Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Продаю дачный участок 6 сотокРядом с хутором Кочеванчик, Азовского района.На участке есть морской контейнер для хранения и полукрытая беседка, электричество, плодоносящие деревья и кусты: абрикос, вишня, слива, алыча, боярышник, шиповник.В садоводстве есть освещение, шлагбаум, видеонаблюдение, многие живут круглый год. К садоводству ведет асфальтированная подъездная дорога. Из Ростова-на-Дону ходит маршрутка и электричка, в пути примерно 50 минут. Поблизости находится место отдыха Голубое озеро.450 000 р. с торгом реальному покупателю.Собственник.

Продается уникальный участок 5 соток на центральной улице города!Площадь земельного участка 5 соток, расположен на центральной улице с фасадом 11,5 метров. Это — идеальное место для тех, кто ценит удобство, доступность и перспективы.Ключевые преимущества вашего будущего участка:- Отличная локация: Участок находится на главной транспортной артерии города, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Идеально подходит как для строительства жилого дома, так и для коммерческих целей.- Гибкость использования: Участок ровный и имеет такие возможности эксплуатации:- Строительство вашего идеального дома с возможностью выделить отдельное коммерческое помещение!- Размещение магазина, офиса или кафе. Вы сможете привлечь множество клиентов благодаря выгодному местоположению.- Документы готовы: Все юридические вопросы обработаны. - Инфраструктура в шаговой доступности: Рядом находятся магазины, рестораны и другие необходимы службы. Удобный доступ к общественному транспорту сделает ваш бизнес или жизнь еще комфортнее.- Сдержанный и стильный дизайн: Возможно, создание уникального внешнего вида здания, который привлечет внимание и подчеркнет вашу индивидуальность. Какой бы проект вы ни задумали, этот участок станет удачным стартом!Арт. 138301846

Каталожный номер — S078993НЕ ФЕЙК!Участок мечты всего в 25 минутах от г. Ростова-на-Дону!Участок площадью 6 соток квадратной формы, расположенный в живописном селе Кулешовка Азовского района. Этот уголок природы станет вашим идеальным местом для отдыха и строительства дома вашей мечты.Удобное расположение позволит быстро добраться до города и насладиться всеми благами цивилизации.Рядом находятся две школы (17 и 16), больница, банк, аптеки, МФЦ, разнообразные магазины и рынок, обеспечивая комфорт и удобство повседневной жизни.Для любителей активного отдыха и релакса поблизости находится чистое озеро, идеальное для прогулок и занятий спортом.Этот участок идеально подойдет для тех, кто мечтает о тихой семейной жизни вдали от городской суеты, наслаждаясь свежим воздухом и природой, но при этом оставаясь в пределах доступности всех необходимых услуг и инфраструктуры.Не упустите шанс стать владельцем прекрасного земельного участка в прекрасном месте, где каждый день наполнен спокойствием и гармонией!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и организовать просмотр вашего будущего места проживания.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

место хорошее свет газ вода по меже

Продаю участок 4 сотки, прямоугольной формы. Фасад 18. Электричество подключено. Обременений нет, материнский капитал не использовался. Рядом ЖК Комсомольский, 16 школа, детский сад, остановка общественного транспорта, все магазины и пункты выдачи, сквер авиаторов.

Зона по ПЗЗ: -Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.Сейчас ВРИ - ''Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства''Подъезд есть, грунтовая дорога.*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).Арт. 133153384

Зона по ПЗЗ: - -*Категория земель: Земли населенных пунктов.*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.Сейчас ВРИ - ''Под зданиями (пилоцех, столярный цех ,склад)''.На участок заведено электричество, вода - скважина.______________________________________________*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).Арт. 137131918

Зона по ПЗЗ: - Ц - 2/2 ''Объекты придорожного сервиса''.Категория земель: Земли населенных пунктов.*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.Сейчас ВРИ - ''магазины''.На участке 2х этажное кирпичное здание 223м2, есть некапитальные строения. Участок огорожен. По меже также продается фасадный участок с ВРИ ''ИЖС'' 5,3 сотки, на нем недостроенный жилой дом 66м2. (Зона по ПЗЗ - Ж-1/1)______________________________________________*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).Арт. 136857508

Продается зeмeльный участoк в оживленной части города общей площадью 11 соток. ФАCАД 85 мeтрoв. Рaзмeр 85х15мeтрoв. Haxoдится на макcимальнo прoезднoй улице c огрoмным aвтoмобильным трафикoм. огoрoжeн пoд oxрaнoй и видеoнаблюдениeм. Участок полнocтью забeтoнировaн. Hа территории сeптик, cквaжина, элeктpoэнергия. Газ по меже. В данный момент на территории есть арендатор (металлоприемка). Они могут остаться, или освободить территорию.Арт. 133313007

Продается земельный участок 2,23 га промышленного назначения! М4-Дон Площадь: 2,23 га (кадастровый 61:01:0600007:2427) Расположение: Ростовская область, Азовский район, трасса М-4 Дон, 1092 км, в сторону г. Краснодара.Основные преимущества:• Высокий трафик: Участок расположен на оживленной трассе, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.• Электричество: Имеется техническое присоединение электроэнергии 150 кВт.ч.• Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся такие объекты, как: ''Помпончик'', АЗС, ''Шин валом''. Все необходимое для успешного ведения бизнеса под рукой!• Удобные подъезды: Имеется ПСП (съезд с М-4) и второй въезд легкий доступ для грузового и легкового транспорта.Идеальные варианты использования:• АЗС• Производственно-складской комплекс• Объекты придорожного сервиса• Автосервис• Торговый центрНе упустите уникальную возможность приобрести земельный участок с отличным потенциалом для развития бизнеса! Остались вопросы? Напишите нам будем рады ответить и организовать просмотр!Арт. 135356525

Продается инвестиционный земельный участок 5,15 ГА рядом с федеральной трассой М-4 ''Дон'' в 25 км от Ростова-на-Дону.Участок расположен в перспективной промышленно-развивающейся зоне Азовского района Ростовской области. Удобная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик и близость к ключевой магистрали Юга России делают объект привлекательным для бизнеса и инвестиций.Площадь земельного массива составляет 5,15 ГА.Категория земель: земли промышленности и специального назначения. Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса. Земельный участок подходит для реализации коммерческих и производственных проектов.Идеально подойдет под:— логистический комплекс— складские помещения— производственную площадку— торгово-сервисный объект— автокомплекс— придорожный сервис— строительную базу— индустриальный объект— инвестиционный проект с перспективой развития территорииПреимущества участка:— расположение рядом с федеральной трассой М-4 ''Дон''— всего 25 км до Ростова-на-Дону— промышленное окружение и развивающаяся деловая среда— удобная транспортная логистика— возможность реализации масштабного коммерческого проекта— высокий потенциал роста стоимости активаТакие объекты вдоль федеральных трасс являются ограниченным предложением и представляют интерес как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.Звоните для получения подробной информации, документов и организации просмотра объекта.Арт. 133381010

Продаю угловой участок общей площадью 5 соток. Установлен забор по всему периметру.Широкий фасад из кирпича- 25м.На участке скважина - 21мПроведено электричество - 380В.Газ будет в следующем году.Торг уместен.Хороший подъезд к участку по ул.Кировская,покрытие из фала.Посёлок активно застраивается.В плане застройки выделена территория для школы и садика. Документы в процессе перевода в ИЖС.До центра г.Ростова-на-Дону 15-20 минут на машине.

Каталожный номер — S083921НЕ ФЕЙК! Мечта, а не участок: 23 сотки уединения и свободы в Азовском районе! Азовский район, хутор Коса — живописное место, где природа и комфорт сливаются воедино. Здесь хочется жить, творить, отдыхать и наслаждаться каждым мгновением.Хотите сбежать от городской суеты, шума и бесконечных пробок? Представьте: раннее утро, вы выходите на террасу, вдыхаете свежий воздух, а перед вами — бескрайние просторы, тишина и ощущение полной свободы. Именно такое чувство дарит участок в хуторе Коса — место, где начинается ваша новая, по-настоящему счастливая жизнь. 23 сотки частной территории — это не просто цифры. Это пространство для воплощения любых идей: здесь поместится и просторный дом вашей мечты, и уютный сад с фруктовыми деревьями, и зона для барбекю, и даже собственный мини-парк. Это свобода планировать жизнь так, как хочется именно вам. Полная приватность и безопасность: въезд через шлагбаум, участок надёжно огорожен забором из металлопрофиля. Вы можете быть уверены: никто не нарушит ваше уединение. Уже есть база для комфортной жизни: двухэтажный дачный домик из ракушечника — экологичного и долговечного материала. В доме — необходимая мебель, чтобы остаться на ночь летом, новые окна, интернет. Можно приехать прямо сегодня и почувствовать себя как дома. Территория продумана до мелочей:- летняя кухня с роскошной беседкой — здесь так приятно завтракать, наслаждаясь видом, есть утренние блинчики и пить ароматный кофе,- скважина и колонка с технической водой — никаких проблем с водоснабжением,- газ по меже — подключение не станет проблемой,- помещение для хозяйственных нужд — всё под рукой,- качели — для беззаботных минут и счастливых улыбок,- шикарный заезд для катера и квадроцикла — для любителей активного отдыха и приключений.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Это не просто земля — это возможность создать своё идеальное пространство, где будут рождаться воспоминания и царить гармония. Звоните или пишите прямо сейчас — расскажем все детали и организуем показ! Пусть ваша мечта о собственном уголке рая станет реальностью! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаются два смежных ухоженных участка на 41-й и 42-й линиях — один выходит на одну улицу, другой на соседнюю. Территория чистая, есть старый плодоносящий сад. Соседи рядом активно строятся, улица жилая. Недалеко конечная автобусная остановка, на территории работают магазин, Wildberries и Ozon. Если построить дом, можно прописаться. Свет подведён по улице, вода — по меже. Все документы оформлены. Цена указана за один участок.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 197692Номер в базе: 12709843

Продается участок в КойсугеВъездная локация: Распологается практически возле стеллы на въезде со стороны Азова Высокий трафик и видимость: Идеально для коммерческого использования (магазин, автосервис, склад).Престиж адреса: Участок на въезде в город воспринимается как более статусный.Близость к асфальту: 50 метров до асфальта2. Юридический статус и процесс оформленияУчасток находится ''в процессе деления''Роль покупателя: появление покупателя ускорит процесс завершения межевания и постановку на кадастровый учет3. Геометрические и рельефные характеристикиПлощадь: 3 сотки (300 кв. м). Это небольшая площадь, которая идеально подходит для строительства компактного дома (например, дуплекса или таунхауса) или коммерческого объекта небольшой площади (офис, торговая точка).Форма: Участок ровный, прямоугольный, широкий фасадРовный рельеф: Исключает расходы на земляные работы, выравнивание и подпорные стенки.Прямоугольная форма: Упрощает проектирование и строительство. Позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.Широкий фасад позволяет строительство частного дома, возможность коммерческого использования:Это наиболее перспективное направление. Расположение на въезде в город с высоким трафиком делает участок идеальным для:Торгового павильона или небольшого магазина.Автосервиса, автомойки или шиномонтажа.Офиса (агентство недвижимости, юридическая консультация).Склада или пункта выдачи заказовИнвестиции:Покупка земли в перспективной точке роста (развивающийся въезд в город) является классической и надежной инвестицией. По мере развития района стоимость такой земли будет только растиДля инвестора: Возможность приобрести ликвидный актив по привлекательной цене до завершения всех формальностей. После постановки на учет стоимость объекта возрастет.ИтогЗемельный участок представляет собой интересный объект для покупки благодаря своему исключительному расположению на въезде в Батайск. Сочетание ровного прямоугольного рельефа, широкого фасада и близости к асфальтированной дороге минимизирует затраты на строительство. Основной особенностью является юридический статус ''в процессе деления'', что требует от покупателя понимания процесса и готовности немного подождать завершения оформления документов ради получения выгодного актива в стратегически важном месте.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 198061Номер в базе: 12730192

Продам участок 8 соток в экологически чистом районе. Собственник. Село Высочено, садоводчество ''Квант''. Из Ростова транспорт: электричка (до участка 200м), автобус (до участка идти 100 метров). К участку проходит грунтовая дорога. Сезонный водопровод с мая по сентябрь. Газ- нет. Свет в садоводстве есть.

Арт. 138469816 В продаже участок в ДНТ Труд 7 соток земли с фасадом 20,21м на 30,66м Пустой, коммуникации по меже. Документы готовы к сделке.Инфраструктура:* Дом расположен в ДНТ ''Труд'', всего в 5 минутах от трассы М-4, в 20 минутах на машине от центра Ростова-на-Дону,* Удобный подъезд на машине,* Много магазинов на территории ДНТ и рядом,*Магнит, аптека,* В 100 м. платформа ''Ягодка'' пригородного электропоезда Сальск-Батайск-Ростов-на-Дону.* Тишина, свежий воздух, но при этом близость к городской инфраструктуре,* Доброжелательные соседи,Пишите или звоните, обо всем договоримся.

дорога хорошая, отсыпана гравием. участок ровный рядом построены дома, есть двухэтажные. Маркетплейсы, остановка электрички автобуса, прописка,

На участке имеется жилой дом состоящий из двух частей, старое нежилое и новый фасад жилое со всеми удобствами, и коммуникациями для семьи из нескольких человек

Продаю участок ровный, чистый. Рядом уже построены дома. Фасад 25 метров. Коммуникации по меже. В х. Ленина есть школа, детский сад, спортивный комплекс, магазины Магнит, Пятерочка.Так же имеется своя сельская больница. Рядом расположены логистический центры: ОЗОН, Пятерочка, Чижик и т.д. Так же в непосредственной близости от участка находится овощной рынок АГРОМОЛ.Успейте купить участок в тихом месте, наедине с природой и в развитом поселке.

Если не получится дозвониться, оставьте сообщение и я вам сразу отвечу. В продаже шикарный угловой участок с большим фасадом. Имеется строение под снос. Хорошая локация. Подойдёт под коммерцию, но можно и под строительство жилого дома. Все вопросы по телефону.

Продаётся участок в развивающемся хуторе ЛенинаРасположение: в 5 минутах от трассы М4, улицы асфальтированы.Близость к городам: Ростов-на-Дону и Аксай — всего 15 минут.Транспорт: есть общественный транспорт. Также в хуторе расположены детские сады и школы..Коммуникации: газ и электричество подведены по меже..Размер: 12 соток, ИЖС.Идеально подходит для постоянного проживания или строительства дачи.Звоните в любое удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 111880Номер в базе: 12703053

Уникальный участок 8 соток ИЖС — мечта для строительства вашего дома или дачи в уютном поселке!Без лишних построек — участок полностью готов к реализации ваших задумок.Перед строительством ничего сносить не нужно — сэкономите время и деньги.Прекрасное расположение — тихий и спокойный поселок, идеально для отдыха и проживания.Удобство и доступность — легко добраться до центра города или ближайших инфраструктур.Этот участок — идеальный выбор для тех, кто мечтает построить дом или уютную дачу своей мечты в живописном месте, оставаясь рядом с городом. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! ТОРГ УМЕСТЕН.

Прoдаётся рoвный, чистый участок 5,40 сотoк. Нaзначeниe — индивидуальноe жилищнoе стpoитeльcтвo (ИЖС), так что вы можeте peализoвать любой пpoeкт вашего будущего дoмаЭто простpaнcтвo для вашeй мечты: здecь удaчнo сочeтаются спокoйcтвие зaгopoдной атмоcфeры и удoбство гopодскoй инфpаструктуры.В посёлке уже есть всё необходимое — магазины, школы, медицинские центры и спортивные объекты.Транспортная доступность отличная: до Ростова-на-Дону и других районов можно добраться без пробок, а живописные ландшафты вокруг создают идеальные условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Бесплатно проконсультируем по всем типам недвижимости, а также одобрим ипотеку.

Продается дом площадью 70 м² и участок 7 сот в самом центре Батайска.Дом одноэтажный, в жилом состоянии, 3 комнаты, санузел, кухня. Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и выгребной ямой для канализации. Электричество проведено. На участке в 7 соток земли - достаточно места для сада или зоны отдыха, есть беседка и гараж.Расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находится школа, а также удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта.Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его под индивидуальное жилищное строительство.Один взрослый собственник, документы готовы к продаже.Звоните, оперативный показ!