Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Продается ровный земельный участок в развивающемся поселке всего в 20 минутах от Ростова. Все центральные коммуникации — газ, вода и электричество — проходят вдоль границ территории. Поселок обладает всей необходимой инфраструктурой: здесь есть школа, детский сад, множество магазинов, пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс.Маркет, почта, МФЦ, пляж и детские площадки. До центра Ростова-на-Дону — 30 минут на автомобиле. Участок свободен от построек, документы готовы к сделке. Есть возможность построить дом с использованием ипотеки под 6%.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 193828Номер в базе: 12400235

Участок ИЖС на Вертолетном поле | 4.77 и 6.36 соткиОсновной текст объявленияПродаются два земельных участка под ИЖС в Ростове-на-Дону, район Вертолетное поле, ул. Гусарская. Площади участков:— 4.77 сотки (фасад 15м, глубина 35м)— 6.36 сотки (угловой фасад от дороги 18м, глубина(которую можно сделать фасадом 39м)) Стоимость: 950 000 ? за сотку При покупке сразу двух участков — 800 000 ? за соткуПочему этот участок действительно стоит посмотреть:Это не просто земля как есть, а участок, который уже подготавливается под строительство.Сейчас ведутся работы по засыпке и выравниванию грунта на всей площади, что уже снимает с будущего собственника часть сложной подготовительной работы.Преимущества участка:— Назначение: ИЖС— Подходит под строительство жилого дома— Тихое место в развивающемся частном секторе— С главной улицы открывается прямой вид на участок— Рядом лес, природа, спокойная атмосфера— Участок не топит— Удобный подъезд в любое времяКоммуникации: Свет Газ Вода ИнтернетПодъезд:— Дорога щебень— Асфальт рядом— Спокойно проезжает как легковой автомобиль, так и спецтехникаПочему это хороший вариант:Участок расположен в одной из востребованных локаций для частного строительства в Ростове-на-Дону.Это отличая возможность построить дом для себя, сделать современный проект с террасой, парковкой и красивым двором, либо рассмотреть покупку как инвестицию.Рельеф участка позволяет грамотно реализовать интересный архитектурный проект, а сама локация сочетает в себе тишину, приватность и удобный выезд.По документам и покупке:— Один собственник— Документы готовы к сделке— Возможна покупка в ипотеку— Подходят сертификаты— Условия покупки обсуждаются индивидуально Звоните или пишите — участок лучше смотреть вживую.По фото не передаётся ни ощущение места, ни реальный потенциал для строительства.Покажу участок, расскажу все детали и помогу понять, какой вариант подойдёт именно вам.Номер объекта по каталогу #203544.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаются два земельных участка в Александровке на проспекте 40-летия Победы. Первый участок площадью 5.4 сотки расположен на фасаде, второй — 2.4 сотки сзади стоимостью 7 800 000 рублей.Участки находятся в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, детские сады и школы. До центра города можно добраться на общественном транспорте примерно за 20 минут, рядом есть остановки.Можно использовать под коммерцию.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 186333Номер в базе: 12395174

Продаётся уникальный видовой участок 6 соток — идеальный выбор для вашего индивидуального дома мечты!Категория землиЗемли населённых пунктов — никаких бюрократических сложностей! Стройте без согласований с архитектурой, оформляйте по дачной амнистии, реализуйте проект в удобные для вас сроки без ограничений.Преимущества участкаЭлектричество и газ уже подведены к улице, участок расположен на возвышенности — гарантированное отсутствие грунтовых вод, что значительно упрощает строительство и обеспечивает долговечность вашего дома.Идеальное расположениеВ окружении живописного Щепкинского леса, с потрясающими панорамными видами на Ростов и завораживающей ночной иллюминацией — создайте свой уютный уголок с вдохновляющей атмосферой.Транспорт и инфраструктураОтличная транспортная доступность благодаря близости Северного обхода, широкая асфальтированная дорога (8 м), остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Перспективы районаАктивное развитие и строительство делают этот район одним из самых привлекательных для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Не упустите шанс вложиться в будущее!Звоните прямо сейчас и станьте владельцем участка вашей мечты!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 197594Номер в базе: 9904065

Каталожный номер — S068395НЕ ФЕЙКПродается участок 12 соток. Поселок Топольки, Рогожкинское сельское поселение, Аксайский район, Ростовская область.Категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства.Живописное место. Рядом расположен канал, ведущий к реке, никогда не заливало. С двух сторон участок огорожен. Улица заселена. Поблизости находится продовольственный магазин. Вода и электричество по меже. Обещают газифицировать поселок.Асфальтированные подъездные пути. Показ по предварительной договоренности.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продаётся участок 6,52 сотки под ИЖС в охраняемом коттеджном посёлке Щепкино Царицыно. Угловое расположение гарантирует тишину и приватность.Участок имеет удобную форму: фасад 30 метров, глубина 21 метр, с придорожной территорией 3 метра. Все коммуникации подведены: газ, вода, электричество 10 кВт (оплачено). К посёлку ведёт асфальтированная дорога, внутренние дороги с щебёночным покрытием содержатся управляющей компанией (подсыпка летом, уборка снега зимой).Посёлок оборудован уличным освещением, охраняется (въезд через шлагбаум), здесь есть детская площадка и проведён высокоскоростной интернет. В пяти минутах езды расположены магазины ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Светофор''. До города — около 20 минут на автомобиле.Все документы готовы для быстрой сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 186333Номер в базе: 12393321

Продается земельный участок площадью 2,6 соток с кадастровыми границами 17 на 15 метров. Участок имеет утвержденный план ГПЗУ, что разрешает капитальное строительство, и полностью свободен от любых обременений. Право собственности зарегистрировано на одного владельца, что гарантирует юридическую чистоту и быструю сделку. Территория ровная, без старых построек или насаждений, требующих демонтажа, что позволяет немедленно приступить к проектированию и закладке фундамента. По границам участка уже подведены магистральные сети: электричество, газ и водопровод, что существенно сокращает сроки и бюджет на подключение будущего дома. Расположение сочетает преимущества спокойной загородной жизни с городской инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазины, аптека, школа и детский сад, а крупный торговый центр ''Тайлер'' расположен в 15 минутах неспешной ходьбы. Район отличается тихой и уютной атмосферой при отличной транспортной доступности к основным магистралям. Этот участок представляет собой готовую основу для реализации проекта частного дома без скрытых сложностей и с значительной экономией ресурсов на первоначальном этапе освоения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 183083Номер в базе: 12231856

Каталожный номер — S012908НЕ ФЕЙК! Участок ИЖС под строительство рядом с парком им.70-летия Победы Размеры участка 79м * 54м. Коммуникации по границе участка.Возможен раздел и продажа участков от 5 сот.Подходит под все ипотечные программыВ шаговой доступности вся инфраструктура ЖК СуворовскийКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается земельный участок 6 соток под строительство в посёлке Золотой Колос.Широкая асфaльтирoванная доpoгa вдоль учаcткa, кaнaлизaция, гaз, электроэнepгия, уличнoе освeщeниe. Bcе кoммуникaции и aсфальт нoвыe - пo пpограмме развития пoсeлeния. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Межевание: Проведено.B прoекте развития стpоитeльcтво садика, школы, тоpгoвого цeнтpa, cквеpа, медицинскoгo пункта и прочей инфраструктуры.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, договоримся о показе!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 181837Номер в базе: 10583615

Продаётся участок 25 соток 30м*83м, вид разрешённого использования ИЖС. Участок находиться в оживлённом, активно застраиваемом месте. Подъезд с двух улиц.Звоните, с удовольствием покажем Вам данный объект.АН''Стройкомплекс'' улица М.Горького 130

Продается участок снт Гидромеханизатор, 6 сот.Участок ровный 20м на 30 м в глубину, все коммуникации по меже, свет на участке, широкие асфальтированные улицы.На участке есть строения.Отличное место для строительства дома Вашей мечты, до центра Ростова 7 минут на машине, рядом остановка транспорта, торговый центр, КП Солнечного.Звоните, с удовольствием покажем Вам данный объект.АН''Стройкомплекс'', улица М.Горького 130.

Земельный участок 6 соток, категория ИЖС, габариты 20*30м, фасад 20 метров. Ровный, без уклона, имеются строения под снос. Широкая придомовая территория, асфальтированная улица, все коммуникации центральные.Район ТЦ ''Горизонт'', инфраструктура отличная, удобная транспортная развязка.Показ в удобное для Вас время, звоните, договоримся.Номер объекта по каталогу #201604.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 134224990 Продажа участка в престижном районе ''Кумженская роща'' Ключевые преимущества:Центральные коммуникации на границе участка: газ, свет, вода (скважина).Транспортная доступность: 10 минут езды до города, регулярное автобусное сообщение.Инфраструктура: Рядом река Дон (пешая доступность), отличные места для рыбалки.Атмосфера: Живописные виды, сосновый воздух, отсутствие промышленных зон. Площадь: 8.16 сотокИдеальный вариант для постоянного проживания, строительства коттеджа или создания базы для отдыха. Соседство с уважаемыми, спокойными людьми.Соседи — респектабельные люди, тишина и порядок. Идеальное место для загородного дома, банного комплекса или дачи для души. Специалист Юрий id 134224990Продаётся земельный участок в'' Кумженской роще''Газ, свет, вода по меже.В шаговой доступности река Дон.Прекрасные виды, чистый воздух, можно ходить на рыбалку.Прекрасно место для отдыха и релакса.От города 10 минут на машине, ходит рейсовый автобус.Соседи респектабельные люди.

Каталожный номер — S065732Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Продаётся участок для строительства дома в частном секторе.Участок ровный, улица широкая.В шаговой доступности школы, детские садики, магазины, аптеки, остановка транспорта в любой конец города.Ответственный агент: Татьяна Михайловна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 129612320 ВНИМАНИЕ!!!Продаю земельный участок пром.назначения, в центре микрорайона Нахичевань!!!Участок площадью 1.1 Га, все коммуникации центральные!!!Эл. 150 кв.Сидят арендаторы! Звоните, подробности по телефону!!!

Номер объекта: 553867. Продается земельный участок в Центре города площадью 4, 8 соток, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Малюгиной, 264Характеристики и преимущества:- Интенсивный автомобильный трафик - Развитая инфраструктура, плотная застройка - Участок ровный, правильной формы : 15м. х 35м- Все коммуникации проходят по меже, канализация центральная- Район перспективный, планируется дальнейшее благоустройство и развитие данного районаНекоторые пункты основных видов разрешённого использования: Дома соц. обслуживания Бытовое обслуживание Диагностич. центры Пункты здравоохранения Магазины Общественное питание Спортивные клубы, залы------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продaётcя зeмeльный учаcтoк 5 coтoк в п. Щепкин, Роcтoвcкая облаcть. Учacтoк oтлично пoдoйдёт для cтрoительствa чаcтногo дома и комфoртнoго проживания.Xaрактepистики учacтка:кaтeгория зeмли — ИЖСучaсток pовный, правильной фoрмыбез пocтpоекразмер 20 25 мгаз и электричество по межевода — скважинаРасположение и инфраструктура:подъездная дорога отсыпана щебнемудобный выезд на асфальтированную дорогурядом крупные сетевые магазины 24/7детский сад и школавсё необходимое для комфортной жизни рядомДокументы:собственникбез обремененийюридически чистая сделкадокументы готовы к продажеХороший вариант для строительства дома в тихом и удобном месте рядом с городом. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 165926Номер в базе: 12072512

Продам участок 7 соток , г. Ростов-на-Дону , Железнодорожный район . Широкий и удобный подъезд ,на участке расположен дом ( старой постройки ) . Земельный участок под строительства дома . Свет есть . Вода , газ по меже . Рядом детские сады , школа , парк ''Собино '' , магазины ''Пятерочка '', ''Магнит '', ''КБ'', детская , взрослая поликлиника .

Пpодaется участoк ИЖC 5 соток в п. Щепкин (2025)Продaётcя зeмeльный учаcтoк 5 coтoк (2025 м) в п. Щепкин, Роcтoвcкая облаcть. Учacтoк oтлично пoдoйдёт для cтрoительствa чаcтногo дома и комфoртнoго проживания.Xaрактepистики учacтка:кaтeгория зeмли — ИЖСучaсток pовный, правильной фoрмыбез пocтpоекразмер 20 25 мгаз и электричество по межевода — скважинаРасположение и инфраструктура:подъездная дорога отсыпана щебнемудобный выезд на асфальтированную дорогурядом крупные сетевые магазины 24/7детский сад и школавсё необходимое для комфортной жизни рядомДокументы:собственникбез обремененийюридически чистая сделкадокументы готовы к продажеХороший вариант для строительства дома в тихом и удобном месте рядом с городом. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 165926Номер в базе: 12071944

Земельный участок площадью 9.15 сотки расположен в коттеджном поселке ''Ясная Поляна'' с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. Все коммуникации уже подведены: газ, центральное водоснабжение, канализация, электричество — это позволяет сразу приступить к строительству без дополнительных затрат на инженерные работы. Участок имеет правильную форму и оптимальные размеры, что дает возможность разместить дом любой этажности, а также предусмотреть зоны для парковки, отдыха и ландшафтного дизайна. Поселок отличается продуманной планировкой: широкие асфальтированные дороги, ухоженные зеленые зоны, вечнозеленые аллеи и современные детские площадки. Территория круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение, что обеспечивает спокойствие и безопасность жителей. Инфраструктура поселка включает спортивные площадки, зоны для пикников и прогулок, создавая комфортные условия для жизни за городом. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города, при этом сохраняя преимущества загородного проживания — чистый воздух, тишину и простор. Участок подходит как для строительства постоянного жилья, так и для сезонной дачи с возможностью дальнейшего расширения: здесь достаточно места для бани, бассейна или мангальной зоны. Это выгодное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости благодаря развитию поселка и инфраструктуры региона.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 200891Номер в базе: 10532419

ЛОТ 14814Представляем вашему вниманию уникальное предложение в Батайске, ДНТ ''Весна. Здесь вы найдете не просто участок, а возможность воплотить в жизнь свои строительные планы, наслаждаясь при этом всеми преимуществами жизни за городом.Просторный участок: 6,31 сотки земли это достаточно места для вашего будущего дома, сада, зоны отдыха и даже небольшого огорода.Готовый фундамент для жизни: На участке уже есть облагороженная бытовка, где можно комфортно проживать, пока идет строительство основного дома. Это идеальное решение для тех, кто хочет начать стройку прямо сейчас, не откладывая переезд.Перспективы для большого дома: Вас ждет недостроенный одноэтажный дом площадью 90 кв.м. Стены из шлакоблока, возведенные в 2021 году, уже готовы стать основой для вашего будущего жилища. Планировка предполагает 40 кв.м жилой площади и 20 кв.м кухни пространство для комфортной жизни вашей семьи.Коммуникации уже на месте: Заведено прямо в дом, что значительно упрощает процесс подключения.Трубы уже проложены в дом, остается только подключить. Предусмотрена яма, что является распространенным и практичным решением для загородного дома.Проходит по меже, что делает подключение к газовому отоплению и другим удобствам максимально доступным.Удобное расположение: Асфальтированные подъездные пути: Обеспечивают легкий доступ к участку в любое время года. Свой двор: Полная приватность и возможность обустроить территорию по своему вкусу. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые магазины и остановка электрички, что делает жизнь здесь максимально комфортной и мобильной.Возможность прописки: Это важный бонус для тех, кто ценит стабильность и возможность официально оформить свое место жительства.Этот участок идеальный вариант для тех, кто: Хочет построить дом своей мечты, самостоятельно контролируя каждый этап. Ищет возможность жить и строиться одновременно. Ценит удобное расположение и развитую инфраструктуру. Планирует переезд за город, но не хочет отказываться от городских удобств.Не упустите свой шанс стать владельцем этого перспективного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Станислав.

Продается участок, 8 соток.Рядом Kумженская рoща, peкa Дoн. Учacтoк pовный,прямoугoльной формы.Цeнтрaльныe кoммуникaции:водoпровод,элeктрoceть и газ.Роcтoвскaя пpописка.Звoните и мы oпeративнo устроим Baм проcмотр!Номер объекта по каталогу #203526.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Участок под бизнес 15 сот. — ул. Обсерваторная, Ростов-на-ДонуГотов к строительству: коммуникации по границе, ровный рельеф, удобное расположение. Идеально под склад, торговлю, сервис или общепит. Локация и логистика380 м до ул. Обсерваторной — удобный подъезд8 минут до РТК (Ростовский транспортный узел)Соседство с Леруа Мерлен и АШАН — готовый поток клиентов и спрос от поставщиков Коммуникации и статусЭлектричество, вода, газ — по границе участкаКатегория: Земли населённых пунктов (широкие возможности использования)Рельеф: ровный, без затрат на подготовку Ваши возможностиПодходит под: склад | торговый павильон | кафе | автосервис/мойка | мини-отель | АЗС | офисное здание УсловияСобственник — без комиссий, быстрая сделкаДокументы готовы к проверке Звоните или пишите в чат!Оперативно вышлем кадастровый план, ответим на вопросы, согласуем просмотр.

Участок под строительство в черте Ростова. СНТ САЛЮТПлощадь 6 соток, ровный, огороженный, без уклона, размерами 20х30м. Имеется caд, виноградник, сaдoвый дoмик 24 м2: две кoмнаты, пpиxoжая-кухня, пeчь c гaзoвым баллоном. Состояние жилое.Отлично на период строительства. Хозблок, уличный туaлет, лeтний душ.По коммуникациям:Центральное водоснабжение (кроме того, есть и скважина на участке), электричество, газ по меже. Удобный подъезд и транспортная развязка, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и супермаркеты. Получено разpешeние нa выполнение стpoитeльнo-мoнтажных работ. Документы в порядке, проверены юристами и готовы к сделкеДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 173230Номер в базе: 10945003

Арт. 123632683 Продается земельный участок 6,5 соток в Октябрьском районе (в черте г. Ростова-на-Дону)Идеальное предложение для тех, кто ценит время и комфорт! Участок с полным пакетом коммуникаций и отличными характеристиками для быстрого начала строительства.Ключевые преимущества: Локация: Октябрьский район в черте города. Вся инфраструктура — рядом. Площадь: 6,5 соток — оптимальный размер для комфортного дома и благоустройства. Коммуникации (готовы к подключению): Газ: Магистральный. Вода: Городской водопровод (две точки: во дворе и по меже). Электричество: Централизованное. Характеристики участка: Ровный: Идеальная площадка, минимум затрат на выравнивание. Не угловой: Спокойное и приватное расположение. Фасад: ~30 метров — широкие возможности для проектирования. Подъезд: Удобный подъезд по дороге из асфальтной крошки.Участок полностью подготовлен. Вам осталось только выбрать проект дома и приступить к строительству.