Арт. 73213122 Продается отдельностоящее здание в нежилом фонде на участке земли в собственности в РО, Багаевский район, х. Елкин.Общая площадь - 62,5 м2, торговый зал 27,9 м2 с возможностью расширения. Участок 4 сотки. Выполнен стандартный торговый ремонт. Коммуникации - водоснабжение - скважина ( в здании) со станцией очистки, каналазация - локальная(септик), центральный газопровод, индивидуальное отопление и горячая вода от котла, интернет от РТК , установлена пожарная сигнализация, охрана, видеокамеры по периметру!Месторасположение - центральная площадь села, все магазины, рядом церковь, школа.Проходное, проездное место.Возможна продажа под аптечный бизнес или другие, соответствующие локации и характеристикам , виды коммерческой деятельности.Звоните, пишите, ответим на все вопросы по объекту.Комиссия оплачивается отдельно.
Продаются 2 торговых помещения:площадь 72.8 кв.м. кадастровый номер 61:03:0060201:121на земельном участке площадью 157 кв.м. кад.номер 61:03:0060201:9площадь 37,6 кв.м. кадастровый номер 61:03:0060201:201на земельном участке площадью 98 кв.м. кад.номер 61:03:0060201:209
Продается 2-й этаж в Торговом центре с арендаторами площадью 800 кв. м по адресу г. Шахты, Ростовская область, проспект Победа Революции, 111. Характеристики и преимущества помещения: - 2-й этаж с арендаторами- арендный поток составляет 250. 000 рублей- 2-й этаж 3-х этажного ТЦ Мегаполис - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, отличное месторасположение - высокий автомобильный и пешеходный трафик - в шаговой доступности находится Магнит Семейный, лицей, детский сад - в здание: магазин электроники Поиск и Ситилинк, детский магазин Детский мир, продуктовый магазин Светофор - стрит-ритейл- общий вход, есть пандус, предусмотрен запасной выход - с ремонтом, свободная планировка - высота потолков 5м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - мощность 70 кВт, напряжение 380В (3 фазы) - есть грузовой лифт - установлены сплит-системы - действует система приточно-вытяжной вентиляции - проведена телефонная и интернет линии- подключена пожарная и охранная сигнализация - большая зона парковки на 50 м/мест ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 27287417Номер объекта: #1/547235/17649
Продается помещение в торговом центре с арендатором магазин электроники Ситилинк площадью 392, 5 кв. м по адресу г. Шахты, Ростовская область, проспект Победа Революции, 111.Характеристики и преимущества помещения:- объект с арендатором - магазин электроники Ситилинк- арендный поток составляет 171 000 рублей- договор на 5 лет с 2021г- цокольный этаж 3-х этажного ТЦ Мегаполис- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, отличное месторасположение- высокий автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности находится Магнит Семейный, лицей, детский сад - в здание: магазин электроники Поиск, детский магазин Детский мир, Мегахенд, продуктовый магазин Светофор- стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- с ремонтом, свободная планировка- высота потолков 3, 8м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление- мощность 45 кВт, напряжение 220В - установлены сплит-системы- действует система приточно-вытяжной вентиляции- проведена телефонная и интернет линии- подключена пожарная и охранная сигнализация- большая зона парковки на 10 м/мест------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548463/17649
Одноэтажное здание частично с арендатором площадью 442 кв. м на земельном участке по адресу Ростовская обл. , Шахты, Победа Революции пр-т. , 114Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание с подвалом- площадь 1-го этажа 258, 2 кв. м. , высота потолков 3 м- площадь подвала 175, 8 кв. м. , высота потолков 2, 4 м- 1-й этаж с арендатором, подвал свободный под сдачу- кадастровый номер земельного участка: 61:59:0020318:926, площадью 405 кв. м.- кадастровый номер строения: 61:59:0020311:305, площадью 442 кв. м.- 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, школа, супермаркеты Магнит и Пятерочка, МФЦ Мои документы, кафе, гостиница и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 380В- коммуникации: свой санузел, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация Возможен торг ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551293/17649
В центре г. Шахты в здании Сталинской постройки продается нежилое помещение, площадью 972кв.м., расположенное на участке 24.3 сот. Участок в постоянном (бессрочном) пользовании. Есть место под парковку машин. Дом одноэтажный, отдельно стоящий.Сдается в аренду якорному арендатору (сетевой магазин Магнит, договор до 2034г.), также сдаются офисные помещения. Кроме помещений есть 3 действующие сауны, которые в данное время простаивают.Рядом лицей, школа, МФЦ, колледж. При покупке покупатель оплачивает комиссию
Пpoдаeтся 2- этaжнoe здание магазинa, рaспoложeннoе на центрaльнoм pынкe города, плoщадью 860 кв.м. Всe коммуникaции (водa, центpальнaя кaнaлизация,индивидуальное гaз.oтoплeниe, эл. энеpгия 380 B),систeма оxрaннo - пoжaрной cигнaлизации, cплит сиcтeмы. Часть помещения сдаю в aренду. Зданиe мaгaзинa и земля в cобcтвeннoсти.Большой трафик покупателей.Продается в связи с переездом в другой город. Парковка возле возле рынка или платная. Торг реальному покупателю!Гарантия безопасности сделки!Код пользователя: 165342Номер в базе: 2384970
Продается уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов! Земля в собственности площадью 157 м² с полным набором коммуникаций! Предлагаю вашему вниманию магазин, расположенный в самом сердце города, на оживленном перекрестке Комиссаровский и Ионова! Это идеальное место для ведения бизнеса, ведь именно здесь проходит самый большой автомобильный трафик в городе. Каждый день сотни машин проезжают мимо, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Этот объект недвижимости станет отличным вложением как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. После незначительного ремонта вы сможете сдавать помещение за 70 000 - 105 000 рублей в месяц, что гарантирует высокую доходность. Кроме того, у вас будет масса возможностей для рекламы! На фасаде магазина достаточно места для размещения баннеров размером 18 х 4,8 м. Вы сможете разместить всю информацию о вашем ассортименте и ценах, что привлечет внимание водителей и пешеходов, ожидающих на светофоре. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта! Реальному покупателю предусмотрен торг. Звоните и записывайтесь на просмотр — это предложение, которое вы не захотите пропустить!Код пользователя: 167141Номер в базе: 3944820
ГАБ, супермаркет Магнит общей площадью 600 кв. м по адресу ст-ца Кировская, Кагальницкий район, Ростовская область, Школьная улица, 1аХарактеристики и преимущества:- отдельно стоящее здание 600 кв. м- на земельном участке площадью 7. 5 соток- супермаркет Магнит занимает 500 кв. м (минимальный платёж 350. 000 рублей или 5, 5 % от РТО , сейчас уже на проценте, платит 400. 000 рублей)- две дополнительные аренды по 40 кв. м арендный поток 80. 000 рублейОбщий арендный поток 485. 000 рублей + растущий от РТО % Магнита ежемесячно------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна и Труфанова Валерия консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550284/17649
Арт. 92526768 Продается помещение под коммерцию. Площадь помещения 19 кв. м. Есть наземная парковка. Показ по договоренности.АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114.Требуются агенты по продаже недвижимости. Все виды услуг в сференедвижимости: • Помощь в покупке квартиры в Ростове-на-Дону! • Помощь подбора недвижимости в городе Ростове-на-Дону! • Срочный выкуп за наличный расчёт! • Продажа Вашего объекта недвижимости в кротчайшие сроки по максимальной цене! • Определение стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста, бесплатно! • Помощь в одобрении ипотеки профессиональными брокерами нашей компании! • Военная ипотека! • Оценка для банка! • Покупка жилья с использованием материнского капитала! • Жилищные сертификаты! • Квартиры в новостройках по ДДУ! • Приватизация! • Наследство! • Аренда! • Межевание земельных участков, определение границ! • Узаконение перепланировок и самозастроя! • Юридические консультации и представительство в суде!АН ДОМИАН. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШЕЙ СДЕЛКИ! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. ЗВОНИТЕ! БУДЕМ РАДЫ ПОМОЧЬ
Продается уникальное помещение свободного назначения общей площадью 188 м², идеально подходящее для вашего бизнеса! Это пространство включает два просторных торговых зала по 55 м² каждый, которые можно легко объединить, убрав центральную гипсокартонную стену. Вы получите возможность создать единое торговое пространство, соответствующее всем вашим потребностям.В помещении предусмотрены два отдельных санузла и душ, что обеспечит комфорт для ваших сотрудников и клиентов. Также в наличии офисное и складское помещение, а задний двор станет отличным дополнением для организации дополнительных зон.Помещение полностью укомплектовано: электричество, газ, вода, а газовый котел позволит вам самостоятельно регулировать отопление в зимний период. На окнах установлены ролставни для дополнительной безопасности и защиты от внешних факторов.Расположение на первой линии в центре города — это ваш шанс привлечь максимальное количество клиентов! В непосредственной близости находятся такие популярные заведения, как Wildberries, Красное и Белое, медицинский центр, стадион, бассейн и центральный рынок. Удобный подъезд по асфальтированной дороге и наличие 15 парковочных мест сделают ваш бизнес еще более доступным для посетителей.В данный момент оба помещения с надежными арендаторами: сетевой ресторан ''Суши Даром'' (аренда 30,500 руб. + коммунальные) и барбершоп ''Blossom'' (аренда 27,000 руб. + коммунальные). Оба арендатора уже давно успешно работают и обеспечивают стабильный доход.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 165342Номер в базе: 4404238
Помещение с сетевым арендатором Озон площадью 118 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Комсомольская улица, 82.Характеристики и преимущества:Объект с сетевым арендатором ОзонАрендный поток составляет 50. 000 рублей- высокое цокольное помещение с окнами- общая площадь 118 кв. м из них 60 кв. м занимают офисные помещения, 60 кв. м складские - два входа с разных сторон дома, предусмотрен запасной выход, зонадля погрузочно-разгрузочных работ, своя парковка- высота потолков в офисах 3, 5м, высота потолков в складских помещениях 2, 3м- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 220В- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление- приточная система вентиляции - охранная сигнализация и система видеонаблюдения - проведен интернет и телефон - 2-я линия, фасад выходит во двор - хороший трафик, вблизи располагается гимназия, салон красоты, Арбат-фитнес, супермаркет Магнит, детский сад, автосервисы, Магнит косметик- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548924/17649
Продается помещение на первой линии, первый этаж и подвал общей площадью 408, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, 5.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж + подвал на оживленной торговой улице города- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, Нахичеванский базар, в 160м находится остановка общественного транспорта1-й этаж:- отдельный вход с улицы Советская, предусмотрен запасной выход- качественный ремонт, витринное остекление всех окон фасада- торговый зал площадью 148 кв. м, склад площадью 58 кв. м- высота потолков 3, 78м- свой санузелПодвал:- вход со двора, заезд во двор под газель с воротами- помещение состоит из двух залов:- первый зал площадью 89 кв. м- второй зал площадью 107 кв. м- высота потолков 2, 35 м- есть возможность сделать лестницу с первого этажа- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление- разрешенная мощность 40кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализацияВсе лишние перегородки снесены, установлена производственная вентиляция. Подвал без ремонта, в данный момент может использоваться под склад. Свободная планировка.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/547155/17649
Без комиссии! Продается уникальное коммерческое помещение в ТЦ ''Мир'' на проспекте 40-летия Победы, 85! Помещение расположено на 2 этаже и имеет площадь 44,2 кв.м., включая три функциональных зоны: - просторный торговый зал (33,4 кв.м.)- гардеробную (6,1 кв.м.)- комнату с мокрой точкой (4,7 кв.м.), которая оформлена официально.На первом этаже ТЦ находятся якорные магазины сетевики, такие как ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', а также салоны сотовой связи, что гарантирует постоянный поток клиентов. Эскалатор, ведущий на ваш этаж, обеспечивает легкий доступ для покупателей.Вы получите не только отличную видимость благодаря рекламе на фасаде здания, но и возможность выделиться среди конкурентов в зоне с самым высоким трафиком. Также для удобства ваших клиентов предусмотрена парковка рядом с ТЦ.Звоните!Код пользователя: 141648Номер в базе: 4377244
Продается Торговое помещение в ЖК Манхэттен площадью 102, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/4Характеристики и преимущества помещения:Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса.- кадастровый номер: 61:44:0022702:1020- 1-й этаж 10-ти этажного ЖК- отдельный вход, общедомовая зона парковки - состояние - стройвариант, свободная планировка - разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - 2-я линия, высокий пешеходный трафик, жилой комплекс окруженный лесом, с собственной зоной отдыха- удобная транспортная доступность, 9, 5 км до центра города по проспекту Шолохова до Театральной площади (10 минут)- рядом располагается Ассорти-продукт, детский сад, больница для взрослых, магазин товаров для отдыха и туризма и другоеОтлично подойдет под детский центр, кафе, магазин, салон красоты или другой вид коммерческой деятельности. Возможен торг ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551083/17649
Торговое помещение на территории ЖК Манхэттен площадью 173 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/2.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- закрытая территория жилого комплекса, своя зона парковки + общедомовая- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- хороший автомобильный и пешеходный трафик- Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса- вблизи располагается продуктовый магазин БУМ, аптеки, детские сады и другое- в 450м находится остановка общественного транспорта------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551086/17649
Продаётся коммерческое помещение в ЖK ''ПЕРСОНА'' , общей площадью 37,4 кв.м.,1 Этаж, фасад, отдельный вход, состояние: предчистовая отделка ''Whitebox'', большие панорамный окна, высокие потолки. Возможно увеличение площади за счёты высоты потолка - можно сделать антресоль.Идеально для торговой деятельности, размещения шоу-рума, салона, студии красоты, барбершоп, офиса продаж, интернет магазина и т.д. Есть парковка.Предполагаемая аренда 110 000 р в месяц.Звоните отвечу на вопросы.Ключи на руках покажу в любое удобное для Вас время.Арт. 93576305
В продаже первый этаж Торгового комплекса, расположенный в Ростовской обл., Аксайском районе, г. Аксай, пр-т Аксайский, автомобильная дорога М-4 ДОН, 1054 кмОбщая характеристика:- Вход: с улицы- Отдельный вход: есть- Общая площадь: 1823 м²- Этаж: первый- Высота потолков: 4 м- Отделка: чистовая- Мощность электросети: 100 кВт, можно увеличить- Отопление: автономноеПервый этаж специализированного торгового комплекса, в котором будут представлены товары для дома, ремонта и интерьера.Первая линия шоссе федерального значения М4 ''Дон''.Профессиональный торговый центр с гарантированным доходом для собственника и арендаторов торговых площадей. Гарантированный трафик, маркетинг и продвижение от управляющей компании.Предполагаемый срок окупаемости 5 лет.Широкие рекламные возможности: на фасаде здания, на экранах, брендирование, рекламные вывески магазинов.200 000 человек проживает в зоне охвата торгового центра.Продажа торговых площадей оформляется по ФЗ-214 через эскроу счет банка.
Торговое помещение в ЖК Свобода площадью 161, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 49Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 24-х этажного здания- Жилой комплекс ''Свобода'' класса ''Комфорт-Плюс'', закрытая территория - отдельный вход, общедомовая зона парковки - высота потолков 4м- пол - плитка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- приточная система вентиляции - установлены сплит-системы- пожарная сигнализация - 2-я линия, удобная транспортная доступность - стрит-ритейл, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, кафе, супермаркет Магнит и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549810/17649
Предлагается к продаже тoрговая площaдь на пeрвoм этажe мнoгоквартирнoгo дoмa. Плoщадь помещения составляет 75 кв.м с двумя рaзными залами, пoдходящими пoд paзные инвестиционные проeкты. В помещении имеется oтдельный вxод. Также предусмотрена зoнa выгpузки с заднeгo двора со cвoим пapковoчным меcтoм. Помещение сухое и светлое с центральным отоплением. Заведены все коммуникации (в том числе вентиляция, вода холодная и горячая). Установлены две сплит системы.Электроснабжение - отдельный ввод мощностью 380 В, заведено отдельным вводом (есть возможность увеличитьмощность). Высота потолков 2,6 м.Помещение подходит для сдачи в аренду под аптеку, пункт выдачи заказов Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс маркет, зоомагазин, салон красоты, стоматологию, детский развивающий центр, пекарню, ветеринарную клинику. Возможно перепрофилирование под хостел, апартаменты для посуточной аренды (имеется пожарная сигнализация и отдельный пожарный выход, оба запланированы и согласованы в архитектуре). Возможно обустройство двух однокомнатных квартир с разными мокрыми точками. Помещение можно использовать как два отдельных.Все документы в порядке и готовы к продаже, обременений и залогов нет.Код пользователя: 141648Номер в базе: 2381167
Продается помещение на первом этаже, на трафике, с Арендатором площадью 62, 2 кв. м по адресу г. Белая Калитва, Ростовская область, улица Калинина, 7 к. 9Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- центральная улица города- высокий автомобильный и пешеходный трафик- рядом находится супермаркет Пятерочка, ювелирные магазины, кафе, Связной, аптека и другое- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общедомовая зона парковки- в отличном состоянии- пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 3м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- сплит-система- пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/546738/17649
**Продается коммерческое помещение в новом жилом комплексе!**В ЖК состоящем из 6 домов, который уже успел завоевать популярность среди жителей. Комплекс включает 786 квартир и насчитывает около 2100 жителей, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов. Помещение находится в шаговой доступности от детского сада.Удобный доступ и видимость с улицы.**Описание помещения:**- Площадь: 60,9 м²- Высота потолков: до 3 м - Два окна - Отдельный вход с улицы - Стройвариант: помещение готово к отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи.- Прямоугольная планировка **Подходит для:**- Кофейни- Магазина- Аптеки- Пункта выдачи- Зоомагазина- Пивного магазина- Ателье и многих других направлений!Также вы можете рассмотреть возможность сдачи помещения в аренду как готовый бизнес, что станет отличным источником дохода. Продажа без процентов, без переплат и без комиссии!Код пользователя: 76443Номер в базе: 3967865
Продается два отдельно стоящих здания ГАБ площадью 1250 кв. м на земельном участке площадью 19, 58 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Каскадная улица, 46/1Характеристики и преимущества:- 750 кв. м торговая площадь, 500 кв. м офисное зданиеЗаполняемость арендаторами 90%1 торговое одноэтажное здание с арендаторами:- супермаркет Магнит площадью 530 кв. м, арендный поток составляет 323. 000 рублей или 5% от РТО, 5-ть помещений общей площадью 220 кв. м - Аптека, Пивотека и 3 ИП, также есть аренда сотовой вышки - кадастровый номер: 61:44:0020511:45072 офисно-складское 3-х этажное здание расположено в дворе, площадью 500 кв. м, частично с арендаторами:- 1-й этаж занимает автосервис площадью 200 кв. м- 2-й и 3-й этажи свободны 300 кв. м- кадастровый номер: 61:44:0020511:1239Арендный поток 900. 000 рублей минимальный плюс % от РТО- объекты расположены на земельном участке площадью 19, 58 соток - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0020511:4452Все в собственности, обременений нет. - своя зона парковки на 30 м/мест - помещения в хорошем состояние, высота потолков 4, 5м- свободная планировка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление, своя котельная - разрешенная мощность 150 кВт, своя подстанция, напряжение 380В- проведен интернет и телефон- охранная сигнализация - 1-я линия, удобная транспортная доступность- стрит-ритейл - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, гостиница, автомойка, автосервис, ветеринарная клиника, Сосновый бор и другое ------------------------------------------------- ----------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551738/17649
