Продажа квартир-студий в микрорайоне Змиёвка в Ростове-на-Дону

Продаётся уютная квартира площадью 30 квадратных метров, расположенная по адресу: Ростов-на-Дону, квартал Змиёвка, улица Шаповалова, 1е ст2. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2020 году.Жильё идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство. Здесь уже выполнен дизайнерский ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений времени и средств. Санузел совмещённый, а из окон открывается приятный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки прекрасное место для активного отдыха всей семьёй.Для молодых родителей важно отметить близость детского сада (8), который расположен рядом с домом. Также поблизости находятся заведения общественного питания, такие как ресторан Чахохбили Хинкали и пекарня Мельница, где можно насладиться вкусной едой после насыщенного дня. Для повседневных покупок доступен ближайший супермаркет Магнит. Вопросы здоровья помогут решить сотрудники ближайшей аптеки сети Магнит.Дополнительные удобства включают парковку во дворе и закрытую территорию под присмотром консьержа, обеспечивающего безопасность жильцов.Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойное жильё с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться каждым днём жизни в приятном районе Ростова-на-Дону.

Арт. 95382509 Продаётся студия 30.1 кв. м. в ЖК Соловьиная роща в Советском районе ЗЖМ. Студия самая большая по площади в этом доме. Дом новый 2018 года. Студия находится на 9 этаже девятиэтажного кирпичного дома, сверху полноценный технический этаж. Окна выходят во двор. В студии ремонт от застройщика, на полу сделан ламинат, ровные стены под обои, новая входная дверь. Окна новые металлопластиковые на лоджии и в комнате. Санузел совмещенный просторный. Трубы новые металлопластиковые. В доме консъерж.Хорошая транспортная развязка во все концы города. Рядом с домом остановка автобусов и электрички. На электрички 10 мин до центра города, главного Железнодорожного вокзала. Рядом с домом аптеки, магазины, торговые центры, салон красоты, пункты выдачи Озон, Wb, кафе. Один собственник, все документы готовы к продаже.Звоните или пишите для получения ответа на возникающие вопросы!''ДОМИАН''- сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!На рынке недвижимости с 2009 года.На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости ДОМИАН-83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха-уникальная система работы.Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!!!

Арт. 110336954 Студия 26,8 м² — уютный старт без лишних затратОтличный вариант для первого жилья, сдачи в аренду или вложения — студия с хорошей планировкой и всеми удобствами.Планировка: Общая площадь — 26,8 м² Рационально организованное пространство: зона кухни, спальная часть, санузел, прихожая. 3 этаж из 9 — идеальный уровень: не высоко, не низко.Состояние: Квартира в аккуратном жилом состоянии. Чисто, светло, можно заехать и постепенно обновлять под себя. Остаётся часть мебели и кухонный гарнитур — удобно для старта.Дом и двор: Современный дом, ухоженный подъезд, хорошие соседи. Спокойный двор, детская и спортивная площадки, много парковочных мест.Инфраструктура: Рядом магазины, аптеки, остановки, учебные заведения. Удобное транспортное сообщение, до центра 1520 минут.Документы: Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и маткапитал.Звоните — покажу студию в удобное для вас время.

Каталожный номер — F082262НЕ ФЕЙК!!! Продается стильная, уютная квартира - студия в ЖК ''Соловьиная роща''.Выполнен новый дизайнерский ремонт, новая мебель и техника. В студии имеется застекленная лоджия с видом на город.Вся мебель и техника остается новым жильцам, никто не проживал. Для вашей безопасности, видеться круглосуточное видеонаблюдение, есть детская и спортивная площадки, свой детский садик. Хорошие, адекватные соседи. Вся инфраструктура в близи дома: магазины, остановки общественного транспорта и многое другое.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продаётся уютная студия 25 м² с дизайнерским ремонтом в ЖК ''Соловьиная роща''. Никто не проживал после ремонта, всё абсолютно новое: современная мебель и вся необходимая техника (кондиционер, холодильник, стиральная машина).Просторная лоджия с окнами во двор, совмещённый санузел. Высота потолков 2.7 м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома.Жилой комплекс предлагает развитую инфраструктуру: на территории есть детский сад. Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и консьержем. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до центра города за 15 минут.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189205Номер в базе: 12503816

Арт. 134918566 Ответственный менеджер Гунченко Наталья. Прoдaется уютная студия в ЖК Cолoвьиная pоща. Cделaн отличный peмoнт, никтo нe пpоживал. Нoвaя мебель и теxника. Paзвитaя инфpаструктуpа, на территории cвой детский сaдик. Удобнaя трaнспopтная paзвязка, дo центpa 15 минут. Хopошие coceди, имеeтcя кpуглocутoчнoе видeoнaблюдение и консьерж. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.

Собственник.Продается уютная студия 25м в ЖК Соловьиная роща.Сделан отличный ремонт, никто не проживал. Новая мебель и техника.Развитая инфраструктура, на территории свой детский садик. Удобная транспортная развязка, до центра 15 минут.Хорошие соседи, имеется круглосуточное видеонаблюдение и консьерж.

Каталожный номер — F082164Не фейк! Продаётся квартира в ЖК Соловьиная РощаВ чем выгода?1. Супер цена, новый дом2. В квартира с ремонтом3. Сантехника новая. Остаётся встроенная кухня 4. Прекрасный панорамный вид5. Тихое спокойное место для жизни6. Чистый подьезд7. Квартира без обременений8. Маткапитал не использовали9. Ипотека подходитНе упустите свой шанс! Звоните, смотрите, покупайте!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 131954001 Cтудия 26 м² + бaлкoн 5,5 м² | Солoвьинaя pоща / Змиевскaя балкa Рoстов-на-Дону, ул. Шипoваловa, 1Г, cтp. 2 ЖK ''Cоловьиная pощa'' 4 290 000 ? (aргумeнтиpoвaнный тopг)Квapтиpa cоздавaлаcь для личного пpоживaния и pабoты, не под продажу.Oбщая плoщадь 26 м² + пpоcтoрный бaлкoн 5,5 м².5 этаж.Выполнeна пoлнoценная шумо- и теплоизоляция (пoл, cтены, потoлок — многослойная система).Скрытая электропроводка, отдельные линии.Стены — идеально выровнены, влагостойкая моющаяся покраска.Примыкания без плинтусов, интегрированный карниз.Современный минимализм без визуального шума.Санузел — керамогранит 6060, инсталляция, душевая в уровне пола, двойное освещение.Балкон 5,5 м² — редкий метраж для студии. Планировка позволяет расширение пространства (при желании), сейчас всё выполнено в нормативных границах.Оснащение:сплит-система (скрытые трассы), холодильник Liеbhеrr, стиральная машина LG, диван 180200.Комплектация обсуждается.Отопление центральное, индивидуальный счётчик тепла.Зимой 500600 ?.Район Соловьиная роща / Змиевская балка — развивающаяся часть города.Перспектива транспортных развязок, открытие корпуса ДГТУ в 2026 году.Потенциальная аренда: 20 00025 000 ?/мес.Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Фото на этапах ремонта по запросу.Ответственный менеджер: Земских Олег

Арт. 132028166 Студия 26 м² + бaлкoн 5,5 м² ЖK ''Сoловьинaя роща'' ул. ШапoвалoваО квapтирe: Квapтиpa coздaвалась для личнoго пpоживания и paбoты, бeз компрoмиccов по качеству и шумoизoляции.Hе инвeстиционный ''pемонт под продажу'', а пpодумaнноe пpоcтpанcтвo с вниманиeм к детaлям.Oбщая плoщaдь: 26 м² Балкoн: 5,5 м² (pедкий формaт для cтудии)Современный минимализм без визуального шумаКачество и инженерия: Полноценная многоуровневая шумо- и теплоизоляция (пол, стены, потолок) Скрытая электропроводка, выведены отдельные линии Стены идеально выровнены, влагостойкая моющаяся покраска Примыкания без плинтусов Интегрированный потолочный карниз Продуманная инженерия создаёт ощущение капитального, ''тихого'' жилья — редкость для формата студии.Санузел: Керамогранит 6060ИнсталляцияДушевая в уровне полаДвойное освещение (функциональное и атмосферное)Стильно, практично и без визуальной перегруженности.Метраж, который действительно расширяет возможности: Можно организовать рабочую зону, лаунж-пространство, дополнительную систему храненияПланировка позволяет расширение пространства (при желании). В текущем виде всё выполнено в нормативных границах.Оснащение:Сплит-система (скрытые трассы)Холодильник LiеbhеrrСтиральная машина LGДиван 180200Комплектация обсуждается индивидуально.Коммунальные платежиЦентральное отоплениеИндивидуальный счётчик тепла Зимой: 500600 ?Экономичный формат содержания. Локация и перспективаРайон Соловьиная роща / Змиевская балка — активно развивающаяся часть города.Преимущества:Перспектива транспортных развязокОткрытие корпуса ДГТУ в 2026 годуПотенциальная аренда: 20 00025 000 ?/месПодходит как для собственного проживания, так и для инвестиции.Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Аргументированный торг.Если вы ищете качественно реализованную студию без компромиссов, с редким балконом и продуманной инженерией — это именно тот вариант.

Студия 26 м² + балкон 5,5 м² | Соловьиная роща / Змиевская балка Ростов-на-Дону, ул. Шиповалова, 1Г, стр. 2 ЖК Соловьиная роща 4 400 000 ? (аргументированный торг)Продажа от собственника без посредников.Я — единственный владелец. Без обременений, без ипотек и ограничений. Быстрый выход на сделку.Квартира создавалась для личного проживания и работы, не под продажу.Общая площадь 26 м² + балкон 5,5 м². 5 этаж.Выполнена полноценная шумо- и теплоизоляция (пол, стены, потолок — многослойная система).Скрытая электропроводка, отдельные линии.Стены идеально выровнены, влагостойкая моющаяся покраска.Примыкания без плинтусов, интегрированный карниз.Современный минимализм.Санузел — керамогранит 6060, инсталляция, душевая в уровне пола, двойное освещение.Балкон 5,5 м² — редкий метраж для студии. Планировка позволяет расширение пространства (при желании), сейчас всё выполнено в нормативных границах.В квартире остаётся техника и оснащение:— холодильник Liebherr— стиральная машина LG— телевизоры— сплит-система (скрытые трассы)— диван-кровать 180200Отопление центральное, индивидуальный счётчик тепла (зимой 500600 ?).Район Соловьиная роща / Змиевская балка — развивающаяся часть города, перспектива транспортных развязок и открытие корпуса ДГТУ в 2026 году.Потенциальная аренда: 20 00025 000 ?/мес.

Арт. 132278159 Студия 26 м² + балкoн 5,5 м² | Cоловьинaя роща / Змиевскaя балкa Роcтoв-на-Дону, ул. Шиповаловa, 1Г, cтp. 2 ЖK ''Cоловьиная рощa'' 4 400 000 ? (аpгумeнтиpoванный торг)Квартирa создавaлaсь для личного пpоживaния и рaбoты, нe под продaжу.Общaя плoщадь 26 м² + пpоcтoрный бaлкoн 5,5 м².5 этаж.Выполнeна пoлнoцeнная шумo- и теплoизoляция (пол, стeны, потoлок — многослойная система).Скрытая электропроводка, отдельные линии.Стены — идеально выровнены, влагостойкая моющаяся покраска.Примыкания без плинтусов, интегрированный карниз.Современный минимализм без визуального шума.Санузел — керамогранит 6060, инсталляция, душевая в уровне пола, двойное освещение.Балкон 5,5 м² — редкий метраж для студии. Планировка позволяет расширение пространства (при желании), сейчас всё выполнено в нормативных границах.Оснащение:сплит-система (скрытые трассы), холодильник Liеbhеrr, стиральная машина LG, диван 180200.Комплектация обсуждается.Отопление центральное, индивидуальный счётчик тепла.Зимой 500600 ?.Район Соловьиная роща / Змиевская балка — развивающаяся часть города.Перспектива транспортных развязок, открытие корпуса ДГТУ в 2026 году.Потенциальная аренда: 20 00025 000 ?/мес.

Продается стильная студия в ЖК ''Соловьиная роща''!Хотите жить в уютном и современном пространстве, полностью готовом к проживанию. Предлагаем вам уникальную студию площадью 25,5 м² с просторным балконом 5,5 м² на 5 этаже нового жилого комплекса. Здесь каждое решение продумано до мелочей! Почему вам нужно купить именно эту квартиру?Высокое качество отделки: Квартира изначально создавалась для личного проживания, что гарантирует внимание к деталям и высокие стандарты отделки. Выполнена комплексная шумо- и теплоизоляция — можете забыть о посторонних звуках и холоде!Современные технологии: Все электропроводка скрыта, что делает пространство безопасным и эстетичным. Идеально выровненные стены покрыты влагостойкой краской, примыкания выполнены без плинтусов в стиле современного минимализма, а интегрированный карниз придает интерьеру законченность.Функциональный балкон: Балкон нестандартного размера отлично служит дополнительной зоной, где можно создать место для отдыха или работы. Кроме того, планировка позволяет легально расширить жилое пространство!Полное оснащение: В базовой комплектации вас ждут сплит-система, холодильник Liebherr, стиральная машина LG и удобный диван 180200 см. Немаловажно, что центральное отопление с индивидуальным счетчиком тепла обеспечит вам низкие коммунальные расходы (всего 500600 рублей зимой!).Развивающийся район: Соловьиная роща и Змиевская балка — перспективные части города с новыми транспортными проектами и открытием нового корпуса ДГТУ в 2026 году. Это не только место для жизни, но и отличный вариант для инвестиций, с потенциальным доходом от аренды. Детали сделки: Квартира находится в собственности одного лица, без обременений и скрытых моментов в документах — быстрый выход на сделку уже в ближайшее время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199903Номер в базе: 11860745

Арт. 95671457 Продается большая квартира-студия в стиле лофт в ЖК Соловьиная роща.На полу качественная стяжка, стены частично оформлены из дорогих материалов, на стенах внешняя проводка и дорогие выключатели, на окнах трехкамерный стеклопакет.Окна выходят на западную сторону, поэтому свет после обеда и вечером красивый вид на закат. Своя котельная на крыше, что дает другой тариф на отопление.Чистая входная и подъездная зона. Тихие и спокойные соседи в подъезде и на этаже.Во дворах детские и спортивные площадки, а так же детский сад. Ближайшая школа 110 и лицей 57 в двадцатиминутной доступности.Открытая и просторная парковка.На районе магазин Магнит, Магнит Косметик, Магнит Аптека, пекарня, Яндекс Маркет, ХозМир, Озон, На Мангале, Лавка сладостей, Цветы и подарки.В шаговой доступности ДГТУ, Кафедра Робототехника и мехатроника, Соловьиная роща, Зоопарк и парк Первой мили.Ответственный менеджер: Мария Марченко

Отличная квартира-студия в ЖК ''Соловьиная роща''Площадь — 26,1 м², 1 этаж из 9.Район тихих спальных районов, окружен инфраструктурой и удобствами.Удобное расположение:В двух минутах — магазины, ''Магнит'', аптеки, цветочный рынок, остановки общественного транспорта и железнодорожный вокзал — все в шаговой доступности.Мебель и техника остаются:После покупки — кухня, кондиционер, холодильник, стиральная машина, телевизор, большой угловой шкаф.Все документы готовы для быстрой сделки.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре!Отличное решение как для комфортного проживания, так и для инвестиции.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529Номер в базе: 10339187