продается готовый арендный действующий бизнес со своей клиентурой и оборудованием в рабочем состоянии. Продается в связи с переменой места жительства. Аренда 14т.р.
6-ти этажное отдельно стоящее здание с подвалом и мансардой в Центре города площадью 5500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 40Характеристики и преимущества:- 6-ти этажное здание с подвалом и мансардой- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- своя зона парковки во дворе + подземная парковка на 30 м/мест - состояние помещений - стройвариант, высота потолков 5м- все коммуникации, своя котельная - 1-я линия, активный и деловой Центр города- стрит-ритейл- вблизи располагается Центральный парк им. М. Горького, Ростовский государственный цирк, гостиница, ВУЗ, супермаркет Пятерочка, рестораны и кафе, отделение полиции и другое------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549218/17649
Продается ночной клуб площадью 500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 35.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 5-ти этажного здания- 1-я линия- фасад выходит во двор- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик- стихийная общедомовая парковка- помещение с ремонтом- свободная планировка- высота потолков 3, 3м- центральные коммуникации, свой санузел, центральное отопление- напряжение 380В- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- выполнение погрузочно-разгрузочных работ через запасной выход- сплит-системы- приточно-вытяжная вентиляция- пожарно-охранная сигнализация- имеется летняя площадка- бывший арендатор - ночной клуб Артефакт ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19363162Номер объекта: #1/546521/17649
РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНКАдрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150, 61:44:0050609:42)Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка.Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности.Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ.Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр.Прямая продажа от собственника.
ГАБ, сетевой арендатор, быстрый срок окупаемости площадью от 552 до 780 кв. м в Ростовской областиХарактеристики и преимущества помещения:- 3-ри продуктовых ритейлера в Ростовской области с окупаемостью от 7, 5 до 10 летДолгосрочный арендный договор- площадь от 552 до 780 кв. м- удобная транспортная доступность - расстояние от 71 до 120 кв. м в глубь области- отличное расположение Все подробности по телефону или на встрече------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьНомер объекта: #1/550843/17649
Лучшее предложение в самом центре Ростова-на-Дону! Продаются нежилые помещения, общей площадью 10429,54 кв м, этажность: подвал 1, подвал 2, 1,2,4,5,6,7,8., кадастровый 61:44:0050513:439, помещения, общей площадью 33,90 кв. м этаж: 2, кадастровый 61:44:0050513:438. Нежилые помещения расположены в здании на земельном участке с кадастровым 61:44:050513:0001, общей площадью 5 287 кв.м. Доля Продавца в праве аренды земельного участка- 821/1000. Договор аренды долгосрочный (до 2055 г.), со множественностью лиц на стороне арндатора. Категория земель: земли городских поселений. Вид разрешенного использования: для использования в целях эксплуатации зданий и телеграфа. Права на земельный участок переходят к новому собственнику на тех же условиях, что и у Продавца.Здание находится в центральной части города на первой линии, с огромной проходимостью и отличной транспортной доступностью. Подключены все коммуникации: электроснабжение (разрешенная мощность - 1200 кВт), водоснабжение, водоотведение центральное, отопление центральное.Отлично развитая инженерная и социальная инфраструктура. В непосредственной близости расположены Ростовский Государственный Цирк, Администрация Ленинского района, Отдел полиции 4 УМВД России по городу Ростову-на-Дону, техникум, Гимназия 36, Выставочный центр, Торговый центр и мн. прочее.При желании, в подвале можно организовать парковку.Объект можно использовать практически для любых видов деятельности. ПЗЗ в наличии у Продавца.!Обязательное условие покупки: обратная аренда:долгосрочная аренда 10 лет, ставка 800 руб., площадь 800кв.мкраткосрочная аренда 24 мес., ставка 500 руб., площадь 3840кв.мПродажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.
Арт. 72619575 Коммерческое помещение 200 кв.м. в центре городаРасположение: Продаётся коммерческое помещение на 3-м этаже 5-х этажного дома в самом центре города по улице Будённовский. Первая линия.Дом: Здание признано памятником культурного наследия.Планировка: На этаже 2 санузла и 8 комнат, а также три балкона. Два из них выходят на улицу Будённовский, один — во двор.Состояние: В 2023 году был проведён ремонт во всех комнатах. Все коммуникации были заменены, а счётчики на свет и воду установлены в каждой комнате и санузлах соответственно.Чистота и ухоженность: Подъезд чистый и ухоженный, без запаха.Идеальная локация: Расположение помещения идеально для любого бизнеса.Аренда или покупка: На данный момент помещение находится в аренде, но вы можете приобрести его как готовый бизнес или открыть свой.С нами работать:Выгодно! Лучшая процентная ставка по ипотечному кредитованию, даже без подтверждения дохода.Удобно! Прозрачное ценообразование, оплата по результатуБезопасно! Мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Лот: 72619575
Продается торговое помещение на фасаде здания в активном и деловом Центре города площадью 303, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 35.Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ом этаже в самом Центре города, вокруг очень развитая инфраструктура- Будённовский пр-т - один из центральных проспектов города- 1-я линия, очень интенсивный трафик- вблизи располагаются рестораны и кафе, Торговый центр, парк, Дом офицеров, Фудмолл, банк, ВУЗ, Центральный универмаг, Администрация, различные магазины и другое - кадастровый номер: 61:44:0050516:960- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещение на стадии ремонта - разрешенная мощность 50 кВт- все коммуникации центральные, свой санузел ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551235/17649
Арт. 72380442 Продается коммерческое помещение в самом центре города по ул. Буденновский, первая линия. Коммерция находится на 3м этаже 5 этажного дома. На этаже 8 комнат плюс два санузла, так же три балкона.Два из них выходят на Буденновский, один во двор. Дом признан памятником культурного наследия. Ремонт во всех комнатах обновляли в том году, все чистое и свежее, коммуникации так же все заменены. В каждой комнате свой счетчик на свет, в санузлах тоже имеется счетчик на воду.Подъезд чистый и ухоженный, без запаха.Локация идеальная для любого бизнеса.На данный момент помещение находится в аренде, можно приобрести как готовый бизнес или открыть свой.Полное юридическое сопровождение сделки!Помощь в одобрении ипотеки.С Уважением, Дон-МТ недвижимость, агент Екатерина 214.
Продается здание в Историческом Центре города площадью 2 004, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 27.Характеристики и преимущества:Здание в историческом Центре города, является объектом культурного наследия (памятник), отреставрирован в 1950 году.- 3-х этажное здание + цоколь (с арендаторами)- 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Буденновский - отлично просматривается- рядом располагается много кафе, ресторанов, магазинов, остановки общественного транспорта во все направления города и другое- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- площадь каждого этажа:1-й этаж - 384 кв. м2-й этаж - 588 кв. м3-й этаж - 495 кв. мцокольный этаж - 536 кв. м- заполняемость арендаторами составляет 95%, средняя арендная ставка 700 руб. /кв. м- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- закрытая прилегающая территория- своя зона парковки на 15 м/мест- коммуникации: холодная/горячая вода, центральное отопление- установлены сплит-системы- подключена пожарная сигнализация- телефон, интернетВ цену включен НДС------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/546503/17649