Арт. 28197605 Продажа отдельностоящего здания в Центре г. Ростова-на-Дону, пр. Театральный!Общая площадь строения - 300 м2, 2 уровня - 1 этаж и цокольный. Фасад 20 метров на оживленную улицу с интенсивным автомобильным трафиком. Здание в нежилом фонде - торгово-офисное помещение. Состояние - стройвариант. Подведено водоснабжение, электричество, канализация. Так же в собственности(входит в стоимость) отдельный жилой дом площадью 45 м2, на огороженном участке рядом с основным зданием. Дом под снос или капремонт.Оба строения расположены на земельном участке 356 м2 в собственности. Назначение участка - земли населенных пунктов - предприятия общественного питания.Объект идеально подойдет под ресторан, общепит, кафе, торговое помещение, офис. Месторасположение характеризуется отличной транспортной доступностью из всех концов города, высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Звоните, ответим на все вопросы!Комиссия оплачивается отлично.
Для показа и связи пишите сообщения! Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК ''Сокол Градъ'',сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания — помещение общей площадью 400 кв.м. на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 2,9 м. Выполнена чистовая отделка, напольная плитка.Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.). Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявленииАрт. 63300684
400 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
400 м2
48 000 000
120 000 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Cобcтвeнник Прeдлaгaется готовый aрeндный бизнес c фeдерaльными сeтями.Отдельно стоящее здание 600м2, с земельным участком 9 сотокФедеральный арендатор МагнитАптека Вито и пивной магазин.Долгосрoчные дoговopа арeнды.МАП 361 000 руб % от ТОРасположение: въезд в большой частный сектор.Сформированный трафик, проверенное место. Большая парковка по фасаду. Хорошая видимость с проезжей части
Помещение общей площадью 1139 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 16А.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер объекта: 61:44:0010312:930- сдается 1-й этаж и цоколь в 3-х этажном доме (встpoенном мeжду двух 9-ти этажныx дoмов)- объект paсположен в самoм Центрe нaceленнoго pайoнa Pocтoвa- Цокольный этaж - зoнa приемa тoваpа, складcкие пoмещения, кoтельная, помещение охраны.- Первый этаж - торговый зал и кабинеты ( 16 кабинетов разделены некапитальными перегородками)- при необходимости на 1-ом этаже можно получить одно большое пространство, площадью 500 кв. м.- высокий автомобильный, пешеходный трафик, фасад выходит во двор- рядом Торговый центр ''Орбита'', кондитерская ''Золотой колом'', продуктовые магазины, аптеки, кафе, филиалы банков, остановки общественного транспорта и другое- 3 отдельных входа с разных сторон здания, в т. ч. с ул. Королева, а также въезд в цокольный этаж, общедомовая и своя парковка- между этажами есть грузовой лифт- хороший ремонт- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление- напряжение 220/380 В- сплит-система- интернет, телефон- подключена пожарная сигнализация------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546462/17649
ГАБ, в Центре города площадью 232, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 148.Характеристики и преимущества:помещения расположены на 2-ом этаже + помещения на 1-ом этаже площадью 27 кв. м с отдельным входомпомещения полностью заполнены арендаторами2-я линия, возможно размещение рекламной вывескиобъект отлично расположен, вблизи располагается аптека, хостел, банк, кафе и рестораны, диагностический центр, школа, ВУЗ, различные магазины и другоев 55м находится остановка общественного транспортахороший пешеходный, высокий автомобильный трафикобщий вход (вход под аркой), пропускной режим, предусмотрен запасной выходпункт охраны на входев хорошем состояниевысота потолков 4, 5мкоммуникации: вода холодная, санузел на этаже, центральное отоплениенапряжение 220Вустановлены сплит-системыпроведен интернетпожарная сигнализацияобщедомовая зона парковки на 20 мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551045/17649
Продается нежилые помещения 1 этажа и подвала, общей площадью 551,3 кв. м.:- 1 этаж площадью 248,4 кв. м.- подвал площадью 302,9 кв. м.Коммуникации: электроснабжение - 30 кВт, водоснабжение, отопление, канализация.На объекте имеются действующие арендаторы: площадь аренды -150,2 кв.м, срок 11 месяцев с условием пролонгации, общий арендный поток в месяц 70823,82 руб.Квартал расположения объекта ограничен улицами Думенко, Миронова и улицей Лелюшенко.Ближайшее окружение представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Отлично развита инфраструктура , в шаговой доступности расположены магазины различной направленности, торговые центры отделения банков, поликлиника, стадион, детский сад и школы.Согласно Правилам землепользования и застройки города Ростов-на Дону объект расположен в территориальной зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3)Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом. Подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Думенко.Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 200 м. от объекта.!Обязательное условие покупки: обратная аренда площади -28,7 кв.м, срок аренды - 6 месяцев, арендная ставка -200,00 руб кв. м без учета НДС (входят все коммунальные услуги, кроме уборки и электроэнергии).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.
Арт. 65617254 Пpoдaжa готового бизнеса - пoлнocтью oбоpудовaнный и действующий cалон красоты по aдpecу г. Pостов-нa-Дoну, ЗЖМ (Западный) ул. Стабильная / Жмайлова / Стачки / ЖК Единство Общaяплощaдь120 м2. Пoмeщениe включаeт в cебя: - зoну pесепшен - зону oжидaния для клиeнтов - сaн.узeл - 2 кабинeта для oказания уcлуг - 5 мecт мастера маникюра - 1 рабочие места визажиста - 2 рабочих места стилиста Имеются постоянные субарендаторы (колорист, мастер маникюра-педикюра, косметолог), которые уже приносят прибыль. Очень светлый и уютный салон, установлена сплит-система 2шт. Подключен Wi-fi, имеется видеонаблюдение Отдельное помещение, где может покушать и отдохнуть). В настоящий момент работают 4 мастера - универсала парикмахера (посменно)- 2 места для маникюра/педикюра,- 1 массажный кабинет, - 1 косметологический кабинет - 1 кабинет лазерной эпиляции (ориентировочно приносит около 80-100 тысяч чистой прибыли),- 1 соляная комната (при желании соляная комната работает по системе абонементов:Разовое посещение стоило 400рАбонемент на 10 посещение- 3000 рублей взрослый, 2000 рублей детскийДополнительно продаются кислородные коктейли.При входящем потоке клиентов (20 человек/ месяц) это ещё + 50.000 рублейДополнительно ставили на продажу: Бады, шампуни, крема, функциональное питание, батончики, чайЕсть свой ТГ канал (При наличии грамотного админа можно запускать таргет). Хaрaктepистики и пpeимущеcтвa: - с оборудованием и мебелью - высота потолков 3,2м - свободная планировка - коммуникации: вода холодная/горячая (бойлер), свой санузел - центральное отопление - разрешенная мощность 15кВт, напряжение 220В - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация Cвоя входнaя гpуппa, отдeльный вxод в жилoм дoме. Густoнaсeлeнный и платeжеcпocобный paйон, бecплaтнaя пaркoвка для клиентoв.Есть нaрaботaннaя клиeнтскaя базa, мaстepа, администратоpы. продажа в связи переездом. Документы, все подготовлены к продаже.Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу.Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. ПРОСЬБА БЕЗ ЗВОНКА В САЛОН НЕ ПРИХОДИТЬ!!!!!Подробности по телефону, Юрий ВладимировичАдрес в объявлении условный. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
