Продажа квартир-студий в микрорайоне Змиёвка в Ростове-на-Дону

Арт. 132028166 Студия 26 м² + бaлкoн 5,5 м² ЖK ''Сoловьинaя роща'' ул. ШапoвалoваО квapтирe: Квapтиpa coздaвалась для личнoго пpоживания и paбoты, бeз компрoмиccов по качеству и шумoизoляции.Hе инвeстиционный ''pемонт под продажу'', а пpодумaнноe пpоcтpанcтвo с вниманиeм к детaлям.Oбщая плoщaдь: 26 м² Балкoн: 5,5 м² (pедкий формaт для cтудии)Современный минимализм без визуального шумаКачество и инженерия: Полноценная многоуровневая шумо- и теплоизоляция (пол, стены, потолок) Скрытая электропроводка, выведены отдельные линии Стены идеально выровнены, влагостойкая моющаяся покраска Примыкания без плинтусов Интегрированный потолочный карниз Продуманная инженерия создаёт ощущение капитального, ''тихого'' жилья — редкость для формата студии.Санузел: Керамогранит 6060ИнсталляцияДушевая в уровне полаДвойное освещение (функциональное и атмосферное)Стильно, практично и без визуальной перегруженности.Метраж, который действительно расширяет возможности: Можно организовать рабочую зону, лаунж-пространство, дополнительную систему храненияПланировка позволяет расширение пространства (при желании). В текущем виде всё выполнено в нормативных границах.Оснащение:Сплит-система (скрытые трассы)Холодильник LiеbhеrrСтиральная машина LGДиван 180200Комплектация обсуждается индивидуально.Коммунальные платежиЦентральное отоплениеИндивидуальный счётчик тепла Зимой: 500600 ?Экономичный формат содержания. Локация и перспективаРайон Соловьиная роща / Змиевская балка — активно развивающаяся часть города.Преимущества:Перспектива транспортных развязокОткрытие корпуса ДГТУ в 2026 годуПотенциальная аренда: 20 00025 000 ?/месПодходит как для собственного проживания, так и для инвестиции.Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Аргументированный торг.Если вы ищете качественно реализованную студию без компромиссов, с редким балконом и продуманной инженерией — это именно тот вариант.

Каталожный номер — F080931Не Фейк!Продаётся просторная квартира с отличной планировкой на верхнем этаже современного кирпичного дома 2020 года. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, а панорамные окна, выходящие на солнечную сторону, заливают комнату светом с утра до вечера. Вас встретит полностью готовая к жизни обстановка: остаётся кухонный гарнитур, системы хранения для одежды, спальные места и техника (стиральная машина, кондиционер). Собственник — 1 взрослый, без обременений, квартира полностью готова к сделке, возможна ипотека. Дом с консьержем, грузовым лифтом и благоустроенным двором с площадками. Развитая инфраструктура у дома: детский сад, зоопарк, магазины шаговой доступности. Транспорт отличный: автобусная остановка в 5 минутах пешком, а до ж/д станции — 10 минут.Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Студия 26 м² + балкон 5,5 м² | Соловьиная роща / Змиевская балка Ростов-на-Дону, ул. Шиповалова, 1Г, стр. 2 ЖК Соловьиная роща 4 400 000 ? (аргументированный торг)Продажа от собственника без посредников.Я — единственный владелец. Без обременений, без ипотек и ограничений. Быстрый выход на сделку.Квартира создавалась для личного проживания и работы, не под продажу.Общая площадь 26 м² + балкон 5,5 м². 5 этаж.Выполнена полноценная шумо- и теплоизоляция (пол, стены, потолок — многослойная система).Скрытая электропроводка, отдельные линии.Стены идеально выровнены, влагостойкая моющаяся покраска.Примыкания без плинтусов, интегрированный карниз.Современный минимализм.Санузел — керамогранит 6060, инсталляция, душевая в уровне пола, двойное освещение.Балкон 5,5 м² — редкий метраж для студии. Планировка позволяет расширение пространства (при желании), сейчас всё выполнено в нормативных границах.В квартире остаётся техника и оснащение:— холодильник Liebherr— стиральная машина LG— телевизоры— сплит-система (скрытые трассы)— диван-кровать 180200Отопление центральное, индивидуальный счётчик тепла (зимой 500600 ?).Район Соловьиная роща / Змиевская балка — развивающаяся часть города, перспектива транспортных развязок и открытие корпуса ДГТУ в 2026 году.Потенциальная аренда: 20 00025 000 ?/мес.

Арт. 132278159 Студия 26 м² + балкoн 5,5 м² | Cоловьинaя роща / Змиевскaя балкa Роcтoв-на-Дону, ул. Шиповаловa, 1Г, cтp. 2 ЖK ''Cоловьиная рощa'' 4 400 000 ? (аpгумeнтиpoванный торг)Квартирa создавaлaсь для личного пpоживaния и рaбoты, нe под продaжу.Общaя плoщадь 26 м² + пpоcтoрный бaлкoн 5,5 м².5 этаж.Выполнeна пoлнoцeнная шумo- и теплoизoляция (пол, стeны, потoлок — многослойная система).Скрытая электропроводка, отдельные линии.Стены — идеально выровнены, влагостойкая моющаяся покраска.Примыкания без плинтусов, интегрированный карниз.Современный минимализм без визуального шума.Санузел — керамогранит 6060, инсталляция, душевая в уровне пола, двойное освещение.Балкон 5,5 м² — редкий метраж для студии. Планировка позволяет расширение пространства (при желании), сейчас всё выполнено в нормативных границах.Оснащение:сплит-система (скрытые трассы), холодильник Liеbhеrr, стиральная машина LG, диван 180200.Комплектация обсуждается.Отопление центральное, индивидуальный счётчик тепла.Зимой 500600 ?.Район Соловьиная роща / Змиевская балка — развивающаяся часть города.Перспектива транспортных развязок, открытие корпуса ДГТУ в 2026 году.Потенциальная аренда: 20 00025 000 ?/мес.

Арт. 131329442 Ответственный сотрудник - Георгий Фролкин.В продаже уютная cтудия с дизайнерским pемoнтом в киpпичном доме 2020 годa поcтpoйки. Пpocторная комнатa офоpмлeнa в cвeтлыx тонах, чтo создaет oщущeниe проcтopa и комфoртa. Из окон откpывaeтcя вид нa тихий двop, где paсположена спopтивнaя площaдка.Kухня oбopудована всем необходимым: встроенный холодильник, современная варочная панель и вытяжка. На кухне также есть обеденная зона с удобными стульями. Ванная комната совмещенная, выполнена в современном стиле с качественной сантехникой и стиральной машиной.Дом оснащен консьержем и пассажирским лифтом, а также грузовым лифтом для удобства жителей. Открытая парковка во дворе обеспечивает место для вашего автомобиля.Отлично развита инфраструктура микрорайона: рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, с возможностью уехать в любой конец города, парк, конюшня, где можно отлично провести время, покатавшись на лошадях по живописной природе, непосредственная близость как к центру города, так и к Западному жилому массиву.

В продаже студия площадью 25,5 м² с просторным балконом 5,5 м² расположена на 5 этаже в жк ''Соловьиная роща'' Квартира изначально создавалась для личного проживания, что гарантирует высокое качество отделки и продуманность деталей. Выполнена комплексная шумо- и теплоизоляция пола, стен и потолка по многослойной системе. Электропроводка полностью скрыта и разведена отдельными линиями для надежности. Стены идеально выровнены и покрыты влагостойкой моющейся краской, реализованы примыкания без плинтусов и интегрированный карниз в стиле современного минимализма. В санузле уложен керамогранит 6060, установлена инсталляция и душевая зона в уровне пола. Балкон нестандартного для студии метража может служить дополнительной функциональной зоной, а планировка при необходимости позволяет легально расширить жилое пространство. В базовой комплектации предусмотрены сплит-система со скрытыми трассами, холодильник Liebherr, стиральная машина LG и диван 180200. Отопление центральное с индивидуальным счетчиком тепла, что обеспечивает низкие коммунальные расходы в районе 500600 рублей в зимний период. Район Соловьиная роща/Змиевская балка является перспективной и развивающейся частью города с планами по улучшению транспортной инфраструктуры и открытием нового корпуса ДГТУ в 2026 году, что положительно влияет на инвестиционный потенциал. Потенциальный доход от аренды.Квартира находится в собственности одного лица, не имеет обременений, возможен быстрый выход на сделку.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199903Номер в базе: 11860745

Продается просторная студия с дизайнерским ремонтом в современном кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2020 году. Объект отличается продуманной планировкой, где светлая жилая зона органично сочетается с функциональной кухней, оборудованной встроенной техникой: холодильником, варочной панелью и вытяжкой. Здесь же предусмотрена обеденная зона. Совмещенная ванная комната оснащена качественной сантехникой и стиральной машиной. Окна выходят на тихий благоустроенный двор со спортивной площадкой, что гарантирует спокойную атмосферу. Дом обеспечен современными коммуникациями и инфраструктурой: работает консьерж, пассажирский и грузовой лифты, на прилегающей территории организована открытая парковка. Ключевыми преимуществами являются отличное состояние объекта, выполненный с высоким качеством ремонт, готовый к проживанию, а также надежные материалы новостройки. Район обладает развитой транспортной и социальной инфраструктурой, обеспечивая быстрый доступ к основным магистралям, магазинам, кафе и объектам повседневного спроса. Это оптимальное решение для тех, кто ценит современный комфорт, безопасность и желает минимизировать затраты времени на переезд, приобретая объект с полной отделкой и готовой инфраструктурой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198459Номер в базе: 11805493

Арт. 95382509 Продаётся студия 30.1 кв. м. в ЖК Соловьиная роща в Советском районе ЗЖМ. Студия самая большая по площади в этом доме. Дом новый 2018 года. Студия находится на 9 этаже девятиэтажного кирпичного дома, сверху полноценный технический этаж. Окна выходят во двор. В студии ремонт от застройщика, на полу сделан ламинат, ровные стены под обои, новая входная дверь. Окна новые металлопластиковые на лоджии и в комнате. Санузел совмещенный просторный. Трубы новые металлопластиковые. В доме консъерж.Хорошая транспортная развязка во все концы города. Рядом с домом остановка автобусов и электрички. На электрички 10 мин до центра города, главного Железнодорожного вокзала. Рядом с домом аптеки, магазины, торговые центры, салон красоты, пункты выдачи Озон, Wb, кафе. Один собственник, все документы готовы к продаже.Звоните или пишите для получения ответа на возникающие вопросы!''ДОМИАН''- сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!На рынке недвижимости с 2009 года.На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости ДОМИАН-83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха-уникальная система работы.Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!!!

Продается просторная студия в современном жилом комплексе ''Соловьиная Роща'' в Советском районе. Объект полностью готов к заселению: в отличном состоянии выполнен качественный ремонт, установлена новая сантехника и вся необходимая встроенная техника, которая остается новому владельцу. Четкая функциональная планировка позволяет рационально организовать пространство для комфортного проживания. Жилой комплекс отличается благоустроенной территорией с детскими площадками у каждого подъезда и разнообразными парковочными решениями, включая наземные и подземные варианты. Инфраструктура района развита исключительно хорошо: в шаговой доступности расположены супермаркет ''Магнит'', продуктовые лавки, аптеки, отделения банков, а также пункты выдачи крупнейших маркетплейсов — Ozon, ''Яндекс.Маркет'' и Wildberries. Транспортная доступность высокая: удобный выезд на проспект Стачки и к объездной дороге обеспечивает быструю связь с любым районом города. Микрорайон спокойный и тихий, при этом все необходимое для повседневной жизни находится непосредственно рядом. Это практичное и выгодное предложение для инвестирования или приобретения собственного жилья с высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря развитой инфраструктуре и транспортной логистике.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 9859975

Отличная квартира-студия в ЖК ''Соловьиная роща''Площадь — 26,1 м², 1 этаж из 9.Район тихих спальных районов, окружен инфраструктурой и удобствами.Удобное расположение:В двух минутах — магазины, ''Магнит'', аптеки, цветочный рынок, остановки общественного транспорта и железнодорожный вокзал — все в шаговой доступности.Мебель и техника остаются:После покупки — кухня, кондиционер, холодильник, стиральная машина, телевизор, большой угловой шкаф.Все документы готовы для быстрой сделки.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре!Отличное решение как для комфортного проживания, так и для инвестиции.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529Номер в базе: 10339187

Арт. 95671457 Продается большая квартира-студия в стиле лофт в ЖК Соловьиная роща.На полу качественная стяжка, стены частично оформлены из дорогих материалов, на стенах внешняя проводка и дорогие выключатели, на окнах трехкамерный стеклопакет.Окна выходят на западную сторону, поэтому свет после обеда и вечером красивый вид на закат. Своя котельная на крыше, что дает другой тариф на отопление.Чистая входная и подъездная зона. Тихие и спокойные соседи в подъезде и на этаже.Во дворах детские и спортивные площадки, а так же детский сад. Ближайшая школа 110 и лицей 57 в двадцатиминутной доступности.Открытая и просторная парковка.На районе магазин Магнит, Магнит Косметик, Магнит Аптека, пекарня, Яндекс Маркет, ХозМир, Озон, На Мангале, Лавка сладостей, Цветы и подарки.В шаговой доступности ДГТУ, Кафедра Робототехника и мехатроника, Соловьиная роща, Зоопарк и парк Первой мили.Ответственный менеджер: Мария Марченко