Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Коммерческий объект 3 сотки )80 м² здание + 200 м² крытая складская площадка)Продаётся готовый коммерческий объект в Ростове-на-Дону: земельный участок 3 сотки, капитальное здание 80 м² и около 200 м² крытой складской площадки.Объект ранее использовался под магазин и склад строительных материалов. Территория полностью организована под хранение и погрузочно-разгрузочные работы. Основные характеристики* земельный участок — 3 сотки,* коммерческое назначение,* капитальное здание — 80 м²,* крытая складская площадка — около 200 м²,* вся уличная складская часть находится под высоким навесом,* высота навеса — около 6 метров,* территория огорожена,* имеется въезд на территорию,* ширина ворот — около 3 метров,* возможен подъезд грузового транспорта,* электричество — 15 кВт,* есть вода,* есть отопление в капитальном здании,* канализация отсутствует,* в стоимость входит вилочный погрузчик,* 2 собственника,* документы готовы, собственники готовы к сделке. Отличный вариант для бизнесаОбъект можно использовать как:склад • строительную базу • оптовую торговлю • базу строительных материалов • склад оборудования • хозяйственную базу • логистическую площадку • магазин со складом • пункт выдачи • другой коммерческий объект.Большое преимущество — около 200 м² крытой площади для хранения. Материалы и оборудование можно хранить под навесом, защищая их от дождя и снега.Высота около 6 метров позволяет эффективно использовать пространство для хранения различных материалов, оборудования и крупногабаритных товаров.Капитальное помещение площадью 80 м² можно использовать под магазин, офис, торговый зал, дополнительный закрытый склад или помещение для сотрудников.Наличие вилочного погрузчика позволяет сразу организовать погрузку и разгрузку товара. Готовая площадка для коммерческой деятельностиНе требуется начинать всё с нуля — объект уже использовался для торговли и хранения строительных материалов и имеет необходимую инфраструктуру для работы со складскими товарами.Подойдёт предпринимателю, который ищет собственную коммерческую площадку в Ростове-на-Дону, а также может быть интересен под размещение собственного склада или другого бизнеса. Цена — 21 000 000 ?Торг возможен при реальном интересе.Собственники готовы к продаже. Ростов-на-Дону, Ольховский переулок, 21АПросмотр объекта — по предварительной договорённости.

В продаже ровный участок 6 соток, правильной формы в п. Красный Колос, в 20 минутах езды по трассе от Ростова.Поселок подходит, как для постоянного проживания, т.к. имеет развитую инфраструктуру, так и для загородной дачи. С реальным покупателем будет разумный торг В поселке асфальтовое дорожное покрытие ко всем участкам, широкие дороги, отдельно пешеходные тротуары. Участки с категорией ИЖС, по меже: электричecтвo, вода, газ, кaнализация. В настоящее время активно начинает застраиваться. В будущем цена на землю в данной локации значительно вырастет. В 2027 году запланировано строительсво школы, детских садиков, поликлиники, спортивно-оздоровительных комплексов., почты, мфц, отделений банков, супермаркетов. Въезд и выезд через федеральную трассу М-4

Каталожный номер — U000117Г.Ростове-на-Дону: Продается 4 га. под многоквартирный комплекс в городе Ростове-на-Дону. Назначение земли по документам: Многоквартирные жилые дома. По свежему град.плану до 30 этажей. На участке есть все коммуникации. Коммунальные ресурсы (газ, свет, вода, центральная канализация) позволяют построить многоквартирный комплекс. Земля в собственности. Подъезд асфальтированный. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Цена-800 млн.р.*****2) г.Ростов-на-Дону: Участок 3 га. Готовится разрешение на строительство 56000 кв.м. продаваемой площадь квартир + стоянки. Два дома по 17 этажей и две секции 15 и 10 этажей. Фасад дома-навесной. Подземных парковок нет, плоскостная стоянка. Цена- 1.4 млрд.р.*****3) Продается участок 18.7 соток по улице Медицинская (прямо около ул.Таганрогская). Широкий фасад участка. Газ, вода, свет на участке, центральная канализация по меже. Земля в собственности. Рядом находятся многоэтажные дома, прямо рядом вся инфраструктура. Участок можно расширить.-28 млн.р.Участок находится в зоне Ж-4 и по основным видам разрешенного использования можно строить: а) Среднеэтажная жилая застройка (Код.2.5.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -60 %, 8 этажей),б) Многоэтажная жилая высотная застройка. (Код.2.6.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -40 %, 12 этажей). *****4) г.Ростове-на-Дону: Продажа 5 га в городе Ростова-на-Дону под многоэтажное строительство. Цена-1.5 млрд.р.*****5) г.Ростове-на-Дону: 2 га в центре, цена-3.5 млн.р. за 1 сотку.*****Есть и другие хорошие участки которых нет в свободном доступе. БЕРУ на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте).20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Продам участок 4 соток в районе . Фасад 18 м, Плюсы:Участок чистый, много место на придомовой территории. Не проезжее место. Все документы готовы к продаже. Обременений нет.Отличное место для строительства коттеджа. Газ по меже, Электричество на участке.Комиссия оплачивается отдельно.

Арт. 133308908 К продаже представлен , зeмельный учaсток в СHT ''Брaтcтвo''. Учacтoк угловой , характеpизуетcя poвным pельефом. К терpитoрии оpгaнизовано три независимых заезда, наиболее удобный из которых осуществляется со стороны хутора Ленинаван на расстоянии около 1 километра. Подъездные пути внутри товарищества представляют собой широкие дороги, а общая безопасность и контролируемый доступ обеспечены автоматическими шлагбаумами на въездах. Коммуникации — электричество, водопровод и газ — подведены непосредственно по границе участка (по меже), что существенно упрощает и удешевляет процесс подключения и последующего строительства.Ключевым преимуществом объекта является его выгодное расположение в Октябрьском районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детский сад и школа, а также остановки общественного транспорта. Развитая торговая сеть представлена магазинами и супермаркетами, удовлетворяющими повседневные потребности. При этом участок удален от шумных магистралей, предлагая спокойную среду для жизни. Наличие прописки Октябрьского района добавляет объекту административной ценности. Территория участка готова к освоению и позволяет сразу приступить к строительству жилого дома с организацией собственной зоны отдыха, создавая баланс между приватностью загородной жизни и всеми преимуществами близости к городской инфраструктуре.

Продаю участок общей площадью 8 соток (по документам 2 участка) в перспективном месте.Рядом многоквартирные жилые дома.Район активно развивается.Звоните, все подробно обсудимТакже возможна продажа участка 26 сот (4 участка по документам)-уточняйте по телефону

земельный участок в БатайскеАдрес: Батайск, ул. Некрасова, 14Кадастровый номер: 61:46:0011002:1088Площадь: 16 соток (25 м по фасаду х 64 м в глубину)Коммуникации: газ, вода, электричествоОграждение: капитальный забор по всему периметруЦена: 16 000 000 руб.Что рядом: инфраструктура и транспортная доступностьУчасток расположен в обжитом районе Батайска — это серьёзное преимущество для строительства частного дома или создания небольшого коммерческого объекта. В пешей доступности:* Магазины и бытовые сервисы — в радиусе 510 минут ходьбы есть продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов.* Образовательные учреждения — рядом находятся школы и детские сады, что важно для семей с детьми.* Медицинские учреждения — до ближайшей поликлиники можно доехать за 1015 минут на автомобиле.* Транспортные артерии — хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до Ростова на Дону: дорога на машине занимает порядка 2030 минут в зависимости от трафика.* Остановки общественного транспорта — в пределах 1015 минут пешком, есть регулярные автобусные маршруты в центр Батайска и в Ростов.Район активно развивается: идёт постепенное расширение жилой застройки, появляются новые объекты торговли и сервиса, что дополнительно повышает ликвидность участка.Преимущества участка1. Оптимальная геометрия. Прямоугольная форма и хороший фасад (25 метров) позволяют грамотно разместить дом, хозяйственные постройки и зону отдыха, а также предусмотреть въезд и парковку.2. Полная обеспеченность коммуникациями. Наличие газа, воды и электричества существенно сокращает сроки и бюджет на старт строительства: не придётся тратить время и деньги на подключение или тянуть сети издалека.3. Капитальный забор. Ограждение по всему периметру сразу решает вопрос безопасности и приватности, а также экономит средства на обустройство участка на первых этапах.4. Размер участка. 16 соток — это достаточно места не только для дома, но и для сада, огорода, бани, гаража или даже небольшого гостевого дома.5. Локация в развитом городе. Батайск — самостоятельный город с полноценной городской инфраструктурой, при этом он находится в непосредственной близости к Ростову на Дону, что даёт доступ к крупным торговым центрам, больницам, вузам и рабочим местам.Обоснование ценыЦена 16 000 000 рублей формируется из следующих факторов:* Площадь и параметры участка. 16 соток с фасадом 25 метров в востребованном районе — это формат, который пользуется спросом у покупателей, планирующих капитальное строительство.* Наличие всех основных коммуникаций. Участки с уже подведёнными газом, водой и электричеством стоят заметно дороже аналогов без сетей.* Капитальное ограждение. Забор — это уже готовая работа и материалы, которые в текущих ценах могут стоить несколько сотен тысяч рублей.* Транспортная доступность и инфраструктура. Локация рядом с Ростовом на Дону и развитая городская среда делают участок более привлекательным по сравнению с удалёнными или слабо освоенными территориями.

Участок 6 соток.Напротив администрация СТ ''Зодчий''.Продаёт собственник.Звоните

Переулок 2-Плавный 8Участок имеет небольшой перепад уровней, газ, вода, свет по меже. Площадь участка 6,12 соток. На схеме показан синей меткой. Сиреневым обозначены уже построенные и зарегистрированные дома. Ведется асфальтирование. На схеме показано расположение относительно Золотого Вавилона и Окея, до них 5 минут ходьбы. На участке много плодовых деревьев, малина, смородина и клубника. Все соседние участки застраиваются жилыми домами.

шикарный участок в северной части Батайска!по фасаду 11.8 и к концу расширяется +1 м. чистый, без строений. все коммуникации. тихий переулок между двумя асфальтированными улицами города. школа- сад- магазины : все рядом.участок большой, что позволит разместить здесь на только просторный дом, но и посадить сад- огород, построить различные нужные в хозяйстве и отдыхе помещения .

Каталожный номер — C000757Продажа участка 8 соток на активной проезжей части в центре города Ростова-на-Дону по улице Варфоломеева.Широкий фасад выходит на проезжую часть. Газ, вода, свет и центральная канализация на участке. По ПЗЗ участок находится в зоне ЗР-4.Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ЗР-4:1) Магазины,2) Гостиничное обслуживание (Размещение гостиниц), 3) Общественное питание,4) Деловое управление(офисы),5) Бытовое обслуживание,6) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание,7) Амбулаторное ветеринарное обслуживание,8) Общежития,9) Проведение азартных игр (Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон),10) Банковская и страховая деятельность и др.Участок реальный. Отдельно оплачивается комиссия агентству.Готовы показать участок, его границы, предоставить на проверку все документы и оформить в вашу собственность участок.*****2) Продажа участка 8 соток по улице Каскадная. Участок под коммерческую недвижимость на проезжей части:- Размер участка- 20х40 метров.- Все коммуникации на участке.- Участок реальный, готовы показать границы участка внутри.- По ПЗЗ участок входит в зону ЗР-3 — зона реформирования садоводческих и дачных хозяйств тре-тьего типа в городе Ростове-на-Дону.- Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитально-го строительства в зоне ЗР-3:1) Бытовое обслуживание,2) Блокированная жилая застройка,3) Дома социального обслуживания(дома престарелых и др.),4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание,5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание,6) Магазины,7) Общественное питание,8) Гостиничное обслуживание и др.Готовы показать участок, его границы, предоставить на проверку все документы и оформить в вашу собственность участок.Цена-32 млн.р.*****3) Продаётся угловой участок 13.72 сотки на проезжей части начало Александровки (конец Нахичевани). 25 метров фасад, угловой, есть дополнительный заезд с другой улицы. В собственности.Адрес: город Ростов-на-Дону, пр-кт 40 Летия Победы, 2д/46.Кадастровый номер: 61:44:0031109:1 Зона по ПЗЗ -ОЖ (общественно-жилая застройка)Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ОЖ:1) Магазины,2) Деловое управление,3) Общественное питание,4) Гостиничное обслуживание,5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание,6) Бытовое обслуживание7) Среднеэтажная жилая застройка,8) Многоэтажная жилая застройка,9) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание.Цена-65 млн.р.*****БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели).Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Каталожный номер — S064939НЕ ФЕЙК. Идеальное место для постройки загородного дома Вашей мечты!!!!!!Участок ровный, без уклона. Широкая улица, с хорошим подъездом.Коммуникации по меже, подключение газа оплачено. Есть второй участок, меньше по размеру и цене.Показ в удобное для Вас время. Звоните!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаю участок с фасадом на проезжую часть . Подходит как под коммерцию так и под строительство частного дома. Ширина фасада 13 метров . Все коммуникации заведены. Большая придомовая территория без деревьев.Задняя часть участка видовая.Возможны минимальные отступы от соседей . Есть возможность приобрести соседний участок . На участке есть постройки можно жить и строится .

Земельный участок для постройки уютного гнездышка.КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ:Есть разрешение от соседей на отступ 1м !Есть возможность увеличения участка! Транспортная доступность. Остановка общественного транспорта находится всего в 196 метрах от участка. Автобусы, маршрутки и трамваи следуют по разным направлениям, обеспечивая быстрый выезд в центральные районы города и другие точки Ростова. Частный сектор. Участок расположен в районе индивидуальной жилой застройки. Здесь нет многоэтажных домов, шумных дворов и плотной застройки — только частные дома, зелень и спокойная атмосфера. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки, школы (15, 73, Гимназия 95, Лицей58) детские сады (175, 249) . Район обжитой, со сложившейся социальной инфраструктурой. Городская прописка. Участок находится в черте города, а не в пригородных посёлках. Это значит — все городские коммуникации, службы и сервисы доступны без ограничений.О ПЛОЩАДКЕ:— Район: Советский — Улица: Лесопарковая (тихая часть) — Категория земель: земли населённых пунктов — Назначение: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — Коммуникации: электричество, газ, вода, канализация - по границе участкаКОМУ ПОДОЙДЁТ:— Строительство собственного дома для постоянного проживания. — Приобретение участка для семьи с детьми. — Инвестиция в землю в черте города с растущей ликвидностью. Звоните для организации просмотра. Участок ждёт своего хозяина!

ЛОТ 14897сПродается участок 8 соток в СТ ''Садовод Любитель'' на ЗЖМ. На территории находится недостроенный кирпичный дом, возведенный в 1992 году, общей площадью 108 квадратных метров, под которым располагается такой же по размеру подвал. Это открывает широкие возможности для организации дополнительного пространства, будь то мастерская, винный погреб или просто место для хранения.В сам дом уже подведено электричество, что является существенным плюсом для начала строительных или ремонтных работ. Вода и газ проходят по меже участка, что значительно упрощает и удешевляет процесс подключения к централизованным коммуникациям. Канализация на данный момент представлена ямой, но при желании может быть модернизирована.Участок имеет выгодное расположение: он находится на второй линии от главной улицы, являясь частью второй объездной дороги. Такое положение обеспечивает определенную уединенность и тишину, при этом сохраняя легкий доступ к городской инфраструктуре. Расстояние до улицы Еременко составляет всего около 700 метров, что делает этот вариант привлекательным для тех, кто ценит близость к основным транспортным артериям и объектам сервиса.Подъездные пути к участку отсыпаны щебнем, что гарантирует удобство и проходимость в любое время года. На территории имеется свой двор, где можно обустроить зону отдыха, сад или детскую площадку. Общая площадь участка в 8 соток предоставляет достаточно пространства для реализации различных ландшафтных идей и строительства дополнительных построек. Этот объект представляет собой отличную инвестицию для тех, кто мечтает о собственном доме в удобном районе, с возможностью достроить его по своему вкусу и потребностям, используя уже имеющиеся задел и коммуникации.Звоните, Александр.

Арт. 71890124 Продаю земельный участок 11,5 сот. в Железнодорожном районе, расстояние от ул. Портовой до участка около 300 м. Участок имеет форму ''флажка'', фасад 4,5 метра, ворота 3,5 метра. На участке есть небольшой дом 40м2 (без отопления). В доме 2 комнаты и кухня-гостиная. На участке имеются газ, водопровод, электричество. Городская канализация по меже.С участка прекрасный вид на реку Дон.Показ в любое время по договоренности. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Мы работаем в режиме онлайн!Показ в удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия агентству.Специалист Ирина Б.

Арт. 111848482 Продается участок в п. Октябрьский. Участок ровный. Категория земель : Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Магазины.Все коммуникации по меже. Газ, вода, свет. Хорошие подъездные пути. Кадастровый номер 61:02:0080102:455Звоните! При звонке указывайте номер лота 111848482Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, все виды расчетов,Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!

Арт. 136769580 Продаётся участок правильной формы площадью 9 соток (по документам — два участка по 4,5 сотки).Основные характеристики:фасад — 28 м,участок отсыпан и полностью огорожен,подведены коммуникации: городская вода и электричество,газ проходит по меже,соседи уже построились.Локация: рядом оз. Лесное — атмосфера курортного отдыха у дома.Сделка: один собственник, документы готовы. Возможна одновременная продажа участков либо по отдельности.Звоните — расскажу подробности и организую просмотр!Объект в базе: 136769580Специалист Светлана М.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 111885411 к продажей представлен участок СНТ Весна общей площадью 26 соток , участок можно делить от 2 соток (зона Ж-1) . Газ, свет , вода центральное , септик яма .

В садоводческом товариществе ''Колос'' продаётся участок . Свет,вода заведены,газ по меже оплачен. На участке есть дачный кирпичный дом 30м2.

Продаю участок, 2 й от угла. Рядом с центральной улицей. Место ровное.На участке ЖБ строение(цоколь) с гидроизолированной кровей и проведённый светом, площадь помещения 8 на 4*Электричество(счётчик, прожектор)*Скважина 50 м (насос в подарок)*Газ по меже*Деревья(орех, айва, алыча,виноград, смородина, крыжовник и тп)Чудесные, адекватные соседи!Магазины в 5мин.Есть ''ОЗОН, Валберис'' *680т.р (возможен торг) Собственник.

Продам 6 соток, коммуникации по меже, рядом живут соседи.

Агентам недвижимости запрещено перепечатывать и размещать объявление о продаже. В противном случае договор с вашим агентством не будет подписан, даже если найдется покупатель. Это принципиально.Продажа от собственника, юридического лица.Земельный участок 50х30м, площадью 1500 кв.м расположен недалеко от Щепкинского леса.Кадастровый номер: 61:02:0081101:4.Ростовская область, Аксайский район, поселок Щепкин, АО ''Темерницкое'', улица Ореховая, 32.Земли населенных пунктов предназначены для ведения личного подсобного хозяйства. Строительство дома здесь — право, а не обязанность. Участок можно разделить на два и построить два дома или перевести в категорию ИЖС. Удобный подъезд с двух сторон, но с одной стороны он тупиковый.Газ и свет подведены к меже. Водопровод планируется. Если решите бурить скважину, она будет глубиной +_ 67 м.. Остановка общественного транспорта ''с/т Гайдары'' находится в 900 метрах. Автобусы 1170 и 170 ходят регулярно. В поселке есть аптеки, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка''. Рядом расположен Щепкинский лес. Строится новая школа.К участку прилагаются фундаментные блоки ФБС 24.4.6 в количестве 10 штук.Столбики вкопаны по длинным сторонам участка по точкам выноса.

В продаже участок 6 сот с фасадом 20 м по ул.Симферопольская (район Нариманова) . Фасад участка 20 м и по спине участка такой же , ровный , прямоугольный . Все центральные коммуникации на участке. Отличное , дорогое место . До школы , детского сада , магазинов и автобусов - всего 5 мин пешком . Отличная цена !!!

Продается земельный участок в перспективном поселке Красный Колос!Программой развития территории предусмотрено строительство школы, детсадов, магазинов, поликлиник, мфц, спортивных объектов.Ровный участок - готов к началу строительства.Все коммуникации.Детский сад в пешей доступности (15 минут)Школа в поселке Рассвет - регулярно ходит школьный автобусШирокие асфальтированные дороги, удобный подъезд.Отличная транспортная доступность.Удобный выезд на трассу в сторону г. Ростов-на-Дону, а также г. Москвы и др.Собственник документы к продаже подготовил.Звоните отвечу на все вопросы!