Дом для тех, кто ищет жилье в формате ''Заезжай и живи'', 3 сотки земли, ухоженная территория, во дворе уложена плитка, под парковочные места асфальт, навес, ворота. Дом 85кв., гардеробная, две спальни,большая кухня гостиная, прихожая, просторный светлая ванная комната. В доме остается вся бытовая техника. Рядом остановка общественного транспорта, до центра Ростова 10 км, вся необходимая инфраструктура - магнит, пятерочка,красное и белое, мелкие магазины, детский центр, пляж Ростовское море.Код пользователя: 154652Номер в базе: 2358020
В продаже новый дом , 2024г.п ....Стильный дизайн, удачная планировка : прихожая , спальня на 1 этаже , кухня-столовая с выходом на террасу,сан.уз, котельная -постирочная...... на втором этаже 3-спальни, сан.уз ...В доме все коммуникации городские...Состояние дома под чистовую отделку!..Отличная инфраструктура, школы , садики в шаговой доступности , рынок , торговые центры , вся транспортная развязка!....Просмотр по договоренности в удобное время!
Продается отличный дом в Первомайском районе, рядом с ул. Каскадная. Дом построен: 2017. Все коммуникации подключены. В строительстве дома использовались только качественные материалы. Стены: кирпич. Сделан ремонт, вложений не требует. 3 спальни, кухня-гостиная, санузел. Имеется выход на чердак, где полностью сделаны полы (удобно хранить велосипед, вещи и многое другое). Остаются в доме техника (посудомойка, микроволновая печь, газовая печь с электрической духовкой, 2 телевизора, стиральная машинка, холодильник), и вся мебель. Терраса 20 м2. Автоматические ворота. Рядом есть автобусная остановка, магазин ''Пятерочка''. Соседи дружные, спокойные и культурные. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время.Код пользователя: 156205Номер в базе: 2343577
Продам великолепный дом в элитном поселке Янтарный, 15 мин до центра города! 1км до трассы М4. Дом построен по немецкому проекту, дизайн вне времени. Площадь дома - 235 м2 - 2 этажа с теплым сухим цоколем, с отдельным гаражом. Цоколь разделен на 2 части: кладовка и гардеробная (или спортзал, бильярд), высокие потолки, окна. Площадь дома - 235 м2. Материал стен - кирпич, 1 эт - 2 кирпича, 2 этаж - мансардный с кирпичными перегородками. Фундамент из бетонных блоков, идеальная подгонка, сухость. Перекрытия - бетонные. Крыльцо монолит, хорошие стеклопакеты, держат температуру, тонированные. Веранда с отдельной дверью. Дом строился для себя на долгие годы. Земельный участок 8,4 сотки, угловой, квадратный, поднят на уровень дороги, вокруг участка за забором газон - около 6 соток. Дорогой каменный забор. Проездная дорога закрыта отбойниками. На территории парковка, ухоженные деревья, много хвойников. Рядом школа, детский сад, поликлиника, ТЦ Мега. Дом и земельный участок оформлены в собственность. Обременений нет. Документы готовы. Покажу в удобное для вас время. Звоните!Код пользователя: 112478Номер в базе: 2360800
В продаже новый двух этажный дом, общей площадью 110кв.м. расположенный на земельном участке 2,7 сотки в районе рынка Темерник. Коммуникации заведены в дом - свет, вода, газ. На участке сливная яма. В доме 4 комнаты и большая кухня-гостиная с выходом на задний двор. Состояние под чистовую отделку. По договоренности возможно проведение дополнительных работ по ремонту и благоустройству участка. Отличное местоположение, шаговая доступность к транспорту на ул.Орская и на ул.Каскадная. Полное юридическое сопровождение сделки. При необходимости помощь в одобрении ипотеки.Код пользователя: 129509Номер в базе: 2346731
Уважаемые покупатели!!! Продается 2-х этажный дом 2011 года постройки. Расположен г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, СТ Энергия. Общая площадь дома составлять 170 кв.м. Территория земельного участка составляет 10 соток. Первый этаж: прихожая, холл, кухня-гостиная, спальня, зимний сад (панорамное остекление), ванная комната (ванна +душевая кабинка и санузел), котельная, гараж с входом в дом через Второй этаж: зал, 2 спальни (одна с выходом на балкон, вторая с большой гардеробной комнатой), санузел. Заведены все коммуникации (газ, свет, вода -центральная, канализация сливная яма). На участке расположена 2-х этажная баня на дровах (1-этаж баня, 2-этаж комната), летняя беседка, хоз.постройка для садового инвентаря. Погреб. Много плодовых деревьев (яблони, груши, абрикос, вишня, черешня и д.р.), несколько сортов винограда и множество цветов.Участок ровный, место позволяет строить еще один дом с возможностью въезда с другой улицы. В конце участка есть еще дополнительно 5 соток, которые используются как огород.Во дворе тротуарная плитка, навес, автоматические ролл-ворота.Развивающийся район, 1 я улица от остановки общественного транспорта, хорошие соседи. Все оформлено, в собственности. Документы в наличии.Показ в любое удобное для вас время. Звоните!!! Преимущества работы с нашим агентством: - одобрение по ипотеке на 30% выше чем напрямую в банке, также есть свои преференции и скидки на процентную ставку, поможем вам сэкономить от 200 тыс. на ипотеке, -Даём сертификат безопасности сделки, -гарантируем юридическую чистоту объекта, -бесплатное юр. сопровождение и подготовка всех документов.Код пользователя: 137611Номер в базе: 2361475
Арт. 74511276 В продаже двухэтажный дом общей площадью 95 кв. м.Укомплектованный и готовый к проживанию без дополнительных затрат!Находящийся на 2-й улице от пр. Шолохова, в 200-х метрах от остановки общественного транспорта.Дом отдельно стоящий, не доля и не таунхаус, не имеющий общих стен с другими домами. Земельный участок обособленный также не доля, имеющий самостоятельный кадастровый номер.В доме имеется 4 спальни, одна из которых на 1-м этаже, (одна с балконом), кухня, 2 санузла на разных этажах, котельная, прихожая с возможностью размещения гардеробной под лестницей.Дом построен полностью из кирпича (полный шов), в том числе и межкомнатные перегородки, никаких дешевых альтернативных вариантов (газоблок , пеноблок, шлакоблок и т.д.), полы - заводские плиты перекрытия (1-й и 2-й этаж), состав крыши: - 200 на 50 ГОСТ балки, обрешётка, кровля - 0,5мм заводская металлочерепица (также никаких бюджетных альтернатив - 0,45 мм или 0,35 мм).Утепление 4х слойное (200 мм) качественным минеральным утеплителем с перехлестом слоев в ''шахматном порядке'', имеется откидное окно - Velux. Полы чердачного пространства благоустроенны, установлена удобная раскладная лестница, что дает возможность использовать дополнительную площадь около 40 кв. м.В доме имеются и разведены все необходимые коммуникации (газ, электричество, высокоскоростной интернет, водопровод, центральная канализация), которые оформлены надлежащим образом по отдельным лицевым счетам (никаких управляющих компаний и доп. расходов).Теплый пол на всем 1 этаже и частично на 2 (санузел и межкомнатные проходы).Все оборудование в доме иностранного производства (котёл, насосы, коллектора, трубы, фитинги, и т.д.)- Италия. Все инженерные системы в доме смонтированы грамотно, на высоком профессиональном уровне, из очень качественных материалов.В настоящее время в доме произведена полная чистовая отделка, оборудована кухня. На все изделия и стройматериалы имеются соответствующие документы и сертификаты качества. Все оборудование на гарантии. При въезде на территорию домовладения установлены автоматические премиальные ворота и калитка Alutech серии Prestige.Ворота заказывались и изготавливались на немецком предприятии Alutech в Белоруссии. Придомовая территория дает возможность разместить два больших или три маленьких легковых авто. Высота ворот позволит проехать даже на высоком внедорожнике.Ширина фасада участка 8,5 м. Ширина въездных ворот - 4 м. При выходе из кухни имеется зона отдыха и барбекю, около 4,5-5 м. на 8,5 м.Имеется масса фотоснимков в виде хронометража, подтверждающие ход и качество строительства. Желаете приобрести качественный объект звоните, приезжайте, убедитесь сами. Форма расчета любая. Ипотека и маткапитал подходит.Подходят различные формы расчета.Поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях.Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Звоните. Покажем в любое удобное для Вас время.С Уважением, агентство недвижимости Дон-МТ Сельмаш и Ваш риэлтор Анна
Вы можете купить 3-х этажный кирпичный дом на участке 3 сотки. Дом просторный светлый, 380 квм общая, 160 квм жилая площадь, большая кухня 30 квм, гостиная, 4 спальни, три санузла, гараж, полный подвал, центральная канализация. Дом находится на одной из центральных улиц II посёлка Орджоникидзе. Удобное место расположение, рядом 3 школы, детский сад, Поликлиника, магазины, весь транспорт. Звоните, отвечу на все вопросы. Покажу по договоренности в удобное для Вас время. Торг уместен.Код пользователя: 87321Номер в базе: 2345117
В продаже новый двухэтажный дом, общей площадью 110кв.м. расположенный на земельном участке 2,7 сотки в районе рынка Темерник. Коммуникации заведены в дом - свет, вода, газ. На участке сливная яма. В доме 4 комнаты и большая кухня-гостиная с выходом на задний двор. Состояние под чистовую отделку. По договоренности возможно проведение дополнительных работ по ремонту и благоустройству участка. Отличное местоположение, шаговая доступность к транспорту на ул.Орская и на ул.Каскадная. Полное юридическое сопровождение сделки. При необходимости помощь в одобрении ипотеки.Код пользователя: 129509Номер в базе: 2346739
Пpодаю oсобняк невepoятнoй кpасоты на берeгу реки, вблизи cвятого мecтa Сурбхач.Есть многo неoспopимыx ocобeнноcтей данногo меcта: в центрe cеверного микрорaйонa и при этом в глубинe от дopоги - peдкoе сочетание, выход к реке, 500м от Северного рынка, родник и церковь через реку. Закрытая, охраняемая улица. На территории 1 дом 570 кв.м и 1 дом 200 кВ м, гараж на 3 машины с ямой 100 кВ м. Облагороженная территория 18,5 соток, навес, беседка, газон, плитка.Большой дом функционирует, как частный сад (4 года). Как бизнес работает 8,5 лет, сформированная клиентская База. Готовый прибыльный бизнес. Второй дом жилой. 2 бассейна (уличный и домашний), сауна.На территории более 20 тридцатилетних голубых елей, сосны, берёзы, живут, гуляют фазаны (дикие, не мои)). Такое место в центре северного действительно редкость, как будто санаторий.Код пользователя: 137777Номер в базе: 2365552
Продаётся кирпичный дом в Чкаловском районе, семейная и гос. ипотеки подходят, дом под чистовую отделку, все коммуникации городские включая канализацию .В доме три комнаты. Есть парковочное место. Под ипотеку подходит.Двухэтажный дом общей площадью 135 м2, 2024 года постройки.Внутри дом оштукатурен. Дорога отсыпана, магазины рядом. Рядом остановки , парки , детские сады и школы.Земельный участок 3 сотки.Участок ровный, прямоугольной формы.Все для комфортной и счастливой жизни.Дом и земельный участок в собственности.Код пользователя: 131836Номер в базе: 2355381
Продам новое 1-о эт.домовладение 135 кв.м., 3.4 сот., в стадии строительства.Дом сдается с качественной чистовой отделкой ( штукатурка под обои, чистовая стяжка)Так же будут заведены городские коммуникации - свет, вода, газ, канализация. Установлены счетчики.Отопление- котел, радиаторы, теплый пол.Планировка- прихожая, холл, 4 комнаты, кухня гостиная 26 кв.м с выходом на террасу 19 кв.м, 2 с/уз, котельная.Участок ровный, огорожен забором, правильное расположение дома на участке дало возможность организовать много места для парковки и зоны отдыха.Современный коттеджный поселок с закрытой территорией, видеонаблюдением, освещением, асфальтированными подъездными дорогами.Преимущество Дома - это его расположение, а именно ДОМ В РОСТОВЕ- НА- ДОНУ, не загородный КП, поэтому вы не тратите время на пробки при выезде и въезде в город в рабочее время.Также непосредственная близость садиков, школ и других детских организаций даст вам и вашим детям дополнительное время на отдых, которого не хватает в наше время, а это позитивно сказывается на работоспособности. В пешей доступности (не на транспорте) оздоровительные, развлекательные, развивающие организациинеобходимые для комфортной жизни.Магазины, рынок, поликлиника. остановка городского транспорта, также в шаговой доступности.+Продажа от ИП!!!+Подходят все виды льготного кредитования ипотеки!+Помощь в одобрении ипотеки!+Полное сопровождение сделки!+Заинтересовал объект? Звоните проконсультирую, выеду на показ!
Продается новый дом в Первомайском. Дом сдается в предчистовой отделке. Со всеми заведенными коммуникациями. Вода и канализация центральные. Установлен забор + ролл-ворота. В доме 4 комнаты, общая площадь 150 квадратных метров. Очень удобная, продуманная планировка. Рядом расположены автобусные остановки, есть магазины, аптеки в пешей доступности. Прекрасно развитая инфраструктура. Тихое и спокойное место, все готово для вашей комфортной жизни.Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время.Код пользователя: 111880Номер в базе: 2348242
Продаётся кирпичный дом в Чкаловском районе, семейная и гос. ипотеки подходят, дом под чистовую отделку, все коммуникации городские включая канализацию .В доме четыре комнаты. Есть парковочное место. Под ипотеку подходит.Двухэтажный дом общей площадью 120 м2, 2023 года постройки. Санузел совмещен.Внутри дом оштукатурен. Дорога отсыпана, магазины рядом. Рядом остановки , парки , детские сады и школы.Земельный участок 3 сотки.Участок ровный, прямоугольной формы.Все для комфортной и счастливой жизни.Дом и земельный участок в собственности.Код пользователя: 131836Номер в базе: 2349330
Продается кирпичный частный дом 2024 года постройки. 3 комнаты + большая кухня-гостиная. В доме: теплый пол по всему дому, двухконтурный газовый котел , водоснабжение , электрика, стяжка, штукатурка. В строительстве использовались качественные стройматериалы. Крыша утеплена и покрыта мягкой кровлей. Окна 5-ти камерные с отражающий стеклом , зимой держит тепло в доме , в жару не пропускает холод. Фундамент на 2-х этажный дом. армированный по Госту. Двор выложен тротуарной плиткой. Имеется ограждение участка и ворота. Материал облицовки дома: облицовочный кирпич. Внутри забутовочный кирпич. Дом теплый. Из кухни есть выход на задний двор, где расположена веранда с стационарным мангалом. Отличная планировка и местоположение.Код пользователя: 111880Номер в базе: 2349410
Уважаемые покупатели!!! К продаже представлен 2-х этажный дом расположенный г. Ростов-на-Дону, Первомайский район. Общая площадь дом 175 кв. м., земельный участок 3,7 сотки. Дом под чистовую отделку. В дом заведены все коммуникации свет, газ, вода и центральная канализация.Прекрасное месторасположение, экологически благоприятный район. Широкая улица. В шаговой доступности д/сад, школы, магазины, рядом остановка. Улица тихая, соседи хорошие.Преимущества работы с нашим агентством:- одобрение по ипотеке на 30% выше чем напрямую в банке, также есть свои преференции и скидки на процентную ставку, поможем вам сэкономить от 200 тыс. на ипотеке,-Даём сертификат безопасности сделки ,-гарантируем юридическую чистоту объекта,-бесплатное юр. сопровождение и подготовка всех документов. Показ в любое удобное для вас время. Звоните!!!Код пользователя: 118541Номер в базе: 2355062
Продaётcя двуxэтажный дом общей площадью 95 кв.м. Дом отдельностoящий и земельный участок (не дoля и не тaунxaуc).В доме имеется:- 4- и спальни, одна из которых на 1-м этаже,(одна с балконом)-кухня- 2 санузла (на 1 и 2 этажах)- котельная- просторная прихожаяДом построен полностью из кирпича , полы - плиты перекрытия (1-й и 2-й этаж), крыша: - 200 на 50 ГОСТ балки, обрешётка, кровля - 0,5 мм заводская метало-черепица , 4х слойное утепление качественным минеральным утеплителем с перехлестом слоев в ''шахматном порядке'', имеется откидное окно.На чердак ,площадь которого около 40 кв.м, установлена удобная раскладная лестница. В доме имеются все коммуникации (газ, электричество, высокоскоростной интернет, водопровод, центральная канализация).Тёплый пол на 1 этаже и частично на 2-м (санузел и межкомнатные проходы). Все оборудование в доме : котёл, насосы, коллектора, трубы, фитинги, и т.д.- Италия. Все инженерные системы грамотно смонтированы. Все это позволяет использовать оборудование не на полную мощность от потенциала, что увеличивает долговечность и срок эксплуатации. На все изделия и стройматериалы имеются соответствующие документы и сертификаты качества. Все оборудование на гарантии. При въезде на территорию домовладения установлены автоматические ворота и калитка с аварийным открыванием. Ворота изготавливались на немецком предприятии Аlutесh в Белоруссии.Придомовая территория позволяет разместить 2-3 авто. Высота ворот позволит проехать даже на высоком внедорожнике. Ширина фасада участка 8,5 м. Ширина въездных ворот - 4 м.Код пользователя: 137639Номер в базе: 2354183
В продаже уютный одноэтажный дом, общей площадью 200 м2 . Стены-кирпич, окна-Rehau, проведены теплые полы. Внутри дома улучшенная черновая отделка. Все коммуникации заведены. Земельный участок 6 соток. Дорога вокруг дома в тротуарной плитке. Местоположение замечательное, вся инфраструктура находится поблизости, транспортная развязка замечательная. Все для комфортной и счастливой жизни. Дом и земельный участок в собственности. Показ в любое удобное для вас время! Звоните!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2349408
Уважаемые покупатели!!! К продаже предлагается Элитное домовладение общей площадью 667 кв. метров, на 8 сотках, в 15 минутах до центра города. Домовладение не ощущается большим, из-за грамотно продуманной планировки. Дом новый, никто не жил, окончен на 90% ( материалы для окончания строительного процесса закуплены) к примеру клейменные итальянские двери или паркет из карельской березы - работе по установке таких материалов производят перед заселением. Качество строительства - на 100 баллов. В доме 8 санузлов, 2 гардероба, 5 спален, спортзал, биллиардная, сауна с джакузи, гостиная, кухня с верандой и столовой, 2 камина, мансарда и комнаты общего назначения, технические помещения отдельное помещение для охраны, гараж. При строительстве и ремонте использовались исключительно материалы премиум класса: немецкий Klinker, Petrache, актуальные коллекции VERSACE. Санузлы оснащены премиальной итальянской мебелью и санузлами коллекции 2021 года (стоимость одной ванны на декабрь 2021 год 600 000 руб.). Система умный дом, собственная электроподстанция, водоочистка и запас вод на несколько месяцев). Этот дом не сложно содержать так как он построен очень качественно. Продается в связи с переездом в другой город.Технические характеристики дома при строительстве.Фундамент Подготовка из щебня фракции 60/40 с расклинкой щебнем фракции 5/20,с прослоенной трамбовкой высотой 300 ммПроливка щебня горячей битумной мастикой до полного насыщенияУстройство стяжки высотой 100 мм с армированием кладочной сеткойУстройство гидроизоляции с наплавляемого материала в два слояУстройство защитной стяжки высотой 50 ммУстройство фундаментной плиты высотой 600 мм ,армированной двойной сеткой с использованием арматуры(12,16,18,20,22)Устройство ребра жесткости 600/600 по периметру и капитальными перегородкамиМонтаж фундаментных блоков 600/600/2400 в три рядаУстройство монолитного железобетонного пояса высотой 300ммПерекрытие железобетонными плитами различной длины с устройством монолитных железКод пользователя: 132554Номер в базе: 2347066
Продается одноэтажный дом общей площадью 250 м2 в предчистовой отделке с ремонтом в санузлах и частичным ремонтом в комнатах.Дом на этапе строительства, будет готов в июле 2024года. Материал стен - кирпич. Окна по фасаду большие, почти в пол. На цокольном этаже санузел, огромная котельная и 2 большие комнаты + проходная комната. Планировка верхнего этажа: коридор (стены из облицовочного кирпича внутри), три спальни, одна из которых со своим санузлом и гардеробной, так же санузел и кухня-столовая. Терраса из кирпича. Крыша - металлочерепица. Земельный участок 4,5 сотки. Забор кирпичный в тон фасада дома, автоматические ворота. Земельный участок требует благоустройства. По желанию будущих жильцов можно можно построить навес, баню, гараж, сараи для хранения вещей. Коммуникации центральные. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.Код пользователя: 87321Номер в базе: 2362747
Продается земельный участок под строительство дома в СНТ Ростсельмашевец. Площадь участка: 4 сотки. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Межевание: Проведено. Участок прямоугольной формы, ровный, сухой, разработанный. Участок огорожен с четырех сторон забором. На участке есть навес для авто со смотровой ямой, небольшой домик, 2 комнаты. На участке вода, свет, газ по меже. Участок в собственности. Один взрослый собственник. Обременений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Звоните!Код пользователя: 125221Номер в базе: 2361817
Продаю одноэтажный дом в 107 м2, с мансардой 60м2 и балконом 18м2.Дом полностью кирпичный включая межкомнатные перегородки.Фундамент полутораметровый делали с запасом .Большие окна 220см на 120см, высокие потолки 320смГаз, вода, свет - все подключено.Пол деревянный - шпунтованная доска , перекрытия дерево 30х30х5000. В доме выполнен качественный ремонт. Двор облагорожен, в саду декоративные кустарники и деревья. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Покажу в любое удобное для Вас время, по договоренности.Код пользователя: 151906Номер в базе: 2366467
Продается новый дом в Первомайском. Дом сдается в предчистовой отделке. Со всеми заведенными коммуникациями. Вода и канализация центральные. Установлен забор + ролл-ворота. В доме 4 комнаты, общая площадь 150 квадратных метров. Очень удобная, продуманная планировка. Рядом расположены автобусные остановки, есть магазины, аптеки в пешей доступности. Прекрасно развитая инфраструктура. Тихое и спокойное место, все готово для вашей комфортной жизни. Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время.Код пользователя: 111880Номер в базе: 2348241
Продаётся великолепное домовладение в живописном и спокойном районе города, всего в нескольких шагах от прекрасной Темерницкой рощи. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и природу! Удобное расположение позволит вам быстро добраться до Северного жилого массива, Темерника и Сельмаша, что делает данное предложение особенно привлекательным.На обширном земельном участке площадью 6,16 соток расположены два дома. Первый дом — это просторное двухэтажное строение площадью 156 кв. м, находящееся в стадии чистовой отделки. Здесь предусмотрено индивидуальное отопление, тёплый пол и качественная плитка на первом этаже, а также в ванных комнатах и санузлах. Второй дом площадью 38,6 кв. м также оборудован индивидуальным отоплением, что создаёт дополнительный комфорт.На участке вы найдёте уличный туалет, летний душ, кладовку и теплицу — всё, что нужно для удобной жизни. Двор оформлен с любовью: он выложен красивой плиткой и окружён зеленью туй, создающих атмосферу уюта и спокойствия. Это место идеально подойдёт для семейных встреч, отдыха с друзьями и наслаждения природой.Не упустите шанс стать владельцем этого чудесного домовладения, которое станет настоящим семейным гнёздышком. Здесь вы сможете реализовать свои мечты о комфортной жизни в гармонии с природой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 83521Номер в базе: 2354604
В продаже новый просторный 140кв.м. одноэтажный дом, расположенный на земельном участке 6 соток в СНТ Садовод, район ул.Каскадная Первомайского р-на.В доме 3 комнаты и большая кухня-гостиная. Раздельный сан.узел. Выполнена разводка электрики, стяжка на полу, стены оштукатурены.В дом заведены -свет, газ, вода. Канализация - яма септик. Прописка Первомайского р-на.Продажа от ИП, соответственно подходит под программы льготной ипотеки. Рассмотрим все виды расчета - сертификат, ипотеку, наличные.Код пользователя: 129509Номер в базе: 2346743
