Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Продается земельный участок 24 сотки в поселке Щепкин Аксайского района на ул. Первомайской. Участок ровной прямоугольной формы по фасаду 30 м, длина участка составляет 80 м. Слева от границы участка есть проезд - грунтовая дорога. Ключевым преимуществом является наличие по границе участка всех центральных коммуникаций — газа, воды и электричества, что значительно упрощает и удешевляет процесс строительства. При необходимости территорию можно разделить на два самостоятельных участка равной площади. Предложение представляет собой готовый фундамент для реализации жилищных или бизнес-проектов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 185174 Номер в базе: 10367613

Каталожный номер — S067818 НЕ ФЕЙК!!!! Продается участок в экологически чистом месте, вдали от городского шума и суеты. Отличное место для строительства дома своей мечты или дачи для семейного отдыха. Есть возможность постоянной регистрации. В 15 минутах центр города Аксая, со своей, полностью развитой инфраструктурой. От поселка постоянно ходит рейсовый автобус. Приглашаю на просмотр. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается земельный участок площадью 5.5 соток расположен в перспективном районе Темерницкий и предлагается к продаже по цене, близкой к кадастровой. Участок имеет ровный рельеф, что упрощает и удешевляет процесс будущего строительства. Территория полностью сформирована, подведено электричество — мощность 15 кВт, столб расположен вдоль дороги на первой линии, что обеспечивает простоту и минимальные затраты на подключение. Район активно развивается, вокруг уже ведется частная жилая застройка, что подтверждает его востребованность и инвестиционную привлекательность. В пешей доступности, в пяти минутах ходьбы, возводится новый жилой комплекс ''Соседи'', что в ближайшей перспективе обеспечит развитую социальную и торговую инфраструктуру. Участок идеально подходит для строительства капитального дома для постоянного проживания или загородной резиденции. Выгодное расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность до ключевых магистралей города. Актуальное состояние участка можно оценить лично в любое удобное время, также предоставляется возможность просмотра детального видеообзора для предварительного знакомства с объектом. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовый к освоению участок в развивающемся районе на исключительных условиях. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 10442947

В продаже эксклюзивный участок. Находится в Щепкино. 6 соток, вода свет, газ на участке.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! В продаже участок УГЛОВОЙ правильной формы 4,57 сотки с фасадом 16,5 на 26 метров. Все коммуникации на участке - электричество, газ, центральная вода, канализация - выгребная яма. Большая придомовая территория. Улица асфальт. На участке небольшой дом под снос 1936г. постройки, на расчистку участка торг 200 тысяч. Отличное месторасположение: в шаговой доступности - школы , дет.сады, остановки, Магазины-Пятерочка, Магнит, пункты выдачи (Ozon . Wildberries), салоны красоты, аптеки. Одно из лучших предложений по соотношению цена/качество. Полное юридическое сопровождение, Показ в удобное время, Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 12193682

Лот:2290. Аксайский район, посёлок Щепкин. Продаётся участок площадью 5,2 сотки - идеальное место для строительства дома вашей мечты! Участок ровный, что значительно упрощает процесс возведения здания. Все необходимые коммуникации уже подведены, поэтому вы сможете сразу приступить к строительству без дополнительных хлопот. Широкая улица обеспечивает удобный доступ к участку, а в шаговой доступности находятся магазины, детский садик и школа - всё, что нужно для комфортной жизни. Если вам потребуется больше места, есть возможность увеличить участок до 10 соток. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка и создать уютное семейное гнёздышко в живописном районе!

Угловой участок правильной формы площадью 4,9 соток предлагает редкое сочетание выверенных параметров и превосходной локации. Остановка общественного транспорта в 50 метрах, удобный выезд на Восточное шоссе (от дома до шоссе 900 м.), что позволяет без пробок въезжать в Батайск из Ростова на Дону. Фасадные размеры 16,5 на 30 метров обеспечивают удобную планировку и оптимальное зонирование территории под жилой дом, гараж и ландшафтный дизайн. На участке подведены центральные коммуникации - электричество, газ, вода, а канализация - выгребная яма. На участке размещен кирпичный дом площадью 61 м.кв. 1972 года постройки. Дом под снос. Ворота на въезд во двор под замену. Также на территории размещено строение под хранение инвентаря. На участке есть плодовые деревья и виноград. Перед домом есть просторная придомовая территория, при желании можно обустроить дополнительную парковочную зону для 1-2 автомобилей. Ключевым преимуществом является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы расположены школы, детские сады, остановки общественного транспорта, супермаркеты ''Пятерочка'' и ''Магнит'', пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптеки и салоны красоты. Это обеспечивает высокий уровень бытового комфорта и экономит время. Объект представляет собой сбалансированное предложение, где рациональная цена соответствует качеству локации, состоянию участка и его потенциалу. Полное юридическое сопровождение, Показ в удобное время, Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 12193687

1 Га земли промназанчения, граничит с центром МЧС, фасад асфальтированная дорога, до М-4 - 2км. Вода - скважина, эл.энерг. и газ по меже. Участок без ограничений по застройке. Можно увеличить до 3-х Га. Арт. 114307379

Арт. 133437385 Площадь: 4,6 сотки. Фасад (ширина): 15 метров (удобный выезд и парковка). Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Коммуникации: Центральные городские (вода, газ, свет, канализация — все подключено/в границах участка). Инфраструктура: Школы, детские сады — пешая доступность (до 5-10 минут). Торгово-развлекательные объекты, супермаркеты, аптеки — рядом.

Собственник! Продаю свой земельный участок 5 соток, в коттeджном пoсёлкe Южный Цaрицынo в Щепкино. B пocёлке пpoведены кoммуникaции газ, свeт, вода , интеpнет. Закpытaя охрaняeмая тepритоpия . Отличное место для постройки дома для себя. Улица - тупиковая. Машины не будут проезжать мимо.

Всё необходимое для строительства дома Вашей мечты. 3емельный участок 8,6 соток, угловой, отличное расположение, живописное место, наличие подъездных путей, все коммуникации по меже, участок прямоугольной формы. Обременений, задолженностей нет, возможны любые виды расчета. Небольшой торг. Компания Стройкомплекс М.Горького 130

Продам участок ИЖС 5 соток в п. Щепкин (2025) от СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИСИЙ. Участок отлично подойдёт для строительства частного дома и комфортного проживания. Характеристики участка: категория земли — ИЖС участок ровный, правильной формы без построек размер 20 25 м газ и электричество по меже вода — скважина Расположение и инфраструктура: подъездная дорога отсыпана щебнем удобный выезд на асфальтированную дорогу рядом крупные сетевые магазины 24/7 детский сад и школа всё необходимое для комфортной жизни рядом Документы: собственник без обременений юридически чистая сделка документы готовы к продаже Хороший вариант для строительства дома в тихом и удобном месте рядом с городом. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы.

В продаже земельный участок в СНТ Весна г. Батайск. Местоположение участка - 29-й Проезд, участок 1798. Участок ровный, правильной формы, с фасадом 20 метров. Коммуникации по меже. До Батайска ехать на автомобиле 15 минут, до Ростова - 30 минут. В с/т есть магазины, пункты маркетплейсов. Выгодное вложение денежных средств по привлекательной цене. Звоните! С уважением, агент Ольга Номер объекта по каталогу #203124. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Участок площадью 4 сотки в СТ ''Садовод-Любитель'' представляет собой готовую площадку для строительства загородного дома без дополнительных затрат на инженерную подготовку. К границам территории подведены все центральные коммуникации: газ, водопровод и электричество, что гарантирует оперативное подключение будущего жилья и значительную экономию средств. Участок не подвергается подтоплению, подходит для капитального строительства. Расположение в спокойном, тихом районе обеспечивает приватность и благоприятную среду для проживания. При этом в пегей доступности находится развитая инфраструктура: магазины, аптека, остановка общественного транспорта, что создает баланс между загородным уединением и городским удобством. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до города. Участок полностью оформлен, все документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 202108 Номер в базе: 11883157

Арт. 129027710 В продаже участок 6,4 сотки земли. На участке расположены 2 дома, все коммуникации подведены. Участок расположен в самом сердце СЖМ. Все документы готовы к продаже.

Земельный участок площадью 6 соток в СНТ ''Защитник'' предлагает отличную основу для строительства частного дома. Участок имеет правильную прямоугольную форму с фасадом 20 метров, что упрощает планировку и размещение будущего строения. Рельеф ровный, без уклонов, что минимизирует затраты на подготовку территории. К границе участка подведены необходимые коммуникации, а подъездная дорога с твердым покрытием из щебня обеспечивает комфортный доступ в любое время года. Категория земель — населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС, что гарантирует юридическую чистоту и возможность постоянной регистрации. Расположение сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры: в шаговой доступности находятся детский сад, две школы, сетевые магазины и пункты выдачи заказов. Этот участок представляет собой рациональный выбор для тех, кто ценит практичность и нацелен на реализацию проекта индивидуального жилья без лишних осложнений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 186686 Номер в базе: 12181080

Арт. 126364182 Предлагается к покупке земельный участок площадью 512 кв. м. Участок угловой, фасад 30 метров. Есть возможность разделить участок на два. На участке расположен дом 84 кв. м., требует косметического ремонта. Все центральные коммуникации (свет, вода, газ, канализация), широкая асфальтированная улица, в шаговой доступности школы, магазины, рынок Уют, остановки общественного транспорта, ниже по улице находится парковая зона с озером. Один собственник, обременений нет.

Сочетание загородной тишины, чистого воздуха и близости к городской инфраструктуре делает это место востребованным для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Земельный участок 5 соток имеет правильную форму. В ближайшей доступности находятся магазины, аптека, школа. В районе активно строятся новые социальные объекты и жилые комплексы окументы на землю оформлены, отсутствуют обременения — сделка возможна в кратчайшие сроки. Для покупателей возможно строительство дома от аккредитованного подрядчика с разработкой индивидуального проекта или выбором типового дома. Консультация по объекту и проектам в любое время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 11813970

Каталожный номер — S081501 Не фейк В продаже участок 6 соток . Отличное местоположение . Правильная форма. Соседний участок также в продаже в итоге 12 соток 40*30 по вкусной цене. Коммуникации по меже. Торг. Возможна постройка вашей мечты по проекту Спешите пока есть предложение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Участок площадью 6.8 соток расположен в Ростове-на-Дону, в 1-м Атмосферном переулке, и обладает статусом ИЖС, что гарантирует возможность капитального строительства. Ключевым преимуществом является широкая фасадная часть протяженностью 25 метров, обеспечивающая удобный подъезд и заезд для строительной техники, а также простор для планировки. Участок имеет ровный рельеф без существенных перепадов, что упрощает и удешевляет процесс застройки. Подключены необходимые коммуникации, включая электричество — 3 фазы мощностью. Участок представляет интерес как для застройщиков, рассматривающих возможность возведения двух домов на периметре с учетом его размеров и конфигурации, так и для частных лиц, планирующих построить просторный современный коттедж. Инфраструктура развита: магазины, детский сад и школы находятся в пешей доступности, что формирует комфортную жилую среду. Объект находится в собственности менее трех лет. Это рациональное предложение для вдумчивых инвестиций или создания дома для постоянного проживания в черте города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 199135 Номер в базе: 11838844

Арт. 129083382 ВНИМАНИЕ!!! ПРОДАЮ земельный участок 6,7 сот., в динамично развивающемся районе, города Ростова-на-Дону! Участок правильной формы с фасадом 15 метров! Все коммуникации проплачены: свет м вода заведены на участок, газ по меже! На участке имеется хоз.постройка, летний туалет и душ, навес. Высажены плодовые и декоративные деревья! Удобная транспортная развязка! Подробности по телефону, Звоните! Возможен обоснованный торг

Арт. 133389969 Прeдлaгaю к покупкe зeмeльный участок 6 сoток (20x30 м), СTАЧKИ-МАЛИHOВCKOГO, пpавильной прямоугольнoй формы. Учacтoк нaxoдится в зоне c развитoй инфрacтpуктурой, c удoбным пoдъeздом и выcоким тpафикoм. Главноe пpeимуществo — пoлная peсурcнaя базa и готoвый фундамeнт: Фундaмeнт: Hа учаcтке залит надежный ленточный фундамент 12х12 м. Вам не нужно тратить 1,52 млн рублей и 36 месяцев на ''нулевой цикл''. Фундамент готов к возведению стен (подходит для газобетона, кирпича, керамоблока). Коммуникации (по меже): Это главная ценность предложения. Вам не придется получать ТУ, рыть траншеи и ждать годами подключения. Все сети подведены к границе участка: Городская вода — централизованное водоснабжение, никаких скважин и проблем с напором. Городская канализация — централизованный водоотвод, нет необходимости в септике и его откачке. Городской газ — магистральный газ на границе участка. Самый экономичный способ отопления большого дома. Варианты использования: Под ИЖС: Идеально для строительства просторного дома (144 кв.м только первый этаж). Наличие всех городских коммуникаций делает этот дом максимально комфортным для круглогодичного проживания, сравнимым с квартирой по надежности, но со своим пространством. Под коммерцию: Отличная локация в густонаселенном районе. Готовый фундамент и наличие мощностей позволяют быстро возвести объект под магазин, аптеку, кафе, пункт выдачи, офис или автосервис. Почему стоит поторопиться: 1. Экономия ресурсов: Вы покупаете не просто землю, а объект незавершенного строительства с готовой инженерной подготовкой. 2. Скорость старта: Можно начинать строить стены уже в день сделки. 3. Юридическая чистота: Участок размежеван, права оформлены.

В продаже большой (стандартный) участок для ИЖС. Вода и свет на участке, газ по меже. Задолженностей нет, документы на проверке. Один собственник. Удобная транспортная доступность. Можно заехать, как с ул. Оганова, так и с ул. Особенной (есть шлагбаум). Звоните, покажу и расскажу больше!! Не оферта! С покупателя дополнительно взимается комиссия.

Земельный участок площадью 6 соток расположен в СНТ ''Зодчий'' Ворошиловского района Ростова-на-Дону. Участок имеет правильную прямоугольную форму 16,8 на 36 метров и ровный рельеф, что упрощает планировку и строительство. Все границы в феврале 2026 года вынесены в натуру с высокой точностью, ограждение установлено строго по меже, а данные внесены в Росреестр, что гарантирует юридическую чистоту и отсутствие споров. Участок обеспечен централизованными коммуникациями: по границе проходят магистрали электричества, газа и водопровода. Широкие подъездные дороги обеспечивают удобный доступ. Объекту присвоен и зарегистрирован постоянный почтовый адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. 4-я Мозаичная, з/у 19. Право собственности не обременено, владелец один. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, Щепкинский лес и озеро. На автомобиле за 10 минут можно добраться до торговых центров ''Ашан'' и ''Леруа Мерлен''. Перспективу района подтверждает планируемое строительство автомобильной дороги регионального значения в 300 метрах к югу от участка, что потенциально повысит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность локации. Участок полностью готов к началу строительства жилого дома для постоянного проживания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 199135 Номер в базе: 11889542

Продается участок промназначения идеальная площадка для вашего бизнеса! Перспективное расположение: 40 минут от центра города (в час пик) 5 минут от Северного обхода Ростова-на-Дону отличная транспортная доступность Асфальтированный подъезд удобная логистика для клиентов и грузоперевозок Отличные возможности для бизнеса: Строительство склада (2500 кв.м) уже есть технические условия Организация магазина, производства или логистического центра Готовые коммуникации: Электричество 150 кВт (уже подключено) Возможность подключения дополнительных мощностей Газ по меже Выгодное вложение с быстрой окупаемостью! Участок полностью подготовлен для старта строительства Высокий спрос на складские и торговые площади в этом районе Перспектива роста стоимости земли Звоните сегодня пока участок еще доступен! Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей Быстрая сделка. Детали по запросу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 5820510