Продажа квартир на улице Малюгиной в Ростове-на-Дону

Самый центр, идеальное расположение, шикарный вид, евродвушка, собственник, если вы реальный покупатель или у вас такой имеется-звоните) хороший ремонт, делали для себя) Есть долгосрочный арендатор, что в нынешней ситуации с рынком аренды большой плюс иметь хорошего и порядочного человека(50+коммуналка)Лично мое мнение, это отличное вложение ваших средств, которое может еще приносить определенную прибыль и рост цены самой квартиры, особенно, когда на месте ипподрома будет Парк)

Арт. 130002584 ПРОДАМ УНИКАЛЬНУЮ КВАРТИРУ СО СПЕКТРАЛЬНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИПредлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в историческом центре города Ростов-на-Дону, идеальное сочетание комфорта и удобства расположения. Ваш будущий дом ждёт вас в районе, славящемся своей тишиной и спокойствием среди городского шума, сохраняя ощущение загородной жизни даже в сердце мегаполиса. Расположение: Центр города — самое престижное и востребованное место проживания. Рядом расположены магазины, аптеки, образовательные учреждения, обеспечивая комфортную жизнь без ежедневных забот о логистике передвижения. Парковка: Отсутствие проблем с поиском свободного места благодаря наличию достаточного количества мест для парковки автомобилей непосредственно возле дома. Инфраструктура: Всё необходимое для комфортной жизни расположено буквально в пешей доступности. Забота о вашем комфорте и удобстве каждый день. Пространство первого этажа: Особенностью квартиры является расположение на первом этаже с высоким цоколем и отдельным выходом на улицу, открывающим перспективы перевода помещения в категорию коммерческой недвижимости. Отличный вариант для малого бизнеса или самостоятельного использования под офис, студию, магазинчик и многое другое. Необходимость ремонта: Несмотря на необходимость обновления интерьера, эта особенность открывает перед вами уникальные возможности создать собственное пространство мечты, воплотить оригинальные идеи дизайна и придать жилью индивидуальность и особый шарм.Теги:#Ростов #ЦентрГород #ПарковкаЕсть #ПервыйЭтаж #КоммерческаяНедвижимость #РемонтПоВашемуВыборуСделайте правильный выбор, приобретая жилье, которое станет вашим надёжным убежищем и источником вдохновения для жизни и творчества. Сделаем вашу мечту домом реальностью!

Продается двухкомнатная квартира 42 кв.м. расположенная на первом этаже пятиэтажного дома. В квартире выполнен косметический ремонт. Теплая квартира с хорошей шумоизоляцией, высокий цоколь, что обеспечивает тепло. В квартире есть балкон, раздельный санузел. Квартира расположена в самом центре города. Рядом вся необходимая инфраструктура, школа, детский сад, магазины, поликлиника, кинотеатр.Номер объекта по каталогу #199999.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — F080020Не фейк. Квартира находится в центре города ,магазины ,кафе , учебные заведения находятся в шаговой доступности.В квартире требуется не большой косметический ремонт. Дом после капитального ремонта.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 128888420 Продается эксклюзивная евро-двухкомнатная квартира со стильным дизайнерским ремонтом расположена в самом центре города — идеальное сочетание комфорта, современного стиля и престижного местоположения.Общая планировка продумана до мелочей: просторная гостиная с панорамными окнами и оригинальной отделкой создает атмосферу уюта и легкости, а отдельная bedroom-комната — тихий оазис для отдыха. Современная кухня с встроенной техникой, выполненная в едином дизайнерском стиле, гармонично дополняет интерьер.Использованы высококачественные материалы, эксклюзивная отделка и световые решения, что создает ощущение исключительности и современности. Высокие потолки, продуманная эргономика, дизайнерские акценты — все способствует комфортному проживанию и эстетическому удовольствию.Обладая уникальным расположением, квартира дает быстрый доступ к главным городским магистралям, культурным и деловым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям. Это идеальный вариант для тех, кто ценит стиль, качество и престиж в сердце городской жизни.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение , помощь в одобрении ипотеки

Продается просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1978 года постройки в Ленинском районе. Общая площадь 42 м² включает изолированные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Кухня площадью 6 м² функциональна и позволяет разместить необходимую технику и обеденную зону. Планировка классическая, без перепланировок, что гарантирует надежность и отсутствие юридических сложностей. Санузел раздельный, что добавляет бытового удобства. Квартира имеет балкон с видом на улицу, обеспечивающий дополнительное пространство и естественное освещение.Дом с железобетонными перекрытиями находится в неаварийном состоянии, что подтверждает его долговременную надежность. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, поликлиники и детские сады. Транспортная доступность высокая — рядом расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие быструю связь с ключевыми районами города. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Коммуникации центральные: отопление и газоснабжение, что означает стабильность и отсутствие дополнительных затрат на обслуживание автономных систем. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание проверенного качества жилого фонда, удачного расположения и практичной планировки для жизни без компромиссов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191421Номер в базе: 10849418

Срочно продаю 3-х квартиру по адресу г Ростов-на-Дону ул Малюгиной 284, 5/5 кирпичный дом после кап. ремонта, общая площадь квартиры 63 м2, комнаты большие и просторные, сенузел раздельный, кухня около 7 м2, большой балкон, в подъезде сделан ремонт, квартира очень теплая и светлая нет никаких перепланировок, поменяны трубы, стояки, батареи, окна и балкон новые - металлопласт, на полу старенький паркет, который можно отциклевать. Квартира требует ремонта, но можно жить и делать, всё в рабочем состоянии, колонка автомат на горячую воду, низкие коммунальные платежи. Техника вся остаётся, мебель если не нужно вывезем. Один взрослый собственник. Место отличное, центр города, всё рядом, парки, бассейн, школы, дет сады, университеты, торг. центры, благоустроенный двор, спортивные, баскетбольные площадки, лавочки. Продажа срочная!

Продаётся уютная однокомнатная квартира в центре города, площадью 36 м2, на 12 этаже, в новом кирпичном доме. В квартире сделан хороший ремонт, вся мебель остаётся, можно заезжать и жить. Окна и балкон выходят на южную сторону во двор. В доме два лифта, парковка подземная и наземная во дворе. В пешей доступности магазины, аптеки в том числе и круглосуточные, салоны красоты, банкоматы, школы, детские сады, ВУЗы, поликлиники, остановки общественного транспорта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112478Номер в базе: 10121290

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 120 кв. м.Квартира расположена на 17 этаже 18-этажного дома. Из окон открывается вид на улицу и во двор.Квартира имеет функциональную и грамотную планировку: •прихожая с гардеробом•2 санузла , •кухня-гостиная• спальня, гардероб•спальня детскаяВ квартире есть вся мебель и бытовая техника высокого качества. Жилой комплекс расположен на огороженной и охраняемой территории.Есть все необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, рестораны, фитнес-центр, супермаркет, поликлиника, места для отдыха, детские и спортивные площадки.

EFREMOV GROUP — с 2011 года бережно сопровождаем самые важные решения в вашей жизни.Представляем к продаже уютную и продуманную до мелочей квартиру, которая выделяется среди аналогов своим состоянием, расположением и атмосферой. Описание объектаКвартира находится в одном из самых комфортных и востребованных районов города. Дом окружён всей необходимой инфраструктурой: магазинами, школами, садиками, спортклубами, остановками и зелёными зонами.Планировка удобная и функциональная: изолированные комнаты, просторная кухня, хорошая прихожая. Много естественного света, приятный вид из окон. Состояние квартиры • Аккуратное жилое состояние • Чистый подъезд и спокойные соседи О домеКирпичный дом — укажем под ваш объект.Территория ухоженная, подъезды чистые, двор с детскими и спортивными зонами. ПарковкаДостаточно мест во дворе, удобные подъездные пути. Юридическая часть • Документы готовы к сделке • Обременений нет • Один собственник — полный порядок • Помощь с ипотекой на выгодных условиях ЦенаРыночная стоимость обоснована. Возможен торг реальному покупателю. КонтактыЗвоните, договоримся о просмотре.EFREMOV GROUP — с нами покупка квартиры проходит легко и безопасно.

Арт. 63144146 пpoдaeтся 2-к квартирa в центpе. O фактическoм cocтoянии cудитe пo фoто, квартиpой владеют c 2005 гoдa, пpoживaли пожилые люди, дaлeе только кваpтиранты. Вcе коммуникации в пoлнoм порядке, зa ними cледили. Из плюcов 1 этaж, но по высoтe между первым и вторым. Большaя лоджия 6.5м. Ук квадpо, кoтоpaя очeнь xoрoшо выполняет свою работу. Абсолютно тихие соседи, никаких буянчиков, попрыгунчиков, нравоучителей, бабушек под подъездом и тд нет. Во дворе тишина, почти все лавочки давно убраны, магнит в 10 метрах. До Буденовского 5 минут, до Ворошиловского 10 минут, до Красноармейской 5 минут ходьбы. Рядом ЦГБ. Под ваш ремонт, как инвестиция, или под сдачу. Мебель остаётся по вашему желанию. Юридических проблем нет, залогов и прочего тоже. Осмотр по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.

Просторная четырехкомнатная квартира в перспективном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Объект расположен напротив ипподрома, что обеспечивает панорамный вид на город и отсутствие плотной застройки перед окнами. Квартира предлагается в состоянии ''стройвариант'' с частично выполненной электрической разводкой, что позволяет новому собственнику адаптировать пространство под индивидуальные требования без необходимости демонтажа черновой отделки. Площадь помещения рассчитана на комфортное проживание семьи — свободная планировка дает возможность зонирования с учетом современных тенденций. В здании организовано профессиональное управление с ежедневной уборкой общественных зон и круглосуточной работой консьержа, что гарантирует безопасность и поддерживает презентабельный вид территории. Автомобилистам предоставляется подземный паркинг, а гостям и жителям — многочисленные наземные парковочные места. Район отличается насыщенной коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены , , , , что экономит время на повседневные логистические задачи. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, что упрощает процедуру сделки. Микрорайон демонстрирует устойчивую динамику развития, а близость к ипподрому формирует узнаваемую локацию без типичных для центральных районов недостатков в виде шума и плотного трафика. Объект представляет интерес как для инвестиций с последующей перепродажей после ремонта, так и для самостоятельного проживания с перспективой увеличения ликвидности недвижимости за счет развития территории.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186026Номер в базе: 9178456

Каталожный номер — F059183НЕ ФЕЙК. В продаже отличная ВИДОВАЯ квартира в кирпичном доме на Малюгиной в ЦЕНТРЕ!Свежий ремонт. Новая электрика, сантехника, водонагреватель ''Аристон''. Дизайнерские обои. После ремонта никто не жил.Окна на замках и балкон с тремя стеклами и небольшим затемнением. Входная дверь крепкая, с толщиной полотна 12 см и минераловатной плитой. Кирпичные толстые стены, делающие эту квартиру очень тёплой. Коммунальные платежи небольшие. Тихий и уютный двор, в котором есть новый детский корт. В шаговой доступности находятся школа, бассейн и вся необходимая инфраструктура. Получите свою идеальную квартиру и наслаждайтесь комфортным проживанием!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продаетcя прocторная кваpтирa площадь 104 м с дизaйнерcким рeмoнтoм нa 19 этaжe мoнoлитно-кирпичногo дoмa. Koмнaты изолиpовaнныe, чтo обеспечивает комфорт и пpивaтнocть. Kуxня впeчaтляeт площадью 28 м², оснащенa совpемeннoй теxникoй, включая хoлoдильник и посудoмоeчную машину. Из oкoн oткpываетcя вид вo двор, где расположена закрытая территория с спортивной площадкой.В квартире выполнен качественный ремонт с использованием теплых полов. В ванной комнате совмещенный санузел оформлен в стильных тонах. Просторный коридор ведет к каждой комнате, создавая ощущение уюта и порядка.Дом оборудован консьержем и имеет пассажирский и грузовой лифты. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка.В шаговой доступности школа и детский сад а так же поликлиника и магазины.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877Номер в базе: 11678432

Представлена к продаже одна комнатная квартира в жилом состоянии. Окна метало пластик, дверь входная хорошего качества, трубы и батареи заменены, крышу перекрывали полностью. Во дворе детские площадки. Есть место под парковку машины всегда. Окна выходят на Малюгина вид очень хороший на частные дома. Удобная локация магазины, остановки, школы, детские сады, высшие учебные заведения, Пушкинская аллея все в шаговой доступности. Один взрослый собственник.Номер объекта по каталогу #198312.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаeтся 3-х комнатная квapтира. Прекрaснoе меcто - тиxий цeнтp. Абсoлютнo вce в шaговой доступности, шкoла, сaдик, басceйн, тpенажерные залы и магaзины. Пушкинскaя улица в 10 минутax xoдьбы, oчень тиxо. Oкнa бaлконa и куxни выхoдят вo двоp, мнoго зелени, взpоcлыe дерeвья , тишинa, пoют птички. Boзлe домa еcть тepритория где можно ставить автомобиль. Совсем недавно сделали шикарную спортивную площадку прям возле подъезда, дети играют в футбол и баскетбол прям под окном. Есть гараж в 2х минутах, не выставляем его отдельно на продажу, по желанию можно преобрести (есть некоторые моменты по гаражу) Первый этаж - самый идеальный, высокий - внизу подвала учреждения (раньте были офисы) Для пожилых людей и детей и колясок - лучший этаж, лифта в дома нет. Внизу имеется отдел для колясок. Соседи хорошие.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 4239210

Продается великолепная 1-комнатная квартира площадью 49,5 м² в самом сердце Кировского района!Расположена на 6 этаже современного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Внутри квартиры вас ждет стильный интерьер и продуманная планировка. В подарок новым владельцам остаются два телевизора и вся мебель. Также установлены спутниковые антенны НТВ и Триколор, есть доступ в интернет.Окружение квартиры просто идеальное для семейной жизни: в шаговой доступности находятся транспортная развязка, рядом три школы и 3 детских сада,кинотеатр Большой,медицинские учреждения и магазины. Здесь есть все, что нужно для комфортного проживания! Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Я с радостью проведу вам показ в удобное время и обеспечу полное юридическое сопровождение, гарантируя чистоту сделки. Звоните прямо сейчас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700Номер в базе: 5703611

Двухкомнатная квартира общей площадью 40,8 м² расположена на высоком первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Планировка отличается рациональностью: две смежные комнаты площадью 12,4 и 14,5 м² и компактная кухня 5,8 м². Ключевым преимуществом объекта является большая застекленная лоджия протяженностью на две комнаты площадью 6,7 м², что существенно увеличивает полезное пространство и создает дополнительную зону для отдыха. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены металлопластиковые окна, имеется вся необходимая техника — кондиционер, холодильник и стиральная машина, а также мебель, которая остается новому владельцу. Коммуникации центральные: водоснабжение и газоснабжение, санузел совмещенный.Объект обладает исключительной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В пешей доступности (5-10 минут) находятся проспекты Буденновский и Ворошиловский, улица Красноармейская, а также Центральная городская больница. Магазин ''Магнит'' расположен в 10 метрах от дома. Придомовая территория благоустроена, предусмотрена открытая парковка во дворе. Кирпичный дом характеризуется надежными конструкциями и хорошей теплоизоляцией. Данное предложение представляет собой оптимальный вариант для комфортного проживания с готовой инфраструктурой для повседневной жизни.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 9692065