Продажа квартир-студий в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

Арт. 128569389 Объект реальный ,фото и параметры соответствуют, оперативный показ. Квартира с качественным дизайнерским ремонтом, полностью укомплектованная и готова к заселению.- Прихожая: Вместительный шкаф с разными зонами хранения- Зона кухни: полностью укомплектована всей необходимой бытовой техникой (встроенный холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь). - Жилая зона: Раскладной диван, выделенная зона ТВ, сплит-система.- Лоджия: утепленная, установлен шкаф, сделано рабочее пространство. Открывается панорамный вид на реку Дон и стадион.- Собственная котельная: Гарантирует наличие горячей воды круглый год.- Парковка и инфраструктура: Подземная парковка обеспечивает безопасность автомобиля, а закрытая территория гарантирует спокойствие жильцов.- Детские и спортивные площадки: Создают условия для активного образа жизни и семейного досуга.Расположение и окружение:- Транспортная доступность: Отличная связь с основными магистралями города облегчает передвижение.- Доступность образовательных учреждений: Близость школ и вузов упрощает жизнь семей с детьми и студентов. Такая квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение.

Каталожный номер — F065990НЕ ФЕЙК.Продается студия. Кирпичный дом 2012г.Пролетарский район.Закрытая территория.Всегда есть места для парковки.Тихое спокойное место.Развитая инфраструктура. Рядом магазины, остановки транспорта.Студия в хорошем состоянии - ''заходи и живи''.Имеется просторная лоджия.Установлена сплит-система.Остается холодильник, стиральная машина, мебель.Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Один собственник.Без обременений, без материнского капитала.Показ по предварительной договоренности.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F080245Продается светлая студия 30 м² на 21 этаже с панорамным видом! Ваша квартира-мечта в высотке!Ищете отличную инвестицию или основу для создания современного жилья по своему вкусу? Это ваш шанс!Почему стоит купить именно эту студию: Высота и вид! 21 этаж из 25. Окна на две стороны: утреннее солнце и вид на городские огни вечером. Ощущение простора и свободы каждый день! Свободная планировка (30 м²). Чистые стены, ровные перекрытия. У вас есть уникальная возможность сделать ремонт С ПЕРВОГО ДНЯ ПОД СЕБЯ: современную студию-лофт, уютное гнездышко или функциональное жилье для сдачи. Отличный потенциал. Квартира требует ремонта, что позволяет не переплачивать за чужой дизайн. По предварительным оценкам, капитальный ремонт ''под ключ'' с материалами среднего+ класса стартует от 534 000 ?. Вы получаете именно то, что хотите. Удобное расположение. Высокий этаж в современном жилом комплексе. Все преимущества жилья в новом фонде. Балкон. Дополнительное пространство для утреннего кофе или хранения. Совмещенный санузел — легко модернизировать. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Никаких обременений, быстрая и прозрачная сделка.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками'' ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 132101046 Ключи в агентстве!!! Показ в удобное для Вас время.Отличный вapиaнт изолированнoй кваpтиры в нoвoм киpпичнoм дoме в ЖК Cиpeнeвый квapтал, дом сдан и зaселeн, киpпичныe cтены.Kвaртирa не углoвaя, сверxу выcокий тeхничecкий этaж, вид из окон во двор, светлая.Юридическая сторона: квартира без банковских залогов и обременений, один собственник, чистая безальтернативная продажа!Показ в любое удобное для вас время! Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотрAгентствo недвижимoсти ''Бpелок'' ocновaнo в 2018 году. На сeгодняшний дeнь компания имeeт 6 офиcов пpoдaж в Pостове-на-Дону, продаем недвижимость на всей территории РФ.Наша Миссия:''Помогаем решать вопросы с недвижимостью, открыто передавая многолетний опыт падений и взлетов. С нами вы вырастите в доходе и достигнете своих целей. Мы за новый, более качественный уровень жизни!''АН ''Брелок'' - лучшая региональная риэлторская организация на вторичном рынке жилья, численностью до 100 человек. По версии международного конкурса СRЕDО 2024.Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицированно на соответствие требований Национального стандарта!Ответственный менеджер - Алина Юркина

Арт. 131662775 Продается студия полностью укомплектована, на данный момент сдаётся. Продаётся с арендатором. По все вопросам звоните.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, помощь в одобрение ипотеки, полное юридическое сопровождение.С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Арт. 63143384 Комфортнaя студия в ЖK Линии.Клаcсная квapтиpа в новом сдaнном дoме! С новым крacивым достoйным peмoнтoм ! C новой мебелью, вcтроeнной кухней(на днях будет установлена) , xopошeй cантеxникой и клaсcным удобным диванoм и кроватью.Кoмплeкc pасположeн в лучшeй лoкaции Pостова-нa-Дону, врeмя до центрa 5 минут!Koмфоpтный дoм с назeмной мнoгоуpовневoй паpкoвкой, закpытoй тeppитopией.Развитaя инфрacтруктура -мaгaзины, aптеки, Тopговыe Центры, cпopтивныe плoщaдки и многое другое-все в шаговой доступности.Место расположения самого комплекса просто замечательное, рядом с самым большим и зелёным парком города, в котором есть хороший бассейн, стадион и множество спортивных площадок и возможностей дополнительно к площадкам во дворе. И море зелени, что очень важно и радостно в нашем южном городе.Удобная транспортная развязка-легко попасть в любую точку города, рядом остановки общественного транспорта! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 102655907 Новая просторная Квартира-студия 43 м2 свободной планировки в ЖК ''Сокол Градъ'' с качественным ремонтом в светлых тонах.Комната 32 м2. Санузел 4.5 м2Прихожая 4.1 м2Балкон 4.3 м2Имеется отдельная гардеробная комната.Закрытый двор, под видеонаблюдением, доступ ко всем шлагбаумам через систему Pal Gate (приложение в телефоне).Консьерж-сервис.Много парковочных мест, имеется крытая парковка. Район с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости несколько школ, детские сады, школа искусств, спортивная школа, поликлиника.Ответственный менеджер Дарья Трохина.

Предлагается к продаже студия площадью 35.3 м² на 15 этаже 24-этажного новостройки ЖК ''Линии Нахичевань''. Объект находится в отличном состоянии, ранее не использовался для проживания. Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Вся мебель и техника, включая кровать, диван, телевизор, холодильник и кухонный гарнитур, остаются новому владельцу, что позволяет заехать сразу после сделки. Планировка функциональна, ванная комната оснащена инсталляцией и стильной плиткой, что оптимизирует пространство. Из окон открывается панорамный вид на город.Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой: на первом этаже расположены магазин ''Пятерочка'', аптека и пункты выдачи заказов. В шаговой доступности находятся кафе, сервисы и другие объекты повседневного спроса. На территории обустроена детская площадка и организованы удобные парковочные зоны. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность — до центра города можно добраться за 5 минут на транспорте, а пешая прогулка до Театральной площади занимает около 10 минут. Это решение для тех, кто ценит время, комфорт и городскую динамику, предпочитая готовый вариант для жизни без дополнительных вложений и хлопот.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192Номер в базе: 11877930

Продается готовая квартира-студия в сданном жилом комплексе ''Эко квартал Новый горизонт''. Объект расположен в престижном и экологически благополучном районе города, где развитая инфраструктура сочетается с спокойной атмосферой. В непосредственной шаговой доступности находятся торговый центр ''Горизонт'', супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, банки и спортивные объекты, что обеспечивает все повседневные потребности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Ключевым преимуществом локации является близость к крупному лесопарку — всего семь минут пешком до 40 гектаров охраняемой зеленой зоны с прогулочными дорожками, что гарантирует тишину и чистый воздух. Дом построен с применением современных технологий и качественных материалов. Квартира выполнена с качественным чистовым ремонтом в нейтральных тонах, что позволяет новому владельцу завезти мебель и сразу начать жить. Это оптимальное решение для инвестиции, сдачи в аренду или комфортного проживания для одного человека или пары, ценящих удобство, инфраструктуру и близость к природе в черте города.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174Номер в базе: 11874119

Продается уютная студия в современном доме в районе Нахичевань, Ростов-на-Дону. Квартира расположена на 19-м этаже 24-этажного монолитно-кирпичного здания, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 25.7 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечит тишину и спокойствие.В Квартире сделана полностью сантехника, электрика, установлена инсталляция, стены подготовлены к покраске или поклейке обои, полы готовы к укладки плитки или ламината , что дает вам возможность оформить пространство по своему вкусу и создать интерьер мечты. Планировка предусматривает совмещенный санузел и одну лоджию, где можно обустроить уютное рабочее место. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: есть пассажирский и грузовой лифты, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей, и пандус, обеспечивающий удобный доступ для всех жильцов. Наземная парковка позволит вам без проблем оставлять автомобиль рядом с домом.Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины, что делает проживание в этом месте удобным и комфортным. Отличная транспортная доступность: рядом есть остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой квартиры. Это отличная возможность приобрести жилье в новом доме и обустроить его по своему усмотрению. Записывайтесь на просмотр и становитесь счастливым обладателем этого уютного жилья!

id:2273. Предлагаю отличный вариант изолированной квартиры в новом кирпичном доме в ЖК Сиреневый квартал, дом сдан и заселен, толстые кирпичные стены, малоэтажность делает его более привлекательным по сравнению с ЖК Вересаево.Квартира не угловая, сверху высокий технический этаж, отличные видовые характеристики, светлая и теплая.Юридическая сторона: квартира без банковских залогов и обременений, один взрослый собственник, чистая безальтернативная продажа!

Продается уютная студия в кирпичном доме на проспекте 40-летия Победы, в Ростове-на-Дону. Квартира изолированная (не доля, не коммуналка), расположена на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в 1970 году. Общая площадь 17 кв. м, жилая зона занимает 12 кв. м, а кухня —прихожая 4 кв. м. Высота потолков составляет 2,7 метра.В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Установлены современные окна с видом во двор, которые обеспечивают тишину и покой. Планировка позволяет грамотно использовать каждый метр площади. Ванная комната оборудована душевой кабиной. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить.Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд, в котором всегда чисто. Имеется возможность парковки возле дома, что особенно удобно для владельцев автомобилей. Дом окружен зелеными насаждениями, поэтому можно наслаждаться свежим воздухом и тишиной.Район имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть различные магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается по чистой сделке, без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без проблем провести оформление. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения. Мы будем рады показать вам квартиру в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в хорошем районе!

Арт. 124977808 В продаже однокомнатная квартира студийного типа.Отличный вариант для студента или для сдачи в арендуОcoбeнноcти обьекта:Пpoстоpная заcтeклённая лоджияBыcокий этаж c отличным видoм во дворСовмещённый санузел, в котором установлена ваннаВ квартире - новый ремонт, в котором ни кто не жилУстановлен кухонный гарнитур, есть спальное место, полностью оборудован санузел, установлен кондиционер,В подъезде 2 лифта :пассажирский и грузо-пассажирскийЦентральное отопление, которое можно регулировать.Все коммунальные платежи производятся по счетчикамЖК ''Линии'':Современный жилой комплекс в престижном районе Нахичевани. В пешей доступности — магазины, кафе, аптеки, остановки, школы и детские сады. Отличная транспортная развязка. Возможна ипотека, подходит для инвестиций и сдачи в аренду. Возможен онлайн-показ.Обращайтесь!Я знаю об этом комплексе ВСЕ!#продатьквартиру #видизокна #новыйкомплекс #новыйжк #пролетарский #купитьквартирудлястудента #купитьквартиру #купитьквартирувипотеку #первомайский #купитьквартирувипотеку #недвижимость

Каталожный номер — F079332НЕ ФЕЙК!В продажу представлена отличная квартира в хорошем доме 2018 г.п. Состояние квартиры отличное, произведён качественный дизайнерский ремонт. Кухня оборудована встроенной техникой и мебелью. Балкон застеклён. Инфраструктура хорошо развита. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, зоны отдыха и развлечения, магазины и супермаркеты. Хорошая транспортная развязка. Один совершеннолетний собственник. Без обременения.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 131918784 Продается гoтoвая соврeмeнная студия в новом дoме ЖK Деpжавинский 27м2. Pасполoжeнa вo втopом стрoeнии на видoвом 16 этажe. B дaнном стpoeнии вceго 6 квaртир нa этажe!!!. Kомплeкс c закpытой тeрритоpией нaxодится в caмом цeнтpе горoда рaйoнe ( Teатpaльнaя плoщaдь).Дeтские и спортивные площадки. Подземная парковка. По всей территории система видеонаблюдения. В доме консьерж. Быстрые лифты ОТIS.Из окон квартиры открывается прекрасный вид на реку Дон.Хороший, качественный ремонт. Ремонт делали для себя. Возможно использовать как для себя, так и для инвестирования (аренда в среднем 35тр+ коммун.платежи) .Локация:Рядом Парк Революции, В. Черевичкина. До медицинского университета пешком 15мин, театральной площади 12 мин, Ул. Большой Садовой 10 мин.Один собственник. Документы готовы, без обременений.В комплексе закрытая охраняемая территория.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение , помощь в одобрении ипотеки.

В продаже студия площадью 23 м² с высотой потолков 2.7 м расположена на втором этаже нового 26-этажного монолитно-кирпичного дома, сданного в 2025 году. Объект с выполненной стяжкой пола и установленной входной дверью, что позволяет новому собственнику выполнить ремонт по индивидуальному проекту без необходимости демонтажа. Квартира имеет балкон и окна на улицу, совмещенный санузел. Дом отличается развитой инфраструктурой: на охраняемой закрытой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и барбекю. Для жителей предусмотрены различные варианты парковки, включая подземную и наземную многоуровневую, а также служба консьержа. Район характеризуется тихой центральной локацией с развитой транспортной доступностью, в шаговой доступности находятся сады и школы. Фиксированная цена соответствует договору ДДУ. Это практичное решение для инвестиции или создания личного пространства с современными стандартами комфорта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531Номер в базе: 10917265

Продаётся прекрасная квартира-студия площадью 37 квадратных метров на десятом этаже девятнадцати этажного кирпичного дома новой постройки (2020 год), расположенного в микрорайоне Александровка по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 63/17с8.В квартире выполнен современный ремонт, который подчёркивает её стиль и уют. В светлой уютной кухонной зоне достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Она оснащена всем необходимым для Вашего комфортного проживания! Есть просторная гардеробная комната. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Для автовладельцев предусмотрены удобные варианты парковки: во дворе, подземная, охраняемая и со шлагбаумом.Для вашего спокойствия и безопасности в доме работает консьерж, территория закрыта и оборудована кодовой дверью.Расположение дома особенно удобно благодаря близости различных объектов инфраструктуры: рядом находятся детский сад 75 и Репетиторский центр по подготовке к школе, что станет большим плюсом для семей с детьми. Также в шаговой доступности располагаются магазины Красное&Белое и другой продуктовый магазин, центр красоты Nelson.N., а любители японской кухни смогут насладиться блюдами в ресторане Суши рядом. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность и качество своего жилья. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 4%.Эксклюзив! Оперативные показы! (НКП 1-192)

Продам квартиру студию 33.2 кв.м. в ЖК комфорт-класса '' Сокол Град'' в Александровке. Квартира расположена на 4 этаже 17 этажного дома. Предчиставая отделка ,1 собственник, документы готовы к сделке. Квартира без обременений. В доме есть консьерж. Территория двора закрытая. Видео наблюдение. ЖК с малой плотностью застройки, наличие собственного детского сада, экопарка и развитой инфраструктуры, включая крытый паркинг и зону отдыха, в ЖК находятся 2 фитнес - клуба, рядом школа танцев.В пешей доступности 4 общеобразовательных школы 22, 94,81, 106. Дом с автономной котельной. Звони организую комфортный показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780Номер в базе: 10891148

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродаётся студия в ЖК ''Свобода'' на улице Горсоветская. Квартира расположена на 16 этаже двадцатичетырехэтажного дома. Общая площадь - 24,2 м2. Есть лоджия, застеклена. От застройщика установлены хорошие входные двери. В квартире сделана штукатурка Дом очень теплый за счет качественно сделанного утеплителя. В доме выполнены премиальные входные группы. Территория закрытая, охрана, видеонаблюдение. Имеется наземный 7 этажный паркинг во дворе. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школа, в минуте ходьбы остановка общественного транспорта и т.д. Хороший торг!!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 2362396

Арт. 122848525 Ответственный агент - Гетманская ЕленаВ продаже просторная студия, теплый дом от финского застройщика, в Первомайском районе. Площадь 30 кв.м. Не угловая. Совмещенный санузел.Панорамная большая лоджия. Окна выходят во двор. Очень тепло зимой и прохладно летом. В квартире хорошая шумоизоляция. Из мебели -кухня.Дом монолитный, 2018 года постройки. Аккуратный, чистый подъезд. Имеется грузовой и пассажирский лифт. Отопление на счётчике, можно закрыть, зимой очень экономично. Дом вдали от дороги, не шумно.Рядом остановки общественного транспорта в любой конец города, , магазины, аптеки, Удобный развивающийся район со всей инфраструктурой, Рядом Шолохова, Сельмаш, парк Авиаторов, до центра 15 мин. АН ''Брелок'' лучшая региональная компания на вторичном рынке жилья с численностью до 100 человек( по версии международного конкурса CREDO)Продаем недвижимость на всей территории РФДополнительно с покупателя взимается комиссионное вознаграждение.

Продам студию 24,9 кв.м. состояние стройвариант. У вас есть прекрасная возможность воплотить в жизнь ваши дизайнерские идеи! С балкона открывается прекрасный вид на город. Облагороженная придомовая территория. Инфраструктура в шаговой доступности. Звоните! Показы по предварительной договоренностиНомер объекта по каталогу #189374.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — F077607НЕ ФЕЙК!В продажу представлена отличная квартира в хорошем доме 2021 г.п. Состояние квартиры отличное, произведён качественный ремонт. Кухня оборудована встроенной техникой и мебелью. Лоджия застеклена, облагорожена. Инфраструктура хорошо развита. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, зоны отдыха и развлечения, магазины и супермаркеты. Хорошая транспортная развязка. Один совершеннолетний собственник. Обременения нет.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F066739НЕ ФЕЙК. Представлена к продаже просторная по площади квартира-студия. По планировке при входе в квартиру большая ниша для гардеробной. Ванная комната четыре квадратных метра. Квадратная комната с выделенной зоной для кухни. Состояние квартиры после строителей, что дает возможность новому собственнику сделать ремонт и интерьер по своему видению.Дом расположен в новом красивом комплексе со своими детскими и спортивными площадками, большим количеством парковочных мест во дворе и наземной двухуровневой парковкой. В шаговой доступности новая школа, детский сад, возводится большой парк с фонтанами, аттракционами и местами отдыха.Развивающий район Александровки.Звоните, организуем показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Отличный вариант, 1к.кв для студента Центральных Вузов в Ростове.А та же для собственного проживания или сдачи в аренду.Центр города / Театральная площадь / в 15 мин пешком.Квартира категории '' под ключ''!Показы по согласованию.Номер объекта по каталогу #201328.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся студия с площадью 30 м² на 9 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2023 году. Дом оборудован консьержем и имеет пассажирский и грузовой лифты. Из окон открывается вид на улицу. В квартире требуется ремонт, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи.Общая планировка включает совмещенный санузел и просторную жилую зону. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Во дворе предусмотрена спортивная площадка и парковка за шлагбаумом. Один взрослый собственник. Никто не прописан.