко. Объект подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для предпринимателей, рассматривающих варианты коммерческого использования пристройки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 8984604

Представляем светлую 3-комнатную квартиру в хорошем Мур. БОЛГАРСТРОЙО квартире:Квартира достаточно просторная.Мебель и техника остаётся новому собственнику, что позволит без лишних трат заехать в квартиру и жить на первое время.Комнаты большой квадратуры, правильной формы.О доме:В доме имеется лифт. Парковочные места в свободном пользовании.Ухоженная придомовая территория.Во дворе дома расположены детские и спортивные площадки - все то, что необходимо для проведения качественного досуга.О месторасположении:Инфраструктура города в шаговой доступности: дошкольные и школьные учреждения, учреждения здравоохранения, магазины различного назначения, развлекательные центры и многое другое.Транспортная развязка во все направления города рядом.Полное сопровождение на всех этапах сделки.Помощь в получении ипотеки.ТРИ СОБСТВЕННИКА, обременений нет, в собственности более 15 лет, ключи на руках, звоните покажем в удобное для Вас время!С Ув., агент Марина

Продаётся трёхкомнатная квартира в Октябрьском районе, находящаяся на 10-м этаже 10-ти этажного дома. Квартира просторная, в отличном состоянии. Общая площадь - 75 м². Сделaн качественный peмoнт, в каждой комнате кондициoнер.Куxня обоpудованa вceй неoбxoдимой техникой фирмы Воsh. Балкон отделан пластиком и застеклён. В квартире поменяли все батареи и окна. Дом находится под управлением ТСЖ. Лифт новый. В шаговой доступности есть все необходимое для жизни человека. А также рядом находится лицей, детский сад и поликлиника. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180457Номер в базе: 7824751

Каталожный номер — F074477НЕ ФЕЙК! Продаётся уютная 3-комнатная квартира в мкр. Болгарстрой! Площадь: 62 кв. м Дом: кирпичный, 1995 г. постройки Планировка: 3 изолированные комнаты, раздельный санузел Ремонт: косметический, обновлённая электрика и коммуникации Окна: металлопластиковые Особенности: все комнаты светлые, правильной формыОтличная инфраструктура всё необходимое рядом!Юридическая чистота сделки гарантирована: один взрослый собственник, отсутствуют какие-либо залоги и обременения. Все документы подготовлены к быстрому оформлению. Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 67456016 Продается трех комнатная квартира в спальном районе ''Болгарстрой''. Комфортная инфраструктура: рядом лицей 27 (один из лучших в городе), детский садик, поликлиники взрослая и детская в пешей доступности, ТЦ с фитнес-клубом, супермаркеты, остановка транспорта в трех минутах ходьбы. Документы готовы к сделке, обременений нет, один собственник.Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение, безопасная сделка.Комиссия оплачивается отдельно.

Арт. 125621826 Продаётся уютная трехкомнатная квартира на Горшкова 6в: тепло, простор и комфорт рядом с вами!Продаётся прекрасная квартира по адресу улица Горшкова, дом 6в, расположенная на четвёртом этаже десятиэтажного дома общей площадью 65,3 квадратных метров. Особенностью планировки является наличие большой лоджии, соединяющей зал и кухню, и балкона из спальни. Жилище отличается продуманностью планировки и высоким качеством ремонта, который выполнен недавно.Просторные изолированные комнаты предоставляют широкие возможности для семейного комфорта и дизайна интерьера. Натяжные потолки создают атмосферу лёгкости и простора, качественный ламинат дарит приятное ощущение тепла под ногами.Вся сантехника заменена, трубопроводы обновлены до современного уровня качества. Все счётчики исправны и своевременно прошли государственную проверку. Благодаря качественным стеклопакетам помещения прекрасно защищены от шума улицы и сохраняют тепло зимой.Окна квартир выходят как во внутренний тихий дворик, так и на улицу, обеспечивая приятную инсоляцию и свежий воздух круглый год. Преимуществом является наличие общего тамбура всего лишь на две семьи, что создаёт дополнительное пространство и обеспечивает спокойствие и безопасность жильцов.Для семей с детьми стоит отметить близость отличных образовательных учреждений — лицея 27 и школы 110, а также двух детских садов поблизости. Покупателям понравится широкий выбор магазинов различного профиля, расположенных буквально в шаговой доступности, а транспортные развязки позволяют быстро добираться в любую точку города.Ищете жильё для своей семьи? Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры, сочетающей красоту отделки, удобство расположения и отличный микроклимат. Это предложение подойдёт семьям с детьми любого возраста, молодым парам и инвесторам, ценящим выгодную покупку недвижимости.Позвоните сейчас и запишитесь на просмотр, чтобы убедиться лично в преимуществах данной квартиры!

Каталожный номер — F079536НЕ ФЕЙК!!!Хорошая квартира со всей нужной мебелью и техникой для жизни. Остановка по ул. Таганрогской прямо под домом, транспорт позволит доехать до любой точки города.Все остальное также в шаговой доступности:- Множество детских садов и школ в нескольких минутах ходьбы- Супермаркеты, продуктовые, банкоматы, ТЦ и фитнес-центры под боком. - ТЦ Военвед - сердце Таганрогской также в паре минутах ходьбы пешком. Вся мебель и техника на фото остаются вместе с вами! Данная квартира это отличный вариант инвестиции под аренду, или для самостоятельной жизни. 1 взрослый собственник, без обременений.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.