Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Участок с домом под снос представляет собой долевую собственность, а также аренду земли у государства. Участок расположен в живописном районе и имеет площадь 3,38 соток. На территории находится старый дом, который подлежит сносу. Земля находится в долгосрочной аренде у государства .Арендатор имеет право выкупить участок у государства .Для этого необходимо выполнить все условия договора. После выкупа участка арендатор становится собственником земли и может использовать её по своему усмотрению. Участок находится под уклоном,его нужно отсыпать и выравнивать.Коммуникации есть на участке вода,газ,свет.Канализация септик. Рядом школа,садик,магазины ,остановка общественного транспорта. Рядом роща и озеро.Код пользователя: 152840Номер в базе: 2428700

Продается новый дом 150 кв. м на участке 6,3 соток в поселке Щепкин.В доме три спальни, санузел, гостиная совмещена с кухней , все стены кирпичные.Имеется выход на террасу.Дом сдается в предчистовой отделке со всеми коммуникациями.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Подходят все виды ипотеки:- Гос. поддержка,-семейная ипотека,- сельская ипотека,- все виды сертификатов.Более подробную информацию можно получить по телефону или на встрече.Остались вопросы?Звоните!!!Код пользователя: 169961Номер в базе: 2412666

Таунхаус в коттеджном поселке Солнечный.Находится в непосредственной близости от центра Ростова, по федеральной трассе 12 км. Имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся: школы, садики, магазины, поликлиника, парк и всё, что необходимо для комфортной жизни, а так же посёлок окружён озёрами и природным ландшафтом.Въезд/вход на территорию по пропускам. Охрана, видеонаблюдение, освещение.Озеленение территории, детские площадки, асфальт.Все центральные коммуникации, включая канализацию.Дом площадью 119,1 кв м + 60 кв м подвал, расположен на участке 4,3 сотки. Участок угловой!!!. Земля в собственности!!!1 этаж: холл, кухня 16 кв.м , сан узел с душевой кабиной, кладовка, гостинная 22 кв м с выходом на задний двор.2 этаж: холл, сан узел с ванной, спальня 22 кв м с гардеробной, спальня 14 кв м, спальня/кабинет 9 кв м.В доме сделан качественный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов.Участок разделён на несколько зон:Зона сада с фруктовыми деревьями, две черешни, вишня, груша, яблоня, абрикос ( все сорта очень вкусные), зона барбекю с беседкой и мангалом, декоративный водоём, газон, хвойники(9 шт), лиственные деревья и кустарники (плакучая берёза, декоративная слива, гортензия, жасмин и другие, цветы. А так, же на участке имеется достаточно места для воплощения ваших задумок ( можно построить ещё один дом).Код пользователя: 116817Номер в базе: 2416097

Уважаемые покупатели! В продаже дом 143,3 м2 на 3,1 сотки земли в черте города !Дом теплый , сделан качественный ремонт, 3 спальни , 2 санузла , большой зал , просторная кухня , имеется подвал! Недавно поставили новую кухню! Вся мебель остается! Соседи добрые и отзывчивые! Инфраструктура: Рядом расположена роща где можно проводить длительные прогулки, магазин пятерочка, аптека, канцелярский магазин, в 5 мин езды школы, детские сады, поликлиники, остановка общественного транспорта в 2 мин пешком!Код пользователя: 118934Номер в базе: 2414925

Продается 2х этажный дом с СТ Донской.Двухэтажный дом общей площадью 110 м2.Материал стен - кирпич.Земельный участок 6 соток.На территории парковка на 2-3 машины, дом под ремонт с установлением окон и всех внутренних работа. Земельный участок требует благоустройства. По желанию будущих жильцов можно можно построить навес, баню, гараж, сараи для хранения вещей.Не далеко от дома есть река Дон, рестораны Казачий Курень, Лев Галицина, Стадион Арена, парк Левобережье. Транспортная развязка в Батайск,Аксай, Ростов-на-Дону, выезд на трассу М4.Дом и земельный участок оформлены в собственность.Один взрослый собственник.Обременений нет. Документы готовы.Код пользователя: 102217Номер в базе: 2415332

Продается кирпичный дом 402 м2 на участке 4.85 сот. в Железнодорожном районе, в центре западного 2006 года постройки.Участок ровный 15,67 на 30,17. Фасад 15,67.Из коммуникаций имеется: газ, электроснабжение, газовый котел, центральное водоснабжение, центральная канализация, интернет- оптоволокно.Окна- деревянный тройной стеклопакет, тёплые полы (водяные) в прихожей во всех санузлах (3 в доме) и кухне.Перекрытия ЖБИ между 1- и 2 этажами.Высота потолка на 1 этаже - 3,65м, 2-этаже 3,55м,на мансардном этаже 2,5м.Крыша - металлочерепица.Межэтажные лестницы выполнены из лиственницы.На первом этаже: прихожая, комната свободного назначения, гостиная 79,8 кв. м со вторым светом, столовая 28 кв. м, кухня 21 кв.м (гарнитур 'Дриада', встроенная бытовая техника SMEG). санузел и котельная.На втором этаже: 2 санузла, 3 спальни - 28 кв.м, 22 кв.м, 40кв.м. с гардеробной 15 кв.м.На мансардном этаже: 2 комнаты (спальня - 36,8 кв.м. и комната свободного назначения)Плитка во всех санузлах производство Испания, сантехника - Испания, Франция.Расположение: в шаговой доступности школа (Донская реальная гимназия 62), детские сады, рынок, магазины.До центра города на машине 10 минут, транспортом -20 минут.Код пользователя: 157162Номер в базе: 2433977

В центре города,на улице Ленина. Одноэтажный дом под чистовую отделку. В доме 3 спальни, кухня-гостиная и котельная с отдельным выходом на террасу, большой санузел (6,5м).Участок прямоугольный формы 15*22м. Кирпич ручной формовки, мягкая кровля. Терраса из лиственницы +поликарбонат. Электричество 380 В.Магазины, аптеки,пять минут пешком.Школы,и детсады тоже рядом.Очень удобная развязка в Ростов,десять минут до центра,или западного.Хорошие тихие соседи.Код пользователя: 112507Номер в базе: 2417951

В продаже 2-x этажный кирпичный таунхaус 2015 гoда пocтpoйки с отличным расположением.Paйон Веpтoлeтнoгo поля, 100 м oт ул. Пopтовoй.Земельный участок 1,5 соток находится в собственности. Пересечений с соседями никаких нет. Участок огорожен забором, двор выложен тротуарной плиткой. Имеется въезд на 2 машины, установлен навес. Еcть дополнительный выxод на задний двор с мaнгaльной зоной.По планировке:Hа пеpвом этаже распoлoжeна кухня 15 кв.м., гостиная, санузел и кладовая. На втором этаже 2 спальни, выход на балкон и санузел.При продаже остается встроенная кухня и сплит-системы.Звоните, оперативно покажем и расскажем Вам о доме.Код пользователя: 118059Номер в базе: 2430026

Новый дом для большой семьи на Западном! Дом 2024 года постройки. Отделка черновая. Использовались только качественные материалы. Сделана электрика и установлен газовый котел. Все коммуникации заведены. Дорога асфальт. Дом построен согласно всех строительных норм.Вся инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, аптека, остановка общественного транспорта и многое другое.Подробнее можете узнать по телефону или при личной встрече.Звоните в любое время!Код пользователя: 118059Номер в базе: 2428040

В продаже прекрасный дом 360 м2 на участке 7 соток.Экологически чистый район, рядом роща и, в то же время, все в шаговой доступности. Никаких долгов и обременений, один взрослый собственник. В створе улиц Днепропетровская-Кабалевского возвели мост и полностью реконструировали подъездные пути, в следствии чего, цена не только не снизится, но станет выше! Продажа, в связи с переездом, в другую область, по работе. (Основная работа в Краснодарском крае, поэтому приходится жить на 2 области)4 уровня по 90 квадратов: цоколь, 1 этаж, 2 этаж, мансарда.1 этаж полностью с ремонтом (ремонт 2021-2022): тамбур, холл, гостиная, кухня-столовая, санузел, выход на задний двор с террасой2 этаж полностью с ремонтом (ремонт 2018-2019): 4 комнаты, холл, санузелЦокольный этаж обшит гипсокартоном: 3 комнаты и котельная: котел Feroli, энергонезависимый, бойлер Feroli, на 200 литров, полностью обслужены. На отопление и горячую воду стоят цируляционные насосыМансарда утепленная (15см каменной ваты), без ремонта: 90 квадратов свободной планировки, высокий конек, 2 мансардных окна3 сплита двенадцатыеИнтернет - оптоволокноГаз, свет, 2 ввода воды, с фильтрами ( из Ростова и Аксая), канализация - ямаГараж 24 квадрата с автоматическими воротами2 въездных роллворот на участокВесь передний и задний двор в тротуарной плитке (150 квадратных метров)Участок ухоженный, с молодыми деревьями, без сорняков и зарослей, правильной формыАсфальт - 150 метров, остановки ОТ, магазины - 500 метровОстается абсолютно вся мебель, техника - по договоренностиКод пользователя: 121048Номер в базе: 2414445

Продается одноэтажный кирпичный домик 58,9 с отличным участком 4,6 сотки в тихом районе города Батайск. Домик под снос, но его можно использовать для не долгого проживания или как склад на время строительства Вашего нового дома мечты, в нем 2 комнаты. Отопление газовое.Улица не проездная, покрытие щебень с грунтом. На соседней улице центральная асфальтированная дорога с доступным выездом на трассу М4. До центра города Ростова-на-Дону 15 минут на автомобиле.Рядом есть магазины Магнит, Пятерочка и еще много маленьких не продовольственных магазинчиков. Так же рядом доступны Аптеки.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Школа и детский сад в шаговой доступности.Дом с участком можно приобрести по разной форме оплаты. Поможем с оформлением ипотеки и сопроводим сделку.Код пользователя: 160768Номер в базе: 2436848

В продаже два дома на участке, качественной постройки.Первый дом 128 м2 2013 года постройки. Кирпичный, без шлакоблока.Второй дом 32 м2 1992 года постройки. Панельный.В доме есть абсолютно все коммуникации - вода, свет, газ, отопление.Дома расположены на участке 8,4 соток, земельное предназначение-ИЖС. Во дворе присутствует навес для двух автомобилей. Также создан фундамент под гараж на два авто. 150 м до асфальта от выезда с участка. Вся необходимая для жизни инфраструктура рядом: 200 м до магазинов, школы. Хорошая транспортная развязка: автобусная остановка буквально в 5-ти минутах ходьбы, 500 м до жд станции.Звоните!! Срочная продажа!!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2417436

Предлагается к продаже дом, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Западный Жилой Массив, ул. Судостроительная, Площадь дома 212 кв м. Площадь участка 3 сотки. Ограждение капитальное из профнастила. Все коммуникации проведены: центральное водоснабжение, электричество , газ. Материал стен: кирпич, цоколь облицован, в цоколе гараж. Вся инфраструктура в непосредственной близости: школа, садик, магазины. Обременений, ограничений нет. Маткап и ипотека подходит.Код пользователя: 121466Номер в базе: 2418107

К продаже представлен участок земли с небольшим жилым домиком 56,6 м2 и шикарным расположением.Все коммуникации заведены в дом и подключены. Газ, электричество, вода и центральная канализация. Дом в состоянии под ремонт или реконструкцию (можно под снос с дальнейшим строительством нового домовладения).Участок ровный. Площадь 3 сотки. Фасад 13 метров. Въезда на данный момент нет.Широкая асфальтированная освещённая улица рядом с элитной высоткой Rеms Rеsidеnсе.Тихий центр Ростова, в 100 метрах от парка (Комсомольской площади).Совсем рядом остановки транспорта, бассейн, супермаркеты, школы, детские сады, аптеки, мед. учреждения.Отличное расположение легко добраться в любую точку города.Звоните!Покажу и расскажу подробнее об участке.Код пользователя: 118059Номер в базе: 2420239

Продаётся кирпичный дом с 2 комнатами в тихом месте.В дом проведён ГАЗ, СВЕТ, ВОДА и новое АГВ. Дом Находится между Батайском и Аксаем в 20км от Ростова -на-Дону. На территории дома имеется садовый участок с плодородными деревьями, фруктами и ягодами. Во дворе есть летняя кухня, а на улице установлен новый туалет. С работой в местности проблем не имеется, рядом находятся склады Пятёрочки, ОЗОН, Яндекс и металл-профиль.Также в поселке имеется медицинский кабинет.По всем возникающим вопросам, пишите в любое удобное для Вас время.Код пользователя: 132743Номер в базе: 2419161

Продается великолепный двухэтажный дом площадью 90 кв.м. в живописном районе у остановки ''Аллея роз''. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Дом расположен на ухоженном участке площадью 6,7 соток, что обеспечивает вам пространство для создания уютного сада или зоны для барбекю. Внутри дома установлены новые системы отопления, газовый котел и газовая колонка, что гарантирует вам тепло и горячую воду в любое время года. Пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Также в доме имеется сухой подвал, который можно использовать как кладовое помещение или для хранения сезонных вещей. В непосредственной близости расположены остановка общественного транспорта, церковь, охраняемая стоянка и магазины, что делает вашу жизнь максимально комфортной и удобной. Важно отметить, что дом достался по наследству, и на него нет обременений или других наследников, что значительно упрощает процесс покупки. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Если у вас остались вопросы или вы хотите организовать просмотр, не стесняйтесь звонить! Ваш новый уютный дом ждет вас!Код пользователя: 158931Номер в базе: 2428172

Продается одноэтажный деревянный дом в п. Орджоникидзе - в черте г. Ростова-на-Дону. Район экологически чистый и тихий (рядом роща, пруды, 2-й поселок Орджоникидзе (Пицунда). Дом без удобств, требует ремонта. Просторный, ровный участок 4,12 соток идеально подходит для строительства нового дома. Вода во дворе, газ по меже, канализация городская по улице. В шаговой доступности детский сад, магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Подходит любой вид расчета. Один взрослый собственник. Документы готовы. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время!Код пользователя: 140034Номер в базе: 2416825

В продаже участок с домом в котором можно жить , уютный не большой домик в черте города ! Есть все коммуникации Газ,Све,Вода! 2 этажный дом на первом этаже кухня,санузел ,три комнаты, небольшая прихожая ,на втором этаже нет ремонта но его можно сделать! Во дворе имеется сарай и Гараж !домик ухоженный! Расположение отличное рядом в 2 минутах расположен рынок,различные магазины,аптеки, школа новая , детский садик, остановки общественного транспорта в любую точку города !! Звоните в любое удобное для вас время!Код пользователя: 127281Номер в базе: 2415002

Продаётся уютный дом площадью 500 кв. м на участке 12 соток! Улица Вселенная, идеальное место для жизни и отдыха.Дом расположен в развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, аптеки, школа и детский сад. До центра города можно добраться за 15 минут на автомобиле.Дом состоит из 3 этажей, на которых расположены 5 комнат, кухня, гостиная, санузел и котельная. На участке есть гараж, баня и беседка для отдыха.В доме выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна и металлическая входная дверь. Отопление газовое, водоснабжение централизованное.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома! Звоните и приходите на просмотр! На первом этаже:спальня 31 м.квспальня 31 м.квкухня 21 м.квсанузел 10 м квприхожая 25 м.квВторой этаж:спальня 31 м.квспальня 31 м.квспальня 21 м.квспальня 18 м.квванная комната 10 м.квТретий этаж:спальня 30 м.квспальня 15.м.кв.гостиная 30 .м квКод пользователя: 155237Номер в базе: 2432584

Продается большой дом площадью 285.5 кв.м. в закрытом КП Ореховая Роща. Дом на 2 жилых этажа + полноценный провал. Построен полнocтью из киpпичa (клaдкa стен в 2 кирпичa) и кpeпкого фундамeнтa, тaк кaк cтрoили для ceбя. Крыша из мягкой черепицы.На цoкoльном этаже предусматривалась кoтельнaя и сауна.На участке 7,5 соток, ровный, правильной формы с широким фасадом. По периметру установлен высокий забор из профлиста. Имеется гараж со смотровой ямой площадью 30 кв.м. на две машины.Все коммуникации центральные, в том числе канализация. Заведены на участок.Охраняемая территория поселка, детские площадки, инфраструктура для комфортной жизни. В 5-ти минутах езды от Ростова. Дополнительная информация по телефону или при встрече.Звоните в любое время!Код пользователя: 118059Номер в базе: 2429990

Продается дом+бизнес в железнодорожном районе Ростова-на-дону. На участке 3,6 соток расположен двух этажный дом + цокольный этаж и продуктовый магазин площадью 97 м2. При покупке дома вы получите готовый бизнес , где предыдущий собственник познакомит вас со всеми поставщиками, обучит бухгалтерии, расскажет все тонкости бизнеса и будет с вами на связи. Сейчас фактически под бизнес используется только 50 м площади. Нежилое помещение можно переоборудовать в вайлдберис, OZON, шаурму, либо просто можно сдавать в аренду и получать пассивный доход. Сам дом имеет площадь 230 кв.м вместе с цокольным этажем.Есть гараж на 2 машиноместа.2 санузла.2 кухни (одна небольшая, другая 25 кв.м).В самом доме сделан косметический ремонт, очень много площади для проживания большой семьи. Сам дом кирпичный и оштукатурен. При желании новый собственник может сделать любую внешнюю отделку.Двор на придомовой территории выстлан камнемВ шаговой доступности есть школа и детский сад, множество магазинов и отлично развита транспортная развязка.Сам участок сквозной, то есть есть возможность выхода на 2 улицы.Звоните в любое время, чтобы организовать показ.Код пользователя: 135780Номер в базе: 2416107

Продается дом в центре города 64 м (крепкий, обложен кирпичом) и флигель 38м (кирпич) на ровном прямоугольном участке 3.5 сотки. Крыша -профиль. Центральное водоснабжение, газ, свет (вводные трубы на воду и проводку меняли 5 лет назад), выгребная яма. Отопление -котел, для воды-колонка.(замена на новые 2 года назад). Газовому счетчику 5 лет.Все документы в порядке. Есть домовая книга.В пяти минутах ходьбы по ровной улице -остановки в разные направления по городу, аптеки, магазины и школа.На участке плодовые кустарники, яблоня, цветы.Код пользователя: 131836Номер в базе: 2414311

Продается дом в Чкаловском районе на участке 4 соток,участок ровный. На участке дом 74 квадратных метра,требует капитального ремонта,либо под снос. Участок идеально подойдет для строительства своего дома либо коммерческого здания. Идеальное месторасположение,рядом имеются все необходимые объекты инфраструктуры,магазины,школы,детские сады,удобная транспортная развязка,рядом несколько остановок,есть возможность уехать в любую точку города.Имеется асфальтированный подъезд.Звоните,пишите, проведу показ в любое удобное для вас время.Код пользователя: 137639Номер в базе: 2429858

Продаётся одноэтажный уютный дом,общей площадью 80 м2, с хорошим ремонтом , заходи и живи. Материал стен-кирпич. Все коммуникации в доме.В доме всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз. Имеется двухкомнатная летняя кухня.Земельный участок 2,3 соток. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Порядочные и доброжелательные соседи. Дом в долевой собственности, доли выделены. Земельный участок в собственности. Все для комфортной и счастливой жизни. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.Код пользователя: 127281Номер в базе: 2435613

Срочная продажа дома. дом площадью 89.9 м2, на участке 12 соток. газ, электричество подведены к дому. имеется центральный водопровод. Дом с косметическим ремонтом, так же на участке имеется летняя кухня, что очень удобно в летний период.1 собственник. Дом на участке сдается в аренду, так что если приобретаете под сдачу, вам уже не придется искать арендаторов, так же за счет размеров участка, вы можете вести собственное хозяйство или небольшой огород. Звоните в любое время, проведу показ в удобное для вас время.Код пользователя: 169656Номер в базе: 2418444