Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продаётся гостиница с возможностью перепрофилировать под медицинский центр,бизнес-центр и другие виды деятельности.Доход 2 000 000-4 000 000 рублей в месяц в зависимости от сезона,расходы 700 000-900 000 рублей(персонал15-18чел,газ, электричество, вода, центральная канализация, вывоз мусора, интернет, клининг, прачечная),прибыль 24 000 000рублей в год.Планировки строений в объявлении не все,при запросе предоставим.

Продаются нежилые помещения в центральной части города - в Ленинском районе Ростова-на-Дону! Общая площадь: 10 463,4 кв.м. Кадастровый номер: 61:44:0050513:439 Кадастровый номер: 61:44:0050513:438 Нежилые помещения расположены в 10 этажном здании, имеющим подвальные помещения. Планировка кабинетная с большими залами и местами для проведения переговоров и совещаний. Земельный участок: • Площадь: 4 340,63 кв. м. (821/1000 доля от общего участка 5 287 кв. м) • Кадастровый номер: 61 44 050513 0001 • Договор аренды до 31.01.2055 года • Категория земель: земли населенных пунктов • Вид разрешенного использования: для эксплуатации здания телеграфа Коммуникации: • Электроснабжение (1200 кВт, плюс 400 кВт резервной мощности) • Водоснабжение и водоотведение • Отопление Расположение и инфраструктура: Объект находится на первой линии Буденновского проспекта, в 50 м от остановки общественного транспорта. В радиусе 500 м расположены: • Ростовский государственный цирк • Администрация Ленинского района • Отдел полиции 4 • Выставочный центр • Гостиницы и рестораны • Центры культуры и образования • Банк, аптеки, магазины и многое другое Интенсивность пешеходных и транспортных потоков высокая — это прекрасное место для бизнеса! Здание привлекательно для множества бизнес-направлений: • Офисов и деловых центров • Производственных баз • Учебных и образовательных учреждений • Торговых и сервисных точек • Здоровья и красоты (салоны, клиники) Условия продажи: Прямая продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Обязательное условие: • Заключение договора аренды (обратной) на площадь 160 кв. м сроком на 10 лет (с возможностью пролонгации) с фиксированной ставкой, • Заключение договора аренды (обратной) на площадь 3840 кв. м сроком на 11 месяцев 29 дней (с возможностью пролонгации) с фиксированной ставкой. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов! У нас есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Звоните прямо сейчас — будем рады ответить на все ваши вопросы! Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше!

# Содружество # коммерция в Первомайском # офис с арендаторомСРОЧНО ! ПРОДАМ ! В БЦ '' Содружество '' ( пересечение ул. Страна Советов и ул. Троллейбусная ) - ОФИС 40 м с АРЕНДАТОРОМ !!! Офис - просторный , светлый, с панорамными окнами. Оборудован всем необходимым. Хороший, качественный ремонт. Не требует никаких вложений.Санузел на этаже, работает 4 лифта.Здание охраняется, есть большая зона парковки.Отличная локация с развитой инфраструктурой и большим трафиком. Документы прошли юридическую проверку.Все подробности по телефону ! Звоните !!!

Помещение на продажу!В статусе нежилого помещения, изначально.ЖК бизнес класса Ленина 46а1 ый коммерческий этаж.Рядом уже сидят арендаторы, Ozon, аптека, Ван лав и др.Район очень оживленный.Плюсы:Площадь 140 квм, можно разделить на 2 равнозначных помещения по 70 квм.Есть отдельный выход на 2 стороны.2 отдельных входа.Большая мощность 60 квт, вентиляция.Фасад на МФЦ, проходная часть, к подъездам. и далееВ окружении многоэтажных домов. пешеходный трафик.Фасад с обеих сторон для размещения вывесок.Осталось одно такое помещение.Максимально инвестиционно выгодный вариант - разделение на 2 равнозначных помещения, и продажа с арендаторами.

Продается в жилом комплексе ''Парк Островского'' площадью 1095, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 1-й Конной Армии, 13В.Характеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0023201:1199- 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома- жилой комплекс комфорт класса, который находится на пересечении ул. 1-й Конной Армии и проспекта Сельмаш, в непосредственной близости к ДК ''Ростсельмаш''- очень интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- вблизи располагается учебный центр, кафе, Парк им. Н. Островского, Дворец культуры Ростсельмаш, салоны красоты, различные магазины и другое- в 60м находится остановка общественного транспорта- шесть отдельных входов, предусмотрен запасной выход - свободная планировка- состояние - под чистовую отделку - высота потолков 5м- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешенная мощность 100 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- действует система приточно-вытяжной вентиляции- большая зона парковки на 46 м/мест------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Мозговой - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548214/17649