Тип недвижимости
Площадь, сотки
Цена

Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Списком
Таблицей
На карте
Открыть поиск по карте
Земельный участок, Дорожный
Аксайский район
Мечтаете о собственном доме в тихом, живописном месте, но не хотите отказываться от преимуществ городской жизни? Тогда это предложение для вас!Предлагаю вашему вниманию земельный участок, расположенный в 30-40 минутах езды от города. Это идеальное место для строительства частного дома, сочетающее в себе уединение природы и близость к городской инфраструктуре.Преимущества участка:Близость к городу: Ровный и сухой рельеф, что гарантирует надежность и долговечность вашего будущего дома.Удобная транспортная доступность: Рядом проходит основная трасса, обеспечивающие быстрый выезд в город и к ключевым транспортным развязкам.Готовность к застройке: Отсутствие сложных перепадов высот значительно упрощает планировку и снижает затраты на подготовку к строительству.Не упустите свой шанс построить дом своей мечты в месте, где гармонично сочетаются природа и комфорт! Аксайский район. п. Дорожный , ул Южная 8 61:02:0050101:2573
15 соток
4 000 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Ворошиловский район
Собственник, продаю участок за ЖК Зеленая Поляна, газ и свет по меже, документы на руках, идеальное тихое место от городской суеты!!!! Торг!
6,15 соток
2 300 000 ₽
Земельный участок, Султан-Салы
Мясниковский район
на участке имеется старый фундамент с неровностями
15 соток
3 000 000 ₽
Земельный участок, Щепкин
Аксайский район
Щепкино, Южное царицыно, участок прямоугольной формы, ровный, ф.20Х26 м, на участке свет, вода - городская, газ по меже. Рядом магазины, школа, дом культуры. Закрытая территория. Торг рассматривается.
5,2 соток
1 890 000 ₽
Земельный участок, Щепкин
Аксайский район
Собственник! Продаю два смежных участка по 7,5 сотки, продаются сразу два, общая площадь 15 соток. Хороший подъезд к участку, дорога пригодна для проезда круглый год. Участок ровный, прямоугольной формы с фасадом 18 метров. Можно построить дома на обоих участках, с отдельными въездами. Газ по меже. Рядом дома в которых уже живут. Идеальное место для строительства дома в Щепкино.
15 соток
4 600 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Советский район
СТ ОбразцовыйВ продаже участок с летним домиком.Участок 4,7 сот угловой.
4,7 соток
2 499 999 ₽
Земельный участок, Щепкин
Аксайский район
Шесть соток, получено по наследству от моего папы, офицера Советской Красной Армии СССР. Чистая молниеносная, заверенная нотариусом сделка, без пожирания вашего времени - Вам гарантирована. Номер участка 272. Ничего из построек нет, кроме классного ореха прямо с порога, на 10 ведер в год... ( и кстати это именно то, на что Вам просто-таки необходимо обратить самое пристальное внимание, если Вы имеете желание, профилактики эндокринных заболеваний желёз внутренней секреции, и уж тем-более, если к огромному огорчению, уже чуток зеванули своё здоровье и подхватили проблематику щитовидной железы, т.е простите базетку) ...груш, обалденной сливы величиной с кулак, ну и яблонь разумеется. Вырубите из перечисленного сами, то, что посчитаете для строительства нужным, на то что мешает и на что поднимется рука с топором. Но... сначала дождитесь лета - увидите как все вкусно. По меже разумеется проходят, и газ, и вода, и 220 вольт. Так-же немало важно: улочки перед калитками и заборчиками, широкие, а не как во всех обычно эконом-класса садах, узёхонькие, что проблема разъехаться и не царапнУться машинками. С центральной, так называемой старой чеховской части Ростова, улицы допускаем ''Большой Садовой'', можно добраться до фазенд и пенатов счастья и отдыха, по простой фразе для навигатора, ''....товарищество ''ВИТЯЗЬ'' участок 272....''. Будете на месте, минут через тридцать пять - сорок. Дамы Господа, потенциальные завтрашние садоводы, сады ''ВИТЯЗЬ'', это святая, тихая, экологическая, русская территория, с культурными людьми безо всякого мата и сброда, оттого на ней, постарайтесь прикупить и использовать не бензиновый, а по возможности тихий, электрический транспорт, хотя-бы такой, как показано на картинке, ибо заряжаться, попивая чаёк из малиновых листиков, выкуривая в неспешности садоводческого бытия, самокруточку из собственного с отдушинкой выращенного табачка, в трёх км от бурлящего СО2 города, это просто кайф и награда. У других горожан, владельцев табуна электрических лошадей, такого полноценного счастья заметим как правило нет, ввиду их локации и географической неправильной ориентации, под клетками из стального прутА и бетона. Садик немножко зарос, но разве это вопрос, когда вокруг один миллион бригад с бензопилами рвущимся в бой, сокрушить противника в лице хулигана шиповника, не за три... положим как полководцы ведущие войска, дня, и даже не за сотню дней, чем некоторые соблазняют конгресс... а за 1 рабочий подход. Главный вопрос в том, что место топовое, а дорога пред калиткой широкая, ведущая за облака горизонтов времени, к вашим внукам и вашим правнукам, туда... где светлая, добрая память о Вас ! Навсегда.Бартер продукты питания, зерновые, идет с К=2Крипта с К=1,5
6 соток
3 215 000 ₽
Земельный участок, Российский
Аксайский район
Продается земельный участок площадью 5,41 соток в поселке Российский, расположенном всего в 2 км от города. Участок обладает выгодным расположением с панорамным видом на Старочеркасск, что создает приятную атмосферу и открывает живописные перспективы. Территория спланирована каскадами, что не только добавляет рельефности, но и позволяет рационально использовать пространство под строительство или ландшафтный дизайн. Участок полностью огорожен капитальным забором с трех сторон, а с четвертой стороны уже подготовлен фундамент под завершение ограждения, обеспечивая полную приватность и безопасность. На территории уже высажены фруктовые деревья, что создает основу для сада и сокращает время на благоустройство. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города, сохраняя при этом преимущества загородной жизни. Участок подходит как для строительства частного дома, так и для создания дачного комплекса с учетом уже имеющихся удобств. Звоните в любое время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 206469Номер в базе: 8967718
5,41 соток
4 000 000 ₽
Коммерческая земля, Батайск
СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 13 СОТОК В БАТАЙСКЕ НА УЛ. ШМИДТА! ТОЛЬКО СЕГОДНЯ! ВЫГОДНАЯ ЦЕНА — 25 МЛН РУБЛЕЙ! ВАШЕ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ГОРОДЕ БАТАЙСК:Площадь участка: 13 сотокАдрес: г. Батайск, ул. Шмидта, 93аНазначение: любое коммерческое использованиеИдеально для строительства магазина (Пятёрочка, Магнит, другие торговые сети) ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:Выгодное расположение — высокая проходимостьБольшая площадь — возможность масштабного строительстваСтатус земли: в настоящее время — ИЖС в коммерческое назначение пока не переведено).Возможность быстрого старта бизнеса ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Форма участка: удобная для застройкиКоммуникации: Доступность: удобный подъезд УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Цена: 21 млн рублейБыстрый выход на сделкуЧистая продажаВсе документы готовы к сделке ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Помощь в согласовании проектаСопровождение сделкиВозможность торга при быстром закрытии СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок требует оперативного решения — цена снижена для быстрого закрытия сделки! ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Звоните, пока предложение актуально! Свяжитесь с нами:По телефонуОтветим на все вопросы!Не упустите шанс приобрести перспективный участок для развития бизнеса в Батайске!Ваш будущий успешный проект ждёт именно вас!
13 соток
21 000 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Советский район
Продается земельный участок (без дома, пустой участок) по адресу 2-я Литературная улица 356 (9)СНТ ''КРАСНЫЙ САДОВОД''Рядом новый микрорайон Вертолётное поле. В микрорайоне есть детские сады, магазины, аптеки, развивающие центры для детей, студия бильярда, тренажёрный зал, стоматологический кабинет и другие объекты инфраструктуры.Александр (без посредников)
7 соток
8 000 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Ворошиловский район
Тем, кто решился, наконец, построить свое жилье в тихом, живописном, но доступном уголке Ростова-на-Дону, предлагаю земельный участок для этого дела. Кадастровый #: 61:44:0011613:250. Размеры 12 м (фасад) на 35 м. с небольшим уклоном. Не СНТ, ДНТ. Вид использования: ИЖС. Коммуникации: свет и газ не по меже, а на самом участке уже. Вода централизованного снабжения (не скважина) на соседнем участке в 3 метрах. Согласно письму Водоканала, возможность подключения к городской канализации нет(. УГВ высоковат, но в пределах разумного. Собственников несколько (семья), проживают по соседству. При желании,обеспечу знакомство со всеми соседями по кварталу. Под'ездные дороги: асфальт/уплотнённый грунт. Имеется письмо мэрии города с обещанием заасфальтировать дороги до конца 2025. Транспортная доступность в метрах: конечн.остановка автобусов 65, 65а, 63, 38 и т д . ''Институт сервиса'' - 400 м, магазины Пятёрочка - 750 м , Магнит - 700 м, Магнит косметик - 750 м., Ашан, Ле-Мана про - около 1000 м. по прямой, детский сад - 800 м, школа - 2000 м.по асфальтированным тротуарам ул. Орбитальная (2 остановки автобуса). Остальные детали заинтересованным при встрече. Показ в выходные/праздничные дни по договоренности. Обоснованный торг.
4 сотки
4 000 000 ₽
Коммерческая земля, Ростов-на-Дону
Советский район
Каталожный номер — C000831Продается участок 16.7 га район ЗЖМ, примыкает прямо вплотную к западной хорде Ростова-на-Дону. Находится в зоне промышленной застройки и по генеральному плану уже переведен в промышленное назначение. По свежему град.плану разрешено строительство высотой до 17 метров. В собственности.По основных видам разрешенного использования можно строить:1)Склады, 2)Деловое управление и др.Свободный подъезд и выезд с улиц:. Доватора, Еременко, пр.Стачки, ул.Пескова. А так же рядом действующая развязка: Москва, Мариуполь, Краснодар.Цена-280 млн.р.(цена в 3 раза ниже чем продают соседние участки).*****2) Продажа участка промышленного назначения 1.6 га в хут.Калинин с жд тупиком 260 метров (нужно все перестраивать, т.к. старое).На участке свет 1 МВт., водопровод и газ. Кирпичный забор, угловой. Подъезд асфальт. Строения под снос. Автогаражи капитальные. Все в собственности. ВРИ: Земли под промышленными объектами. 12 км от г.Ростова-на-Дону, есть подъезд через Каратаево по ул.Совхозной.-65 млн.р.*****3) В продаже 4.4 га промышленного назначения в городе Ростов-на-Дону район пер. Машиностроительный /Малиновского с производственно административным зданием 12 000 кв.м. Асфальтовые подъездные пути. Есть газ, вода-труба 300мм, водоотведение, свет: своя подстанция 1.2 МВт. На территории большая погрузочно разгрузочная площадка с своим жд тупиком, обеспеченным козловым краном, все в рабочем состоянии, под любой вид деятельности. -950 млн.р.*****4) Продается участок 2 га. пром.назначения с действующей жд веткой(все работает и в отличном состоянии). Все действующие коммуникации на участке. Цена-550 млн.р. Остальные вопросы в офисе компании. Участок реальный.*****5) Продаю участок 30 соток с расположенным на нем складом 400 кв.м. Местоположение: Краснокрымское поселение.Двое ворот, фура заходит, склад холодный с оцинкованного металла, есть вода, пробурена скважина, свет 25 квт, склад зарегистрирован. Подъезд асфальт. Высокий автотрафик, до города 4 км, до развязки 2 км. -40 млн.р. без торга.*****6) Продается 19 га промышленного назначения в с.п.Родионово-Несветайское. Газ и свет по меже. В собственности. Находится около трассы и около самого посёлка. Цена-67 млн.р.*****7) В продаже 19.5 га пром.назначения со съездом на трассу М-4. район Логопарка(за Т.Ц.Мега). Официальный съезд с трассы М-4, весь фасад асфальт, газ и свет по меже, возможный отбор света до 500 квт. Удобное местоположение: сторона из Москвы, близость к городу Ростову-на-Дону. Земли населенных пунктов, виды использования на выбор из градплана.-1.2 млрд.р.*****8) Продажа Предприятия в промышленной зоне Октябрьского района г.Ростова-на-Дону. Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (около 15 тыс.кв.м.). Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственных помещении.Асфальт подъезд. Рядом остановка транспорта. Действующие подключения по всем необходимым ресурсам для производственной деятельности. (Электроэнергии-5 МВт.).-600 млн.р.
1670 соток
280 000 000 ₽
Земельный участок, Темерницкий
Аксайский район
Продаю земельный участок под ИЖС по адресу: Ростовская обл., Аксайский р-н, Щепкинское сельское поселение, пос. Темерницкий, коттеджный пос. Ореховая Роща Участок правильной формы — 20х30 м, фасад 20 метров. Полная стоимость фиксируется в договоре. Подходит для строительства частного дома. Звоните, всё расскажу и покажу.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 198666Номер в базе: 13679007
6 соток
2 600 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Советский район
ЗЖМ Участок( дача) Стачки - Малиновского, ДНТ Садовод Любитель, Пр Вешний, первый переулок от Пр Стачки. 6,2 сотки, ровный, остановка в двух шагах, отличный сад с плодоносящими деревьями, садовый домик, вода и свет на участке с счётчиками, газ по меже. Фасад 20 метров, ворота. На участке есть хоз.постройки, летний туалет, душ. Документы отличные!Экслюзив! Оперативный показ! Ключи на руках!
6,2 соток
6 800 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Железнодорожный
ВНИМАНИЕ!!!Продаю земельный участок правильной формы в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону!!!Участок имеет следующие характеристики: Размер: фссад 15 метров, глубина 50 метров. Заведены: свет, газ, вода, канализация - яма. На участке расположены два зарегистрированных объекта - дом - расположен на фасаде и летняя кухня - расположена за домомУчасток имеет уникальные характеристики по локации: расположен в районе частной застройки, при этом вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, магазины!!!Подробности по телефону. звоните!!!Возможен торг!!!
7,1 соток
15 000 000 ₽
Коммерческая земля, Батайск
Каталожный номер — C000459Предлагается участок промышленного назначения для размещения производственно-складских объектов.Возможна продажа от 25 сот до 1 га Въезда с боковой части участка.Наличие технической возможности всех техприсоединений (электроэнергия, газ, вода) в необходимом объеме.Прямой асфальтированный выезд на федеральную трассу (второй через г.Батайск).Остановка общественного транспорта.Участок имеет потенциал для увеличения площади, что открывает новые горизонты для вашего проекта. Подстанция находится всего в 500 метрах, предоставляя неограниченные возможности подключения. Вода - своя скважина, а городская водопроводная сеть расположена всего в километре. Газ также в непосредственной близости.Наша компания гарантирует безопасность сделки, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса без лишних забот.Мы принимаем любые виды расчетов, что делает процесс покупки максимально удобным для вас.Все документы готовы к продаже. Не упустите шанс получить идеальный участок для вашего бизнеса!
50 соток
12 000 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Первомайский район
Собственник! Участок 6 соток, СНТ Виноградарь. Ровный, не угловой, вода заведена на участок, колонка, счётчик воды. Спокойный, тихий, экологически чистый район, рядом дружелюбные соседи, постоянно проживают. Рядом магазин, остановка автобуса. Недалеко Ростовское море, ул. Орская. Участок без обременений, один взрослый собственник.Реальному покупателю торг.
6 соток
5 000 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Пролетарский район
ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок правильной формы и отличной локацией в Нахичевани!!!Участок без уклона, все коммуникации заведены (свет, газ, вода, ц.канализация)!Фасад 16 метров!На участке имеются постройки!Участок без обременений и ограничений на строительство, что не мало важно!!!Все подробности по телефону, звоните!!!
5,71 соток
21 500 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Ворошиловский район
Код объекта: 2233547. Продаётся участок 5,6 сотки (ИЖС) в Ворошиловском районе, мкр. Мясниковань* Площадь: 5,6 соток.* Расположение: Ворошиловский район, микрорайон Мясникован. Точный адрес: ул. Амиряна, 12а. Участок находится в тихом месте, вдоль общей дороги.* Юридический статус: В собственности. Категория земель — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Идеально для строительства дома с постоянной пропиской.* Коммуникации: Все центральные коммуникации заведены на участок: вода, газ, электричество. Канализация проходит по улице.* На участке: Есть небольшой старый дом, который можно использовать для проживания на время строительства или для хранения материалов.Инфраструктура и окружение:Район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся:* Магнит, аптека, ТЦ ''Парк'', рынок ''Квадро''.* Школы и детские сады.* Парк Дружбы, церковь Сурб Хач, церковь Казанской Божией Матери, родник. Улица асфальтирована.Условия сделки:* Без обременений и ограничений.* В договоре указывается полная сумма.* Два собственника на участок.* Возможен торг.
5,6 соток
8 000 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Первомайский район
Арт. 136037903 Продается земельный участок под жилую застройку в районе Ростовского моряна ул. Золотистая!Общая площадь участка 4 сотки. Участок ровный, правильной формы. По периметру огорожен. Фасад 16 метров.Коммуникации по меже.Район тихий, спокойный, обжитой, в шаговой доступности вся возможная инфраструктура.Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение.Расчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит.Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем.При звонке указывайте номер лота 136037903Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, все виды расчетов, Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!Агент 995 Екатерина
4 сотки
4 000 000 ₽
Коммерческая земля, Ростов-на-Дону
Железнодорожный
Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Ефремова) Общая площадь: 2.04 га Начальная цена: 40 223 000,00? Дата окончания приема заявок: 19.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 23.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0061233:150, 61:44:0061233:151, 61:44:0061233:147, 61:44:0061233:153 Участок 2 га в Нижнегниловском районе Ростова-на-Дону находится в окружении жилых кварталов, что обеспечивает высокий спрос на коммерческие объекты. Идеально подходит для создания парковки, торговых площадок, образовательных и медицинских объектов. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/626476/
203,79 соток
40 223 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Первомайский район
Каталожный номер — S076047НЕ ФЕЙК !!!2-ой поселок Орджоникидзе. Продаётся участок ровный, правильной формы, размеры 21 на 40. На участке расположен небольшой домик 30 квадратов в него введены все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация центральная, что является плюсом в связи с дорогим подключением коммуникации. Участок расположен на широкой асфальтированной улице с отличной транспортной развязкой, напротив расположен парк, недалеко озеро. Рядом вся инфраструктура: школы, магазины, до центра города 10 минут езды на машине.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
8,33 соток
12 200 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Пролетарский район
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!Продаю 2 земельных участка в СНТ Алмаз 2, ул. 3-я Спасская, 85 и 86, общей площадью 11,8 соток с выходом к озеру. Участки межеванные, газ по меже, вода на участке. Отличное место, участки чистые. Соседи живут, приглашаю на осмотр!!! Звоните!!! Марина!
11,8 соток
6 999 000 ₽
Земельный участок, Ростов-на-Дону
Октябрьский район
Ровный участок прямоугольной формы. Коммуникации проходят по границе участка. Широкие дороги, въезд через шлагбаум.
5 соток
3 090 000 ₽
Земельный участок, Щепкин
Аксайский район
участок ровный 20 на 25 метров , огорожен сеткой
5 соток
2 200 000 ₽

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

🏠 Как купить дом, коттедж в Ростове-на-Дону на N1?

💸 Сколько стоит дом, коттедж в Ростове-на-Дону?

📚 Какая площадь домов, коттеджей?