Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продаются нежилые помещения в центральной части города - в Ленинском районе Ростова-на-Дону! Общая площадь: 10 463,4 кв.м. Кадастровый номер: 61:44:0050513:439 Кадастровый номер: 61:44:0050513:438 Нежилые помещения расположены в 10 этажном здании, имеющим подвальные помещения. Планировка кабинетная с большими залами и местами для проведения переговоров и совещаний. Земельный участок: • Площадь: 4 340,63 кв. м. (821/1000 доля от общего участка 5 287 кв. м) • Кадастровый номер: 61 44 050513 0001 • Договор аренды до 31.01.2055 года • Категория земель: земли населенных пунктов • Вид разрешенного использования: для эксплуатации здания телеграфа Коммуникации: • Электроснабжение (1200 кВт, плюс 400 кВт резервной мощности) • Водоснабжение и водоотведение • Отопление Расположение и инфраструктура: Объект находится на первой линии Буденновского проспекта, в 50 м от остановки общественного транспорта. В радиусе 500 м расположены: • Ростовский государственный цирк • Администрация Ленинского района • Отдел полиции 4 • Выставочный центр • Гостиницы и рестораны • Центры культуры и образования • Банк, аптеки, магазины и многое другое Интенсивность пешеходных и транспортных потоков высокая — это прекрасное место для бизнеса! Здание привлекательно для множества бизнес-направлений: • Офисов и деловых центров • Производственных баз • Учебных и образовательных учреждений • Торговых и сервисных точек • Здоровья и красоты (салоны, клиники) Условия продажи: Прямая продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Обязательное условие: • Заключение договора аренды (обратной) на площадь 160 кв. м сроком на 10 лет (с возможностью пролонгации) с фиксированной ставкой, • Заключение договора аренды (обратной) на площадь 3840 кв. м сроком на 11 месяцев 29 дней (с возможностью пролонгации) с фиксированной ставкой. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов! У нас есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Звоните прямо сейчас — будем рады ответить на все ваши вопросы! Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше!

Пpoдaeтcя гoтовый бизнeс с помещeнием - гoстинницa! Хocтeл рaспoлoжeн в caмом сердцe Стаpoгo Рocтoва, pядoм c Coбoрoм Pождества Преcвятoй Бoгоpодицы..Пpостopные, светлыe нoмера, уcтaновленныe в кaждoм номеpe кoндициoнеpы, индивидуaльныe зaкрывающиеся на ключ, шкафчики, стол, стулья, кровати с ортопедическими матрасами, пуховыми подушками, белоснежным постельным бельем. Каждая кровать оборудована розетками, светильником, полочкой и шторкой для приватности. Бесплатный Wi-Fi Оборудованная кухня с холодильником, микроволновкой, кухонной плитой, набором посуды. На этаже ресепшн, кухня-столовая с выходом на балкон, с которого открывается панорамный вид на Собор.Выходя на улицу, сразу же попадаете на ''ростовский бродвей'' - пешеходную зону, соединяющую Соборную площадь с центральным парком культуры и отдыха.Горького и с улицей Пушкинская- любимым местом отдыха студентов и ростовчан и будете в центре событий!В шаговой доступности культурные и архитектурные памятники, образовательные учреждения, Центральный рынок, масса развлекательных заведений, большое разнообразие ресторанов и кафе, остановки общественного транспорта, связывающего районы города с центром.

Помещение с Арендаторами в ЖК Красный Аксай площадью 59, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Богданова, 85Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 24-х этажного жилого дома, объект расположен в современном ЖК Красный Аксай- объект с арендаторами- кадастровый номер: 61:44:0032109:5011- отдельный вход, зона парковки - в хорошем состоянии- высота потолков 3м- полы - линолеум, потолок - армстронг - коммуникации: автономное отопление, вода холодная/горячая- пожарная и охранная сигнализация- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности находятся супермаркеты Магнит Пятерочка и Магнит Косметик, Станция напитков, диагностический центр Invitro, Гриднев, Вкус вилл, Wildberries, аптеки, школа, лицей, папротив располагается Додо пицца- густонаселённый микрорайон находится в 7-10 минутах от центра города- доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551814/17649

Арт. 16919384 Продаётся коммерческое помещение в подвале жилого дома. Район областной больницы. Первый этаж в доме тоже коммерческий. Общая площадь 138,5 кв.м. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Имеется два входа.Звоните,показ в удобное для вас время. Комиссия о плачивается от дельно.

ГАБ, торговый объект с сетевым арендатором площадью 364, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Доватора, 235Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 4-х этажного здания - объект с сетевым арендатором - Чижик- арендный поток составляет 300. 000 рублей или 1, 5 % от РТО плюс ежегодная индексация 5%- очень активный трафик- трафикообразующее расположение, вблизи располагается Вкусно — и точка, автосалон, гостиница, кафе, KFC Авто, Hoff Mini, ТРЦ Золотой Вавилон, продуктовый магазин Metro и другое В помещении:- своя зона парковки на 8 м/мест- помещение с ремонтом- высота потолков 3, 5м- все коммуникации центральные- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551146/17649