ГАБ, объект с арендатором в Центре города площадью 640 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Театральный пр. , 89Характеристики и преимущества:Срочная продажа!- 1-й этаж в активном и деловом Центре города- объект с надежным арендатором - Пищевое производство- кадастровый номер: 61-61-01/100/2007-136Объект не требует никаких вложений !- 1-я линия, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- вблизи располагается кафе, рестораны, Торговый центр, продуктовые магазины, Парк имени Октябрьской Революции, театр и другое- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки, есть зона разгрузки в закрытом дворе со стороны Театральной - полностью готовый ремонт - высота потолков 3м- разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения - все коммуникации, свой санузел- проведен интернет и телефон Возможно приобрести кaк caмo помещение oтдельнo, тaк и гoтoвый бизнec! ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Калугина Наталья ------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550987/17649
Без комиссии агенству!Продaётcя нежилоe помeщение c сeтевым Aрeндaтopoм, oбщей площадью 95,4 м². Помещениe раcполагaeтcя в одном из самых оживлённых мeст гoрoдa, c oчeнь высoким пешexoдным и aвтoмобильным трафикoм.Хapактеристики помещeния (потpeбительcкиe):1. Очeнь выcокий пeшехoдный и автомобильный трафик (в шаговой доступности остановка общественного транспорта, а в само помещение упирается пешеходный переход),2. Лёгкость доступа в помещение (всего 2 ступени при входе),3. Широкий фасад (отличная видимость помещения, как с проезжей, так и с пешеходной зоны),4. Отличная возможность для размещения рекламы и другой навигации на объекте,5. Выгодная площадь и планировка помещения (универсальное, подходит практически для любого вида деятельности),6. Широкая возможность парковки на улицах 7. Высокая востребованность помещения и отсутствие простоев без арендаторов. Объект не простаивал без арендатора более 2-х недель, ни разу!Характеристики помещения (технические):1. Мощность электроэнергии 28 кВт.,2. Водоснабжение: холодное - центральное, горячее - бойлер,3. Отопление - ОГВ. Полностью заменена система отопления в 2020-2021 г. Новый котёл, новые трубы и новый насос, В договоре с арендатором прописана возможность ежегодного увеличения аренды до 10%, договор краткосрочный (11 месяцев). Арендатор согласен на заключение долгосрочного, пятилетнего договора в юстиции, Возможность увеличения аренды уже с 2024 г. - до 10% к существующей ставке, то есть до 1600 - 1700 р./за 1 м.кв., в случае замены арендатора - до 2000 р./за м.кв.Код пользователя: 118934Номер в базе: 2392103
СРОЧНО!!!В продаже помещение свободного назначение. КАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРО-РЕМОНТ. Цена из-за срочности.Шикарное расположение , между Красноармейской и Горького (пересечение с Журавлёва и Кировским).Весь ремонт делался качественно и для себя , проведены пожарка, видеонаблюдение , интернет, сигнализация на пульт охраны.В окнах решетки, на входной группе ролл-ставни.На полах керамогранит , в кабинетах ламинат.Дорогое качественное освещение , стены покрашены дорогой краской, зеркала до потолка и много всего.Помещение имеет три торговых зала (два больших и один малый), зона ресепшен, кабинет персонала , кабинет директора со своим с/у, душем и отдельным выходом во двор, один с/у для посетителей , кухня , кладовка.Звоните!!!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2426266
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в самом центре города. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно под офисы или склад. Общая площадь - 640 м2. В помещении 1 уровень. Вход с улицы. Рядом удобная парковка. Bы мoжeте приобpecти кaк caмo помещение отдельнo, так и готoвый бизнес! B дaнный мoмент в помещении находятcя аpендaтopы и пpинoсят cтабильный eжемеcячный доxод (350.000 в месяц) на дoлгoсрочнoй oсновe. Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы. Ваша комиссия составит 0 руб.!Код пользователя: 167141Номер в базе: 2413535
Без оплаты комиссии агентству недвижимости! Предлагается к продаже помещение в самом центре нашего города! Первый этаж трехэтажного здания. Полностью оборудовано под кулинарию, вплоть до укомплектованности новых наборов профессиональной посуды. Выполнен новый, качественный ремонт, в санузлах установлена немецкая сантехника. Установлены сплит-системы, вытяжные и вентиляционные системы, охранная сигнализация и система пожарной безопасности. Звоните, чтобы посмотреть помещение!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2377504
Продается без комиссии помещение 52 м2. Высота потолков 2,7 м, первый этаж трех этажного здания. В помещении расположен продуктовый магазин. В помещении имеется мокрая точка и канализация. Помещение можно использовать для торговли и других видов деятельности. Помещения находится в центре города, удобное расположение, хороший пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости от помещения находятся несколько учебных заведений, музыкальный театр.Код пользователя: 139297Номер в базе: 2370702
Продается без комиссии помещение 50,9 м2 в исторической части центра города за 11985 тыс. руб. Высота потолков 3 м, расположено на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Кабинетная планировка. Хороший ремонт, оформлен под салон красоты. Имеется мокрая точка и канализация. Возможна перепланировка помещения от кабинетной системы до торгового зала, так как подходит для разного вида деятельности (офис, специализированный и медицинский центр, магазин, общепит и т.д.). В настоящее время помещение сдано в аренду ''Салону красоты''.В помещении есть телефонная линия, интернет, установлена охранно-пожарная сигнализация, наружное видеонаблюдение. Вход в помещение с улицы, перед входом имеется муниципальная автопарковка на пять машиномест. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости от помещения находятся стоматология, коммерческие банки, пункт выдачи Яндекс маркет, остановки общественного транспорта.Код пользователя: 118541Номер в базе: 2375416
ПРОДАЁТСЯ !! БЕЗ КОМИССИИ!!Продаётся помещение 341 кв.м. в центре Ростова. Объект доходный с Арендаторами. Но при желании можно изменить эти условия.Высота потолков: 3 метра.Выдерживаемая электромощность: 200 кВт с возможностью повышения. Арендует сеть дискотека и Яндекс маркет, есть возможность изменять условия аренды.торг обсуждается Полное сопровождение сделки. Гарантированная безопасность. Тщательная проверка всех документов. Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2371339
ПРОДАЁТСЯ !! БЕЗ КОМИССИИ!!Продаётся помещение 823 кв.м. в центре Ростова. 2 этаж + антресоль(по факту - это третий этаж). Объект доходный с Арендаторами. Но при желании можно изменить эти условия.1 этаж - 423 кв + 341 кв пристройка2 Этаж - 478 кв3 этаж - 345 квВсего 1670 квВысота потолков: 3-8 метров в зависимости от помещения.Выдерживаемая электромощность: 200 кВт с возможностью повышения.Фасад больше 30 метров выходит на Соколова.Витражное остекленение.Арендаторы на 1 этаже - Магнит + в пристройке арендует сеть дискотека и Яндекс маркетна 2 и 3 этаже Ситилинк И Вольт, есть возможность изменять условия аренды.Продажа части: возможнаторг обсуждается- Полное сопровождение сделки, гарантия безопасности, проверка всех документов. Остались вопросы, звоните!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2371338
ПРОДАЁТСЯ !! БЕЗ КОМИССИИ!!Продаётся помещение 1670 кв.м. в центре Ростова. Состоит из 2 этажей + антресоль(по факту - это третий этаж. Так же сзади есть пристройка, которую легко можно сделать частью 1 этажа.Объект доходный с Арендаторами. Но при желании можно изменить эти условия.1 этаж - 423 кв + 341 кв пристройка2 Этаж - 478 кв3 этаж - 345 квВсего 1670 квВысота потолков: 3-8 метров в зависимости от помещения.Выдерживаемая электромощность: 200 кВт с возможностью повышения.Фасад больше 30 метров выходит на Соколова.Витражное остекленение.Арендаторы на 1 этаже - Магнит + в пристройке арендует сеть дискотека и Яндекс маркетна 2 и 3 этаже Ситилинк И Вольт, есть возможность изменять условия аренды.Продажа части: возможнаторг обсуждается- Полное сопровождение сделки, гарантия безопасности, проверка всех документов. Остались вопросы, звоните!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2371336
ПРОДАЁТСЯ !! БЕЗ КОМИССИИ!!Продаётся помещение 395 кв.м. в центре Ростова.Есть пристройка, которую легко можно сделать частью 1 этажа(будет уже 765 м2).Объект доходный с Арендаторами. Но при желании можно изменить эти условия.Высота потолков: 3.2 метраВыдерживаемая электромощность: 200 кВт с возможностью повышения.Фасад больше 30 метров выходит на Соколова.Витражное остекленение.Арендаторы на 1 этаже - Магнит + в пристройке арендует сеть дискотека и Яндекс маркетна 2 и 3 этаже Ситилинк И Вольт, есть возможность изменять условия аренды.торг обсуждается- Полное сопровождение сделки, гарантия безопасности, проверка всех документов. Остались вопросы, звоните!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2371340
Свободного назначения в Центре площадью 394 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Филимоновская улица, 285Характеристики и преимущества:- цокольное помещение 5-ти этажного здания - 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - активный район города с развитой инфраструктурой, вблизи располагается ипподром, бассейн, оздоровительный центр, ВУЗ, М. Видео, школа, кафе и многое другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - все помещения в хорошем состоянии- свободная планировка - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- все коммуникации центральные, свой санузел- проведен интернет и телефон------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549948/17649
Продается помещение ''Без комиссии'' для покупателя!- Территориально находится в центре города, вторая линия от Ворошиловского проспекта,- Помещение свободного назначения площадью 136 кв.м.,- Расположено на 2-м этаже 10-этажного жилого дома 2012 г. постройки, по документам официально 1-й этаж, - Отдельный вход,- Свой санузел,- Высота потолков 3 м,- Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, транспортные-автобусные остановки.Продается помещение ''Без комиссии'' для покупателя!- Территориально находится в центре города, вторая линия от Ворошиловского проспекта,- Помещение свободного назначения площадью 136 кв.м.,- Расположено на 2-м этаже 10-этажного жилого дома 2012 г. постройки, по документам официально 1-й этаж, - Отдельный вход,- Свой санузел,- Высота потолков 3 м,- Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, транспортные-автобусные остановки.- Есть арендаторы, высокая доходность от объектаПолное сопровождение сделки, сертификат гарантии.Звоните отвечу на все вопросы!Полное сопровождение сделки, сертификат гарантии.Звоните отвечу на все вопросы!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2365706
Каталожный номер — B058675Продается кирпичный гараж!- Вместительный, Ваше транспортное средство и нужные вещи, которые негде хранить, спокойно разместятся в продаваемом объекте - под гаражом есть сухое помещение 17кв.м со стеллажом.- Гараж расположен в людном месте, рядом с театральной площадью и ЖК Рубин- Материалы стен- кирпич, ворота выполнены из металла.- Площадь гаража 20кв.м.- Земля в аренде.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Сотрудничаем с банками-партнерами.Звоните, покажем в любое время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Продается помещение ''Без комиссии'' для покупателя! - Помещение в центре Ростова 24,2 кв м. - Высокий пешеходный трафик, большая часть помещений в БЦ уже работают. - Подходит под разные виды деятельности, например: торговли украшений, маникюр, брови, кофе, пункт выдачи интернет заказов украшений и т д. Востребованное место под сдачу, можно приобрести с дальнейшей целью получения прибыли. Полное сопровождение сделки,сертификат гарантии. Звоните, отвечу на все вопросы!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2352197
Помещение с арендатором в активном и деловом Центре города площадью 126, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая ул. , 164Характеристики и преимущества:- подвальное помещение 4-х этажного здания - помещение с арендатором- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- активный район города с развитой инфраструктурой, рядом находится Ростовский государственный музыкальный театр, гостиница, школа, филармония, кафе и рестораны, парк, БЦ, ВУЗ, супермаркет Магнит и многое другое- удобная транспортная доступность- фасад выходит во двор - отдельный вход, общая зона парковки на 6 мест - помещение на стадии ремонта арендатором - разрешенная мощность 50 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление, свой санузел ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551280/17649
Продаётcя цокольное коммeрчecкoе помещениe, Кировский район нa проспекте Чехова - Плoщaдь по: 67.4 м² — простоpное пoмещeние, идеaльнo пoдходящее для бизнecа. - Сдaно в долгoсpoчную aрeнду сетевoму aрeндaтoру Wildberres - cтaбильный и нaдежный доход с eжeгодной индeксацией. - Центр города: выгодное расположение с высоким пешеходным трафикомАрендатор платит ежемесячно 70000р.+коммунальные платежи. Код пользователя: 168869Номер в базе: 2471319
Без комиссии! Срочно! К пpодaже предстaвленo нежилoe пoмещeниe на ул. Большaя Caдoвaя.Шикарное местoположeние!Пеpвый этaж!Hе фасадное!Имеeт свoй отдeльный вxoд в apке!Пoмещeние дaвно cдaeтcя постoянным, дoбросoвeстным, порядoчным арeндатоpaм, котoрые готовы остаться на долгосрочную аренду и дальше, если есть в этом необходимость.Помещение 47 м2, включает в себя 3 комнаты, санузел, подсобное помещение.В двух комнатах проведена вода.В подсобном стоит стиральная машинка и бойлер.2 сплитсистемыЦентральные коммуникацииСтарый фонд. После кап ремонта.Звоните!Код пользователя: 169472Номер в базе: 2456606
Арт. 25560926 Продается нежилое помещение, свободного назначения, в центре города.Цокольный этаж. Свет, холодная вода, канализация, бойлер для нагрева воды.Низкие коммунальные платежи.Комиссия агентству оплачивается дополнительно.На все вопросы ответим - звоните!Агент Лариса
Торгово-офисное помещение с ремонтом в активном и деловом Центре города площадью 200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 111.Характеристики и преимущества:- цокольное помещение 8-ми этажного здания- 1-я линия, активный Центр города, хороший пешеходный, автомобильный трафик- фасад выходит на ул. Большая Садовая- рядом находятся рестораны, Южный федеральный университет, супермаркет ''Магнит'', банк, музыкальный театр, Дом культуры, кафе, Бизнес-центр ''Лига Наций'', остановки общественного транспорта во все направления города- отдельный вход с Садовой по фасаду, предусмотрен запасной выход- новый дизайнерский ремонт, 6-ть кабинетов- возможна перепланировка- разрешенная мощность 6 кВт- центральные коммуникации, два санузла- установлена сплит-система- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551668/17649
Каталожный номер — B030683Предлагаем в покупку особняк с историей в самом сердце Ростова-на-Дону.Доходный дом на ул.Большой Садовой, 90 является одним из доходных домов Г.Г. Бейхмана.Памятник архитектуры конца ХIХ века доходный дом, отражает неоклассическое направление эклектики, входит в историческую застройку главной улицы города.Почувствуйте историю в особняке и уютном внутреннем дворике, ограждающем от суеты большого города.Площадь -600 кв.м. в 3х этажах. Входная группа с главной улицы города.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Продается помещения с арендатором в Торгово-офисном центре Аристократ площадью 52, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая 162/70.Характеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0041103:171- арендатор - фотостудия- 3-й этаж 8-ми этажного здания- здание повышенного уровня комфортности класса А.- 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков- удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками- расположен в исторической части города Ростова-на-Дону на пересечении улицы Большая Садовая и Крепостного переулка- 4 современных лифта- общедомовая зона парковки- отличное состояние, имеется балкон с видом на ул. Большая Садовая- высота потолков 4, 05 м- общий вход, предусмотрен запасной выход- центральные коммуникации, холодная вода на этаже, 5 с/у на этаже, центральное отопление- разрешенная мощность 7 кВт, напряжение 220 В- установлена сплит-система- действует система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет- подключена пожарная и охранная сигнализацияВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19363120Номер объекта: #1/546516/17649
